Uzavírání smluv s podnikatelem
Uzavírání smluv s podnikatelem
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 27 stran
Obsah
• Jednání za podnikatele
• Obchodní rejstřík
• Negociace a předsmluvní odpovědnost
• Adhezní smlouvy
• Obchodní podmínky
• Neúměrné zkrácení a lichva
• Ochrana podnikatelů proti opožděným platbám
• Spotřebitelské smlouvy
• Prodej zboží v obchodě
• Zákon o ochraně spotřebitele
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 2
Jednání za podnikatele I.
• S kým mohu uzavřít smlouvu?
• Právní jednání přímé – jen podnikající FO
• Zastoupení – FO volitelně
– PO (např. obchodní korporace) vždy
– Zákonné zastoupení
• statutární orgán PO
• vedoucí odštěpného závodu
• pověřená osoba
• nepověřená osoba v provozovně
• opatrovnictví
– Smluvní zastoupení
• plná moc
• prokurista
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 3
Jednání za podnikatele II.
• Statutární orgán
– Všichni společníci VOS
– Komplementáři KS
– Jednatelé SRO
– Představenstvo / správní rada AS
– Představenstvo / předseda družstva
– § 164 OZ
• generální (neomezené a neomezitelné) zástupčí oprávnění (odst. 1)
• kolektivní statutární orgán (odst. 2)
– samostatné zástupčí oprávnění x pravidlo 4 a více očí
– zmocnění člena statutárního orgánu k určitému právnímu jednání (x zastoupení na jednání orgánu § 159 odst. 2 OZ)
– odst. 3 zrušen
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 4
Jednání za podnikatele III.
• Způsob zastupování statutárním orgánem x vnitřní omezení
(§ 47 ZOK)
• Za společnost jednají vždy dva jednatelé společně. X
• K právní jednáním jednatele hodnotě přesahující 1 mil. Kč se vyžaduje předchozí souhlas valné hromady.
• Způsob zastupování zapisován do OR
– nedodržení způsobu zastupování -> právní jednání nezavazuje PO
• materiální publicita zápisu -> třetí osoba nemůže být v dobré víře
– Pokud chce být PO vázána právní jednáním, musí tzv. ratihabovat (§ 440 OZ)
– pravidlo čtyř očí x rozdělení působnosti do oborů (§ 156 odst. 2 OZ)
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 5
Jednání za podnikatele IV.
• Vedoucí odštěpného závodu (§ 503 odst. 2 OZ)
– vedoucí pobočky zapsané v OR
– konstitutivní zápis do OR (pro rozsah jeho zástupčího oprávnění)
– všechny záležitosti týkající se odštěpného závodu
• Pověřená osoba (§ 430 odst. 1 OZ)
– bezformálnost pověření (nejen zaměstnanec)
– nikoli statutární orgán
– hledisko obvyklosti
– překročení oprávnění - § 431 OZ
• Nepověřená osoba v provozovně (§ 430 odst. 2 OZ)
– ochrana dobré víry třetí osoby
– i statutární orgán
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 6
Jednání za podnikatele V.
• Likvidátor (§ 196 OZ)
– omezen účelem likvidace
• Opatrovník (§ 486 a násl., § 165 OZ)
– nedostatečný počet členů statutárního orgánu
– zájmy člena statutárního orgánu v rozporu se zájmy PO (konflikt zájmů - § 437 OZ
• opatrovník obchodní korporace? Ano, lze (judikatura)
• Zmocněnec na základě plné moci (§ 441 a násl OZ)
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 7
Jednání za podnikatele VI.
• Prokurista (§ 450 a násl. OZ)
– jen FO (lze i kolektivní prokura), jen pro podnikatele zapsaného v OR (§ 450 odst. 1 OZ)
– písemné udělení (§ 441 odst. 2, § 450 odst. 2 OZ)
– všechna právní jednání při provozu závodu
• překročení oprávnění - § 446 OZ (lze ratihabovat dle § 440 OZ)
– rozšířená prokura (zcizování a zatěžování nemovitostí)
– filiální prokura (omezení prokury na pobočku)
– deklaratorní zápis do OR
– péče řádného hospodáře (§ 454 OZ)
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 8
Obchodní rejstřík I.
• Zákon č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících Po a Fo
– X živnostenský rejstřík nikoli
• Rejstříkový soud (krajské soudy) - § 2 ZVR
• Princip formální publicity (§ 3 ZVR)
– právo nahlížet, žádat opis
• Princip materiální publicity /ochrany dobré víry (§ 8 ZVR)
– pozitivní stránka
– negativní stránka
• Návrh na zápis (§ 11 a násl. ZVR)
– náležitosti (§ 22 ZVR)
– zápisy deklaratorní X konstitutivní
• Skutečnosti zapisované do OR (§ 120 odst. 1 OZ, § 25 a § 48 ZVR)
– kdo se zapisuje do OR (§ 42 a násl. ZVR – obchodní korporace, podnikající FO)
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 9
Obchodní rejstřík II.
• Sbírka listin (§ 66 a násl. ZVR)
– povinnost ukládat listiny
• porušení -> pořádková pokuta (po neuposlechnutí výzvy), zrušení s likvidací
• pokuta (FÚ), trestný čin, přestupek (§ 9 z. č. 251/2019 Sb.)
• Rejstříkové řízení (§ 75 a násl. ZVR)
– na návrh / bez návrhu (§ 79 ZVR)
– provedení zápisu/usnesení do 5 pracovních dnů od podání návrhu (§ 96 ZVR)
• fikce zápisu (§ 98 ZVR)
• Zápis notářem (§ 108 a násl. ZVR)
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 10
Negociace a předsmluvní odpovědnost I.
• Smluvní volnost a autonomie stran
– Smluvní přímus?
• Zákaz diskriminace spotřebitele
– Skutečně?
• Legitimní očekávání v uzavření smlouvy
• Předsmluvní odpovědnost (§ 1728 až § 1730 OZ)
– nepoctivost v rámci vyjednávání
– ochrana důvěrných informací
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 11
Negociace a předsmluvní odpovědnost II.
• Nabídka – návrh na uzavření smlouvy
– nabídka reklamou (§ 1733 OZ) - je-li nabídka učiněna při podnikatelské činnosti formou reklamy, nabídkou určitého zboží v katalogu nebo vystavením tohoto zboží
• nutné specifikovat cenu zboží
• neadresná
• s výhradou vyčerpání zásob nebo ztráty schopnosti plnit
– veřejná soutěž - § 1772 OZ
– veřejná nabídka - § 1780 OZ
• Akceptace – přijetí nabídky
– Reálná akceptace mezi podnikateli - § 1744 OZ
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 12
Adhezní (formulářové) smlouvy I.
• Smlouvy uzavírané adhezním způsobem
– § 1798 a násl. OZ
– označovány také jako tzv. formulářové smlouvy /
„take it or leave“
– smlouva, jejíž základní podmínky byly určeny jednou ze smluvních stran nebo podle jejích pokynů, aniž slabší strana měla skutečnou příležitost obsah těchto základních podmínek ovlivnit
– použití formuláře nebo podobného prostředku při uzavření smlouvy
• dodávky elektrické energie, internet, mobilní služby atp.
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 13
Adhezní (formulářové) smlouvy II.
• Ochrana před nevýhodnými ujednáními
– doložka ve smlouvě odkazující na podmínky mimo smlouvu platná, pokud slabší strana byla s doložkou a jejím významem seznámena nebo význam musela znát
– obtížně čitelná nebo nesrozumitelná doložka - platná, pokud nepůsobí slabší straně újmu (tj. není-li pro ni nevýhodná) nebo prokáže-li druhá strana, že slabší straně byl význam doložky dostatečně vysvětlen
– zvláště nevýhodná doložka bez rozumného důvodu – neplatná (soud může nevýhodnost korigovat)
– relativní neplatnost dle § 586 OZ
– ! nemožnost odchýlit se nebo vyloučit tuto úpravu – nepřihlíží se – tj. ochranu nelze slabší straně upřít
• x neplatí mezi podnikateli – viz § 1801 OZ (ledaže i pro podnikatele hrubě nevýhodné)
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 14
• § 1751 a násl. OZ
Obchodní podmínky I.
• Část obsahu smlouvy lze určit odkazem na obchodní podmínky připojené k nabídce nebo stranám známé
– nutný odkaz + připojení/ známost OP
– odchylná ujednání ve smlouvě mají před zněním obchodních podmínek přednost
– odporující si obchodní podmínky (tzv. battle of forms) - smlouva přesto uzavřena s obsahem určeným v tom rozsahu, v jakém obchodní podmínky nejsou v rozporu
– modifikovaný režim - obchodní podmínky mezi podnikateli - § 1751 odst. 3 OZ
• Překvapivost obchodních podmínek
– ustanovení obchodních podmínek, které druhá strana nemohla rozumně očekávat, je neúčinné, nepřijala-li je tato strana výslovně; k opačnému ujednání se nepřihlíží. Zda se jedná o takové ustanovení, se posoudí nejen vzhledem k jeho obsahu, ale i ke způsobu jeho vyjádření
– nález ÚS z 11. 11. 2013, sp. zn. I. ÚS 3512/11 – smluvní pokuta v rámci spotřebitelských smluv zásadně nemůže být součástí tzv. všeobecných obchodních podmínek, nýbrž toliko spotřebitelské smlouvy samotné (listiny, na niž spotřebitel připojuje svůj podpis) X Nejvyšší soud – např. rozsudek sp. zn. 32 Cdo 86/2015, ze dne 28. 2. 2017, rozsudek sp. zn. 33 ICdo 45/2017, ze dne 28. 3. 2018 X praxe ČTÚ – setrvání na závěrech ÚS
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 15
Obchodní podmínky II.
• Jednostranná změna obchodních podmínek
– ta je možná, avšak pouze za podmínek § 1752 OZ (popřípadě za splnění dalších podmínek stanovených dalšími zákony):
• běžný obchodní styk
• smluvní strana uzavírá s větším počtem osob smlouvy zavazující dlouhodobě k opětovným plněním stejného druhu s odkazem na obchodní podmínky
• plyne-li z povahy závazku již při jednání o uzavření smlouvy rozumná potřeba jejich pozdější změny,
• pak lze ujednat, že strana může obchodní podmínky v přiměřeném rozsahu změnit. Ujednání je platné, pokud bylo předem alespoň ujednáno, jak se změna druhé straně oznámí a pokud se této straně založí právo změny odmítnout a závazek z tohoto důvodu vypovědět ve výpovědní době dostatečné k obstarání obdobných plnění od jiného dodavatele; nepřihlíží se však k ujednání, které s takovou výpovědí spojuje zvláštní povinnost zatěžující vypovídající stranu
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 16
• § 1793 OZ
Neúměrné zkrácení a lichva
– Zaváží-li se strany k vzájemnému plnění a je-li plnění jedné ze stran v hrubém nepoměru k tomu, co poskytla druhá strana, může zkrácená strana požadovat zrušení smlouvy a navrácení všeho do původního stavu, ledaže jí druhá strana doplní, oč byla zkrácena, se zřetelem k ceně obvyklé v době a místě uzavření smlouvy. To neplatí, pokud se nepoměr vzájemných plnění zakládá na skutečnosti, o které druhá strana nevěděla ani vědět nemusela.
– tzv. zkrácení přes polovinu (laesio enormis)
– prekluzivní lhůta 1 rok od uzavření smlouvy
• § 1796 OZ
– Neplatná je smlouva, při jejímž uzavírání někdo zneužije tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany a dá sobě nebo jinému slíbit či poskytnout plnění, jehož majetková hodnota je k vzájemnému plnění v hrubém nepoměru.
• X ochrany se nemůže dovolat podnikatel, který uzavřel smlouvu při svém podnikání
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 17
Ochrana podnikatelů proti opožděným platbám
• § 1963 OZ (bude zpřesněno novelou)
– vzájemný závazek podnikatelů (B2B), popř. podnikatele a veřejnoprávní korporace (veřejný zadavatel - B2G) dodat zboží nebo službu za úplatu
• cena splatná do 30 dnů
• lze ujednat i více než 60 dnů (B2B), ledaže hrubě nespravedlivé
X max. 60 dnů (B2G)
– lze se dovolat neúčinnosti ujednání o splatnosti
– zákon č. 395/2009 Sb., o významné tržní síle při prodeji zemědělských a potravinářských produktů a jejím zneužití
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 18
• § 1810 a násl. OZ
Spotřebitelské smlouvy
• Smlouvy, které se spotřebitelem uzavírá podnikatel (při své podnikatelské činnosti)
• Jasnost, srozumitelnost jednání a sdělení spotřebiteli, jazyk smlouvy
• Rozsáhlé informační povinnosti podnikatele před uzavřením smlouvy (§ 1811 OZ)
• identifikační údaje podnikatele
• označení zboží/služby a popis jejich hlavních vlastností
• cena zboží/služby, případně způsob jejího výpočtu včetně všech daní, poplatků a jiných obdobných peněžitých plnění
• způsob platby a způsob dodání nebo plnění
• náklady na dodání, a pokud tyto náklady nelze stanovit předem, údaj, že mohou být dodatečně účtovány
• údaje o právech vznikajících z vadného plnění, jakož i o právech ze záruky a další podmínky pro uplatňování těchto práv
• údaj o době trvání závazku a podmínky ukončení závazku, má-li být smlouva uzavřena na dobu neurčitou
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 19
Spotřebitelské smlouvy
• Výklad smlouvy vždy ve prospěch spotřebitele
• Zákaz odchýlit se od úpravy spotřebitelského práva
• Zákaz vzdání se spotřebitelských práv
• Zákaz nepřiměřených (nově zneužívajících) ujednání zakládajících významnou nerovnováhu práv nebo povinností v neprospěch spotřebitele (x ujednání o ceně nebo o předmětu plnění)
– k nepřiměřenému ujednání se nepřihlíží, ledaže se jej spotřebitel dovolá.
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 20
Spotřebitelské smlouvy
• Výčet zakázaných (zneužívajících) ujednání v § 1814 OZ – např. ujednání, která:
• vylučují nebo omezují spotřebitelova práva z vadného plnění nebo na náhradu újmy,
• spotřebitele zavazují plnit, zatímco podnikateli vznikne povinnost plnit splněním podmínky závislé na jeho vůli,
• umožňují, aby podnikatel nevydal spotřebiteli, co mu spotřebitel vydal, i v případě, že spotřebitel smlouvu neuzavře či od ní odstoupí,
• zakládají podnikateli právo odstoupit od smlouvy bez důvodu, zatímco spotřebiteli nikoli,
• zakládají podnikateli právo vypovědět závazek bez důvodu hodného zvláštního zřetele bez přiměřené výpovědní doby,
• zavazují spotřebitele neodvolatelně k plnění za podmínek, s nimiž neměl možnost seznámit se před uzavřením smlouvy,
• dovolují podnikateli, aby ze své vůle změnil práva či povinnosti stran,
• odkládají určení ceny až na dobu plnění,
• umožňují podnikateli cenu zvýšit, aniž bude mít spotřebitel při podstatném zvýšení ceny právo od smlouvy odstoupit,
• zbavují spotřebitele práva podat žalobu nebo použít jiný procesní prostředek či mu v uplatnění takového práva brání, nebo ukládají spotřebiteli povinnost uplatnit právo výlučně u rozhodčího soudu nebo rozhodce, který není vázán právními předpisy stanovenými na ochranu spotřebitele.
X novela – dvojí režim (vždy zneužívající + vyvratitelná domněnka)
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 21
Spotřebitelské smlouvy
• Neobjednané plnění (§ 1838 OZ, nově přesunuto do § 1816 OZ)
– Dodal-li podnikatel spotřebiteli něco bez objednávky a ujal-li se spotřebitel držby, hledí se na spotřebitele jako na poctivého držitele. Spotřebitel nemusí na své náklady podnikateli nic vracet, ani ho o tom vyrozumět.
• např. katalog doručený do schránky
• Zvláštní režim:
– Smlouvy uzavírané distančním způsobem (§ 1820 a násl. OZ)
• smlouvy uzavřené na dálku (např. přes internet, na e-shopu, telefonicky)
– Smlouvy uzavírané mimo obchodní prostory (podomní prodej, prodejní akce a zájezdy, reklamní stánky)
• ale také smlouva uzavřená v prostoru obvyklém pro podnikatelovo podnikání, pokud k jejímu uzavření došlo bezprostředně poté, co podnikatel oslovil spotřebitele mimo tyto prostory
– Dodatečné informační povinnosti podnikatele dle § 1820 odst. 1 OZ (opět bude zpřesněno novelou)
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 22
Spotřebitelské smlouvy
• Zvláštní právo spotřebitele na odstoupení od smlouvy (§ 1829 OZ – novelou bude zpřesněno)
– bez udání důvodu, do 14 dnů ode dne uzavření smlouvy (resp. převzetí zboží) – postačí do této doby odeslat podnikateli oznámení o odstoupení
• povinnost podnikatele vrátit peníze včetně nákladů na dodání (nejlevnější varianta) do 14 dnů od odstoupení(§ 1832 OZ)
X v případě odstoupení od kupní smlouvy není podnikatel povinen vrátit peníze, než mu spotřebitel zboží předá nebo prokáže, že zboží podnikateli odeslal
• X spotřebitel nese náklady na vrácení (ledaže nebyl poučen)
• spotřebitel neodpovídá za snížení hodnoty zboží v důsledku obeznámení se s jeho povahou, vlastnostmi a funkčností (§ 1833 OZ)
– spotřebitel není povinen vracet zboží neporušené v původním obalu
• úhrada poměrné části ceny v případě již poskytnutých služeb na výslovnou žádost spotřebitele (§ 1834 OZ)
• při podomním prodeji povinnost podnikatele převzít od spotřebitele doma, pokud zboží nelze odeslat (§ 1835 OZ)
• X výjimky z práva na odstoupení dle § 1837 OZ
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 23
Prodej zboží v obchodě
• § 2158 a násl. OZ
• Převzetí zboží
– - nabytí vlastnického práva převzetím koupené věci
• Jakost při převzetí – bezvadnost (§ 2161 OZ)
– prodávající zásadně odpovídá jen za vady věci, které měla při převzetí
– Projeví-li se vada v průběhu šesti měsíců od převzetí, má se za to, že věc byla vadná již při převzetí.
– novela – 1 rok
– kupující – prokazuje jen existenci vady X důkazní břemeno o tom, že nebylo plněno vadně a že vadu způsobil kupující, leží na prodávajícím
• Práva z vadného plnění – záruka (§ 2165 OZ)
– Kupující je oprávněn uplatnit právo z vady, která se vyskytne u spotřebního zboží v době dvaceti čtyř měsíců od převzetí.
• důkazní břemeno po uplynutí lhůty dle § 2161 OZ nese kupující
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 24
Zákon o ochraně spotřebitele
• Zákon č. 634/1992 Sb.
– směrnice Evropského parlamentu a Rady 2005/29/ES o nekalých obchodních praktikách
– směrnice Evropského parlamentu a Rady 2013/11/EU ze dne 21. května 2013 o alternativním řešení spotřebitelských sporů
• Povinnosti podnikatelů (prodejců, výrobců, dovozců, dodavatelů) při prodeji výrobků a poskytování služeb spotřebitelům
• Princip poctivosti prodeje (§ 3 ZOS)
• Nekalé, klamavé a agresivní obchodní praktiky (§ 4 až 5b ZOS + přílohy 1 a 2)
• Zákaz diskriminace spotřebitele (§ 6 ZOS)
• ≠ povinnost podnikatele vždy uzavřít smlouvu se spotřebitelem
• Zákon č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 25
Zákon o ochraně spotřebitele
• Informační povinnosti (§ 9 a násl. ZOS)
• informace o vlastnostech prodávaných výrobků nebo charakteru poskytovaných služeb, o způsobu použití a údržby výrobku a o nebezpečí, které vyplývá z jeho nesprávného použití nebo údržby, jakož i o riziku souvisejícím s poskytovanou službou
• označení výrobků (vč. ceny)
• písemná forma, v českém jazyce / srozumitelné, čitelné a úplné symboly (piktogramy)
• e-shop povinen spotřebitele předem zřetelným způsobem informovat o tom, zda platí nějaká omezení pro dodání výrobků nebo poskytnutí služby a jaké způsoby platby jsou přijímány (§ 11a ZOS)
• informace o podmínkách reklamace
• informační povinnost o subjektu mimosoudního řešení spotřebitelských sporů (§ 14 ZOS)
• Povinnost předvést a překontrolovat výrobek (§ 15 ZOS)
• Povinnost (na žádost) vydat potvrzení o zakoupení výrobku nebo poskytnutí služby (§ 16 ZOS)
• Povinnosti při vyřizování reklamace (§ 19 ZOS)
• prodávající povinen přijmout reklamaci v kterékoli provozovně (v níž je přijetí reklamace možné
s ohledem na sortiment prodávaných výrobků nebo poskytovaných služeb), případně i v sídle nebo místě podnikání
• povinnost vydat potvrzení o reklamaci
• max. 30 dní na vyřízení
• § 20 a násl. ZOS – konání organizované akce prodávajícím – „šmejdi“
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 26
14. 3. 2022 XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, Ph.D. 27