Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena uzatvorená podľa ust. § 50a Občianskeho zákonníka v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena uzatvorená podľa ust. § 50a Občianskeho zákonníka v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
Článok I. Zmluvné strany
Budúci povinný z vecného bremena:
Obec Veľká Lehota
Obecný úrad Veľká Lehota č.52 966 41 Veľká Lehota
(ďalej ako“ budúci povinný z vecného bremena“) a
Budúci oprávnený z vecného bremena:
Xxxxxx Xxxxxxxxx
bytom 966 41 Veľká Lehota č. d. 85
(ďalej ako“ budúci oprávnený z vecného bremena „)
Článok II. Úvodné ustanovenie
1. Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území obce Veľká Lehota, okres Žarnovica, ktoré sú zapísané v prospech povinného z vecného bremena a to na : LV č. 1
E-KN parc. č. 2256/1 o výmere 18576 m2 trvalý trávny porast E-KN parc. č. 682/1 o výmere 2483 m2 ostatná plocha - MK (ďalej len ako „zaťažená nehnuteľnosť“)
2. Budúci oprávnený z vecného bremena v postavení investora hodlá na zaťaženej nehnuteľnosti uskutočniť stavebné práce na zriadenie zemnej elektrickej NN prípojky pre plánovanú výstavbu rodinného domu na parc. č. C-KN č. 2256/2 o výmere 1863 m2 trvalý trávny porast na LV č. 3717.
Článok III. Budúce vecné bremeno
1. Predmetom a účelom tejto zmluvy je dohoda zmluvných strán o tom, že budúci povinný z vecného bremena zriadi v budúcnosti na zaťaženej nehnuteľnosti bezodplatné vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena a dohodu o obsahu a rozsahu práv zodpovedajúcich budúcemu vecnému bremenu.
2. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že v lehote uvedenej ďalej v tejto zmluve zriadi na zaťaženej nehnuteľnosti bezodplatné vecné bremeno spočívajúce v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti :
Vecné bremeno – spočívajúce v práve uloženia podzemného elektrického vedenia vrátane jeho ochranného pásma podľa platných právnych predpisov a v práve vstupu a prístupu v ktoromkoľvek čase a ročnom období za účelom prevádzky, vykonávania údržby a opráv na pozemky: LV. č. 1
E-KN parc. č. 2256/1 o výmere 18576 m2 trvalý trávny porast E-KN parc. č. 682/1 o výmere 2483 m2 ostatná plocha - MK
3. Plošný rozsah budúceho vecného bremena je podľa projektovej dokumentácie daný trasou elektrického podzemného vedenia. Skutočný plošný rozsah vecného bremena bude určený na základe geometrického plánu, ktorí bude vyhotovený v čase uzatvárania riadnej zmluvy o zriadení vecného bremena. Náklady na vyhotovenie geometrického plánu na určenie vecného bremena sa zaväzuje uhradiť a znášať v celom rozsahu budúci oprávnený z vecného bremena.
4. Zmluvné strany sa dohodli, že budúce vecné bremeno zriadia bezodplatne na dobu neurčitú.
Článok IV.
Lehota na uzavretie zmluvy
1. Zmluvné strany sa dohodli, že riadnu zmluvu o zriadení vecného bremena uzavrú ihneď potom, ako bude na zaťaženej nehnuteľnosti vybudovaná (dokončená) zemná elektrická prípojka NN. Keď bude skutočný plošný rozsah vecného bremena vyjadrený v m2 vymedzený geometrickým plánom, ktorý bude autorizačne aj úradne overený príslušným Katastrálnym úradom, budúci oprávnený z vecného bremena, písomne výzve budúceho povinného z vecného bremena o uzavretie riadnej zmluvy o vecnom bremene. Súčasťou zmluvy bude originál Geometrický plán na určenie vecného bremena. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje zmluvu o zriadení vecného bremena uzavrieť v lehote do 90-tich dní odo dňa doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena.
2. Zmluvné strany sa súčasne dohodli, že v prípade, ak na zaťaženej nehnuteľnosti bude vybudovaná (dokončená) zemná elektrická prípojka NN, a budúci oprávnený z vecného bremena v zmysle bodu 2 tohto článku písomne nevyzve budúceho povinného z vecného bremena na uzavretie riadnej zmluvy o zriadení vecného bremena, je aj budúci povinný z vecného bremena, oprávnený písomne vyzvať budúceho oprávneného z vecného bremena na uzavretie riadnej zmluvy o zriadení vecného bremena. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí uzavretie v lehote najneskôr do 90-tich dní odo dňa doručenia písomnej výzvy budúceho povinného z vecného bremena.
3. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje, že bude včas informovať budúceho povinného z vecného bremena, že zemná elektrická prípojka NN je vybudovaná(dokončená).
Článok V.
Práva a povinnosti zmluvných strán
1.Budúci povinný z vecného bremena vedený tým, aby budúci oprávnený z vecného bremena mohol v stavebnom konaní preukázať právo zriadiť na zaťaženej nehnuteľnosti zemnú elektrickú prípojku súhlasí s tým, aby budúci povinný z vecného bremena užíval zaťaženú nehnuteľnosť za účelom realizácie stavebných prác na elektrickej prípojke.
2. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje uviesť pozemok do pôvodného stavu a to na svoje vlastné náklady a zodpovednosť.
Článok VI.
Nadobudnutie práv zodpovedajúcich vecnému bremenu
1. Budúci oprávnený z vecného bremena nadobudne práva zodpovedajúce vecnému bremenu právoplatným rozhodnutím príslušnej správy katastra o povolení vkladu vecného bremena.
2. Všetky náklady (najmä náklady na správne poplatky a notárske poplatky), ktoré vzniknú z tejto zmluvy alebo v súvislosti s ňou, alebo ktoré vzniknú z riadnej zmluvy o zriadení vecného bremena, alebo v súvislosti s ňou, sa zaväzuje znášať a hradiť budúci oprávnený z vecného bremena.
Článok VI.
Spoločné záverečné ustanovenie
1. Zmluvné strany sa dohodli, že všetky listiny, ktoré sa medzi nimi zakladajú, menia alebo zanikajú práva a povinnosti, si budú doručovať ako poštovné zásielky určené do vlastných rúk alebo osobne.
2. Túto zmluvu je možné meniť len na základe písomne uzavretých dodatkov odsúhlasených oboma zmluvnými stranami.
3. Vzťahy v tejto zmluve neupravené sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.
4. Táto zmluva sa vyhotovuje v 2-rovnopisoch, jeden rovnopis je určený pre budúceho oprávneného z vecného bremena, jeden je určený pre budúceho povinného z vecného bremena.
5. Táto zmluva bola uzavretá slobodne, vážne, zrozumiteľne, nie v tiesni alebo za nápadne nevýhodných podmienok. Zmluvné strany jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu pripájajú svoje podpisy.
Vo Veľkej Lehote dňa ................................
.......................................................... ..............................................................
Budúci povinný z vecného bremena Xxxxxx oprávnený z vecného bremena