MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 02.03.2017
Odbor dopravy | V Písku dne: | 08.02.2017 |
MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 02.03.2017
MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ
Rozšíření silnice III/1401 a výstavba chodníku na Hradišti
NÁVRH USNESENÍ
Zastupitelstvo města Smlouvu o budoucí dohodě o převzetí stavby „Písek, Hradiště – rozšíření silnice III/1401“, mezi městem Písek a Jihočeským krajem, ve znění dle návrhu
a) schvaluje.
b) schvaluje s připomínkami …
c) neschvaluje.
d) Jiné usnesení.
Návrh předkládá | Návrh zpracoval |
XXXx. Xxxxx Xxxx, MBA, 1. místostarosta | Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, vedoucí odboru |
Důvodová zpráva:
Město Písek připravuje stavbu „Písek, Hradiště – rozšíření silnice III/1401“, jejímž účelem je rozšíření silnice a výstavba chodníku v úseku mezi prodejnou a návsí. Za tímto účelem již v loňském roce město vykoupilo dům č. p. 9 včetně pozemku, který rozšíření silnice bránil, a který je již v současné době zdemolován.
Aby bylo možné podat žádost o vydání územního rozhodnutí ( souhlasu ) , potřebuje mít město Písek souhlas se stavbou od vlastníka silnice, kterým je Jihočeský kraj. Za tímto účelem je zastupitelstvu města předkládána ke schválení tato Smlouva o budoucí dohodě o převzetí stavby uvedená v příloze, která tento souhlas deklaruje.
Současně město s Jihočeským krajem intenzivně jedná o případné finanční spoluúčasti kraje na této stavbě, přičemž právě vydané územní rozhodnutí ( souhlas ) a stavební povolení pro realizaci stavby by v tomto jednání měly být významným bonusem.
Doporučení zpracovatele:
Zpracovatel doporučuje smlouvu v předloženém znění schválit – viz návrh usnesení a) .
Doporučení dopravní komise:
Dopravní komise věc neprojednávala.
Vztah k rozpočtu:
V aktuálním rozpočtu města na rok 2017 není stavba zařazena.
Způsob určení ceny:
Orientační rozpočtové náklady na stavbu činí 2,43 mil. Kč bez DPH.
Legislativní rámec:
• § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích ( obecní zřízení ) , v platném znění
Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu:
Nemá vztah ke strategickému plánu, není v rozporu s územním plánem.
Přílohy:
1. Návrh Smlouvy o budoucí dohodě o převzetí stavby
2. Situační výkres stavby ( samostatná PDF příloha )
SMLOUVA O BUDOUCÍ DOHODĚ O PŘEVZETÍ STAVBY
kterou uzavřeli podle §§ 1785 - 1787 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění níže uvedeného dne, měsíce a roku účastníci:
Jihočeský kraj
se sídlem v Českých Budějovicích, U Zimního stadionu 1952/2, PSČ 370 76
zastoupený Ing. Xxxxx Xxxxxxx, náměstkem hejtmana Jihočeského kraje na základě plné moci udělené dne
5. 12. 2016 Mgr. Xxxxx Xxxxxxx, hejtmanem Jihočeského kraje v souladu s ustanovením s § 441 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.
IČO 708 906 50
DIČ CZ 70890650, plátce DPH
/dále jen vlastník pozemní komunikace a JK/ a
Město Písek
se sídlem Písek, Vnitřní Xxxxx, Xxxxx xxxxxxx 000/0, PSČ 397 19 zastoupené starostkou města Mgr. Xxxx Xxxxxxxxxx
IČO 00249998
/dále jen investor/
I. PŘEDMĚT DOHODY
Investor realizuje investiční akci – stavbu: „Písek, Hradiště – rozšíření silnice III/1401“, v jejímž rámci bude v rozsahu dle projektové dokumentace pro územní rozhodnutí projekční kanceláře Xxx. Xxxx Xxxx, čís. zakázky 721 z listopadu 2016, realizován stavební objekt:
▪ SO rozšíření silnice III/1401 v délce 120 m
Dle ustanovení § 9 odst. 1 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění (dále jen z. č. 13/1997 Sb.) je vlastníkem silnic II. a III. třídy kraj, na jehož území se silnice nacházejí. Vlastník pozemní komunikace je takto vlastníkem stavby pozemní komunikace, silnice III/1401.
K provedení ustanovení § 9 odst. 1 a § 12 odst. 1 z. č. 13/1997 Sb. předá po jejich dokončení investor bezúplatně vlastníku pozemní komunikace stavební objekt:
▪ SO rozšíření silnice III/1401 v délce 120 m
vybudovaný v rámci stavby „Písek, Hradiště – rozšíření silnice III/1401“, (dále jen „Stavba“) a ten „Stavbu“ za současného splnění podmínek stanovených touto smlouvou v čl. V odst. 1 písm. b), c), g), h), i), k) a l) převezme do svého vlastnictví.
Správě a údržbě silnic Jihočeského kraje, p. o., se sídlem České Budějovice, Nemanická 2133/10, IČ 70971641 bude majetek, který je předmětem této dohody, předán k hospodaření podle ustanovení čl. VI. odst. 1 zřizovací listiny.
II. PODMÍNKY VÝPŮJČKY A REALIZACE STAVBY
1. „Stavba“ uvedená v čl. I. odst. 1 smlouvy bude provedena na žádost a na náklady investora, v rozsahu a termínech umožňujících realizaci stavby: „Písek, Hradiště – rozšíření silnice III/1401“. Smluvní strany se výslovně dohodly, že konkrétní termíny realizace „Stavby“ budou JK ze strany investora upřesněny a předloženy k odsouhlasení nejméně 30 dnů před zahájením realizace.
2. Výše uvedený stavební objekt ve specifikovaném rozsahu bude realizován v souladu s projektovou dokumentací schválenou a ověřenou stavebním úřadem. Orientační seznam pozemků dotčených uvedenou stavbou v čl. I. odst. 1 smlouvy v majetku třetích osob je součástí DSP. Investor zajistí majetkoprávní vypořádání pozemků dotčených „Stavbou“ a jejich následný převod do vlastnictví JK, a předání k hospodaření jako svěřeného majetku Správě a údržbě silnic Jihočeského kraje. Převod uvedených pozemků bude bezúplatný.
3. XX převezme „Stavbu“ ve stanoveném rozsahu dle odst. 1. tohoto článku včetně zastavěných pozemků smluvně na základě písemné dohody o převzetí stavby a fyzicky předávacím protokolem. Dohoda o převzetí stavby podléhá schválení zastupitelstva kraje. V předávacím protokole a v dohodě o převzetí stavby bude uvedena pořizovací hodnota převáděného stavebního objektu. Podmínkou převzetí objektů je majetkoprávní vypořádání dotčených pozemků. Přílohou dohody o převzetí stavby budou doklady a dokumenty uvedené v čl. V. odst. 1 písm. k) této smlouvy. Dohoda bude uzavřena nejpozději do 12 měsíců ode dne vydání kolaudačního souhlasu vydaného ve věci „Stavby“.
III. SOUČINNOST STRAN
1. Vybudování „Stavby“ uvedené v čl. I. odst. 1 smlouvy sjednávají smluvní strany po vzájemné dohodě tak, že veškeré úkony a činnosti, potřebné k přípravě a vybudování „Stavby“ podle čl. I této smlouvy zajistí investor.
2. JK se zavazuje, že poskytne investorovi pro přípravu a realizaci „Stavby“ uvedené v čl. I. odst. 1 smlouvy, jakož i v průběhu realizace nezbytně nutnou součinnost včetně poskytnutí a předání všech informací a podkladů, a to zejména v rozsahu podle čl. IV odst. 2 této smlouvy.
IV. PRÁVA A ZÁVAZKY JK
1. JK výslovně souhlasí s tím, aby investor v rámci stavební akce „Písek, Hradiště – rozšíření silnice III/1401“ provedl, resp. zajistil provedení „Stavby“ blíže specifikované v čl. I této smlouvy, a to za podmínek dle schválené PD a této smlouvy, včetně majetkoprávního vypořádání dotčených pozemků dle podmínek dohodnutých v této smlouvě. Vlastník pozemní komunikace výslovně prohlašuje, že souhlasí s tím, aby „Stavba“ byla realizována na nemovitostech v jeho vlastnictví za současného splnění podmínek stanovených touto smlouvou a vyjádřením Správy a údržby silnic Jihočeského kraje, závod Písek ze dne 25. 1. 2017 zn. 00079/2017. Toto prohlášení je podáváno ve smyslu a k provedení ust. § 86 odst. 2 písm. a) a d) a § 110 odst. 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění.
2. Povinnosti JK:
(a) bez zbytečného odkladu posoudit jednotlivé stupně projektové dokumentace předložené investorem po podpisu této smlouvy a vydat k nim své písemné stanovisko;
(b) účastnit se správních řízení před zahájením stavby a jednání o vydání kolaudačního souhlasu dokončené „Stavby“;
(c) zúčastnit se prostřednictvím majetkového správce na základě výzvy investora přejímacího řízení a nebude-li „Stavba“ uvedená v čl. I. odst. 1 smlouvy vykazovat vady a nedodělky bránící bezpečnému a trvalému provozu, převzít zrealizovanou „Stavbu“ se všemi potřebnými podklady a dokumentací, a to zejména včetně stavebního povolení, pokud to zákon vyžaduje, kolaudačního souhlasu, dokumentace skutečného provedení, dokladů o zkouškách popř. protokolů o shodě, projektové dokumentace, revizních zpráv, zaměření skutečného provedení stavby, geometrických plánů, (vše s podmínkou čl. II., bod 3).
3. Práva JK:
(a) vykonávat odborný dohled a jmenovat pracovníka, oprávněného provádět na stavbě v rámci odborného dohledu JK kontrolu kvality a postupu prováděných prací, zjištěné závady zapisovat prostřednictvím technického dozoru investora do stavebního deníku a kontrolovat jejich odstraňování, a to za předpokladu, že JK o to požádá investora nejpozději do 7 dnů před začátkem realizace „Stavby“;
(b) na základě písemné výzvy investora se zúčastnit předepsaných zkoušek a revizí, jimiž je prokazována kvalita stavby, a polohového a výškopisného zaměření stavby;
(c) uplatnit při přejímacím řízení požadavky na odstranění vad a nedodělků, které nebrání uvedení do bezpečného a trvalého provozu, kontrolovat a potvrzovat jejich odstranění;
(d) uplatňovat prostřednictvím investora odstranění vad a nedodělků zjištěných při provozu „Stavby“
v záruční době;
(e) JK je oprávněn odmítnout „Stavbu“ uvedenou v čl. I. smlouvy převzít, nebudou – li splněny podmínky pro její převzetí podle této smlouvy, nebude – li vydán kolaudační souhlas nebo budou-li zjištěné vady a nedodělky takové povahy, jenž by JK v budoucnu bránily plnohodnotnému užívání vlastnických práv resp. užívání věci k obvyklému účelu.
V. PRÁVA A ZÁVAZKY INVESTORA
1. Povinnosti investora:
(a) zabezpečit podklady nutné pro projektovou a investorskou přípravu „Stavby“ uvedené v čl. I. smlouvy;
(b) zabezpečit investorské činnosti pro projektovou přípravu „Stavby“ vedené v čl. I. smlouvy; „Stavba“ uvedená v čl. I. smlouvy bude projektována ve standardním normovém provedení, které užívá JK v době projektování staveb, jakékoliv odchylky od normového řešení musí být JK písemně schváleny;
(c) zajistit vyhotovení projektové dokumentace ve všech stupních pro stavební objekty pozemních komunikací a mostů autorizovaným inženýrem v oboru dopravní stavby;
(d) zabezpečit investorské činnosti pro vydání stavebního povolení příslušným stavebním úřadem, pokud to zákon vyžaduje, a jednání o kolaudačním souhlasu na „Stavbu“;
(e) zabezpečit investorské činnosti před realizací „Stavby“ uvedené v čl. I. smlouvy a zabezpečení její realizace u vybraného zhotovitele stavby;
(f) zabezpečit investorské činnosti po ukončení „Stavby“, tj. kontrolovat odstranění případných vad a nedodělků z přijímacího řízení, kontrola provedených prací v rámci záruční doby, ukončení činnosti uplynutím záruční doby;
(g) postupovat v souladu s platnými právními předpisy a příslušnými technickými normami jakož i rozhodnutími vydanými ve věci „Stavby“ příslušnými správními orgány a dle vyjádření Policie ČR, DI;
(h) písemně vyzvat pověřeného pracovníka JK k účasti na předepsaných zkouškách a revizích, jimiž je prokazována kvalita „Stavby“, a k polohovému a výškopisnému zaměření „Stavby“;
(i) před zahájením přejímacího řízení „Stavby“ od zhotovitele písemně nebo telefonicky, nejméně 7 pracovních dnů před zahájením, vyzvat pověřeného pracovníka JK k účasti na přejímacím řízení;
(j) hradit náklady podle platných právních předpisů potřebné na přípravu a realizaci „Stavby“ uvedené v čl.
I. odst. 1 smlouvy, včetně poplatků vyžadovaných správními i ostatními orgány a nákladů na eventuelní zřízení věcných břemen, jakož i vypořádání finančních nároků z nich plynoucích;
(k) předat JK zrealizovanou „Stavbu“ uvedenou v čl. I. smlouvy se všemi potřebnými podklady a dokumentací, a to zejména včetně stavebního povolení, správních rozhodnutí ve smyslu zákona č. 13/1997 Sb. v platném znění a jiných právních předpisů vydaných ve věci „Stavby“, kolaudačního souhlasu, dokumentace skutečného provedení stavby, projektové dokumentace, revizních zpráv, zaměření stavby, geometrického a oddělovacího plánu, protokolů o provedených zkouškách, certifikátů jakosti a prohlášení o shodě použitých materiálů a výrobků, kupních smluv či smluv o zřízení věcných břemen případně listin osvědčujících vklad práv z nich vyplývajících do katastru nemovitostí, atpod.;
(l) investor nechá zpracovat oddělovací geometrický plán dotčených pozemků, vypořádá pozemky ve vlastnictví jiných subjektů a následně tyto převede JK v souladu s odst. 3 čl. II této smlouvy;
(m) Do doby uzavření vlastní dohody je investor povinen hradit náklady spojené s údržbou „Stavby“ správci komunikace Správě a údržbě silnic Jihočeského kraje dle platného sazebníku. V této době odpovídá investor také za škody způsobené dopravně technickým nebo stavebním stavem díla jako jeho vlastník.
VI. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Předpokládaný termín zahájení stavby „Písek, Hradiště – rozšíření silnice II/141“ je rok 2018 a předpokládaná délka realizace této „Stavby“ je 4 měsíce.
2. Vlastníkem provedené „Stavby“ uvedené v čl. I. smlouvy bude při splnění podmínek této smlouvy Jihočeský kraj, jejich majetkovým správcem SÚS JK, které budou předány k hospodaření jako svěřený majetek.
3. Veškeré možné spory mezi smluvními stranami, které vyplynou při plnění této smlouvy, budou řešeny především vzájemnou písemnou dohodou. Nedojde-li v řešení tohoto sporu k dohodě, má kterákoli smluvní strana možnost obrátit se s předmětem sporu na příslušný obecný soud.
4. Odpovědnost za vady bude v záruční době pěti (5) let od uvedení do předčasného užívání realizované
„Stavby“ JK uplatňovat prostřednictvím investora.
5. Platnost této smlouvy je podmíněna připojením doložky potvrzující splnění podmínek uložených ustanovením § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění.
VII. POSTAVENÍ INVESTORA VE VZTAHU KE TŘETÍM OSOBÁM
1. JK výslovně prohlašuje, že souhlasí s tím, aby stavební objekty, které jsou předmětem této smlouvy, byly realizovány na nemovitostech v jeho vlastnictví. Toto prohlášení je podáváno ve smyslu a k provedení ust. § 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona.
2. Úkony konané v souvislosti s plněním této smlouvy budou činěny jménem investora, včetně pořizování projektové dokumentace.
VIII. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat po vzájemné dohodě smluvních stran formou číslovaných písemných dodatků k této smlouvě.
2. Smluvní strany po vzájemné dohodě souhlasí se zveřejněním této smlouvy a prohlašují, že tato smlouva neobsahuje údaje, které tvoří předmět obchodního tajemství podle § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
3. Xxxxxxx je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, dva pro každou smluvní stranu.
4. Přílohou smlouvy je nákres situace v dotčeném území.
5. Dojde-li ke změně či zániku některé ze smluvních stran, práva a závazky vyplývající z ujednání této smlouvy přecházejí na jejich právní nástupce resp. likvidátora.
6. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
V Českých Budějovicích, dne V Písku, dne
---------------------------------- -----------------------------------
Xxx. Xxx Xxxxx Xxx. Xxx Xxxxxxxxx
náměstek hejtmana Jihočeského kraje starostka města Písek