Smlouva o užívání

Smlouva o užívání

Příloha: Provozní řády fary

Účastníci smlouvy:

Provozovatel: Římskokatolická farnost Slavkov u Brna, Malinovského 2, 68401 Slavkov u Brna Uživatel:

Xxxxx a příjmení: ………………………………………

Adresa: ………………………………………………….

Telefon: …………………………………………………

E-mail: ………………………………………………….

Předmět smlouvy:

Předmětem této smlouvy jsou bytové prostory fary č.p v obci Nížkovice a přilehlá zahrada.

Práva a povinnosti smluvních stran:

Bytové i nebytové prostory, které jsou předmětem této smlouvy pronajímá provozovatel uživateli na dobu určitou od ………………………… do …………………………. .

Provozovatel předá prostory uživateli ve stavu vhodném k řádnému užívání. Uživatel se se stavem pronajímaných prostor seznámil a v tomto stavu je přebírá.

Uživatel se zavazuje platit po dobu trvání provozovateli částku 50 Kč/osobu/noc + spotřebované energie (voda, plyn, elektřina), pokud se s provozovatelem nedomluví na jiné sazbě. Doba a způsob platby záleží na osobní dohodě mezi provozovatelem a uživatelem.

Uživatel se zavazuje užívat pronajímané prostory užívat řádně v souladu s Provozním řádem fary (viz. příloha).

Před uplynutím doby užívání se možné smlouvu s okamžitou účinností vypovědět pouze v následujících případech:

- Uživatel se chová v rozporu s provozním řádem

Po skončení doby podnájmu odevzdá uživatel provozovateli užívané prostory ve stavu v jakém je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.

Závěrečná ustanovení

Účinky této smlouvy nastanou okamžikem podpisu. Tato smlouva je vyhotovena ve …. vyhotoveních.

Účastníci smlouvy prohlašují, že si text smlouvy důkladně přečetli, s obsahem souhlasí a že tato smlouva byla uzavřena podle jejich skutečné, svobodné a vážné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho pod ni připojují své podpisy.

V …………………………………………… dne …………………………..

Provozovatel: ………………………… Uživatel: …………………………………….

Provozní řád

Při předání objektu na začátku platnosti smlouvy:

- Uživateli je zapůjčen 1 klíč od čelních vchodových dveří fary, uživatel má povinnost se přesvědčit při předávání fary, že před jeho příchodem byly vstupní dveře i dveře na zahradu zamčeny, stejně tak všechna okna že byla dobře uzavřena a zajištěna proti samovolnému otevření.

- Provozovatel je povinen uživatele seznámit s obsluhou vnitřního zařízení (provoz plynového kotle, obsluha topných těles, světla, kuchyně,…)

Během trvání podnájmu

- Uživatel je povinen všechna zařízení fary používat pouze k těm účelům, na které jsou daná zařízení konstruována a stavěna.

- Případné poruchy a závady na zařízeních podstatně ovlivňujících pobyt uživatele (poruchy topení, elektriky, apod.) hlásí uživatel neprodleně provozovateli, byla-li porucha způsobena nesprávným použitím, hradí opravy uživatel.

- Menší poruchy (prasklé žárovky, ukoplé rožky, apod.) nahlásí uživatel provozovateli při závěrečném předání objektu při vypršení smlouvy a dohodnou se na jejich řešení, případně je uživatel odstraní během svého pobytu.

- Při topení v krbové vložce v jídelně se uživatel vždy před opuštěním objektu i před spaním ujistí že nehrozí nekontrolované rozšíření ohně.

- V krbové vložce se smí topit pouze topivem k tomu určeným (konzultace s provozovatelem nutná)

- V celé budově fary platí přísný zákaz manipulace s otevřeným ohněm. (Vyjma kuchyně – obsluha plynového sporáku a zapalování ohně v krbové vložce - jídelna.)

- V celé budově fary platí zákaz stěhování velkého nábytku (skříně, postele, apod.) bez konzultace s provozovatelem.

- Na zahradě je zakázáno rozdělávat oheň mimo připravené ohniště.

- Pro parkování aut je vymezeno parkoviště před farou, popřípadě je možné auta zaparkovat na dvoře (pozor na jímku!)

Při předání objektu na konci platnosti smlouvy:

- Uživatel vrátí zapůjčený klíč a nahlásí případné závady a poruchy a domluví se s provozovatelem na jejich opravě a odstranění.

- Uživatel je povinen uvést objekt do stavu v jakém jej přebíral na začátku platnosti smlouvy (tzn. uklidit).

- Uživatel řádně uzavře všechny dveře a okna a zajistí je proti samovolnému otevření.

Jakékoliv komplikace týkající se provozu objektu je uživatel povinen okamžitě hlásit provozovateli.