„PROGRAM PRO POSKYTOVÁNÍ DOTACÍ NA PODPORTU BYTOVÉ VÝSTAVBY V UHERSKÉM BRODĚ V ROCE 2023“

„PROGRAM PRO POSKYTOVÁNÍ DOTACÍ NA PODPORTU BYTOVÉ VÝSTAVBY V UHERSKÉM XXXXX V ROCE 2023“

I. Účel a důvod

1) Rozvoj zón pro bydlení je jedním z prioritních rozvojových záměrů města Uherský Brod (dále jen

„město“), který je založen na koordinované výstavbě pro bydlení v lokalitách určených územním plánem pro bydlení. Požadavky žadatelů musí být v souladu s podmínkami a požadavky města na vybudování jednotné páteřní veřejné infrastruktury.

2) Účelem podpory Programu pro poskytování dotací na podporu bytové výstavby v Uherském Xxxxx (dále jen „Program“) je zpětná úhrada nákladů spojená s pořízením zasíťování pro stavební pozemek, na kterém byl postaven bytový dům na území města Uherský Brod, a to v lokalitách určených územně plánovací dokumentací (dále jen „ÚPD“) k bydlení. Jedná se

o lokality, které byly bez finanční spoluúčasti města, dotace nebo návratné finanční výpomoci z veřejného rozpočtu vybaveny veřejnou infrastrukturou nebo v nich byla veřejná infrastruktura přebudována za účelem zvýšení kapacity.

3) Důvodem podpory stanoveného účelu je podpora kvality bydlení s cílem stabilizovat a zvýšit počet obyvatel trvale přihlášených k pobytu na území města Uherský Brod a to v rámci kompaktního zastavění města blokovou zástavbou bez rozsáhlých a nežádoucích záborů veřejných prostranství, zeleně či zemědělské půdy, které jsou v rozporu s udržitelným rozvojem města a jeho provozní ekonomikou.

II. Základní pojmy

1) Poskytovatelem dotace je město Uherský Brod.

2) Bytovým domem (dále jen „BD“) se rozumí stavba pro bydlení, která není rodinným domem, a ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena. BD má více než tři bytové jednotky (dále jen „BJ“) a společné prostory, jako jsou vstupní haly, chodby, schodiště, sklepy, půda apod.

3) Veřejnou infrastrukturou (dále jen „VI“) se dle tohoto Programu rozumí pozemky, stavby a zařízení dopravní infrastruktury, technické a zelené infrastruktury a veřejných prostranství.

- Dopravní infrastruktura, kterou jsou zejména stavby pozemních komunikací a s nimi souvisejících zařízení.

- Technická infrastruktura, kterou jsou zejména systémy a sítě technické infrastruktury (energetické, vodovodní a kanalizační, elektronické komunikace a produktovody) a s nimi související stavby a zařízení pro zásobování vodou, odvádění a čištění odpadních vod, energetiku, produktovody a elektronické komunikace.

- Veřejná prostranství a zpevněné plochy (chodníky, veřejná parkoviště, schodiště) a plochy veřejné zeleně.

Do VI dle tohoto Programu nepatří pozemky, stavby a zařízení občanské vybavenosti, dále přípojky inženýrských sítí, přístupy a příjezdy z veřejných zpevněných ploch k bytovým domům a k parkovištím bytových domů.

4) Zasíťovaný pozemek je takový stavební pozemek, ke kterému jsou přivedeny všechny nezbytně nutné části VI, které vyžaduje funkčnost staveb bytových domů.

III. Objem peněžních prostředků a výše dotace

1) Dotace se poskytuje z prostředků Fondu rozvoje bydlení (dále jen „FRB“). Předpokládaný celkový objem peněžních prostředků vyčleněných z rozpočtu poskytovatele dotace na podporu účelu v daném kalendářním roce činí 1.500.000 Kč. V případě vyčerpání prostředků na základě vyhodnocených žádostí bude Program v daném roce zastaven, nejdříve však 14 kalendářních dní po jeho vyhlášení. Rozhodnutí o zastavení Programu bude zveřejněno na úřední desce poskytovatele.

2) Výše dotace činí 50.000 Kč na jednu bytovou jednotku.

IV. Okruh způsobilých žadatelů

Žadatelem je fyzická osoba s trvalým pobytem v Uherském Xxxxx, která je vlastníkem bytové jednotky v bytovém domě s minimálně jednou osobou v této bytové jednotce trvale přihlášenou k pobytu. BJ se nachází v lokalitě určené ÚPD pro bydlení, kde nebyla do roku 2021 včetně zřízena nebo zkapacitněna veřejná infrastruktura, na níž se stavba BD připojila. Tato skutečnost bude doložena developerem formou kopií kolaudačních rozhodnutí nebo kolaudačních souhlasů na všechny nezbytně nutné části veřejné infrastruktury, ke kterým byla BJ napojena, nejdříve z roku 2022. Developerem bude rovněž doložena kopie kolaudačního rozhodnutí na bytový dům způsobem umožňující dálkový přístup

V. Podání žádosti

1) Žádost se podává ve dvou krocích:

1. Odeslání žádosti na úřad přímo z elektronického prohlížeče

2. Doručení podepsané žádosti

Ad 1. Odeslání žádosti na úřad přímo z elektronického prohlížeče

Žádost o poskytnutí dotace (dále jen „žádost“) se vždy vyplňuje elektronicky přímo v internetovém prohlížeči na elektronickém formuláři uveřejněném na xxx.xx.xx/xxxxxx. Vyplněná elektronická verze žádosti musí být vždy přímo z internetového prohlížeče odeslána na úřad, bez ohledu na to jakým způsobem bude poté doručena na úřad. Odeslání žádosti je možné nejdříve v den zahájení příjmu žádostí.

Vzor žádosti je přílohou č. 1 tohoto Programu.

Ad 2. Doručení podepsané žádosti

Elektronicky vyplněnou a na úřad odeslanou žádost je nutno následně se všemi přílohami doručit na Městský úřad Uherský Brod. Doručení žádosti je možné učinit 3 způsoby: přímo v internetovém prohlížeči, datovou schránkou, nebo v tištěné podobě.

a) Elektronické doručení Žádosti pouze v internetovém prohlížeči je možné pouze v případě, že žadatel jako fyzická osoba vlastní elektronický podpis. V tomto případě žadatel odešle žádost na úřad přímo v internetovém prohlížeči přes tlačítko „Elektronicky podepsat a odeslat na úřad“ a Žádost přímo v internetovém prohlížeči elektronicky podepíše (tj. opatří ji platným kvalifikovaným certifikátem vydaným jedním z kvalifikovaných poskytovatelů certifikačních služeb). Elektronicky podepsaná žádost je doručená okamžikem podepsání.

b) V případě doručení prostřednictvím datové schránky žadatel v internetovém prohlížeči vyplněnou Žádost přes tlačítko „Odeslat na úřad a vytisknout“ vytiskne do formátu pdf, čímž dochází také k jejímu odeslání na úřad (nutno vyčkat na potvrzení), a poté ji spolu se všemi přílohami odešle do datové schránky města Uherský Brod (ID datové schránky města Uherský Brod: e3kbzf6). Datovou zprávu označí jako „Žádost o dotaci: Program na podporu bytové výstavby“. Žádost je doručena okamžikem doručení do datové schránky města Uherský Brod.

c) V případě doručení v tištěné podobě žadatel v internetovém prohlížeči vyplněnou Žádost přes tlačítko „Odeslat na úřad a vytisknout“ vytiskne do formátu pdf, čímž dochází také k jejímu odeslání na úřad (nutno vyčkat na potvrzení), a poté ji podepíše a doručí spolu se všemi přílohami na podatelnu městského úřadu, tj. na adresu: město Uherský Brod, Masarykovo nám. 100, 688 01 Uherský Brod, která ji opatří razítkem podatelny s doplněním časového údaje doručení ve formátu hh:mm. Poštou doručené obálky budou zaevidovány dle aktuálních časů vyzvedávání došlé pošty (resp. převzetí žádosti od pošty, zásilkové služby či kurýra). Žádost se považuje za doručenou jejím fyzickým předáním na podatelnu Městského úřadu v Uherském Xxxxx. Podpis na žádosti nemusí být úředně ověřen.

2) Pokud je vlastníkem BJ více spoluvlastníků a Žádost podává více spolužadatelů, musí být podepsána všemi spolužadateli. Žádost může podat a podepsat pouze jeden spolužadatel, pokud doloží plnou moc ostatních spolužadatelů (nemusí být úředně ověřena).

3) K žádosti žadatel doloží tyto přílohy:

a) výpis z katastru nemovitostí k bytové jednotce (např. z bezplatné aplikace Nahlížení do NK volně přístupné na xxxxx://xxxxxxxxxxxxx.xxxx.xx/),

b) doklad o finanční spoluúčasti žadatele na budování nebo zkapacitnění nezbytně nutné části veřejné infrastruktury (případně čestné prohlášení),

4) Konzultace k žádostem, resp. k posouzení jejich oprávněnosti, jsou poskytovány pracovníky oddělení dotací a rozvoje města, Odboru rozvoje města v pracovní době pro veřejnost v předem dohodnutých časech a po předchozí identifikaci BJ.

VI. Lhůta pro podání žádosti

Program bude zveřejněn do 7 dnů po schválení Programu Zastupitelstvem města Uherský Brod (dále jen „ZM“). Program se zveřejňuje po dobu nejméně 90 dnů na úřední desce způsobem umožňující dálkový přístup. Přijímání žádostí bude zahájeno vždy do 35 dnů po zveřejnění Programu. Lhůta pro podání žádosti o dotaci je 14 kalendářních dnů od zahájení přijmu žádostí. Žádostem doručeným před nebo po této lhůtě nebude vyhověno.

VII. Kritéria pro hodnocení žádosti

1) Kontrolu podané žádosti včetně její oprávněnosti provede Městský úřad Uherský Brod, Odbor rozvoje města, Oddělení dotací a rozvoje města. Zjistí-li, že žádost není kompletní, vyzve žadatele k jejímu doplnění a k odstranění formálních nedostatků ve stanovené lhůtě. Dle potřeby má právo si vyžádat doplňující podklady a informace k podaným žádostem.

2) Žádost, která nebude splňovat formální kritéria, tj. že není podána na stanoveném elektronickém formuláři, neobsahuje požadované přílohy a náležitosti dle požadavků poskytovatele, a ani ve stanovené lhůtě nebude doplněna, nebude hodnocena a bude to důvodem k jejímu nevyhovění.

3) Dotaci nelze poskytnout tomu, kdo má splatné peněžité závazky vůči městu a vůči jim zřízeným organizacím.

4) Dotaci nelze poskytnout témuž žadateli, který již v uplynulých 3 letech obdržel od města dotaci z jiného programu. Poskytovatel je oprávněn poskytnout dotaci v režimu podpor de minimis ve

smyslu Nařízení Komise (EU) č. 1407/2013 ze dne 18. 12. 2013, o použití článků 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na podporu de minimis.

5) Dotaci lze poskytnout pro konkrétní bytovou jednotku pouze jedenkrát a to vlastníkovi, který o ni jako první požádá. Další vlastnící, kteří nabyli bytovou jednotku převodem nebo přechodem vlastnického práva, nemají již na poskytnutí dotace nárok.

6) Žádosti, které splní kritéria pro poskytnutí dotace, budou seřazeny podle data nabytí bytové jednotky do vlastnictví. V případě shody data vydání těchto dokladů budou žádosti dále seřazeny podle data jejich podaní (od dříve podané k později podané žádosti). Současně bude také vytvořen seznam žádostí, které nesplnily podmínky pro přijetí žádosti se zdůvodněním nevyhovění žádosti (např. nesplnění účelu, nedodržení lhůty pro podání žádosti atd.).

7) Xxxxxxxx-li poskytovatel žádosti, sdělí bez zbytečného odkladu žadateli, že jeho žádosti nebylo vyhověno a důvod nevyhovění žádosti.

VIII. Lhůta pro rozhodnutí o žádosti

1) Žádost, která splnila kritéria a podmínky pro poskytnutí dotace, bude předložena k rozhodnutí radě města. Ve lhůtě do jednoho měsíce od schválení zápisu ze zasedání rady města budou žadatelé vyrozuměni o rozhodnutí o žádosti a následně vyzváni k uzavření veřejnoprávní smlouvy.

2) Odbor rozvoje města zpracuje (vyhodnotí) žádosti tak, aby byly předloženy na jednání orgánů města předkládány jednorázově, zpravidla po ukončení každého čtvrtletí, nejméně však jednou ročně.

3) Dotace bude vyplacena po uzavření veřejnoprávní smlouvy a to jednorázově ve sjednané lhůtě.

IX. Podmínky pro poskytnutí dotace

1) O poskytnutí dotace rozhoduje rada města, a to po zhodnocení každé Žádosti z hlediska, zda splňuje všechna kritéria a podmínky pro přiznání dotace.

2) Ke dni podání žádosti a v následujících 5 letech musí být v bytové jednotce dle čl. I odst. 2 tohoto programu veden trvalý pobyt alespoň jedné osoby. V případě úmrtí osoby s trvalým pobytem v bytové jednotce se vyplacená dotace nevrací.

3) Po dobu 5 let od poskytnutí dotace nesmí dojít ani k částečné rekolaudaci bytového domu na nebytové prostory pro podnikání či jiné účely.

4) Dotace bude vyplacena po uzavření veřejnoprávní smlouvy mezi městem a žadatelem bezhotovostním převodem na účet v ní uvedený.

5) Veřejnoprávní smlouva mezi městem a žadatelem bude uzavřena za předpokladu, že VI je, s výjimkou plynovodu, vodovodu a sítí nízkého a vysokého napětí ve vlastnictví města a pozemky zastavěné stavbami VI jsou majetkoprávně vypořádané formou daru, výkupu, nebo zřízením věcného břemene (služebnosti) minimálně po dobu existence VI. Jiné majetkoprávní vypořádání (např. formou výpůjčky či nájmu) je možné jen v případech, že se takové majetkoprávní vypořádání předpokládá z titulu smluv platných již ke dni účinnosti Programu.

6) Xxxxxxxxx změnu údajů uvedených v žádosti je povinen žadatel oznámit písemně tak, že opraví žádost s aktuálními údaji, podepíše ji a doručí na podatelnu města.

7) Žadatel je povinen uzavřít veřejnoprávní smlouvu do 30 dnů ode dne doručení návrhu na její uzavření. Neuzavře-li příjemce smlouvu ve lhůtě dle předchozí věty, ztrácí nárok na poskytnutí dotace. Ve výjimečném a příjemcem písemně odůvodněném případě může poskytovatel příjemci poskytnout novou přiměřenou lhůtu k uzavření smlouvy.

8) Příjemce je povinen vrátit dotaci v případě:

a) uvedení nepravdivých informací v žádosti nebo jejích přílohách,

b) porušení podmínek Programu, resp. veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace.

X. Závěrečná ustanovení

1) Na dotaci není právní nárok. O vyhovění či nevyhovění žádosti rozhoduje vždy příslušný orgán města.

2) O vyhlášení programu rozhoduje Zastupitelstvo města Uherský Brod. Prostředky určené na financování dotací (vč. případného ponížení či navýšení pro daný rok) jsou schvalovány v Zastupitelstvu města a jsou závislé na rozpočtových možnostech města.

3) Poskytovatel je oprávněn Program jednostranně kdykoliv zrušit a ukončit zpracování přijatých žádostí. V takovém případě nemá žadatel nárok na náhradu škody a/nebo náhradu nákladů, které mu v souvislosti s programem vznikly.

4) Právní vztahy, které nejsou přímo upraveny Programem, se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, zákonem č. 500/2006 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a dalšími obecně závaznými předpisy.

Tento Program schválilo Zastupitelstvo města Uherský Brod na svém . zasedání konaném dne , č. usnesení.

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx místostarosta

(podepsáno elektronicky)

Příloha: Vzor žádosti