KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Xxxxxxxx 000/00, Xxxxxx I-Město, 750 02 Přerov

zastoupené Xxxxxxxx Xxxxxx, radním statutárního města Přerova pro oblast samostatné působnosti: záležitosti správy majetku a komunálních služeb, majetkoprávní záležitosti vč. nájmů bytů ve vlastnictví města, která mu byla svěřena usnesením Zastupitelstva města Přerova č. 655/17/1/2021 ze dne 8.2.2021

(dále jako „prodávající“)

a

Manželé

nar.

Bytem a

bytem

nar.

621 00 Brno

(dále jako „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“)

uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxxx u Přerova, jako výlučný vlastník pozemku p.č. st. 268/4 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 30 m2, pozemku p.č. 367/2 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 30 m2, pozemku p.č. 367/9 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 9 m2, pozemku p.č. 370/6 (ostatní plocha, dráha) o výměře 82 m2 a pozemku p.č. 556/1 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 16 m2, vše v k.x. Xxxxxxxx u Přerova.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícím do jejich společného jmění manželů za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy pozemek p.č. st. 268/4 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 30 m2, pozemek p.č. 367/2 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 30 m2, pozemek p.č. 367/9 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 9 m2, pozemek p.č. 370/6 (ostatní plocha, dráha) o výměře 82 m2 a pozemek p.č. 556/1 (ostatní

plocha, jiná plocha) o výměře 16 m2, vše v k.x. Xxxxxxxx u Přerova a kupující výše uvedené nemovité věci do svého společného jmění manželů za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy kupují.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 50.000,- Kč (slovy: padestáttisíc korun českých), přičemž smluvní strany berou na vědomí, že se jedná o tržní hodnotu, jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem č. 2021/37, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx dne 13.04.2021. Smluvní strany prohlašují, že dodání předmětu převodu je osvobozeno od daně z přidané hodnoty, neboť se v případě předmětu převodu jedná o pozemek, který splňuje podmínky pro osvobození dle §56 ZDPH z důvodu, že tvoří funkční celek se stavbou, u které uplynula lhůta pro osvobození od daně.

(2) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu kupní cenu na účet prodávajícího vedený

u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol

………………………., do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupujících se zaplacením kupní ceny jsou kupující povinni uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb. a nařízení vlády č. 184/2019 Sb.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku

Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 2021/37, který vyhotovil znalec Ing.

dne 13.04.2021, byly hrazeny z prostředků kupujícího před podpisem této

smlouvy.

Článek V.

Úhrada za užívání předmětu převodu ze strany kupující bez právního důvodu

(1) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu jednorázovou úhradu za užívání předmětu převodu ze strany kupujících bez právního důvodu za období od 14.09.2021 do doby kdy nastanou právní účinky vkladu vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, ve výši 95,-Kč/m2/rok, jejíž výše je stanovena na základě vnitřního předpisu č. 12/2017 vydaného Radou města Přerova – Pravidla pro postup při přípravě podkladů pro rozhodování Rady města Přerova a Zastupitelstva města Přerova o majetkoprávních jednáních a to na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ,

do 20 dnů od dne, kdy bude proveden vklad vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude jednorázová úhrada za užívání předmětu převodu ze strany kupujícího bez právního důvodu připsána na účet prodávajícího.

(2) V případě prodlení kupujícího s úhradou jednorázové úhrady dle odst. 1 tohoto článku smlouvy prodávajícímu je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb. a nařízení vlády č. 184/2019 Sb.

Článek V.

Prohlášení

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce, ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(2) Kupující prohlašují, že je jim stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přebírají tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu ust. § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III ods. 1 a 2 této

smlouvy, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.

(2) Odstoupením od smlouvy se závazek z této smlouvy zrušuje od počátku, a to dnem doručení prohlášení prodávajícího o odstoupení od smlouvy straně kupující.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabudou vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající a to do 10 dnů ode dne zaplacení kupní ceny ve výši a způsobem dle čl. III odst. 1 a 2 této smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí strana kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, dva kupující a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění smlouvy prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

(3) Smluvní strany se dohodly, že prodávající uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena

po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce od 02.03.2021 do 18.03.2021 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho

…….. zasedání konaném dne ……………………… usnesením č. ……………………….

V Přerově dne …………………. V Přerově dne …………………….

…..………………………… ...……………………………...

Xxxxxx Xxxxx

radní statutárního města Přerova

V Přerově dne …………………….

...……………………………...