Příloha č. 1

Příloha č. 1

ke Smlouvě o provedení aukce č.j. 16010

Aukční vyhláška

Č. j: 16010

Bod 1.

1.1. Organizátor aukce: BFT Management, a.s., se sídlem V Xxxxxxxx 00/00, 000 00 Xxxxx 00 - Strašnice, IČ:

25619055, za níž jedná RNDr. Xxxx Xxxxx, Ph.D., statutární ředitel

1.2. Navrhovatel aukce: Xxx. Xxx Xxxxxxxxxxx, insolvenční správce, nám. Svobody 1548/5, 669 02 Znojmo, ustanovena na základě usnesení Krajského soude v Brně, č.j. KSBR 24 INS 9155/2013-A-18, insolvenčním správcem dlužníka Xxxxxxx Xxxxxx, dat. nar. 25.06.1967, Valtrovice 10, 671 28 Valtrovice

Bod 2.

2.1. Touto Aukční vyhláškou se vyhlašuje konání elektronické aukce v aukčním systému Xxxxxx-xxxxx.xx na

xxxxx://xxx.xxxxxx-xxxxx.xx (dále jen „systém Xxxxxx-xxxxx.xx“).

2.2. Elektronická aukce bude provedena dle Aukčního řádu systému Xxxxxx-xxxxx.xx, který je uveřejněn na xxxxx://xxx.xxxxxx-xxxxx.xx (dále jen „Aukční řád“).

2.3. Aukce bude zahájena dne 24.11.2016 ve 14:00 hod. na xxxxx://xxx.xxxxxx-xxxxx.xx, ID aukce: 16010. Aukce bude ukončena dne 24.11.2016 ve 14:30 hod. (dále jen „Aukce“), pokud nebude Aukce prodloužena dle podmínek stanovených v Aukčním řádu.1

Bod 3.

3.1. Účastník aukce se do Aukce registruje prostřednictvím systému Xxxxxx-xxxxx.xx. V sekci Jak se účastnit aukce

systému Xxxxxx-xxxxx.xx je podrobně popsán způsob registrace a provedení Aukce, včetně Aukčního řádu a Manuálu účastníka aukce.

3.2. Po předchozí domluvě, Organizátor aukce nabízí provedení registrace účastníka aukce i licitaci na aukci v sídle Organizátora aukce.

3.3. Účastník Aukce je povinen prokázat Organizátorovi aukce předkupní právo k Předmětu aukce jeho doložením Organizátorovi aukce listinami nebo úředně ověřenými opisy do 7 dnů před zahájením Aukce. Jinak ho nelze v Aukci uplatnit. Rozhodnutí Organizátora aukce, zdali je předkupní právo prokázáno, obdrží účastník Aukce emailem nejpozději do 5 dnů před zahájením Aukce.

Bod 4.

4.1. Předmět Aukce

Předmětem Aukce je rodinný dům se zahradou (537 m2) v obci Valtrovice u Znojma - soubor nemovitých věcí s příslušenstvím evidovaných na LV 367, pro katastrální území 776742 Valtrovice, obec Valtrovice, okres Znojmo, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, a to jmenovitě::

Pozemky:

- p.č. 167, o výměře 537 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Valtrovice, č. p. 10, bydlen. Stavba stojí na pozemku p.č.: 167

Popis:

Rodinný dům 3+1 (100 m2) se zahradou (537 m2) v obci Valtrovice cca 15 km jihovýchodně od Znojma. Jedná se o přízemní, nepodsklepený dům bez podkroví. Dům sestává ze tří obytných místností, kuchyně, komory a koupelny s toaletou. V komoře je domácí vodárna a kotel na zemní plyn. V kuchyni je plynový sporák. Dům se nachází

1 Pokud v posledních pěti minutách před ukončením aukce nikdo z účastníků aukce neučiní podání, je aukce ukončena v čase ukončení aukce. Pokud někdo z účastníků aukce učiní podání v posledních pěti minutách před ukončením aukce, čas ukončení aukce se prodlužuje o pět minut.

v zastavěné části obce u hlavní průjezdné komunikace. Vstup do domu je přes verandu z boční ulice. Dvorek za domem je od boční ulice oddělen zděným plotem s ocelovou bránou na konci. Voda je z veřejného vodovodu, vytápění domu je ústřední s kotlem na zemní plyn a ocelovými tělesy a na tuhá paliva. Elektroinstalace je světelná a motorová. Odpad sveden do jímky. V obci se dokončuje veřejná kanalizace. Rodinný dům není několik let obydlený a udržovaný.

Vedlejší stavby: Zděná hospodářská stavba (61 m2) se světelnou elektroinstalací, zděná kolna (49 m2) a kopaná studna (hloubka 4,5 m).

(dále jen „Předmět aukce“)

Předmět aukce je podrobně popsán ve znaleckém posudku. Soudní znalec Xx. Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx dne 10.11.2015 vypracovala posudek s číslem 5699-146/15 a ocenila Předmět aukce na částku 510 870 Kč.

Navrhovatel aukce je oprávněn Předmět aukce zcizit.

4.2. Označení a popis práv a závazků na Předmětu aukce váznoucích a s ním spojených:

Navrhovateli aukce není známo, že by na Předmětu aukce vázly nájemní smlouvy, věcná břemena, práva či závazky, vyjma omezení práv níže uvedených:

V souladu s ust. § 167 odst. 4 a ust. § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků (dále jen „IZ“), všechna omezení vlastnického práva zapsaná na LV 367, k.x. Xxxxxxxxxx na Předmětu aukce zpeněžením zanikají. Dlužník je povinen Předmět aukce vyklidit dle ust. § 285 odst. 2 IZ.

Kolna, která je součástí Předmětu aukce, leží částečně na parcele 168/2 jiného vlastníka. Dlužník zde má vydržené vlastnické právo a pro užívání stodoly tento fakt nikdy nebyl překážkou.

4.3. Údaje o Předmětu aukce uvedené v této Aukční vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu Předmětu aukce a o právech a závazcích na Předmětu aukce váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel aukce zaručuje vlastnosti Předmětu aukce nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném touto Aukční vyhláškou.

4.4. Prohlídka Předmětu aukce

Termín prohlídky Předmětu aukce je možné si sjednat u Organizátora aukce na tel. (x000) 000000000, 725838097 E-mail: xxxxx@xxxx.xx.

4.5. Nejnižší podání je 510 870 Kč. Minimální příhoz byl stanoven na částku 10 000 Kč.

4.6. Aukční jistota byla stanovena na částku 40 000 Kč a musí být uhrazena nejpozději jeden pracovní den před zahájením Aukce v penězích připsáním nebo složením na účet Organizátora aukce, č.ú. 2600804968/2010, kde variabilní symbol u právnické osoby – účastníka Aukce je její IČ nebo u zahraniční právnické osoby číslo přidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě sídla právnické osoby, u fyzické osoby – účastníka Aukce její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD – den, MM – měsíc, RRRR – rok), konstantní symbol je 0558, specifický symbol je 16010. Je vyloučeno složení aukční jistoty v hotovosti do rukou Organizátora aukce.

4.7. Aukční jistota se vrací účastníku Aukce bankovním převodem na účet, ze kterého byla tato aukční jistota odeslána na účet Organizátora aukce nebo na účet, který účastník Aukce sdělí Organizátorovi aukce, a to

4.7.1. Účastníkovi Aukce, který se nestal Vítězem aukce, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání Aukce; nebo

4.7.2. Pokud bylo od Aukce upuštěno, a to do dvou pracovních dnů ode dne upuštění od Aukce; nebo

4.7.3. Pokud Navrhovatel aukce nevyužil svého práva uzavřít Xxxxxxx dle odst. 5.3. této Aukční vyhlášky, a to do dvou pracovních dnů ode dne prohlášení Navrhovatele aukce doručené Organizátorovi aukce, že neuzavře s Vítězem aukce Smlouvu; nebo

4.7.4. Po marném uplynutí Opční lhůty dle odst. 5.3. této Aukční vyhlášky.

4.8. Aukční jistota propadá ve prospěch Organizátora aukce jako smluvní pokuta za porušení povinností Vítěze aukce, který tuto Aukci zmařil tím, že nesplnil některou ze svých povinností uvedených v Bodě 6 této Aukční vyhlášky.

Bod 5.

5.1. Od Aukce může být upuštěno za podmínek Aukčního řádu.

5.2. Cena v Aukci je cenou s DPH a bez Odměny, která je určena v odst. 6.2. této Aukční vyhlášky.

5.3. Navrhovatel aukce má právo uzavřít s Vítězem aukce kupní smlouvu na Předmět aukce, dle ust. § 2079 a násl. zák. č. 89/2012, Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen “ObčZ), kde prodávající je Navrhovatel aukce a kupující je Vítěz aukce, kde předmětem této kupní smlouvy je Předmět aukce s kupní cenou ve výši Aukční ceny (dále jen “Smlouva“), kde toto právo musí být uplatněno Navrhovatelem aukce do 30 dnů ode dne konání Aukce (dále jen

„Opční lhůta“). Obsahem Smlouvy bude ujednání dle ust. § 1918 ObčZ, že Vítěz aukce jako kupující kupuje Předmět aukce, jak stojí a leží, ve stavu, v jakém se nachází. Dále obsahem Smlouvy bude i povinnost Vítěze aukce jako kupujícího uhradit daň z nabytí nemovitých věcí – Předmětu aukce a poplatky související se vkladem vlastnického práva k Předmětu aukce do katastru nemovitostí.

5.4. Pokud Navrhovatel aukce nedoručí Vítězi aukce v Opční lhůtě Výzvu, potom Vítěz aukce nemá povinnost uzavřít s Navrhovatelem Smlouvu.

5.5. Navrhovatel aukce nemá povinnost uzavřít Xxxxxxx s Vítězem aukce.

5.6. Předání Předmětu aukce se uskuteční na základě uzavřené Smlouvy a na náklady Vítěze aukce.

Bod 6.

6.1. Pokud Navrhovatel aukce doručí Vítězi aukce v Opční lhůtě výzvu Navrhovatele k uzavření Smlouvy (dále jen

„Výzva“), je Vítěz aukce povinen ve lhůtě do 14 dnů po obdržení Výzvy:

• uhradit Aukční cenu sníženou o Aukční jistotu na účet Navrhovatele aukce, č.ú. 4200474903/6800, v.s.16010;

• uzavřít Smlouvu;

Poté Vítěz aukce:

• nabude vlastnictví k Předmětu aukce vkladem práva do katastru nemovitostí;

• podá na katastr nemovitostí návrh na zahájení řízení o vkladu vlastnického práva k Předmětu aukce a uhradí všechny poplatky související se vkladem vlastnického práva k Předmětu aukce do katastru nemovitostí;

• po podání návrhu na vklad vlastnického práva k Předmětu aukce podá na katastr nemovitostí návrh na výmaz všech omezení vlastnického práva zapsaných na Předmětu aukce, a to na základě Potvrzení o zpeněžení Předmětu aukce, které mu zašle Navrhovatel aukce

• je povinen uhradit řádně a včas daň z nabytí nemovitých věcí – Předmětu aukce.

6.2. Pro vítěze aukce je aukce provedena bezúplatně. Aukční jistota se započítá Vítězi aukce na úhradu Kupní ceny.

Bod 7.

7.1. Veškerá práva a povinnosti Organizátora aukce, Navrhovatele aukce, účastníků Aukce i dalších osob, jejichž

práva budou provedením Aukce dotčena, v této Aukční vyhlášce neuvedená, se řídí Aukčním řádem a platnými zákony.

V Praze dne ………………. Ve Znojmě dne……………….

Xxxx Xxxxx

Digitálně podepsal Xxxx Xxxxx DN: c=CZ, o=BFT

Management, a.s. [IČ 25619055], ou=01, cn=Xxxx Xxxxx, serialNumber=P34, title=Statutární ředitel Datum: 2016.10.05 14:50:45

+02'00'

Organizátor aukce Navrhovatel aukce