RADA OBCE ZDIBY

Obec Zdiby

Zdiby – Veltěž, Průběžná 11, PSČ 250 66

e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx , identifikátor datové schránky: vt2b6m8

RADA OBCE ZDIBY

U S N E S E N Í

Rady obce Zdiby

Číslo 140/24/2020 ze dne 22.4.2020

ke Smlouvám o zřízení věcného břemene – služebnosti

Rada obce Zdiby tímto:

I. S c h v a l u j e

smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti, a to:

1) smlouvu na zřízení pozemkové služebnosti umístění, provozování, opravování a udržování, provádění obnovy, výměny a modernizace STL plynovodní přípojky na pozemku parc. č. 187 v k.ú. Přemyšlení zapsaném na LV 10001 (ulice Turistů – veřejná účelová komunikace, částečný překop vozovky)

• strana oprávněná: Pražská plynárenská Distribuce, a.s.,

člen koncernu Pražská plynárenská, a.s.

(IČO: 27403505)

• strana povinná: Obec Zdiby (IČO: 00241032)

Smlouva o uzavření budoucí smlouvy byla schválena zastupitelstvem Obce Zdiby dne 14.11.2012 usnesením 06/11/12 a)

Výše náhrady za zřízení věcného břemene – služebnosti: 1 500,-- Kč

2) smlouvu na zřízení pozemkové služebnosti umístění, provozování, opravování a udržování, provádění obnovy, výměny a modernizace zemního kabelového vedení VN a související zařízení distribuční soustavy v rámci stavby pod označením „IV-12-6005084/001 Zdiby, obytný soubor U Celnice“ na pozemcích:

parc. č. 240/1 v k.ú. Zdiby zapsaném na LV 10001:

ulice Průběžná – místní komunikace IV. třídy; délka vedení 63,2 m, umístění

v krajnici (chodníku),

ulice Sedlecká – veřejná účelová komunikace; 1 překop,

parc. č. 473/4 v k.ú. Zdiby zapsaném na LV 10001:

ulice Formanská – místní komunikace IV. třídy; délka vedení 42,5 m, umístění

v krajnici,

ulice Za Sokolovnou – místní komunikace III. třídy; délka vedení 374,5 m, umístění

v krajnici a 1 překop,

parc. č. 491/10 v k.ú. Zdiby zapsaném na LV 10001:

ulice Prostřední – místní komunikace III. třídy; délka vedení 5,3 m, umístění

v krajnici,

• strana oprávněná: ČEZ Distribuce, a.s. (IČO: 24729035)

• strana povinná: Obec Zdiby (IČO: 00241032)

Smlouva o uzavření budoucí smlouvy byla schválena zastupitelstvem Obce Zdiby dne 30.9.2009 usnesením (bez přidělení čísla usnesení).

Výše náhrady za zřízení věcného břemene – služebnosti vypočítaná podle geometrického plánu č. 1349-12372/2019 (skutečné provedení) a Ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene Obce Zdiby: 101 100,-- Kč

II. R o z h o d u j e

o uzavření příslušných smluv dle bodu I. tohoto usnesení, které jsou přílohou tohoto

usnesení;

I I I . U k l á d á

starostce Obce Zdiby uzavřít smlouvy dle bodu II. tohoto usnesení.

XXXx. Xxx Xxxxxxxxx v. r. starostka obce Zdiby

Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx v. r.

1. místostarostka obce Zdiby

Předkladatel: XXXx. Xxx Xxxxxxxxx, starostka

Provede: XXXx. Xxx Xxxxxxxxx, starostka

Na vědomí: -

Projednáno: -

Přílohy: Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti dle textu usnesení

DŮVODOVÁ ZPRÁVA

k návrhu usnesení Rady Obce Zdiby č. 139/24/2020

Radě obce jsou předkládány smlouvy na zřízení věcného břemene – služebnosti, a to v souladu se směrnicí č. 1/2011 Zásadami zřizování věcných práv k nemovitostem ve prospěch žadatele a smluv o zřízení věcného břemene. Výše úhrady za zřízení věcných břemen – služebností se řídí Ceníkem jednotlivých úhrad za zřízení věcného břemene, platným od 27. 4. 2011.

Smlouva o zřízení věcného břemene

uzavřená podle ustanovení § 59 odst. 2 zákona č. 458/2000Sb., energetický zákon, v platném znění a § 1257 a následujících ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění

Číslo smlouvy: 864/2013/OSDS

Smluvní strany

Obec Zdiby

se sídlem: Průběžná 11, PSČ 205 66 Zdiby

zastoupená: JUDr. Xxxx Xxxxxxxxxx, starostkou

IČ: 00241032

není plátce DPH

bankovní spojení:

xxxxxx xxxxxxxx:

jako povinný

a

Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s.

se sídlem: U Plynárny 500, 145 08 Praha 4

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 10356 zastoupená: Mgr. J na základě pověření ze dne 3. 1. 2017

IČO: 27403505

DIČ: CZ27403505

plátce DPH

bankovní spojení: datová schránka: jako oprávněný

I.

Úvodní ustanovení

1. Oprávněný je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území, vymezeném licencí, ve smyslu zák. č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění a je oprávněn na základě uvedeného zákona, v souladu s podmínkami vyplývajícími ze zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění, zřizovat na cizích nemovitostech plynárenská zařízení. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu a je inženýrskou sítí ve smyslu § 509 Občanského zákoníku, v platném znění. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivý provoz a rozvoj distribuční soustavy na území, vymezeném licencí, přičemž zřízení tohoto věcného břemene je ze strany oprávněného jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti.

1 / 5

2. Povinný z věcného břemene prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 187 v k.ú. Zdiby, obec Zdiby, zapsaného na LV č. 10001 v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ, (dále jen Pozemek).

3. Pozemek se nachází na území, vymezeném licencí, v němž oprávněný provozuje distribuční soustavu. Oprávněný má povinnost zřídit věcné břemeno, umožňující mu ve smyslu § 59 odst. 2 energetického zákona zřídit a provozovat na Pozemku zařízení distribuční soustavy (dále jen plynárenské zařízení).

4. Oprávněný z věcného břemene prohlašuje, že na výše uvedeném Pozemku je umístěna stavba plynárenského zařízení – STL plynovodní přípojky.

II.

Předmět smlouvy

1. Předmětem této smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene osobní služebnosti energetického vedení podle § 59 odst. 2 energetického zákona, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě dle § 1267 Občanského zákoníku (dále též jen „věcné břemeno“). Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této smlouvy. Věcné břemeno se zřizuje k tíži Pozemku ve prospěch oprávněného v rozsahu, uvedeném v této smlouvě a vyplývajícím z příslušných ustanovení energetického zákona.

III.

Specifikace věcného břemene

1. Povinný za podmínek, ujednaných v této smlouvě, zřizuje dle geometrického plánu č. 966-127/2013 ve prospěch oprávněného k tíži Pozemku právo, odpovídající věcnému břemeni, spočívající v umístění stavby plynárenského zařízení na Pozemku a v právu přístupu a vjezdu na Pozemek za účelem zajištění bezpečného provozu, údržby, oprav a stavebních úprav plynárenského zařízení. Věcné břemeno zahrnuje též právo oprávněného provádět na plynárenském zařízení úpravy za účelem jeho výměny, modernizace nebo zlepšení jeho výkonnosti, včetně jeho odstranění.

2. Geometrický plán č. 966-127/2013 pro účely zřízení věcného břemene dle bodu 1. tohoto článku, schválený Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha - východ, dne 17. 6. 2013, pod čj. 1755/2013, je přílohou č. 1 a nedílnou součástí této smlouvy.

3. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Pozemku přecházejí práva a povinnosti, vyplývající z věcného břemene, na nabyvatele Pozemku.

4. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající věcnému břemeni podle této smlouvy přijímá. Povinný prohlašuje, že si je vědom své povinnosti toto právo strpět a nerušit a zavazuje se

2 / 5

zdržet se veškeré činnosti, která by vedla k ohrožení plynárenského zařízení, specifikovaného v této smlouvě, nebo k omezení výkonu práva oprávněného dle této smlouvy.

IV.

Výše náhrady za zřízení věcného břemene

1. Právo podle ustanovení čl. III. této smlouvy se zřizuje jako úplatné, a to za jednorázovou náhradu ve výši 1.500,- Kč (slovy: tisícpětset korun českých).

2. Výše sjednaná částka bude převedena povinnému na účet, uvedený v záhlaví této smlouvy, a to do 21 dnů ode dne, kdy bude oprávněnému příslušným katastrálním úřadem doručeno vyrozumění o provedení vkladu práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.

3. Finanční výdaje, spojené s podáním návrhu na vklad práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí, nese oprávněný.

V.

Doba trvání věcného břemene

1. Věcné břemeno, zřízené touto smlouvou, se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech, stanovených zákonem.

VI.

Ostatní ujednání

1. Povinný výslovně souhlasí, aby oprávněný a jeho případní smluvní partneři v době do povolení vkladu věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitostí Pozemek užíval za účelem zajištění bezpečného provozu, údržby, oprav a stavebních úprav plynárenského zařízení.

2. Oprávněný má ve vztahu k Pozemku dále oprávnění, která mu, jako PDS, vznikem věcného břemene dle této smlouvy přísluší především z ustanovení § 59 odst. 1 písm. f) a g) energetického zákona:

a) vstupovat a vjíždět na Pozemek v souvislosti s realizací práv, vyplývajících z věcného břemene;

b) odstraňovat a oklešťovat na Pozemku stromoví a jiné porosty, provádět likvidaci odstraněného a okleštěného stromoví a jiných porostů, ohrožujících bezpečné a spolehlivé provozování plynárenského zařízení v případech, kdy tak po předchozím upozornění a stanovení rozsahu neučinil sám povinný.

3. Oprávněný je povinen při výkonu práva dle této smlouvy postupovat dle příslušných ustanovení energetického zákona a co nejvíce šetřit práva povinného. Po skončení prací je oprávněný povinen uvést vždy Pozemek do předchozího stavu a není-li to možné s ohledem na

3 / 5

povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu či užívání nemovitosti a bezprostředně oznámit tuto skutečnost povinnému.

4. Jednat ve věcech, souvisejících s výkonem práv podle této smlouvy, je za stranu povinnou oprávněn, tel. č.: 000 000 000. V případě změny v osobě oprávněné za povinného jednat, se povinný zavazuje, tuto změnu bezodkladně ohlásit oprávněnému. Za oprávněného je ve věcech, souvisejících s výkonem práv podle této smlouvy, pověřen provozně-technický útvar, kontaktní tel. č.: 000 000 000.

VII.

Závěrečná ustanovení

1. Povinný, je-li fyzickou osobou, bere na vědomí, že oprávněný zpracovává osobní údaje povinného v souladu s příslušnými právními předpisy, zejména v souladu s obecným nařízením o ochraně osobních údajů, a že poskytnutí jeho osobních údajů je smluvním požadavkem a pro řádné uzavření smlouvy má povinnost povinný tyto osobní údaje poskytnout. Veškeré informace o tomto zpracování osobních údajů jsou uvedeny v dokumentu Informační memorandum dostupném na xxx.xxxxxxxxxxxx.xx a dále na vyžádání v sídle oprávněného.

2. Podléhá-li tato smlouva povinnosti uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění, povinný zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv. Uveřejnění této smlouvy provede po znečitelnění zejména obchodního tajemství, osobních údajů, chráněných provozních informací (údajů, vedoucích k identifikaci plynárenského zařízení) a bankovních spojení.

3. Smluvní strany prohlašují, že smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly.

4. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji povinný či oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu, odchylku nebo dodatek následně schválí.

5. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu. Jeden stejnopis je určen pro potřeby příslušného katastrálního úřadu k řízení o povolení vkladu práva, odpovídajícího věcnému břemeni, do katastru nemovitostí. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom stejnopisu.

6. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni dle této smlouvy do katastru nemovitostí bude předložen Katastrálnímu úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ, prostřednictvím oprávněného.

4 / 5

7. Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká v souladu s příslušným ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu, kterým je katastr nemovitostí.

8. Pokud se něco v této smlouvě ukáže neplatným či to bude bránit vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí, neznamená to zánik smlouvy, ale strany se dohodnou podle zásad poctivého obchodního styku o nahrazení textu jiným, sledujícím stejný účel nebo o doplnění podkladů pro příslušný katastrální úřad.

9. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, přičemž rozhodující je datum podpisu poslední smluvní strany. V případě povinnosti uveřejnit smlouvu v registru smluv, tato nabývá účinnosti dnem uveřejnění.

10. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků, podepsaných oběma smluvními stranami.

11. Xxxxxxx a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.

12. Na právní vztahy, vyplývající nebo související s touto smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení Občanského zákoníku.

13. Xxxxxxx byla schválena radou obce Zdiby č. usnesení 140/24/2020 ze dne 22.4.2020.

14. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

Přílohy:

č. 1 - Geometrický plán č. 966-127/2013

Ve Zdibech dne ……………………. V Praze dne …………………….

Povinný: Oprávněný:

Obec Zdiby Pražská plynárenská Distribuce, a.s.,

člen koncernu Pražská plynárenská, a.s.

…………………….……………………. …………………….…………………….

XXXx. Xxx Xxxxxxxxx Mgr. J

starostka na základě pověření

5 / 5

Obec Zdiby, IČ 00241032, sídlem Průběžná 11, Veltěž, 250 66 Zdiby, zastoupená paní JUDr. Xxxx Xxxxxxxxxx, starostkou, č. ú.

(dále jen „Povinná“) a

ČEZ Distribuce, a. s. se sídlem Děčín 4, Teplická 874/8, PSČ 405 02, IČ 24729035, DIČ CZ24729035, zápis v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 2145, s předmětem podnikání – distribuce elektřiny na základě licence č. 121015583, bankovní spojení:

zastoupena Ing. J , na základě pověření č. POV/OÚ/87/0005/2017 (dále jen „Oprávněná“)

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:

SMLOUVU O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE - SLUŽEBNOSTI

č. IV-12-6005084/1

Zdiby, obytný soubor U Celnice

podle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku a ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. energetického zákona.

Článek I. Úvodní ustanovení

Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále také „PDS“) na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy, přičemž pokud dochází k umístění zařízení distribuční soustavy na cizí nemovitost, je PDS povinen podle § 25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost).

Článek II.

Prohlášení o právním a faktickém stavu

1. Povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 240/1, parc. č. 473/4, parc. č. 491/10, katastrální území Zdiby, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ (dále jen společně „Dotčená nemovitost").

2. Oprávněná je vlastníkem stavby zařízení distribuční soustavy – kabelové vedení VN o celkové délce 501 bm (dále jen „Zařízení distribuční soustavy“), která se nachází mj. na Dotčené nemovitosti. Zařízení distribuční soustavy je inženýrskou sítí ve smyslu § 509 občanského zákoníku.

Článek III. Předmět Smlouvy

1. Povinná, jako vlastník Dotčené nemovitosti, zřizuje k Dotčené nemovitosti ve prospěch Oprávněné věcné břemeno podle § 25 odst. 4 energetického zákona.

2. Obsahem věcného břemene je právo Oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat Zařízení distribuční soustavy na Dotčené nemovitosti, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci, a povinnost Povinné výkon těchto práv strpět (dále jen „věcné břemeno“).

3. Rozsah věcného břemene na Dotčené nemovitosti podle této smlouvy je vymezen v geometrickém plánu č. 1349- 12372/2019 potvrzený Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Praha-východ dne 18.

11. 2019 pod č. PGP-4019/2019-209. Geometrický plán je přílohou této smlouvy.

4. Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává na dobu neurčitou.

Článek IV.

Cena a platební podmínky

1. Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou náhradu ve výši 101.100, - Kč (slovy: sto jeden tisíc sto korun českých).

2. Oprávněná se zavazuje uhradit Povinné výše uvedenou náhradu způsobem určeným Povinnou, a to ve lhůtě do 30 dnů od doručení vyrozumění o povolení vkladu do katastru nemovitostí.

Článek V.

Vklad věcného břemene do katastru nemovitostí

1. Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká jeho vkladem do katastru nemovitostí.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitostí (dále jen návrh na vklad) bude podán Oprávněnou. Správní poplatek za návrh na vklad uhradí Oprávněná.

3. Povinná tímto zmocňuje Oprávněnou, aby za ní podepsala a podala návrh na vklad a aby ji zastupovala ve vkladovém řízení. Udělení zmocnění a jeho přijetí Smluvní strany potvrzují svými podpisy této smlouvy.

Zdiby, IV-12-6005084

Článek VI. Závěrečná ujednání

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem připojení podpisu poslední smluvní stranou.

2. Přijetí návrhu této smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, byť nepodstatnou, se vylučuje.

3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden stejnopis obdrží Povinná, jeden stejnopis obdrží místně příslušný katastrální úřad.

4. Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu nedopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

5. Záměr zřídit věcné břemeno k Dotčené nemovitosti byl schválen usnesením rady obce Zdiby, č. 140/24/2020 ze dne 22.4.2020.

Ve Zdibech dne ………………. 2020 V Dobříši dne 2020

Obec Zdiby ČEZ Distribuce, a. s.

XXXx. Xxx Xxxxxxxxx, starostka zmocněný zástupce ENERGON reality, s.r.o.

Povinná

Oprávněná

2

Zdiby, IV-12-6005084

11.11.2019