SMĚNNÁ SMLOUVA
uzavřená ve smyslu ust. § 2184 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Statutární město Přerov
IČ 00301825
DIČ CZ00301825
se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „první směňující“)
a
bytem
a
bytem
(dále jako „druzí směňující“)
(dále též jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující
směnnou smlouvu:
Článek I.
Úvodní ustanovení
(1) První směňující prohlašuje, že je na základě Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv v pozemkové úpravě, o zrušení věcného břemene Krajského pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj, Pobočky Přerov č.j. SPU 039187/2016, Sp.zn. 2RP12491/2013-521204/05/03 ze dne 9.2.2016, které nabylo právní moci dne 24.02.2016 výlučným vlastníkem pozemku p.č. 1475 (orná půda) o výměře 1180 m2 v k.ú. Dluhonice. Výše uvedená nemovitá věc je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Dluhonice.
(2) Druzí směňující prohlašují, že jsou na základě Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv v pozemkové úpravě, o zrušení věcného břemene Krajského pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj, Pobočky Přerov č.j. SPU 039187/2016, Sp.zn. 2RP12491/2013-521204/05/03 ze dne 9.2.2016, které nabylo právní moci dne 24.02.2016 podílovými spoluvlastníky pozemku p.č. 1487 (orná půda) o výměře 930 m2 v k.ú. Dluhonice. Podíly obou spoluvlastníků jsou stejné (každý id. ½ ). Výše uvedená nemovitá věc je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 7 pro obec Přerov, k.ú. Dluhonice.
Článek II.
Předmět převodu
(1) První směňující převádí touto smlouvou druhým směňujícím do podílového spoluvlastnictví (podíly obou spoluvlastníků budou stejné - každý id. ½) p.č. 1475 (orná půda) o výměře 1180 m2 v k.ú. Dluhonice a obci Přerov.
(2) První směňující prohlašuje, že na pozemku uvedeném v odst. 1 tohoto článku smlouvy neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovité věci nebo zřízením soudcovského zástavního práva.
(3) Druzí směňující prohlašují, že je jim stav pozemku uvedeného v odst. 1 tohoto článku smlouvy znám a že ho do spoluvlastnictví o velikosti podílů id. ½ přijímají.
(4) Druzí směňující převádí touto smlouvou prvnímu směňujícímu do jeho výlučného vlastnictví pozemek p.č. 1487 (orná půda) o výměře 930 m2 v k.ú. Dluhonice a obci Přerov.
(5) Druzí směňující prohlašují, že na pozemku uvedeném v odst. 1 tohoto článku smlouvy neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že nejsou žádným způsobem omezeni v dispozici se svým majetkem a nebyla proti nim nařízena exekuce ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovité věci nebo zřízením soudcovského zástavního práva.
(6) První směňující prohlašuje, že je mu stav pozemku uvedeného v odst. 1 tohoto článku smlouvy znám a že ho do svého výlučného vlastnictví přijímá.
Článek III.
Doplatek rozdílu cen směňovaných nemovitostí
(1) Cena pozemku p.č. 1475 (orná půda) o výměře 1180 m2 v k.ú. Dluhonice a obci Přerov v místě a čase obvyklá byla stanovena znaleckým posudkem č. 5919-64/2016 ze dne 4.8.2016, který vyhotovil Xxx. Xxxxxxx Xxxx, ve výši 236.000,-Kč. Převod výše uvedeného pozemku není plněním, které je předmětem daně z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
(2) Cena pozemku p.č. 1487 (orná půda) o výměře 930 m2 v k.ú. Dluhonice a obci Přerov v místě a čase obvyklá byla stanovena znaleckým posudkem č. 5911-56/2016 ze dne 3.7.2016, který vyhotovil Xxx. Xxxxxxx Xxxx, ve výši 185.000,-Kč. Převod tohoto pozemku není plněním, které je předmětem daně z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
(3) Smluvní strany se dohodly, že směna pozemků bude realizována bez doplatku rozdílu cen směňovaných nemovitých věcí.
Článek IV.
Vklad do katastru nemovitostí
(1) Smluvní strany nabydou vlastnická práva k předmětu směny na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnických práv do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu první směňující, a to do 10 dnů ode dne podpisu smlouvy oběma stranami.
(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí a náklady spojené s vyhotovením znaleckých posudků uhradí první směňující.
Článek V.
Daň z nabytí nemovitých věcí
(1) Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena v souladu se zákonným opatřením Senátu č. 254/2016 Sb., a to tak, že poplatníky daně z nabytí nemovitých věcí budou v případě převodu pozemků uvedených v čl. II. odst. 1 této smlouvy druzí směňující a v případě pozemků uvedených v čl. II. odst. 4 smlouvy první směňující. Na základě § 6 odst. 1 písm. c) uvedeného zákonného opatření je první směňující osvobozen od daně z nabytí nemovitosti.
(2) Smluvní strany se dohodly, že daňové přiznání vyhotoví každý poplatník daně samostatně.
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
(1) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami.
(2) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
(3) Smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom obdrží druzí směňující a dva obdrží první směňující a 1 stejnopis bude použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
(4) Smluvní strany prohlašují, že souhlasí se zveřejněním smlouvy v Registru smluv na Portálu veřejné správy České republiky.
Článek VII. Doložka obce
Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce od 29.08.2016 do 12.09.2016 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho
…. zasedání konaném dne …. usnesením č. ……, bod ...
V Přerově dne …………………. V Přerově dne …………………….
…..………………………… …...……………………………...
Xxxxx Xxxxxxx náměstek primátora
………………………………….