SMLOUVA O NÁJMU HONITBY č. honitby „OBORA“ uzavřená dle §33 zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, v účinném znění mezi:

SMLOUVA O NÁJMU HONITBY č.

honitby „OBORA“

uzavřená dle §33 zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, v účinném znění

mezi:



Firma: Metropolitní kapitula u sv. Víta v Praze

Sídlo: III. hradní nádvoří 48/2, 119 01 Praha 1 – Hrad

IČ: 144 51 115

DIČ: CZ 14451115

Zápis v rejstříku MK ČR: 8/1-01-406/1994

Jednající: děkan kapituly ICLic. Xxx. Xxxxxx Xxxxx

Bankovní spojení: Poštovní spořitelna

Číslo účtu: 111139945/0300

Osoba oprávněná k jednání: ICLic. Xxx. Xxxxxx Xxxxx

(kontaktní osoba: Xxx. Xxxxxx Xxxxxx)

Telefon: x000 000 000 000

E-mail: xxxxxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx


(dále jen „pronajímatel“)


a


Firma:

Sídlo:

RČ/IČ:

DIČ

Jednající:

Bankovní spojení:

Číslo účtu:

Osoba oprávněná k jednání:

Telefon:

E-mail:


(dále jen „nájemce“)

takto:

I.

Úvodní ustanovení

  1. Majetek pronajímatele zahrnuje pozemky, které jsou honebními pozemky podle zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti (dále jen „zákon č. 449/2001 Sb.“), a byly rozhodnutím pověřeného obecního úřadu – odboru životního prostředí Městského úřadu v Blovicích - č.j.: MUBlov 02480/18 ze dne 15.2.2018 (SPIS ZN: MUBlov 07048/17/5), které nabylo právní moci dne 20.03.2018, uznány jako vlastní honitba „OBORA“ (dále jen „honitba“). Rozhodnutí o uznání honitby jsou součástí této smlouvy a tvoří její Přílohu č. 1.

  2. Hranice honitby „OBORA“, jejíž celková výměra činí 720,9073 ha, jsou patrny z jejich slovního popisu a mapové přílohy, které jsou přílohou rozhodnutí o uznání honitby podle odstavce 1 tohoto článku smlouvy.

  3. Pronajímatel je ve smyslu § 2, písm. m) zákona č. 449/2001 Sb. držitelem honitby a je za podmínek stanovených v § 32 a násl. téhož zákona oprávněn honitbu pronajmout.

II.

Předmět smlouvy

  1. Touto smlouvou pronajímá pronajímatel nájemci honitbu „OBORA“, aby v ní po sjednanou dobu vykonával právo myslivosti, a nájemce se zavazuje hradit pronajímateli řádně a včas sjednané nájemné, to vše za podmínek dohodnutých v této smlouvě.

  2. Nájemce prohlašuje a potvrzuje, že se seznámil se stavem honitby, jakož i veškerých mysliveckých zařízení na jejím území, a že vůči tomuto stavu nemá žádných výhrad a v takovémto stavu je přijímá do bezplatného užívání a nově vzniklá a umístěná jsou ve vlastnictví nájemce.


III.

Nájemné

  1. Nájemné za pronájem honitby za jeden rok trvání nájmu bylo dohodou smluvních stran stanoveno na …..,- Kč bez DPH za 1 ha honitby. Nájemné je stanoveno jako součin ceny za 1 ha honitby a výměry honitby uvedené v rozhodnutí o uznání honitby, tj. celkem ……..,- Kč bez DPH. V případě změny výměry honitby bude základní nájemné stanoveno pro alikvótní část, kdy ke změně výměry dojde vždy k 1. dni měsíce následujícího po nabytí právní moci rozhodnutí o změně honitby.

  2. Nájemné bude účtováno za období běžného mysliveckého roku (1. dubna až 31. března) a bude splatné vždy k 30. dubnu příslušného mysliveckého roku.

  3. Nájemné za období od vzniku nájemního vztahu podle této smlouvy do ukončení prvního mysliveckého roku (31. března) (dále jen „první nájemné“) bude vypočítáno jako poměrná část sjednaného ročního nájemného odpovídající počtu započatých měsíců do ukončení prvního mysliveckého roku. Poslední nájemné od 1. dubna posledního mysliveckého roku do konce doby nájmu bude vypočítáno jako poměrná část sjednaného ročního nájemného odpovídající počtu celých měsíců skutečného trvání nájemního vztahu do ukončení nájemního vztahu. První nájemné uhradí nájemce pronajímateli před podpisem této smlouvy.

  4. Pronajímatel bude nájemné každoročně fakturovat, přičemž faktura bude současně daňovým dokladem. Faktura bude vystavena vždy nejpozději do 15. dubna příslušného roku s datem uskutečnění zdanitelného plnění 1. dubna příslušného roku a se splatností dle odst. 1 tohoto článku. Faktura bude pronajímatelem zasílána poštou jako doporučená zásilka na adresu nájemce, uvedenou v záhlaví této smlouvy, pokud nájemce nesdělí pronajímateli nejpozději do 1. dubna příslušného roku prokazatelně písemně jinou adresu, nebo pokud se s pronajímatelem prokazatelně nedohodne na jiném (např. osobním) způsobu doručení či převzetí faktury.

  5. Platby nájemného jsou splatné na účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy, nebude-li na faktuře pronajímatele uveden účet jiný.

  6. V případě prodlení s úhradou nájemného je nájemce povinen vedle dlužné částky uhradit pronajímateli též úrok z prodlení ve výši 0,05 % za každý den prodlení až do zaplacení.

  7. V případě zániku nájemní smlouvy v souladu s čl. X. odst. 2 této smlouvy má nájemce pouze nárok na vrácení poměrné části nájemného vypočtené od okamžiku zániku smlouvy do konce příslušného běžného mysliveckého roku bez dalších nároků na náhrady a kompenzace.

IV.

Inflační doložka

  1. Pronajímatel každý rok jednostranně upraví základní nájemné podle roční míry inflace za předcházející rok měřené indexem růstu spotřebitelských cen dle Českého statistického úřadu tak, že částku základního nájemného, které byl nájemce povinen hradit v předcházejícím roce, zvýší o takový počet procentních bodů, který se rovná výši inflace.

  2. O provedeném zvýšení základního nájemného podle předchozího odstavce této smlouvy pronajímatel informuje nájemce, a to písemně bez zbytečného odkladu po uveřejnění roční míry inflace za předcházející rok Českým statistickým úřadem, nejpozději však do 15. března roku, za který má být hrazeno zvýšené základní nájemné.

V.

Plán mysliveckého hospodaření

  1. Návrh plánu mysliveckého hospodaření je nájemce povinen vypracovat v souladu s § 36 odst. 2 zákona č. 449/2001 Sb., a na jeho základě vydanými prováděcími předpisy.

  2. Návrh plánu mysliveckého hospodaření je nájemce povinen předložit pronajímateli k vyjádření do 30. dubna v daném roce. Pronajímatel se k návrhu plánu mysliveckého hospodaření vyjádří do patnácti kalendářních dnů ode dne jeho předložení nájemcem. Pokud tak pronajímatel v uvedené lhůtě neučiní, má se za to, že s návrhem plánu souhlasí.

  3. Chov zvěře v honitbě bude nájemcem zajišťován v rámci schváleného plánu lovu v rozmezí mezi minimálními a normovanými stavy zvěře.

VI.

Myslivecké hospodaření a stavy zvěře

  1. Rozhodnutím pověřeného obecního úřadu – odboru životního prostředí Městského úřadu v Blovicích - č.j.: MUBlov 02480/18 ze dne 15.2.2018 (SPIS ZN: MUBlov 07048/17/5), které nabylo právní moci dne 20.03.2018, byly pro honitbu stanoveny jakostní třídy a minimální a normované stavy vybraných druhů zvěře.

  1. Nájemce se zavazuje plnit schválený plán lovu a zákonem stanovené povinnosti ke každoročnímu sčítání stavů zvěře a další příkazy a nařízení vydaná příslušným orgánem státní správy myslivosti.

VII.

Práva a povinnosti pronajímatele

  1. Pronajímatel má právo kontrolovat, zda a jakým způsobem plní nájemce své povinnosti vyplývající z této smlouvy.

  2. Vedle povinností sjednaných v ustanoveních ostatních článků této smlouvy je pronajímatel dále povinen:

    1. umožnit nájemci řádné užívání honitby a výkon práva myslivosti na území honitby,

    2. oznámit nájemci s předstihem třiceti kalendářních dnů svůj záměr navrhnout změnu honitby podle § 31 zákona č. 499/2001 Sb. a

    3. oznámit nájemci bez zbytečného odkladu, že došlo k zániku honitby podle § 31 odst. 6 zákona č. 449/2001 Sb.

VIII.

Práva a povinnosti nájemce

  1. Nájemce je oprávněn vykonávat na území honitby právo myslivosti, tzn., že je oprávněn (a povinen) na území honitby chránit, cílevědomě chovat a lovit zvěř, ulovenou nebo nalezenou uhynulou zvěř, její vývojová stadia a shozy paroží si přivlastňovat a k tomu je oprávněn užívat v nezbytné míře honebních pozemků, to vše za podmínek dohodnutých v této smlouvě.

  2. Další práva nájemce odpovídají povinnostem pronajímatele podle této smlouvy.

  3. Vedle povinností upravených v ostatních ustanoveních této smlouvy je nájemce povinen:

    1. užívat honitbu v souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy, zejména se zákonem o myslivosti, a plnit povinnosti, které pro něj jako uživatele honitby vyplývají z obecně závazných právních předpisů, a to i když nejsou v této smlouvě výslovně zmíněny;

    2. oznámit pronajímateli jméno, příjmení a adresu mysliveckého hospodáře a osob, které v honitbě vykonávají funkci myslivecké stráže, a to neprodleně po jejich ustanovení příslušným orgánem státní správy myslivosti, a rovněž i všechny změny osob, ke kterým na uvedených funkcích dojde po dobu platnosti této smlouvy;

    3. vést řádnou evidenci o druzích, pohlaví, počtu, hmotnosti veškeré zvěře ulovené v honitbě a o použití plomb, jakož i o úhynech a tato evidence bude na požádání poskytnuta pronajímateli;

    4. sdělovat pronajímateli nejméně 5 dní předem stanovený termín sčítání zvěře a do 5ti dnů po sčítání pak i jeho výsledek;

    5. předkládat každoročně pronajímateli ke schválení přehled o umístění mysliveckých zařízení a krmelišť, a to vždy do 31.3. běžného roku;

    6. z bezpečnostních důvodů informovat pronajímatele s dostatečným časovým předstihem o čase a místě konání honů a naháněk;

    7. dodržovat při užívání honitby tradice české myslivosti, zásady slušného chování při styku s veřejností či dalšími stranami.

IX.

Prohlášení smluvních stran

  1. Nájemce prohlašuje, že splňuje všechny podmínky požadované v § 32 odst. 3 zákona č. 449/2001 Sb. pro uzavření smlouvy o nájmu honitby a bere na vědomí, že pokud některou z těchto podmínek přestane splňovat, nájemní smlouva dle § 33 odst. 6 písm. d) zákona č. 449/2001 Sb. zaniká.

  2. Nájemce bere na vědomí, že v průběhu trvání smluvního vztahu může dojít ke změně vlastnických práv k honebním pozemkům v honitbě.

X.

Trvání smluvního vztahu

  1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na dobu 10 let ode dne podpisu této smlouvy.

  2. Před ukončením sjednané doby podle odstavce 1 tohoto článku smlouvy smluvní vztah založený touto smlouvou zaniká:

a) uplynutím doby,

b) zánikem honitby,

c) zánikem nájemce honitby,

d) přestane-li nájemce splňovat podmínku uvedenou v § 32 odst. 3 zákona č. 449/2001

Sb.,

e) dohodou,

f) výpovědí s 18měsíční výpovědní lhůtou po změně držitele honitby v případě, že nový

držitel honitby ji bude využívat na vlastní účet,

h) rozhodnutím orgánu státní správy myslivosti v případech, kdy porušením smlouvy nájemcem dojde k vážnému ohrožení životního prostředí anebo poklesu počtu zvěře v honitbě pod stanovené minimální stavy,

i) písemnou dohodou obou stran.

XI.

Salvátorská klauzule

    1. Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo se z jakýchkoliv důvodů neplatným nebo neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv na platnost a účinnost ostatních ustanovení smlouvy. Pro takový případ se nájemce a pronajímatel zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo neúčinného zůstal zachován.

    2. Dojde-li po uzavření této smlouvy ke změně právních předpisů, v jejímž důsledku vznikne nájemci a pronajímateli povinnost upravit smluvně záležitosti touto smlouvou dosud neupravené, zavazují se nájemce a pronajímatel přijmout bez zbytečného odkladu dodatek k této smlouvě, kterým chybějící záležitosti upraví tak, aby obsah dodatku při zachování požadavků stanovených právním předpisem odpovídal účelu této smlouvy i jejímu hospodářskému významu.

XII.

Závěrečná ustanovení

  1. Tato smlouva se řídí českým právem a veškerá její ustanovení je zapotřebí vykládat podle českého práva a v souladu s ním.

  2. Pro případ, že tato smlouva neobsahuje výslovnou úpravu práv a povinností smluvních stran, řídí se právní vztah jí založený ustanoveními zákona č. 449/2001 Sb., v platném znění, zákonem č. 289/1995 Sb., v platném znění, zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem v platném znění a ostatními obecně závaznými právními předpisy České republiky.

  3. Pronajímatel a nájemce se zavazují neprodleně informovat druhou smluvní stranu o změně všech skutečností, které mohou mít vliv na plnění práv a povinností z této smlouvy.

  4. Za den úhrady jakéhokoliv peněžitého plnění nájemce předpokládaného touto smlouvou je považován den, kdy byla platba připsána na účet pronajímatele.

  5. Strany této smlouvy jsou povinny zachovat mlčenlivost o veškerých skutečnostech, které se jim staly známy v důsledku uzavření této smlouvy, nejde-li o skutečnosti, u nichž by se dodržení povinnosti mlčenlivosti příčilo povinnostem vyplývajícím z obecně závazných právních předpisů nebo skutečnosti, jejichž zpřístupnění třetím osobám je nezbytné pro uplatňování práv a povinností vyplývajících z této smlouvy. Povinnost mlčenlivosti trvá i po zániku smluvního vztahu.

  6. Tato smlouva je sepsána v 6ti shodných vyhotoveních, z nichž každý má platnost originálu, má …stran textu a …přílohy. Z toho dva stejnopisy (včetně příloh) obdrží pronajímatel, dva stejnopisy (včetně příloh) nájemce, jeden stejnopis (včetně příloh) Arcibiskupství pražské a jeden stejnopis (včetně příloh) odbor životního prostředí Městského úřadu v Blovicích.

  7. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a na důkaz toho připojují své podpisy.

  8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem následujícím po dni, ve kterém došlo k písemnému schválení smlouvy Arcibiskupstvím pražským.

  9. Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze formou vzájemně odsouhlasených písemných dodatků k této smlouvě, které musí mít listinnou podobu. Nabytí účinnosti takových dodatků je podmíněno písemným schválením Arcibiskupstvím pražským.

  10. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a na důkaz toho připojují své podpisy.





V Praze dne ..... 2018 V Praze dne ...... 2018






............................................. .................................................

za pronajímatele za nájemce

ICLic. Xxx. Xxxxxx Xxxxx

děkan kapituly


Schvalovací potvrzení


V Praze dne ..... 2018




_______________________________________

Mons. ThLic. Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, Th.D.

generální vikář Arcibiskupství pražského






Přílohy:

  1. Příloha č. 1 – Rozhodnutí pověřeného obecního úřadu – odboru životního prostředí Městského úřadu v Blovicích - č.j.: MUBlov 02480/18 ze dne 15.2.2018 (SPIS ZN: MUBlov 07048/17/5), které nabylo právní moci dne 20.03.2018.



7


Document Metadata

Filed: November 2nd, 2017