Smlouva o úvěru z Fondu rozvoje bydlení
Smlouva o úvěru z Fondu rozvoje bydlení
mezi smluvními stranami
1. Město Uherské Hradiště
se sídlem Xxxxxxxxxx xxxxxxx 00, 686 01 Uherské Hradiště
IČ 00291471
zastoupené starostou Ing. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx (dále jen úvěrující)
Číslo smlouvy: 2023/0xxx/EKO-RF
vzor
a
2. Jméno a příjmení/ název právnické osoby
narozen / IČ bydliště/ sídlo
(dále jen úvěrovaný)
uzavřeli podle ustanovení § 2395 až 2400 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění a podle
§ 85 písm. j) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, tuto smlouvu o úvěru:
I.
Účel použití
1. Poskytnuté peněžní prostředky jsou účelově vázány k úhradě nákladů na:
2. Úvěr poskytovaný za účelem vymezeným v odst. 1 je poskytován v souladu a za dodržení všech podmínek uvedených v „Pravidlech pro poskytování úvěrů z Fondu rozvoje bydlení města Uherské Hradiště“ v platném znění (dále jen Pravidla).
3. Druh nemovitosti:
a) adresa:
b) číslo parcely:
c) rozsah stavebních úprav:
d) celkové náklady na rekonstrukci: Kč
II.
Předmět smlouvy
Na základě žádosti a splněných požadavků dle výše uvedených Pravidel se úvěrující zavazuje poskytnout úvěrovanému účelově vázaný úvěr ve výši …… Kč (slovy: ……) a úvěrovaný se zavazuje poskytnuté peněžní prostředky vrátit a zaplatit úroky.
1. Délka úvěru je sjednána na 6 let ode dne podpisu smlouvy.
2. Úroková sazba z úvěru činí …… % p. a. a začíná běžet dnem podpisu smlouvy.
3. Celkové úroky za dobu trvání úvěru činí ……… Kč
Masarykovo náměstí 19 | T x000 000 000 000 | IČ 00291471 | Č.Ú. 19–1543078319/0800 | 1/4 |
686 01 Uherské Hradiště | DIČ CZ00291471 | DS ef2b3c5 |
4. Úvěrovaný se zavazuje použít úvěrové prostředky jen k účelu sjednanému v čl. 1. Budou-li prostředky použity k jinému účelu, je úvěrující oprávněn odstoupit od této smlouvy a požadovat vrácení úvěru i s úroky bez zbytečného odkladu.
III.
Čerpání úvěru
Čerpání úvěru je sjednáno takto:
1. K proplacení může být předložen účetní doklad, který byl vystaven nejdříve
……….. a týká se předmětu úvěru. Účetní doklad musí být úvěrujícímu předložen nejméně 5 pracovních dnů před uvedeným termínem splatnosti. V opačném případě nemá úvěrující odpovědnost za postih úvěrovaného z titulu nedodržení termínu splatnosti. Úvěrující provede jeho úhradu nejpozději do 3 pracovních dnů po jeho předložení.
2. Po předložení účetních dokladů za platby provedené k účelu uvedeném v čl. 1 zaplacené úvěrovaným v hotovosti a po prokázání jejich úhrady (předložením bankovního výpisu nebo příjmového pokladního dokladu či paragonu, který prokazuje úhradu) převede úvěrující odpovídající finanční prostředky na účet úvěrovaného číslo …………………. vedený u Čerpání sjednané částky úvěru je možné
nejpozději do 12 měsíců od uzavření smlouvy. Nebude-li po tomto termínu úvěr vyčerpán v plné výši, uzavře úvěrující s úvěrovaným dodatek smlouvy, jehož součástí bude aktualizovaný splátkový kalendář. Pokud nedočerpání úvěru nepřesáhne částku odpovídající hodnotě jedné splátky, nemusí být dodatek uzavírán a poslední splátka po dohodě s úvěrujícím může být snížena o odpovídající rozdíl.
Úvěr je vyčerpán po dosažení jeho sjednané hodnoty. Pokud bude požadována úhrada účetního dokladu převyšujícího hodnotu úvěru, upozorní úvěrující na tuto skutečnost úvěrovaného s tím, že úvěrující uhradí pouze částku do výše úvěru a zůstatek má povinnost uhradit úvěrovaný nezávisle na úvěrujícím.
IV.
Splácení úvěru
1. Úvěrovaný se zavazuje na účet úvěrujícího č. 000000-1543076399/0800 vedený u České spořitelny a.s., OP Zlín, pobočka Uh. Hradiště splatit úvěr v 70 pravidelných po sobě jdoucích splátkách vždy k 20. dni běžného měsíce. Součástí splátky je jistina a úrok. Výše každé měsíční splátky (s výjimkou poslední splátky) je ……………. Kč. Výše poslední měsíční splátky činí Kč. První splátka je splatná dne
………….. a poslední splátka je splatná dne ……………….
2. Pro zajištění pravidelnosti splátek se úvěrovaný zavazuje zřídit trvalý převodní příkaz s variabilním symbolem ………….
3. Úvěrovaný je oprávněn vrátit poskytnuté peněžní prostředky před dobou stanovenou v této smlouvě. Předčasná splátka musí obsahovat celý nedoplatek jistiny a úroky neuhrazené do dne předčasné splátky. Oznámení o předčasném splácení je úvěrovaný povinen úvěrujícímu učinit písemně nejpozději 15 pracovních dnů před datem požadované úhrady. Úvěrující poté oznámí úvěrovanému zůstatek nesplacené jistiny a úroku ke dni mimořádné splátky.
4. Je-li úvěrovaný v prodlení s úhradou dvou a více splátek, je úvěrující oprávněn odstoupit od této smlouvy, požadovat vrácení celé dlužné částky i s úroky a navíc smluvní pokutu ve výši 0,05% za každý den neuhrazené splátky. Na smluvní pokutu má úvěrující nárok od doby prodlení do dne úhrady celé dlužné částky.
5. Nedodrží-li úvěrovaný účel použití úvěru dle článku 1, je povinen vrátit nejpozději v den splatnosti příští pravidelné splátky celý nedoplatek jistiny a úroky splatné k tomuto termínu. Dále se zavazuje ve stejném termínu zaplatit smluvní pokutu ve výši 10% z celkové výše poskytnutého úvěru. Nebudou-li tyto závazky úvěrovaným do stanoveného data uhrazeny, vzniká úvěrujícímu nárok na úroky z prodlení v souladu s nařízením vlády č. 351/2013 Sb.
6. Neuhradí-li úvěrovaný více jak 3 splátky nebo bude v prodlení se závazky vzniklými podle předcházejících ustanovení déle než 3 měsíce, může úvěrující své nároky uspokojit ze zajištění.
Masarykovo náměstí 19 | T x000 000 000 000 | IČ 00291471 | Č.Ú. 19–1543078319/0800 | 2/4 |
686 01 Uherské Hradiště | DIČ CZ00291471 | DS ef2b3c5 |
7. Smluvní strany se dohodly, že případné nedoplatky či přeplatky nepřesahující částku 50 Kč, vyplývající z této smlouvy, nebudou navzájem uplatňovat.
V.
Zajištění úvěru
Úvěrující a úvěrovaný se dohodli, že úvěr včetně jeho příslušenství je zajištěn v souladu s § 2018 až 2028 občanského zákoníku ručiteli. Ručitelé níže jmenovaní a podepsaní prohlašují, že jsou seznámeni s obsahem této smlouvy a se všemi okolnostmi dluhu úvěrovaného a úvěrujícího uspokojí, pokud úvěrovaný nesplní své závazky v souladu s článkem 4 bod 6 této smlouvy. Ručitelé budou vyzváni úvěrujícím k úhradě dluhu v tomto pořadí:
jméno a příjmení:
narozen:
bydliště:
jméno a příjmení:
narozen:
bydliště:
Úvěrující prohlašuje, že výše uvedené ručitele ve stanoveném pořadí přijímá.
nebo
Úvěrující a úvěrovaný se dohodli, že zajištění jistiny úvěru ve výši ……. Kč a jeho příslušenství bude zajištěno zástavou na nemovitém majetku, a to způsobem uvedeným v Zástavní smlouvě k nemovitosti č.
……..,, která je nedílnou součástí této smlouvy.
nebo (varianta pouze pro společenství vlastníků jednotek a bytová družstva)
Úvěrující a úvěrovaný se dohodli, že zajištění jistiny úvěru ve výši ……. Kč a jeho příslušenství není sjednáno. Nesplněné závazky bude úvěrující vymáhat dle ustanovení článku IV. této smlouvy a aktuálně platné legislativy.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Ustanovení této smlouvy je možno měnit jen na základě oboustranně podepsaných písemných dodatků.
2. Smluvní strany se dohodly, že se jejich závazkový vztah neupravený touto smlouvou bude řídit příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
3. Smluvní strany bezvýhradně souhlasí se zveřejněním všech údajů obsažených v této smlouvě a zveřejněním této smlouvy a jejích dodatků v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění.
4. Xxxxxxx je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá strana včetně ručitelů obdrží po jednom. nebo
Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po jednom (v případě ručení zástavou)
5. Součástí smlouvy je:
splátkový kalendář
zástavní smlouva (pokud je ručeno zástavou)
6. Je-li zajištění úvěru sjednáno zástavní smlouvou, nabývá tato smlouva o úvěru účinnosti nejdříve povolením vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí.
Masarykovo náměstí 19 | T x000 000 000 000 | IČ 00291471 | Č.Ú. 19–1543078319/0800 | 3/4 |
686 01 Uherské Hradiště | DIČ CZ00291471 | DS ef2b3c5 |
Schváleno usnesením ZM č. ……………………..
V Uherském Hradišti dne V Uherském Hradišti dne
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
úvěrovaný
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
úvěrující ručitel
Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx starosta města
. . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . .
ručitel
Masarykovo náměstí 19 | T | x000 000 000 000 | IČ 00291471 | Č.Ú. 19–1543078319/0800 | 4/4 |
686 01 Uherské Hradiště | E | DIČ CZ00291471 | DS ef2b3c5 |