KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Ing. Hl
bytem
(dále jako „prodá
a
Statutární město Přerov
IČ 00301825
DIČ CZ00301825
se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxxxx Xxxxxx
(dále jako „kupující“)
uzavírají dnešního dne následující
kupní smlouvu:
Článek I. Úvodní ustanovení
Prodávající prohlašuje, že je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 213 pro obec Přerov, k.ú. Dluhonice, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 607 (orná půda) o výměře 3598 m2 v k.ú. Dluhonice.
Článek II. Předmět převodu
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví pozemek p.č. 607 (orná půda) o výměře 3598 m2 v k.ú. Dluhonice (dále jako „předmět převodu“), za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy a kupující předmět převodu za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy do svého výlučného vlastnictví kupuje.
Článek III.
Kupní cena
(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 1.978.900,-Kč (slovy: jedenmiliondevětsetsedmdesátosmtisícdevětsetkorunčeských) a to včetně případné částky připadající na daň z přidané hodnoty, která bude určena v souladu s právními předpisy platnými a účinnými v době uzavření této smlouvy.
(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu na účet prodávajícího vedený u ………………………………., č.ú. ………………………….., do 20 dnů od účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.
(3) V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb.
Článek IV.
Prohlášení smluvních stran
(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady s výjimkou pachtovního/nájemního vztahu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku smlouvy, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.
(2) Prodávající prohlašuje, že předmět převodu je předmětem pachtovního/nájemního vztahu založeného na dobu určitou/neurčitou s výpovědní lhůtou ……. měsíce pachtovní/nájemní smlouvou, kterou uzavřeli prodávající jako propachtovatel/pronajímatel a společnost
……………………, IČ ………………….., se sídlem ……………………………., jako pachtýř/nájemce dne ………………………., ve znění dodatku č. 1 ,
dodatku č. 2 ze dne …………………..
(3) Práva a povinnosti z pachtovního/nájemního vztahu uvedeného v odst. 2 tohoto článku smlouvy přejdou na kupujícího okamžikem, kdy kupující nabyde vlastnické právo k předmětu převodu.
(4) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám, že byl prodávajícím seznámen před podpisem této smlouvy s obsahem pachtovní/nájemní smlouvy, která je uvedena v odst. 2 tohoto článku smlouvy a dále, že předmět převodu přebírá ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).
Článek V.
Odstoupení od smlouvy
(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III
smlouvy, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.
(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. IV odst. 1 smlouvy po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od smlouvy odstoupit.
(3) Doručením písemného prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od kupní smlouvy
druhé smluvní straně se tato smlouva od počátku ruší.
Článek VI.
Daň z nabytí nemovité věci
Nabytí vlastnického práva k předmětu převodu kupujícím jako územně samosprávným celkem je dle ust. § 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatřením Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí.
Článek VII.
Vklad práva do katastru nemovitostí
(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu kupující a to do 20 dnů od účinnosti smlouvy.
(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve výši 2.000,-Kč uhradí kupující.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
(1) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech (4) stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden (1) obdrží prodávající, dva (2) kupující a jeden (1) bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
(2) Prodávající bere na vědomí, že obsah této smlouvy může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
(3) Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními právních předpisů České republiky v účinném znění, tj. zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
(4) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
(5) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
Článek IX.
Doložka obce
Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání
jeho schválením Zastupitelstvem města Přerova na jeho …zasedání konaném dne …………
usnesením č. …………………………….
V Přerově dne ………………….. V Přerově dne ……………………..
…..…………………………....... ......……………………………....
Xxxxxx Xxxxx Ing. R Hl
náměstek primátora