Dohoda o narovnání uzavřená v souladu s ustanovením § 1903 a násl. Z. č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník Čl. I. Smluvní strany

Dohoda o narovnání

uzavřená v souladu s ustanovením § 1903 a násl. Z. č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník

č.1125 /2023




Čl. I.

Smluvní strany


Povodí Ohře, státní podnik, Bezručova 4219, 430 03 Xxxxxxxx

Statutární orgán: xxx xxx xxxxxxxxx, generální ředitel

Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. ú. xxxxxxxxxxx

IČO: 70889988

DIČ: CZ70889988

Zapsán v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl A, vložka 13052.


na straně jedné


a


SPRÁVA JEZŮ a.s.

Xxxxxxxxx xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0

Zastoupená: p. xxxxxx xxxxxxxx, členem správní rady

p. xxxxxx xxxxxxx, členem správní rady

Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č.ú. xxxxxxxxxxxx

IČO: 26198657

DIČ: CZ26198657

Zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 6722


na straně druhé


(společně dále jen strany dohody)


I.

Preambule


  1. Povodí Ohře, státní podnik, má právo hospodařit s majetkem státu v katastrálním území Březno u Postoloprt, a to se stavební parcelou č. 234 a dále s pozemkovými parcelami č. 1730/14, č. 1730/15, a č. 1730/1, zapsanými na LV č. 157 u u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Louny.


  1. Správa jezů a.s. je vlastníkem levobřežní příjezové malé vodní elektrárny (dále jen „MVE“) a rybího přechodu (dále jen „RP“) v x.xx 63,650 vodního toku Ohře. Objekt MVE nájemce využívá za účelem výroby a prodeje elektrické energie. Trvalé užívání a provoz stavby MVE a RP byly povoleny na základě kolaudačního souhlasu vydaného Městským úřadem Louny pod č.j. MULNCJ 48685/2015. Provoz MVE a umístění RP vyžaduje užívání pozemků uvedených v bodě 1. tohoto článku dohody.



II.

Předmět dohody

Touto dohodou si její smluvní strany upravují práva a povinnosti mezi nimi dosud sporné novým závazkem.



III.

Sporná práva mezi stranami



  1. Mezi stranami této dohody vznikl spor, jehož předmětem je výše platby za užívání pozemků uvedených v článku I. bodu 1. této dohody za období od 25.6.2015 až do podpisu této dohody.

Povodí Ohře, státní podnik, požadoval po Správě jezů, a .s. na základě znaleckého posudku č. ZU-309/2015 vypracovaného společností KOPPREA – znalecký ústav, spol. s r. o., xxxxxx ve výši:


u st.p.č. 234 … 555 Kč/m²/rok … celkem 140 970 Kč/rok


u p.p.č. 1730/14 … 18 Kč/m²/rok … celkem 1 314 Kč/rok


u p.p.č. 1730/15 … 18 Kč/m²/rok … celkem 1 440 Kč/rok

u části p.p.č. 1730/1 … 18 Kč/m²/rok … celkem 2 088 Kč/rok,


to je celkem 145 812 Kč (slovy: jedno sto čtyřicet pět tisíc osm set dvanáct korun českých) za kalendářní rok.


  1. Povodí Ohře, státní podnik, vyzval Xxxxxx jezů a.s. k uzavření nájemní smlouvy a platbě výše uvedené částky, kdy Správa jezů a.s. odmítla uzavřít nájemní smlouvu a platbu citované částky s odůvodněním na neadekvátní výši platby, s odůvodněním neuznání započtení tzv. Výkonového potenciálu polohy.


  1. Povodí Ohře, státní podnik, podal následně k Obvodnímu soudu pro Prahu 1 celkem dvě žaloby, a to:



žalobu o zaplacení částky 594 943,69 Kč s příslušenstvím, vedenou pod sp. zn. 35 C 65/2017


a

žalobu o zaplacení částky 314 163,04 Kč s příslušenstvím, vedenou pod sp. zn. 22 C 392/2021.



  1. Dne 10.12.2019 byl ve věci sp. zn. 35 C 65/2017 schválen soudem částečný smír, kterým se Xxxxxx jezů a.s. zavázala zaplatit státnímu podniku Povodí Ohře,

• částku 9 997,98 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení z této částky ve výši 8,05 % ročně od 1. 10. 2016 do zaplacení (plnění za dobu od 25. 6. 2015 do 31. 12. 2015);

• částku 19 351 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení z této částky ve výši 8,05 % ročně od 1. 2. 2017 do zaplacení (plnění za dobu od 1. 1. 2016 do 31. 12. 2016);

• částku 19 351 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení z této částky ve výši 8,05 % ročně od 31. 1. 2018 do zaplacení (plnění za dobu od 1. 1. 2017 do 31. 12. 2017) a

• částku 19 351 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení z této částky ve výši 8,05 % ročně od 30. 1. 2019 do zaplacení (plnění za dobu od 1. 1. 2018 do 31. 12. 2018).



  1. Výše bezdůvodného obohacení dle uzavřeného smíru činí 37Kč/m²/rok, přičemž Správa jezů a.s. částku dle smíru řádně uhradila. Ani jedno z výše uvedených řízení nebylo dosud pravomocně skončeno, když strany po vzájemné dohodě požádaly o odročení nařízených jednání za účelem uzavření mimosoudní dohody. S tím, že řízení 35 C 65/2017 bylo přerušeno.





IV.

Prohlášení stran

Strany této dohody se v dobré víře dohodly na smírném vyřešení obou soudních sporů uzavřením této dohody o narovnání, jejímž předmětem je vzájemné vypořádání práv a povinností z titulu užívání pozemků uvedených v článku I. bodu 1. této dohody Xxxxxxx jezů a.s., v období od 25.6.2015 až do podpisu této dohody, a to v souvislosti se spory vedenými u Obvodního soudu pro Prahu 1 pod sp. zn. 35 C 65/2017 a sp. zn. 22 C 392/2021.



V.

Narovnání



Smluvní strany se dohodly následovně:



  1. Správa jezů a.s. se zavazuje státnímu podniku Povodí Ohře, zaplatit za užívání pozemků uvedených v článku I. bodu 1. této dohody částku 37 Kč/m²/rok. Za rok 2022 činí tato částka 19 351 Kč + DPH. Poměrnou část náhrady za období roku 2023, tj. od 1.1.2023 až do doby nabytí účinnosti Nájemní smlouvy č. 1129/2023, kterou se smluvní strany zavazují uzavřít společně s touto dohodou o narovnání, se zavazuje Správa jezů a.s. zaplatit na základě daňového dokladu vystaveného dle odst. 2 tohoto článku smlouvy.

Smluvní strany konstatují, že náhrada za užívání v období od 25.6.2015 do 31.12. 2021 byla ze strany Správy jezů x.x. xxxxxxxx, a to i včetně úroku z prodlení.

Smluvní strany prohlašují, že veškeré nároky za uvedené období jsou tedy touto dohodou jakož i předchozím plněním Správy jezů a.s. vypořádány.


  1. Povodí Ohře, státní podnik, vystaví Správě jezů, a.s. daňový doklad do 15-ti dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění, se splatností 21 dnů od data vystavení. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění bude den účinnosti této dohody o narovnání.



  1. Povodí Ohře, státní podnik, vezme zpět žaloby vedené u Obvodního soudu pro Prahu 1 pod sp. zn. 35 C 65/2017 a sp. zn. 22 C 392/2021 a v rámci zpětvzetí se zavazuje nepožadovat náhradu nákladů řízení a zavazuje se Správě jezů, a.s. zaplatit jednu polovinu nákladů právního zastoupení, které Xxxxxx jezů, a.s. vynaložila v souvislosti se sporem vedeným u Obvodního soudu pro Prahu 1 pod sp. zn. 35 C 65/2017, a sporem 22 C 392/2021, včetně nákladů na znalecké posudky, což činí částku 212.000 Kč, a to jednorázově na základě daňového dokladu vystaveného do 15-ti dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění, se splatností 21 dnů od data vystavení. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění bude den účinnosti této dohody o narovnání.


  1. Správa jezů a.s. se zavazuje vyjádřit se zpětvzetím žalob souhlas a v případě že jí bude uhrazena částka 212.000 Kč, jak je uvedeno v předchozím odstavci, zavazuje se, že ani v jednom řízení (sp. zn. 35 C 65/2017 a sp. zn. 22 C 392/2021) nebude požadovat náhradu nákladů řízení s tím, že v rámci souhlasu se zpětvzetím žalob výslovně uvede, že náhradu nákladů nežádá


  1. Smluvní strany si ujednaly, že dohoda o narovnání a nájemní smlouva jsou uzavírány souběžně a jejich platnost je vzájemně podmíněna.


  1. Uzavřením této dohody a úhradou částek, jak vyplývají z čl. V. této dohody jsou veškeré nároky stran vyplývající z užívání pozemků Správou jezů a.s. za období od 25.6.2015 až do nabytí účinnosti nájemní smlouvy č. 1129/2023 zcela vypořádány, existují-li jiné v této dohodě neuvedené nároky týkající se sporných práv mezi smluvními stranami uvedenými v článku III. této dohody, strany se jich podpisem této dohody zcela vzdávají.



VI.

Závěrečná ustanovení



  1. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným a/nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a/nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného či nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení této smlouvy a není-li takového smluvního ujednání, tak ustanovení platných právních předpisů.



  1. Smluvní strany berou na vědomí, že podle § 17 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, musí být k této smlouvě vydán předchozí písemný souhlas zakladatele Povodí Ohře, státního podniku, tj. Ministerstva zemědělství ČR. Smluvní strany s ohledem na podmínku souhlasu zakladatele s návrhem smlouvy vylučují přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou, i když dodatek nebo odchylka podstatně nemění podmínky nabídky (§ 1740 odst. 3 občanského zákoníku).



  1. Souhlas zakladatele Povodí Ohře, státního podniku byl udělen rozhodnutím Ministerstva zemědělství č.j. MZE-68172/2023-15112, ze dne 9.1.2024.





  1. Tuto dohodu lze měnit a doplňovat pouze dohodou smluvních stran formou písemných vzestupně číslovaných dodatků.



  1. Tato dohoda se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, v platném znění.



  1. Smluvní strany berou na vědomí, že Povodí Ohře, státní podnik, je povinen zveřejnit obraz této dohody a dalších dokumentů od této dohody odvozených včetně metadat požadovaných k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Zveřejnění této dohody a metadat v registru smluv zajistí Povodí Ohře, státní podnik, který má právo tuto dohodu zveřejnit rovněž v pochybnostech o tom, zda tato dohoda zveřejnění podléhá či nikoliv.



  1. Smluvní strany prohlašují, že nepovažují žádné ustanovení této smlouvy za obchodní tajemství kterékoliv ze smluvních stran.



  1. Dochází-li v souvislosti s touto dohodou ke zpracovávání osobních údajů, jsou tyto zpracovávány v souladu s platnými právními předpisy, které upravují ochranu a zpracování osobních údajů, zejména s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 ze dne 27. 4. 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů). Informace o zpracování osobních údajů, včetně účelu a důvodu zpracování, naleznete na xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxx-x-xxxxxxxxxx-xxxxxxxx-xxxxx/x-0000/x0x0000.



  1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této dohodě vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně, a současně se zavazují, že takto budou jednat i při plnění této dohody a veškerých činností s ní souvisejících.



  1. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy účastenství), tj. jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim, nebo nevznikla trestní odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti kterékoli ze smluvních stran, včetně jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.



  1. Správa jezů a.s. prohlašuje, že se seznámila se zásadami, hodnotami a cíli Compliance programu Povodí Ohře, s.p. (viz xxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxx-x-xxxxxxxxxx-xxxxxxx/x-0000/x0x0000), dále s Etickým kodexem Povodí Ohře, státní podnik a Protikorupčním programem Povodí Ohře, státní podnik. Správa jezů a.s. se při plnění této dohody zavazuje po celou dobu jejího trvání dodržovat zásady a hodnoty obsažené v uvedených dokumentech, pokud to jejich povaha umožňuje.



  1. Smluvní strany se dále zavazují navzájem si neprodleně oznámit důvodné podezření ohledně možného naplnění skutkové podstaty jakéhokoli z trestných činů, zejména trestného činu korupční povahy, a to bez ohledu a nad rámec případné zákonné oznamovací povinnosti; obdobné platí ve vztahu k jednání, které je v rozporu se zásadami vyjádřenými v tomto článku.



  1. Tato dohoda je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu s tím, že každá ze smluvních stran obdrží dvě vyhotovení.



  1. Smluvní strany berou na vědomí, že tato dohoda je platná dnem oboustranného podpisu dohody za podmínky, že byl vydán předchozí písemný souhlas zakladatele s návrhem dohody a účinnosti nabývá zveřejněním v Registru smluv, pokud této účinnosti dle příslušných ustanovení dohody nenabude později.



  1. Smluvní strany prohlašují, že si tuto dohodu před jejím podpisem přečetly a že s jejím obsahem souhlasí, na důkaz čehož připojují své podpisy.



Strany této dohody prohlašují, že touto dohodou o narovnání jsou mezi nimi upravena veškerá vzájemná práva a povinnosti, vyplývající ze vztahu specifikovaného v čl. I. této dohody za období od 25.6.2015 do doby nabytí účinnosti nájemní smlouvy č. 1129/2023, a že již z tohoto titulu nemají vůči sobě žádných závazků a pohledávek. Současně strany této dohody prohlašuji, že ani v budoucnu neuplatní žádný nárok vyplývající ze vztahu specifikovaného v čl. I. této dohody za období od 25.6.2015 do doby nabytí účinnosti nájemní smlouvy č. 1129/2023. Majetkoprávní vztahy týkající se vztahu specifikovaného v článku I. této dohody budou do budoucna mezi stranami upraveny nájemní smlouvou č. 1129/2023.





V Chomutově, dne ………………………… V Praze, dne…………………….




……………………………………………….. ………………………………………….

za Povodí Ohře, státní podnik za Správu jezů, a.s.

xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, člen správní rady

generální ředitel


………………………………….

xxxx xxxxx, člen správní rady

Document Metadata

Filed: January 17th, 2024