Nájemní smlouva
Nájemní smlouva
(dle občanského zákoníku)
Pronajímatel: Jméno Příjmení, r.č. 881122/2352, adresa trvalého bydliště Nájemce: Jméno Příjmení, r.č. 662255/2352, adresa trvalého bydliště uzavírají smlouvu o nájmu bytu tohoto znění:
I. Úvodní ustanovení
Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem bytu: adresa, číslo popisné, patro, číslo bytu.
II. Předmět nájmu
Předmětem nájmu je byt uvedený v článku I o výměře 47,3 m2. Byt sestává z pokoje (17 m2), kuchyně (12,3 m2), koupelny (7 m2), WC (3 m2) a předsíně (6 m2). Součástí bytu je komora č. b117 (8 m2).
Vybavení bytu tvoří: kuchyňská linka, varná deska (ser. číslo XXXXX), digestoř značky Mora, mikrovlnná trouba Moulinex, umyvadlo, vana, koupelnová skříňka, WC mísa a 4 topná tělesa.
Pronajímatel tímto přenechává byt nájemci do užívání.
III. Doba trvání nájmu
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou ode dne podpisu do dne 31.12.2010.
Pokud nedojde k písemné výpovědi nejméně 30 dní před ukončením doby nájmu, smlouva se automaticky prodlužuje na další rok.
IV. Nájemné
Nájemné za užívání bytu činí 10 000 Kč (deset tisíc korun českých) za kalendářní měsíc.
V nájemném jsou zahrnuty poplatky za odvoz domovního odpadu i poplatky za osvětlení
veřejných prostor. Nájemné bude zasíláno jednou za kalendářní měsíc a to nejpozději k 15. dni kalendářního měsíce na bankovní účet 123456798/0100.
V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za následující služby spojené s nájmem: elektrická
energie, vodné a stočné, ústřední vytápění. Poplatky za uvedené služby budou hrazeny spolu s nájemným zálohově. Záloha na poplatky za služby je stanovena v příloze této smlouvy
spolu se stavem měřidel. Zpětné vyúčtování záloh proběhne jednou ročně, nejpozději však ke dni ukončení nájmu.
V. Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu vyplývají z občanského zákoníku § 687 až § 695.
Nájemce bytu je dále povinen:
1. Udržovat čistotu před svým bytem (stanoven domovní úklidový rozvrh).
2. Neskladovat v bytě (včetně sklepní kóje) toxické a hořlavé látky v množství, jež by mohlo ohrozit zdraví a bezpečnost osob v budově.
VII. Prohlášení stran
Obě strany prohlašují, že si nájemní smlouvu sepsanou na základě svobodné vůle přečetly a s jejím obsahem souhlasí. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Praze dne 1. 1. 2010
................................................ .......................................................
Jméno Příjmení Jméno Příjmení
(pronajímatel) (nájemce)