SMLOUVA O KRÁTKODOBÉM NÁJMU
SMLOUVA O KRÁTKODOBÉM NÁJMU
TECHNICKÝCH PRACOVIŠŤ NEBO PŘENOSOVÉ TECHNIKY
Český rozhlas
zřízený zákonem č. 484/1991 Sb., o Českém rozhlasu nezapisuje se do obchodního rejstříku
se sídlem Xxxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx 2 IČ 45245053, DIČ CZ45245053
bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s., č. ú.: 1001040797/5500
zastoupený: xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. vedoucí Odboru obchodu a rozhlasových poplatků zástupce pro věcná jednání xxxx xxxxxxx xxxx specialista obchodu
tel.: +420 xxx xxx xxx
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (dále jen „pronajímatel“ nebo „ČRo“)
a
Xxxxxxx Xxxxx
fyzická osoba podnikající dle živnostenského oprávnění
se sídlem Slámová 000, Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, PSČ 251 68 IČ: 69180954, DIČ: CZ6211220807
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č.ú.: 14551399/0800 (dále jen „nájemce“)
uzavírají následující smlouvu dle ustanovení § 1746 odst. 2, § 2201 a násl. a § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“)
I. Předmět nájmu
1. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem nemovitosti na adrese: Xxxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx 0 a je oprávněn přenechat nájemci prostory nahrávacího studia RS1 (dále jen „předmět nájmu“ nebo „pronajímané prostory“) do dočasného užívání, a to včetně souvisejícího vybavení daných prostor.
II. Účel nájmu
1. Pronajímatel přenechává nájemci do užívání předmět nájmu, a to za účelem nahrávání hudebních produkcí.
2. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je provozovatelem rozhlasového vysílání, které se uskutečňuje z budovy ČRo, v níž se nachází předmět nájmu, přičemž toto vysílání bude probíhat i během doby nájmu. Nájemce je povinen dbát na to, aby vlivem činností nájemce v předmětu nájmu nedošlo k narušení rozhlasového vysílání či natáčení.
3. Nájemce bere na vědomí, že s ohledem na povahu pronajímaných prostor nebude v době nájmu výlučným uživatelem těchto prostor a je povinen umožnit pohyb třetích osob v předmětu nájmu v nutném rozsahu.
III. Doba trvání nájmu
1. Nájem dle této smlouvy se sjednává na dobu určitou, a to:
a) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
b) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
3. Pokud bude nutné prodloužit sjednanou dobu trvání nájmu, mohou se smluvní strany dohodnout na prodloužení doby nájmu, a to za cenových podmínek dle této smlouvy.
IV. Nájemné
1. Výše nájemného činí za každou jednotlivou nahrávací frekvenci xxxxxxxxx bez DPH, tj. celkem 53 000,- Kč bez DPH. K ceně bude připočtena DPH v zákonné výši.
2. Výše nájemného za nájem klavíru „Steinway“ činí za každou jednotlivou nahrávací frekvenci xxxxxxxx bez DPH, tj. celkem 16 000,- Kč bez DPH. K ceně bude připočtena DPH v zákonné výši.
3. Nájemné je splatné po uplynutí doby nájmu dle této smlouvy na základě daňového dokladu – faktury doručené nájemci. Splatnost faktury je stanovena na 14 kalendářních dní ode dne jejich vystavení pronajímatelem.
4. Veškeré úhrady podle této smlouvy budou prováděny bezhotovostním převodem na bankovní účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy. Za datum úhrady se považuje datum připsání příslušné částky na účet pronajímatele. Smluvní pokuta za každý započatý den prodlení činí 0,1 % z dlužné částky.
5. Nájemné obsahuje veškeré úhrady za služby spojené s užíváním předmětu nájmu (typicky ve smyslu energií atd. dle ustanovení § 2303 OZ).
V. Práva a povinnosti smluvních stran
1. ČRo zabezpečí po sjednanou dobu nájmu přítomnost odborné obsluhy technického zařízení hudebního studia, bez jejíž účasti není nájemce oprávněn využívat předmětu nájmu. Nájemce je povinen dodržovat pravidla nájmu, s nimiž jej odborná obsluha na vyžádání nájemce seznámí.
2. Nájemce se zavazuje:
a) předat pronajímateli vždy 1 týden předem před datem nahrávání seznam osob (prezenční listinu), v kterém uvede jména a příjmení osob, které se účastní nahrávání, které se za účelem plnění této smlouvy budou zdržovat v budově ČRo; pronajímatel není povinen do budovy vpustit jiné osoby než ty, které jsou uvedeny na prezenční listině;
b) zajistit, aby osoby – kuřáci kouřili pouze na vyhrazeném prostoru;
c) v případě způsobení jakékoliv škody na majetku pronajímatele je nájemce povinen toto neprodleně ohlásit pronajímateli a způsobenou škodu odstranit nebo v plné výši uhradit;
d) nájemce je povinen užívat předmět nájmu výlučně v souladu s touto smlouvou, právními předpisy a dalšími právními předpisy a není oprávněn zasahovat do předmětu nájmu nebo jen měnit, upravovat atd.;
e) nepostoupit jakákoli práva či převést jakékoli povinnosti vyplývající ze smlouvy třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele (např. podnájem).
VI. Závěrečná ustanovení
1. Pokud nájemce nevyužije objednané termíny nahrávacích frekvencí ve sjednaném rozsahu, lze tyto termíny zrušit po vzájemné dohodě 5 celých pracovních dnů předem. Dojde-li ke zrušení termínu v termínu kratším než 5 pracovních dnů předem, je nájemce povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 50 % ceny objednaného nájmu, který nebyl čerpán.
2. Tato smlouva může být měněna po vzájemné dohodě jen písemnými vzestupně číslovanými dodatky. Smluvní strany se dohodly, že plnění proběhlá před podpisem této smlouvy se považují za plnění dle této smlouvy.
3. Pro případ sporu vzniklého mezi smluvními stranami se v souladu s ustanovením § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, sjednává jako místně příslušný soud obecný soud podle sídla ČRo.
4. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech výtiscích, které mají platnost originálů. Každý z účastníků této dohody obdrží při podpisu smlouvy po dvou vyhotoveních.
5. Smluvní strany uvádí, že nastane-li zcela mimořádná nepředvídatelná okolnost, která plnění z této smlouvy podstatně ztěžuje, není kterákoli smluvní strana oprávněna požádat soud, aby podle svého uvážení rozhodl o spravedlivé úpravě ceny za plnění dle této smlouvy, anebo o zrušení smlouvy a o tom, jak se strany vypořádají. Tímto smluvní strany přebírají ve smyslu ustanovení § 1765 a násl. OZ nebezpečí změny okolností.
6. Smluvní strany tímto výslovně uvádí, že tato smlouva je závazná až okamžikem jejího podepsání oběma smluvními stranami a obě smluvní strany jsou oprávněny vést jednání o uzavření smlouvy, aniž by odpovídaly za to, zda bude či nebude smlouva uzavřena. Pronajímatel tímto bere na vědomí, že v důsledku specifického organizačního uspořádání ČRo smluvní strany vylučují pravidla dle ustanovení § 1728 až 1729 OZ o předsmluvní odpovědnosti a partner nemá právo ve smyslu § 2910 OZ po ČRo požadovat při neuzavření smlouvy náhradu škody.
7. Pro případ, že si smluvní strany mezi sebou v rámci jednání o podmínkách návrhu této smlouvy mezi sebou opakovaně zašlou tento návrh, platí, že i odpověď nebo úprava návrhu smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, které podstatně nemění podmínky nabídky, jsou novou nabídkou.
8. Svými podpisy smluvní strany potvrzují, že tato smlouva je opravdovým a srozumitelným projevem jejich vůle, že nebyla uzavřena za jednostranně nevýhodných podmínek ani pod nátlakem nebo v tísni.
9. Tato smlouva včetně jejích příloh a případných změn (např. dodatek smlouvy) bude uveřejněna
a) Českým rozhlasem*
b) druhou smluvní stranou odlišnou od ČRo*
*(škrtněte nehodící se variantu)
v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Pokud smlouvu uveřejní v registru smluv druhá smluvní strana odlišná od ČRo, zašle Českému rozhlasu potvrzení o uveřejnění této smlouvy bez zbytečného odkladu. Tento článek je samostatnou dohodou smluvních stran oddělitelnou od ostatních ustanovení smlouvy.
V Praze dne V Praze dne
Za ČRo Nájemce