Dodatek č. 1 k Třístranné dohodě uzavřené dne 2.8.2013

SML 2013/232/1 OKM

Dodatek č. 1 k Třístranné dohodě uzavřené dne 2.8.2013

mezi smluvními stranami:

městská část Praha 12

zastoupená: Mgr. Xxxxx Xxxxxxx - starostou

se sídlem: Xxxxxxx 000/00, Xxxxx 0 - Xxxxxxx,

IČO: 00231151,

DIČ: CZ00231151

(dále jen “MČ Praha 12”)

a

Horizon Modřany s.r.o.

zastoupená Doronem Bashanem a Xxxxxxxxxxx Xxxxx, jednateli společnosti

se sídlem: Xxxxx 00, Xxx Xxxxxxxxx xxxxx 00/0, XXX 00000 XXX: 26477114

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, pod. sp. zn. C 84787

(dále jen „společnost HM")

MČ Praha 12 a HM dále také („Smluvní strany“)

Článek I. Úvodní ustanovení

1. Smluvní strany prohlašují, že společnost Neocity Group CZ, s.r.o., MČ Praha 12 a společnost HM (dříve pod názvem Shikun & Binui Real Estate s.r.o.) uzavřely dne 2.8.2013 Třístrannou dohodu o postoupení práv a povinností společnosti HM od společnosti Neocity Group CZ, s.r.o., (dále jen

„Třístranná dohoda“), které vyplývají z Rámcové darovací smlouvy ze dne 17.10.2008 uzavřené mezi MČ Praha 12 a společností Neocity Group CZ, s.r.o., o podmínkách a pravidlech darování finančních prostředků na zajištění odpovídajících kapacit a potřeb školských zařízení v městské části Praha 12 v souvislosti s realizací výstavby projektu Neoriviera (dále jen „Projekt“) ve vztahu k dílčímu území F.

2. V souladu s Rámcovou darovací smlouvou ze dne 17.10.2008 byla společností Neocity Group CZ,

s.r.o. na základě Darovací smlouvy uzavřené dne 15.8.2012 uhrazena MČ Praha 12 první část finančních prostředků ve výši 1.685.112 Kč.

3. V souladu s Třístrannou dohodou byla na základě Darovací smlouvy ze dne 18.12.2015 uzavřené mezi Smluvními stranami uhrazena MČ Praha 12 druhá část finančních prostředků ve výši

1.435.542 Kč.

4. Třetí a poslední část finančních prostředků, tj. zůstatek z celkové sjednané výše Daru stanovený za každý metr čtvereční podlahové plochy bytových jednotek plynoucí z veškerých prohlášení vlastníka, tj. 23.868,5 m2 ve výši 1.175.676 Kč, nebyla dosud uhrazena (dále jen „třetí splátka Daru“).

5. Společnosti HM bylo dne 24.6.2019 Odborem výstavby Úřadu městské části Praha 12 vydáno pod zn. OVY/49754/2018/Št rozhodnutí o změně umístění stavby nazvané „Obytný soubor NEORIVIERA fáze F, etapa A2 (budova F1)“. Předmětem změny územního rozhodnutí je změna

podlažnosti a využití budovy F1, na základě které vzniknou mimo jiné nové byty a ubytovací

jednotky v rozsahu cca 3.263 m2 celkové hrubé podlahové plochy.

6. V souladu s usnesením Zastupitelstva městské části Praha 12. č. Z-05-016-19 ze dne 17. 4. 2019, v souvislosti s výše uvedenou změnou využití budovy F1, odpovídá předpokládaná hodnota daru částce minimálně 3.263.000 Kč.

7. MČ Praha 12 má v úmyslu z důvodu nedostatečných kapacit volných míst v předškolních zařízeních vybudovat novou mateřskou školu na pozemcích parc. č. 3333, 3334 a 3335 v k. x. Xxxxxxx (lokalita Na Mydlinkách). Za tímto účelem Zastupitelstvo městské části Praha 12 svým usnesením č. Z-06-009-19 ze dne 26. 6. 2019 schválilo podání podnětu na změnu Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy na výše zmíněných pozemcích. Zároveň v souladu s usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-033-044-19 ze dne 27. 6. 2019 bylo opětovně požádáno o svěření výše zmíněných pozemků do správy městské části Praha 12 s uvedením konkrétního účelu jejich využití

8. Na základě naplnění podmínek Třístranné dohody a v návaznosti na výše uvedené změny v rámci

Projektu se Smluvní strany dohodly na uzavření tohoto dodatku č. 1 (dále jen „dodatek“):

Článek II. Předmět dodatku

1. Předmětem dodatku je změna ve formě úhrady třetí splátky Daru ve výši 1.175.676 Kč dle Čl. I. odst. 4 tohoto dodatku a dále navýšení hodnoty Daru o částku 3.263.209 Kč, hodnota Daru tedy celkem činí 4.438.885 Kč, a to v souvislosti se změnou využití budovy F1 dle Čl. I. odst. 5. tohoto dodatku a stanovení formy jeho úhrady (dále jen „nová hodnota Daru“).

2. Nová hodnota Daru bude uhrazena formou nepeněžitého plnění poskytnutím projektové dokumentace (včetně práv a povinností z ní vyplývajících a/nebo s ní spojených, včetně práv a povinností spojených s jejím užitím odpovídající postoupení licence k užití autorského díla) pro projekt Mateřské školy Mydlinky na pozemcích parc. č. 3333, 3334 a 3335 v k. x. Xxxxxxx mezi ulicemi Dolnocholupická, K Beránku a Lešetínská se čtyřmi třídami o kapacitě 28 žáků, tj. celkem 112 žáků, včetně kuchyně pro 150 strávníků, adekvátního zázemí pro personál a vedení budoucí MŠ a úprav venkovních prostorů (dále jen „stavba MŠ“), dle cenové nabídky společnosti Loxia a.s., která je včetně předpokládaného harmonogramu prací přílohou tohoto dodatku jako jeho nedílná součást, za předpokládanou cenu 3.668.500 bez DPH, tj. 4.438.885 Kč včetně DPH (dále jen „Projektová dokumentace“).

3. Jednotlivé stupně Projektové dokumentace stavby MŠ budou předány MČ Praha 12 následujícím způsobem:

a) Architektonická studie do 3 měsíců od podpisu tohoto dodatku;

b) Dokumentace pro územní řízení včetně inženýrské činnosti do 10 měsíců od písemné výzvy MČ Praha 12;

c) Dokumentace pro stavební povolení včetně inženýrské činnosti do 12 měsíců od nabytí právní moci územního rozhodnutí;

d) Dokumentace pro provedení stavby do 6 měsíců od nabytí právní moci stavebního povolení.

4. Smluvní strany dále prohlašují, že si budou poskytovat bezplatně veškerou možnou součinnost

nezbytnou k naplnění obsahu a účelu této smlouvy.

Článek III.

Závěrečná ustanovení

1. MČ Praha 12 prohlašuje, že přijmutím daru neposkytne žádnou výhodu či nevýhodu společnosti HM či jakékoli jiné osobě v souvislosti s touto Smlouvou či jinou smlouvu uzavřenou se společností HM a také, že přijmutí Daru nebude mít za následek učinění či zdržení se jakéhokoli úkonu v souvislosti s touto Smlouvu či jinou smlouvu uzavřenou se společností HM.

2. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu a účinnosti dnem jeho zveřejnění v registru smluv,

zveřejnění zajistí MČ Praha 12.

3. Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž společnost HM obdrží jedno vyhotovení a MČ Praha 12 obdrží po dvou vyhotoveních.

4. Strany dodatku prohlašují, že si tento dodatek řádně přečetly, že je projevem jejich svobodné a skutečné vůle a že nebyl uzavřen v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.

Přílohy:

Příloha č. 1 Cenová nabídka Příloha č. 2 Časový harmonogram

V Praze dne ........................ V Praze dne .......................

za Horizon Modřany s.r.o. za městskou část Praha 12

……………………... ……………………….

Doron Bashan Xxx. Xxx Xxxxxx

starosta

……………………...

Xxxxxxxxx Xxxx

Příloha č. 1 Cenová nabídka

Příloha č. 2 Časový harmonogram