Platební podmínky

Platební podmínky

1) VARIANTA 10/90

Kupující uhradí 10 % z celkové kupní ceny bytu z vlastních zdrojů.

Zbylých 90 % z celkové kupní ceny bytu je hrazeno buď s využitím úvěru nebo také z vlastních zdrojů kupujícího.

1. rezervační poplatek 150 000,- Kč včetně zákonné DPH splatný do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy (RS)

2. 10 % kupní ceny + zákonná sazba DPH (po odečtení rezervačního poplatku, byla- li rezervace uzavřena) splatných do 10 dnů od podpisu smlouvy o budoucí smlouvě (SOSBK)

3. 90 % kupní ceny + zákonná sazba DPH splatných do 10 dnů od podpisu kupní

smlouvy (KS)

2) VARIANTA 90/10

Kupující uhradí 90 % z celkové kupní ceny bytu z vlastních zdrojů.

Zbylých 10 % z celkové kupní ceny bytu je hrazeno buď s využitím úvěru nebo

z vlastních zdrojů kupujícího.

1. rezervační poplatek 150 000,- Kč včetně zákonné DPH splatný do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy (RS)

2. 90 % kupní ceny + zákonná sazba DPH (po odečtení rezervačního poplatku, byla- li rezervace uzavřena) splatných do 10 dnů od podpisu smlouvy o budoucí smlouvě (SOSBK)

3. 10 % kupní ceny + zákonná sazba DPH splatných do 10 dnů od podpisu kupní

smlouvy (KS)

ZHODNOCENÍ:

V případě výběru varianty 90/10 nabízíme zhodnocení ve výši 5 % p.a. z uhrazené zálohy a to od okamžiku úhrady ve prospěch účtu Budoucího prodávajícího do doby pravomocné kolaudace. Rezervační poplatek a 10% záloha na KC bez DPH není do výpočtu zhodnocení započítána! Veškeré částky pro zhodnocení se vypočítávají bez DPH.

Postup při uzavírání smluv:

1. Smlouva o rezervaci (RS)

Jednotka je klientovi rezervována po předem dohodnutou dobu od podpisu rezervační smlouvy. Rezervační poplatek ve výši 150 000,- Kč včetně zákonné DPH, je splatný do 3 kalendářních dnů od podpisu rezervační smlouvy převodem na účet budoucího

prodávajícího, nebo v hotovosti.

2. Smlouva o budoucí smlouvě (SOSBK)

Je smlouva, která řeší platební podmínky a po obsahové stránce je velmi blízká vlastní smlouvě o převodu vlastnictví – kupní smlouvě. Budoucí kupující a prodávající se v ním zavazují za jakých podmínek uzavřou kupní smlouvu. Nedílnou součástí je budoucím kupujícím vybraný způsob financování nákupu nemovitosti. Do 10 kalendářních dnů je budoucí kupující povinen uhradit na účet budoucího prodávajícího první zálohu ve výši dle zvoleného způsobu financování.

3. Smlouva o převodu vlastnictví (KS)

Je smlouva, kterou se předmět koupě – prodeje převádí z prodávajícího na kupujícího. Přesně specifikuje předmět převodu a jeho konečnou cenu. Uzavírá se po dokončení projektu.