SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění
Objednatel: Bioveta, a.s.
se sídlem: Komenského 212/12, 683 23 Ivanovice na Hané ,
zastoupený: Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, CSc., předsedou představenstva
a MVDr. Xxxxx Xxxxxxxx, členem představenstva,
IČ: 253 04 046,
DIČ: CZ25304046,
Obchodní rejstřík: Krajský soud v Brně, oddíl B, vložka 2041,
Bankovní spojení: MONETA Money Bank, a.s., pobočka Vyškov,
Číslo účtu v Kč: 194558116/0600,
Osoba oprávněná jednat
ve věcech technických: Xxx. Xxxx Xxxxxxxx, vedoucí investičního oddělení,
Email: xxxxxxxx.xxxx@xxxxxxx.xx
(dále jen „Objednatel“)
a
Zhotovitel: ……………………………………………………………………
se sídlem: ……………………………………………………………………
zastoupený: ……………………………………………………………………
IČ: ……………………………………………………………………
DIČ: ……………………………………………………………………
Obchodní rejstřík: ……………………………………………………………………
Bankovní spojení: ……………………………………………………………………
Číslo účtu: ……………………………………………………………………
Osoby oprávněné jednat ve věcech technických: …………………………………………
Email: ……………………………………………………………………
(dále jen „Zhotovitel“)
uzavírají tuto smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva“).
I. Vymezení pojmů
Dílem se rozumí zhotovení stavby objektu Bioveta Cooling Hall včetně nové administrativní budovy, který je výsledkem stavebních a montážních prací a související inženýrské činnosti a který je jako celek schopen plnit samostatnou technickou a ekonomickou funkci zadanou projektem (dále jen „Dílo“), a to v souladu s projektovou dokumentací pro stavební povolení a společným územním rozhodnutím a stavebním povolením. Zakázka bude provedena v rozsahu níže uvedených stavebních objektů a provozních souborů specifikovaných v projektové dokumentaci pro stavební povolení. Součástí Díla je zařízení staveniště, obstarání materiálu a technologie a jejich dodání na staveniště, provedení stavebních, technologických a montážních prací, účast na pravidelných kontrolních dnech, likvidace všech odpadů v průběhu realizace zakázky, uvedení všech povrchů dotčených realizací zakázky do původního stavu. Součástí Díla je také provedení potřebných zkoušek, revizí a zpracování dokumentace skutečného provedení stavby.
Dílo tvoří zhotovení výše uvedené stavby v tomto rozsahu:
Stavební a inženýrské objekty
SO 510 Administrativní budova
SO 515 Cooling Hall
IO 550 Zpevněná plocha
IO 555 Vodovod a kanalizace
Provozní soubory
PS 016 Fotovoltaika
Dílo je specifikováno níže a podrobněji je popsáno v projektové dokumentaci pro stavební povolení a v položkovém rozpočtu spolu s výkazem výměr, které jsou součástí Smlouvy. Zhotovitel se zavazuje provést Dílo v rozsahu, jenž je uveden zejména v čl. 1.2 této Smlouvy.
Předmětem Díla je zhotovení stavby – objektu Bioveta Cooling Hall včetně nové administrativní budovy na pozemku parc. č. 1815/1 – orná půda, pozemek parc. č. 1815/2 – orná půda a pozemek parc. č. 1815/3 – ostatní plocha vedené Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pro obec a katastrální území Ivanovice na Hané. Stavba zasahuje i na pozemek parc. č. 1814 – vodní plocha v obci a katastrálním území Ivanovice na Hané, jehož vlastníkem je Město Ivanovice na Hané, a to částí dešťové kanalizace.
Předmětem Díla je dále zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby (včetně vzduchotechniky) objektu Bioveta Cooling Hall včetně nové administrativní budovy.
Součástí Díla je i provádění změn projektové dokumentace pro provádění stavby, položkového rozpočtu a výkazu výměr v průběhu provádění stavby na základě potřeb vyvolaných povahou Díla a požadavků Objednatele.
Předmětná projektová dokumentace pro provádění stavby a detailní položkový rozpočet s výkazem výměr musí být zpracovány v souladu s příslušnými ustanoveními stavebního zákona a příslušných prováděcích předpisů k němu, zejména pak s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a její přílohou č. 6, a s dalšími příslušnými právními předpisy a ČSN, které stanoví požadavky na projektovanou stavbu.
Součástí Díla je i následná úprava dotčených venkovních ploch a povrchů v areálu závodu Objednatele k zajištění návaznosti objektů na komunikace uvnitř areálu závodu Objednatele, provedení potřebných zkoušek, revizí, validací, regulací, uskutečnění zkušebního provozu v délce nejméně 30 dnů a zpracování dokumentace skutečného provedení stavby včetně geometrického zaměření skutečného stavu novostavby a nově vzniklých inženýrských sítí.
Součástí Díla je dále předání předávací dokumentace obsahující následující doklady:
projekt skutečného provedení stavby (v počtu 2 vyhotovení v písemné a 1 elektronické podobě v .pdf a .dwg (výkresy ve formátu *.dwg – AutoCAD LT 2000, textové soubory ve formátu *.doc, *.rtf, tabulky ve formátu *.xls) uložení a pojmenování jednotlivých dokladů a výkresů na digitálním nosiči bude shodné se značením v tištěné verzi),
2 x zafóliované výkresy pater s vyznačením únikových tras a požárních hasicích přístrojů,
dokladovou dokumentaci obsahující zejména provozní předpisy, manuály pro obsluhu a údržbu v českém jazyce, záruční a servisní podmínky, atesty, prohlášení o shodě, revize dle platných právních předpisů, osvědčení o jakosti použitých materiálů a výrobků, protokoly o provedených zkouškách materiálů, protokoly o proškolení obsluhy, pasporty tlakových nádob, protokoly o výsledcích předepsaných měření, zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení a provozních zkouškách, protokoly o komplexním vyzkoušení, protokoly o uvedení do zkušebního provozu, originál stavebního deníku, zpracované pokyny pro uživatele obsahující provozní předpisy a intervaly údržby jednotlivých zařízení, doklad o likvidaci odpadů a další nezbytné doklady pro uvedení stavby do provozu. Dokladová dokumentace bude předána ve 2 vyhotoveních v českém jazyce a obsahující všechny doklady a v 1 vyhotovení, k němuž budou přiloženy originály revizních zpráv, dokladů protipožárních klapek, prostupů, komínů, plynových kotlů a pasportů tlakových nádob.
Součástí Díla je dále zajištění vydání kolaudačního souhlasu ke stavbě, která je předmětem Díla, vč. zajištění všech dokladů a dokumentů nutných pro podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu, potřebných stanovisek a vyjádření dotčených orgánů státní správy a správců sítí a podání řádné a úplné žádosti o vydání kolaudačního souhlasu u příslušného stavebního úřadu a učinit veškeré úkony a jednání potřebné pro vydání kolaudačního souhlasu.
Součástí této Smlouvy je projektová dokumentace pro stavební povolení zpracovaná společností LLENTAB, spol. s r.o.
II. Předmět Smlouvy
Xxxxxxxxxx se zavazuje touto smlouvou provést pro Objednatele svým jménem, na svůj náklad a nebezpečí, ve sjednané době Dílo – zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby a zhotovení stavby Bioveta Cooling Hall včetně nové administrativní budovy - blíže specifikované v čl. I. odst. 1.1 až 1.7. této smlouvy a v nabídce Zhotovitele ze dne ………………, , a to v souladu se smlouvou, v souladu s projektovou dokumentací pro provádění stavby, v souladu s podmínkami společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a se stanovisky dotčených orgánů státní správy a samosprávy. Pokud nesplněním těchto povinností vznikne Objednateli škoda, odpovídá za ni Zhotovitel. Projektová dokumentace pro stavební povolení, výkaz výměr a stanoviska dotčených orgánů státní správy a samosprávy jsou nedílnou součástí této smlouvy.
Stavba specifikovaná v čl. I., odst. 1.1 a 1.2. této smlouvy je blíže definována projektovou dokumentací pro stavební povolení a výkazem výměr, který obsahuje souhrn všech technických popisů vymezujících technické charakteristiky a požadavky na stavební práce, dodávky a služby. Objednatel odpovídá za správnost a úplnost předané projektové dokumentace pro stavební povolení a výkazu výměr.
Zhotovitel jako odborně způsobilá osoba je povinen zkontrolovat technickou část projektové dokumentace pro stavební povolení předané Objednatelem nejpozději před zahájením prací na zpracování dokumentace pro provádění stavby. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné vady a nedostatky. Zhotovitel je povinen předat Objednateli případný soupis zjištěných vad a nedostatků předané dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění a včetně uvedení jejich vlivu na předmět Xxxx a vyčíslení jejich vlivu na cenu Díla, a to nejpozději před zahájením prací na dokumentaci pro provádění stavby.
Zhotovitel se zavazuje zpracovat a Objednateli předat projektovou dokumentaci pro provádění stavby, položkový rozpočet a výkaz výměr pro stavební a inženýrské objekty a provozní soubory uvedené v čl. I., odst. 1.2 této smlouvy.
Zhotovitel je povinen Dílo provést v souladu se změnami projektové dokumentace pro stavební povolení, k nimž dojde v průběhu provádění Díla, a to za podmínky, že tyto změny budou předem schváleny Objednatelem.
Objednatel se zavazuje Xxxx převzít a zaplatit Zhotoviteli cenu Díla dohodnutou ve Smlouvě.
III. Doba a místo plnění
Zhotovitel se zavazuje předat Objednateli řádně zpracovanou projektovou dokumentaci pro provádění stavby a odpovídající položkový rozpočet a výkaz výměr do 3 měsíců ode dne uzavření této smlouvy.
Smluvní strany se dohodly na termínu zahájení stavebních prací v den nabytí právní moci společného územního rozhodnutí a stavebního povolení. Zhotovitel je oprávněn zahájit provádění stavebních prací až po písemném odsouhlasení projektové dokumentace pro provádění stavby Objednatelem.
Smluvní strany se dohodly na termínu dokončení předmětu Díla do 14 měsíců ode dne uzavření této smlouvy.
Smluvní strany se dohodly na termínu řádného předání kompletního předmětu Díla po uplynutí zkušebního provozu v délce 30 dnů a po vydání kolaudačního souhlasu do 16 měsíců ode dne uzavření této smlouvy.
Třicetidenní zkušební provoz předmětu díla bude zahájen dnem, kdy nabude účinnosti rozhodnutí o povolení zkušebního provozu stavebním úřadem. Po řádném ukončení zkušebního provozu dojde k předání a převzetí díla, o čemž bude sepsán protokol, který bude podepsán oběma smluvními stranami. Zhotovitel je oprávněn v rámci zkušebního provozu provádět dokončovací práce a dodávky, které tomuto zkušebnímu provozu nebrání.
Objednatel se zavazuje podat žádost o povolení zkušebního provozu stavby bez zbytečného odkladu po splnění všech podmínek pro vydání tohoto povolení.
V případě, že povolení o zkušebním provozu stavby nebude vydáno tak, aby bylo možno zkušební provoz uskutečnit do 15 měsíců ode dne uzavření této smlouvy, prodlužuje se termín uvedený v odst. 3.4. tohoto článku o dobu tohoto prodlení.
Místem plnění je pozemek parc. č. 1815/1 – orná půda, pozemek parc. č. 1815/2 – orná půda a pozemek parc. č. 1815/3 – ostatní plocha v areálu závodu Objednatele v obci a katastrálním území Ivanovice na Hané. Dále stavba zasahuje na pozemek parc. č. 1814 – vodní plocha v obci a katastrálním území Ivanovice na Hané, jehož vlastníkem je Město Ivanovice na Hané, a to částí dešťové kanalizace. Zhotovitel je povinen všechny součásti Díla, které jsou určeny pro vnitřní umístění, dopravit až na příslušné místo uvnitř novostavby určené podle projektové dokumentace nebo podle pokynů Objednatele.
IV. Cena Díla
Za řádné provedení Díla se Objednatel zavazuje uhradit Zhotoviteli sjednanou cenu ve výši:
Cena bez DPH: .................
DPH: .................
Cena s DPH: .................
Tato cena je úplná a konečná a obsahuje všechny náklady související s provedením Díla včetně nákladů souvisejících s umístěním stavby, se zařízením staveniště a ostatních nákladů souvisejících se splněním povinností podle této smlouvy a odpovídá rozpočtu a výkazu výměr, které jsou součástí nabídky.
Z ceny Díla se odvádí DPH ve výši a způsobem podle právních předpisů platných v okamžiku přijetí platby, resp. v okamžiku vzniku zdanitelného plnění. V režimu přenesené daňové povinnosti, pokud jde o zhotovitele - rezidenta ČR, hradí DPH z ceny Díla Objednatel příslušnému finančnímu úřadu.
Nedílnou součástí této smlouvy je položkový rozpočet, který je součástí nabídky Zhotovitele ze dne ……………. Ceny uvedené Zhotovitelem v položkovém rozpočtu obsahují všechny náklady související s provedením Díla včetně nákladů souvisejících s umístěním stavby, se zařízením staveniště a ostatních nákladů vyplývajících z plnění povinností z této smlouvy.
Případné vícenáklady je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli pouze v případě, pokud se na jejich zaplacení a době splatnosti se Zhotovitelem před jejich vznikem písemně dohodl.
V. Platební podmínky
Objednatel nebude Zhotoviteli poskytovat zálohy na úhradu ceny Díla. Prováděné Dílo bude Zhotoviteli Objednatelem hrazeno měsíčně na základě dílčích daňových dokladů vystavených Zhotovitelem vždy po skončení kalendářního měsíce. K daňovým dokladům je Zhotovitel povinen doložit Objednatelem odsouhlasené soupisy provedených prací a dodávek v příslušném kalendářním měsíci oceněných s přihlédnutím k jednotkovým cenám položkového rozpočtu. Tyto práce a dodávky se považují za dílčí zdanitelná plnění. Soupisy provedených prací a dodávek předloží Zhotovitel Objednateli vždy k poslednímu dni v příslušném kalendářním měsíci. Objednatel ověří jejich správnost a písemně se k nim vyjádří do 5 pracovních dnů od jejich předložení. V případě schválení soupisů provedených prací a dodávek Objednatelem, Xxxxxxxxxx vystaví dílčí daňový doklad - fakturu včetně DPH, jehož součástí je Objednatelem odsouhlasený soupis provedených prací a dodávek. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná. Smluvní strany se dohodly, že za dnem uskutečnění zdanitelného plnění je vždy poslední den příslušného kalendářního měsíce.
Objednatel uhradí Zhotoviteli dílčí daňové doklady postupně až do výše 90% celkové ceny Díla bez DPH. Splatnost daňových dokladů se sjednává na 30 dnů ode dne jejich doručení Objednateli. V zákonné lhůtě po předání Díla bude Zhotovitelem vystaven konečný daňový doklad, ve kterém bude uvedena rekapitulace plateb podle dílčích daňových dokladů a 10% z ceny Díla bez DPH jako zádržné. Toto zádržné uhradí Objednatel Zhotoviteli na základě faktury, v níž bude uvedeno, že se jedná o konečnou fakturu – daňový doklad, do 15 dnů po ukončení zkušebního provozu, po protokolárním předání a převzetí Díla bez vad a nedodělků, resp. po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí Díla. Splatnost konečného daňového dokladu se sjednává na 15 dnů ode dne jeho doručení Objednateli.
V případě prodlení Objednatele s úhradou kterékoliv dohodnuté platby na cenu Díla, je Objednatel povinen zaplatit Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,015% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
Zhotovitel je oprávněn nahradit zádržné bankovní zárukou zajišťující splnění závazku řádného dokončení Díla, tj. předání Díla bez vad a nedodělků. V případě, že Xxxxxxxxxx bude požadovat nahradit zádržné bankovní zárukou, je povinen předat Objednateli v originále bankovní záruku znějící na částku odpovídající 10% z ceny Díla sjednané v čl. 4.1 této Smlouvy nejdříve v den podpisu protokolu o předání a převzetí Díla smluvními stranami, a to za předpokladu, že Objednatel Dílo převzal s vadami a/nebo nedodělky, jež v protokolu o předání a převzetí Díla uvedl a které nikterak nebrání provozu Díla. Bankovní záruka musí být vystavena ve prospěch Objednatele jako oprávněného (příjemce záruky). Z obsahu záruky musí být zřejmé, že banka poskytne Objednateli plnění až do výše zaručené částky bez odkladu a bez námitek po obdržení výzvy Objednatele, a to na základě sdělení Objednatele, že Zhotovitel nesplnil své závazky spojené s dokončením Díla, resp. s odstraněním vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí Díla. Bankovní záruka musí být platná do okamžiku předání a převzetí Díla, resp. do okamžiku odstranění vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí Díla.
V případě, že Zhotovitel předá Objednateli bankovní záruku za podmínek sjednaných v čl. V. odst. 5.4 této Smlouvy, Objednatel uhradí Zhotoviteli konečný daňový doklad až do výše 100% celkové ceny Díla bez DPH. Splatnost daňových dokladů se sjednává na 30 dnů ode dne jejich doručení Objednateli. Originál bankovní záruky vrátí Objednatel Zhotoviteli do 10 pracovních dnů ode dne řádného dokončení Díla Zhotovitelem, tj. ode dne odstranění veškerých vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí Díla.
Pokud se v průběhu provádění díla vyskytnou vícenáklady, o nichž se smluvní strany písemně dohodly, musí být jejich cena fakturována samostatně. Faktura musí obsahovat i odkaz na příslušný dokument, v němž byly vícenáklady sjednány.
Daňové doklady musí obsahovat náležitosti uvedené v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Objednatel je oprávněn Zhotoviteli daňový doklad vrátit, bude-li obsahovat neúplné údaje.
VI. Způsob provádění Díla
Zhotovitel se zavazuje Dílo provést v souladu s obecně závaznými právními předpisy České republiky platnými v době provádění Díla a příslušnými s technickými normami s přihlédnutím k určení výsledného objektu k užívání v režimu výzkumného farmaceutického centra.
Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění Díla pojištěn až do výše sjednané ceny díla, která odpovídá hodnotě všech prací a materiálu potřebných pro výstavbu a/nebo montáž díla a která zároveň nebude nižší než cena uvedená v nabídce Zhotovitele ze dne ……………… Zhotovitel je povinen sjednat/mít sjednáno po celou dobu plnění dle této smlouvy až do řádného předání a převzetí díla takové pojištění, které se vztahuje zejména na:
náhlé poškození nebo zničení pojištěného budovaného díla nebo jeho části jakoukoliv nahodilou událostí, včetně příslušného materiálu, který se má stát jeho součástí a který je uložen na místě pojištění (dále jen „pojištěné budované dílo“),
odcizení pojištěného budovaného díla nebo jeho části,
náhlé poškození, zničení nebo odcizení dalších věcí, k němuž došlo v souvislosti s výstavbou nebo montáží pojištěného budovaného díla, a jimiž se rozumí zejména zařízení sloužící k realizaci pojištěného budovaného díla (stavební a montážní stroje, výstroj, nářadí a dalších přístroje), vybavení staveniště a stávající majetek, na kterém je prováděno pojištěné budované dílo.
Pojištění musí zahrnovat též pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou Objednateli nebo třetí osobě v souvislosti s výstavbou a/nebo montáží pojištěného budovaného díla, a to za újmu způsobenou činností Zhotovitele včetně újmy způsobené jeho pracovníky. Doklady o pojištění, kterými se rozumí zejména pojistná smlouva a pojistné podmínky, je Zhotovitel povinen na žádost předložit Objednateli.
Předmětná projektová dokumentace pro provádění stavby, položkový rozpočet a výkaz výměr musí být zpracovány v souladu s ust. § 159 stavebního zákona v aktuálním znění a vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, zejména s její Přílohou č. 6, dále v souladu s projektovou dokumentací pro stavební povolení, územním rozhodnutím a stavebním povolením, stanovisky dotčených orgánů a v souladu se smlouvami uzavřenými s dodavateli technologie, a dále s příslušnými právními předpisy a ČSN, které stanoví požadavky na předmětnou stavbu.
Předmětná projektová dokumentace pro provádění stavby včetně položkového rozpočtu a výkazu výměr bude zpracována a Objednateli předána v počtu 6 vyhotovení v písemné a 1 elektronické podobě na datovém nosiči (výkresy ve formátu *.dwg – AutoCAD LT 2000, textové soubory ve formátu *.doc, *.rtf, tabulky ve formátu *.xls).
Pro předmět Díla mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti předmětu plnění pro navržený účel zaručují, že předmět plnění při správném provedení a běžné údržbě pro dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochranu proti hluku a na úsporu energií.
Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci Xxxx nepoužije žádný materiál nebo výrobky, o kterých je v době jejich užití známo, že jsou škodlivé nebo pro realizaci předmětu plnění nevhodné. Pokud tak Zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání Objednatele provést na vlastní náklady nápravu. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci předmětu plnění nepoužije materiály a výrobky, které nemají požadovanou certifikaci nebo předepsaný doklad o výrobě nebo původu, pokud je pro jejich dodání a použití nutný podle příslušných předpisů.
Objednatel je oprávněn vyjádřit se ke stavebním prvkům, materiálům, vybavení a zařízení a vyhrazuje si právo v odůvodněných případech požadovat záměnu dodávaných stavebních prvků, materiálů, vybavení a zařízení.
Zhotovitel doloží na vyzvání Objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzetí předmětu plnění, soubor certifikátů a atestů rozhodujících materiálů užitých k realizaci předmětu plnění.
Zhotovitel může pověřit provedením Díla nebo jeho části jinou osobu. Objednatel si vyhrazuje právo v odůvodněných případech podmínit účast konkrétního subdodavatele (podzhotovitele) na plnění zakázky předchozím souhlasem Objednatele nebo účast konkrétního subdodavatele (podzhotovitele) odmítnout. Objednatel nesmí souhlas s účastí konkrétního subdodavatele (podzhotovitele) bez závažného důvodu odepřít. Xxxxxxxxxx je oprávněn změnit subdodavatele, prostřednictvím kterého prokazoval ve veřejné soutěži splnění kvalifikačních předpokladů, jen ve výjimečných případech s předchozím souhlasem Objednatele. Nový subdodavatel (podzhotovitel) musí splňovat kvalifikační předpoklad minimálně v rozsahu, v jakém bylo prokázáno splnění kvalifikačního předpokladu ve veřejné soutěži.
Zhotovitel je povinen zajistit při provádění plnění pracovníky Zhotovitele nebo jeho subdodavatelů (podzhotovitelů) dodržování veškerých opatření bezpečnostních, hygienických, protipožárních, v oblasti ochrany životního prostředí, k ochraně osob a majetku apod., které vyplývají z příslušných právních předpisů a taktéž odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím zdržují v místě plnění. Objednatel je povinen seznámit zaměstnance Xxxxxxxxxxx s jejich povinnostmi v souvislosti s prováděním jejich činnosti v areálu Objednatele s ohledem na specifický provoz v podniku Objednatele.
Zhotovitel je povinen zabezpečit ve smlouvách se svými subdodavateli (podzhotoviteli) splnění všech povinností, jimiž je při plnění zakázky sám vázán. Při provádění Xxxx třetí osobou má Zhotovitel vůči Objednateli odpovědnost, jako by Xxxx prováděl sám. Zhotovitel odpovídá za to, že veškeré odborné práce budou vykonávány pracovníky Zhotovitele nebo jeho subdodavatelů (podzhotovitelů) majícími příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je Zhotovitel povinen na požádání Objednateli předložit. V případě, že Zhotovitel nepředloží Objednateli požadovaný doklad o kvalifikaci pracovníků bez zbytečného odkladu, je Objednatel oprávněn požadovat, aby se pracovníci, jejichž doklady o kvalifikaci nebyly řádně a včas předloženy, nepodíleli na provádění Díla až do doby předložení požadovaných dokladů.
Zhotovitel je povinen řídit se příkazy Objednatele ve smyslu ust. § 2592 a § 2594 zákona č. 89/2012 Sb. Objednatel je povinen zajistit koordinátora bezpečnosti práce na staveništi po dobu provádění stavby.
Objednatel je povinen předat Zhotoviteli dokumentaci o inženýrských sítích vedoucích staveništěm do 15 pracovních dnů od podpisu smlouvy. Zhotovitel je povinen seznámit se s rozmístěním a trasou stávajících inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených realizací a tyto buď vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu provádění předmětu plnění nedošlo k jejich poškození. Zhotovitel je povinen zabezpečit vytýčení nově vybudovaných inženýrských sítí v souvislosti s prováděním Díla. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením. Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, nese veškeré náklady na uvedení sítí do původního stavu Zhotovitel, včetně případných škod, pokut apod.
Zhotovitel zajišťuje zařízení staveniště v souladu se svými potřebami, v souladu s dokumentací předanou Objednatelem a v souladu s požadavky Objednatele.
Objednatel zajistí rozvod potřebných médií na staveništi a jejich připojení na odběrná místa. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných energií a tyto uhradit nejpozději do předložení konečné faktury.
Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním předmětu plnění a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy. Zhotovitel zajistí oplocení staveniště nebo jiné vhodné zabezpečení tak, aby bylo zamezeno přístupu cizích osob na staveniště. Za provoz staveniště odpovídá Zhotovitel.
Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek, průběžně (nejpozději jednou za týden) ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného materiálu. Rovněž je Zhotovitel povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl umisťován mimo vytyčené staveniště.
Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději do 3 dnů ode dne protokolárního předání a převzetí Díla, pokud se strany nedohodnou jinak. Nevyklidí-li Zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí Objednateli Zhotovitel.
Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník a to v rozsahu daném vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavební deník musí být v pracovní dny od 7.00 do 17.00 hod. přístupný na stavbě oprávněným osobám Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do deníku zapisovat. Zápisy do stavebního deníku se provádějí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je Xxxxxxxxxx povinen předat Objednateli po dokončení realizace předmětu plnění, pokud se strany nedohodnou jinak. První kopii stavebního deníku obdrží Zhotovitel a druhou kopii obdrží Objednatel. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu Xxxxxxx.
Zhotovitel je povinen umožnit na staveništi výkon technického dozoru stavebníka, autorského dozoru projektanta a výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
Objednatel je oprávněn kontrolovat realizaci předmětu Díla ve smyslu ust. § 2593 a násl. NOZ a to zejména v rámci kontrolních dnů, a činit související úkony prostřednictvím svých pověřených zaměstnanců nebo pověřených třetích osob (např. koordinátora BOZP). Zhotovitel se zavazuje respektovat veškeré pokyny Objednatelem takto pověřených osob týkající se provádění Díla či upozorňující na možné porušování smluvních povinností Zhotovitelem. Zjistí-li Objednatel, že činnosti Zhotovitele jsou v rozporu s jeho povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil vady vzniklé jeho vadnou činností a aby činnost prováděl řádným způsobem. Jestliže tak Zhotovitel neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení Smlouvy, je Objednatel oprávněn odstoupit od Smlouvy.
Ve smyslu ust. § 2626 NOZ je Zhotovitel povinen vyzvat Objednatele ke kontrole a prověření částí Díla, které při dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými, formou zápisu ve stavebním deníku a e-mailem na adresu Objednatele nejméně 5 dnů před termínem, v němž budou předmětné části Díla zakryty. Pokud se Objednatel ke kontrole přes uvedené včasné písemné vyzvání nedostaví, je Zhotovitel oprávněn předmětné části Díla zakrýt. Bude-li v tomto případě Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se však zjistí, že části Díla nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím, opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel.
Zhotovitel je povinen účastnit se kontrolních dnů. Obsahem kontrolního dne jsou zejména zápisy Zhotovitele ve stavebním deníku, kontrola časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty Objednatele a osob vykonávajících funkci autorského dozoru a stanovení případných opatření a úkolů.
V místě plnění jsou všichni pracovníci Zhotovitele povinni dodržovat následující pravidla:
Informace o plánované práci mimo pracovní dobu, v noci, o víkendu a ve svátek musí být předem zaslány emailem osobě oprávněné jednat za Objednatele ve věcech technických.
Všichni pracovníci Zhotovitele podílející se na provádění Díla jsou povinni řídit se pokyny Objednatele.
V celém dotčeném objektu Objednatele platí přísný zákaz kouření tabákových výrobků.
Při vstupu do areálu Objednatele a pohybu po tomto areálu jsou všichni pracovníci Zhotovitele povinni se označit visačkou, kterou obdrží u vedoucího akce. Visačku nemusí mít pracovníci Zhotovitele pouze na pracovišti při výkonu své práce z hlediska bezpečnosti.
Pracovníci Zhotovitele jsou oprávněni se pohybovat po areálu Objednatele pouze od recepce společnosti na pracoviště a zpět. Volný pohyb pracovníků Zhotovitele po areálu Objednatele je zakázán.
Parkovat vozidla je povoleno pouze na určených plochách v areálu Objednatele. Je zakázáno najíždět nebo parkovat na travnatých plochách v areálu Objednatele, nebo na nich skladovat materiál.
V areálu Objednatele smí řidič vozidla jet nejvýše rychlostí 20 km/h.
Je zakázáno noční parkování odstavených vozidel v areálu Objednatele.
Za každé jednotlivé porušení výše uvedených povinností může Objednatel Zhotoviteli vyúčtovat smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč. Zhotovitel je povinen smluvní pokutu vyúčtovanou Objednatelem uhradit.
VII. Součinnost
Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli při provádění Díla nebo při plnění povinností Zhotovitele z této smlouvy nezbytnou součinnost dohodnutou ve smlouvě i jinou součinnost, kterou lze od Objednatele vzhledem k okolnostem rozumně vyžadovat a Zhotovitel si ji vyžádá. V případě prodlení Objednatele s poskytnutím takové součinnosti Zhotoviteli se lhůta pro dokončení předmětu Díla uvedená v čl. III., odst. 3.3 této smlouvy a/nebo lhůta pro řádné předání kompletního předmětu Díla po uplynutí zkušebního provozu a pro vydání kolaudačního souhlasu uvedená v čl. III., odst. 3.4. této smlouvy prodlužuje o dobu prodlení Objednatele s poskytnutím takové součinnosti.
Objednatel se zavazuje předat Zhotoviteli pravomocné společné územní rozhodnutí a stavební povolení pro stavbu, která je předmětem Díla, bez zbytečného odkladu po té, co společné územní rozhodnutí a stavební povolení nabude právní moci.
Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli součinnost potřebnou pro získání kolaudačního souhlasu ke stavbě, která je předmětem Díla.
VIII. Předání a převzetí Díla
Zhotovitel se zavazuje Objednateli řádně a včas Dílo protokolárně předat. O předání a převzetí pořídí smluvní strany zápis (protokol), který bude podepsán oběma smluvními stranami. Jestliže Objednatel odmítne plnění převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí důvody, pro které odmítá Xxxx převzít. V případě, že Objednatel odmítne Dílo převzít neoprávněně či bez uvedení důvodu, považuje se Dílo za převzaté Objednatelem. Zhotovitel je v takovém případě povinen v protokolu o předání a převzetí uvést okolnosti předávacího a přejímacího řízení.
Vlastnické právo k předmětu Díla nabývá Objednatel. Nebezpečí škody na předmětu Díla nese od počátku Zhotovitel. Okamžikem podpisu protokolu o předání předmětu Díla, v němž nebudou uvedeny žádné výhrady, vady a/nebo nedodělky, přechází na Objednatele nebezpečí škody na předmětu Díla kromě škody, která bude způsobena pracovníky Zhotovitele či vadou předmětu Díla nebo v souvislosti s takovou vadou nebo provozem předmětu Díla. Nebezpečí škody na předmětu Díla způsobené provozem předmětu Díla přechází na Objednatele podpisem protokolu o předání a převzetí Díla.
Zhotovitel je povinen před předáním Díla uskutečnit zkušební provoz Bioveta Cooling Hall včetně nové administrativní budovy, a to v délce nejméně 30 dnů. Zhotovitel není oprávněn zkušební provoz ukončit, dokud Dílo vykazuje vady a nedodělky, které znamenají podstatné porušení smluvních povinností.
Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude ukončen zkušební provoz a předmět Díla bude připraven k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 dnů od termínu stanoveného Zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat. Objednatel však není povinen zahájit přejímací řízení před sjednaným termínem dokončení Díla. Objednatel je povinen k předání a převzetí předmětu Díla přizvat osoby vykonávající funkci technického dozoru stavebníka a osoby vykonávající autorský dozor projektanta. Objednatel je oprávněn k předání a převzetí předmětu Díla přizvat případně další osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou. Xxxxxxxxxx je povinen k předání a převzetí předmětu Xxxx přizvat své subdodavatele (podzhotovitele), nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
O průběhu předání a převzetí předmětu Díla do zkušebního provozu pořídí smluvní strany zápis (protokol o předání předmětu Díla do zkušebního provozu), jehož přílohou bude projektová dokumentace skutečného provedení stavby, stavební deník, dokladová dokumentace sestávající z atestů použitých materiálů, revizních zpráv a dalších dokladů dle povahy předmětu plnění nezbytných pro vydání kolaudačního souhlasu a provozování předmětu plnění. Povinnou náležitostí protokolu bude také dohoda o způsobu a termínu vyklizení místa plnění a uvedení počátku běhu záruční doby a její konečný termín. Vykazuje-li předávaný a přejímaný předmět Díla do zkušebního provozu drobné vady a nedodělky nebránící užívání, bude protokol obsahovat také soupis těchto vad a nedodělků, dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění a o zpřístupnění předmětu plnění za účelem odstranění vad a nedodělků. Jestliže Objednatel odmítá předmět Díla převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí důvody, pro které odmítá předmět Díla převzít.
V případě, že Zhotovitel oznámí Objednateli, že předmět Díla je připraven k předání a převzetí do zkušebního provozu a při předávacím a přejímacím řízení se prokáže, že předmět Díla není dokončen nebo že není ve stavu způsobilém pro předání a převzetí do zkušebního provozu, Objednatel není povinen předmět Díla do zkušebního provozu převzít.
Nedojde-li mezi stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, platí, že vady a nedodělky musí být Zhotovitelem odstraněny nejpozději do 15 dnů ode dne předání a převzetí předmětu Díla do zkušebního provozu. Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady a nedodělky i v případě, kdy podle jeho názoru za vady a nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí soudu Zhotovitel.
Po provedení zkušebního provozu jsou Objednatel a Zhotovitel povinni společně projednat a vyhodnotit průběh zkušebního provozu a sepsat a podepsat zápis o skončení zkušebního provozu.
Pokud po provedení zkušebního provozu bude předmět Díla bez vad a nedodělků, je Zhotovitel povinen oznámit Objednateli připravenost Díla ke konečnému předání a převzetí. Objednatel je pak povinen neprodleně zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat. Objednatel je povinen ke konečnému předání a převzetí Xxxx přizvat osoby vykonávající funkci technického dozoru a autorského dozoru, případně další osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou. O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí smluvní strany protokol o předání a převzetí Xxxx, který bude podepsán oběma smluvními stranami.
Zhotovitel splní svou povinnost provést Dílo jeho řádným dokončením a předáním předmětu Díla Objednateli v místě provedení Díla.
Objednatel je povinen na výzvu Zhotovitele řádně a včas dokončené Dílo převzít. Objednatel není povinen Dílo převzít před skončením zkušebního provozu, nebo pokud Dílo po skončení zkušebního provozu vykazuje vady a/nebo nedodělky.
Zhotovitel je kromě jiného povinen zajistit všechny doklady a dokumenty nutné pro podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu, zpracovat žádost o vydání kolaudačního souhlasu, podat tuto žádost u příslušného stavebního úřadu a učinit veškeré úkony a jednání potřebné pro vydání kolaudačního souhlasu.
Zhotovitel je povinen zaškolit zaměstnance Objednatele a sepsat o tom zápis, jež bude smluvními stranami podepsán.
IX. Odpovědnost za vady a záruční doba
Zhotovitel odpovídá za vady Díla, které má Dílo v okamžiku jeho předání a převzetí. Objednatel je povinen provést prohlídku Díla nejpozději do 10 pracovních dnů po jeho předání. Zjevné vady Xxxx je Objednatel povinen Zhotoviteli oznámit do 15 dní, ode dne kdy tyto zjistil nebo mohl zjistit při prohlídce dle předchozí věty, jinak jeho práva z odpovědnosti za vady zanikají.
Zhotovitel přejímá závazek, že Dílo bude po dobu záruky způsobilé pro použití ke sjednanému účelu a že si zachová dohodnuté vlastnosti. Záruční doba počíná běžet dnem předání a převzetí předmětu Díla. Záruční doba činí u stavebních a inženýrských objektů 60 měsíců a u technických a technologických zařízení 12 až 24 měsíců podle obchodních podmínek výrobce.
X. Sankce
Pro případ prodlení Zhotovitele s předáním jednotlivých částí projektové dokumentace pro provádění stavby sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každou část projektové dokumentace pro provádění stavby, s jejímž předáním je Zhotovitel v prodlení a za každý i započatý den prodlení.
Smluvní pokuta pro případ nedodržení termínu dokončení předmětu Díla nebo termínu řádného předání kompletního předmětu Díla po uplynutí zkušebního provozu a po vydání kolaudačního souhlasu dle čl. III. této smlouvy se sjednává ve výši 0,2 % ze sjednané ceny Díla za každý i započatý den prodlení.
V případě že Zhotovitel nenastoupí do pěti dnů ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí Díla k odstraňování vad či nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí Díla nebo je v prodlení s odstraněním nedodělku nebo vady v dohodnuté lhůtě, je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu v částce 1.000,- Kč za každý nedodělek či vadu, s jehož, resp. s jejímž odstraněním je v prodlení, a to za každý i započatý den prodlení. Pokud Zhotovitel neodstraní vady či nedodělky uvedené v protokolu o předání a převzetí Díla ani v dodatečné lhůtě poskytnuté Objednatelem, je Objednatel oprávněn k odstranění vad či nedodělků prostřednictvím třetí osoby na náklady Zhotovitele.
Pokud Zhotovitel nevyklidí místo realizace Díla ve sjednaném termínu, nejpozději však ve lhůtě 3 dnů od termínu předání a převzetí Díla bez vad a nedodělků, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
XI. Ukončení Smlouvy
Objednatel je oprávněn od Xxxxxxx odstoupit jen pro podstatné porušení smluvních povinností Zhotovitelem, kterým se rozumí zejména:
neodstranění vad a nedodělků zjištěných Objednatelem při kontrole provádění prací nebo uvedených v protokolu o předání a převzetí Díla nebo v oznámení vad, a to ani v dodatečné lhůtě,
prodlení se zahájením provádění Díla delší než 15 dnů ode dne výzvy ze strany Objednatele.
Zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit jen pro podstatné porušení smluvních povinností Objednatelem, kterým se rozumí zejména:
prodlení Objednatele se zaplacením kterékoli části ceny Díla delší než 30 dnů.
Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této Smlouvy na základě ujednání v této Smlouvě, pak je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli plnění na základě této Smlouvy již poskytnuté.
Odstoupení od Xxxxxxx se nedotýká nároku na zaplacení smluvní pokuty a nároku na náhradu škody
XII. Vyšší moc
Jestliže kterákoliv strana je postižena vyšší mocí, podá neprodleně druhé straně písemnou zprávu o jejím charakteru a rozsahu.
Vyšší moc znamená existenci překážky, která nezávisí na její vůli a jejíž důsledky tato strana nemůže odvrátit nebo překonat ani při vynaložení maximálního úsilí, a to zejména, avšak bez prejudice k obecné platnosti předcházející definice, živelní pohromy - povodeň, bouři nebo jinou přírodní katastrofu, nebo jednání lidí - stávku, občanské nepokoje, revoluci, povstání, vojenské akce, teroristický útok, vydání nových nebo změnu stávajících zákonů a předpisů nebo jakékoliv změny v jejich výkladu nebo aplikaci úřady, opomenutí, prodlení nebo regulační opatření ze strany vlády, státních úřadů nebo institucí včetně neudělení nebo prodlení souhlasu, výjimky nebo osvědčení, zamítnutí odvolání nebo dočasného pozastavení registrace, embargo nebo jiná omezení dovozu, námořní nehody nebo jiné události podobné těm, které jsou uvedeny výše.
Působení vyšší moci se považuje za okolnost vylučující odpovědnost za nesplnění závazku nebo prodlení se splněním závazku podle této smlouvy, pokud toto nesplnění nebo prodlení bylo vyšší mocí způsobeno a pokud o něm strana postižená vyšší moci bez zbytečného odkladu písemně informovala druhou smluvní stranu. Lhůta plnění příslušného závazku se pak přiměřeně prodlouží.
XIII. Závěrečná ustanovení
Objednatel je oprávněn požadovat náhradu škody způsobené porušením povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta. Objednatel je oprávněn domáhat se náhrady škody přesahující smluvní pokutu.
Jestliže některé ustanovení této Smlouvy je nebo se stane nezákonným, nezávazným, neplatným nebo právně neúčinným, celkově nebo částečně, tato Smlouva bude platit nadále a bude platná ve všech ostatních ustanoveních a zbytku postiženého ustanovení.
Smluvní strany se zavazují zacházet s veškerými informacemi a poznatky získanými při plnění Smlouvy a v souvislosti s ní jako s důvěrnými, nezveřejnit je bez souhlasu druhé smluvní strany ani neumožnit jejich zveřejnění a zpřístupnění ve prospěch třetí osoby, nejde-li o informace vyžadované kontrolními či jinými oprávněnými orgány dle zvláštního předpisu.
Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Vztahy mezi stranami se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem a dalšími právními předpisy České republiky. Nepodaří-li se případné spory vyřešit smírem, bude je rozhodovat věcně a místně příslušný soud Objednatele se sídlem v České republice.
Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž každá smluvní strana obdrží po jednom výtisku.
Změnu této Smlouvy lze učinit pouze písemným číslovaným dodatkem podepsaným oběma smluvními stranami.
Smluvní strany prohlašují, že je jim znám celý obsah Xxxxxxx a s tímto bezvýhradně souhlasí. Tuto Xxxxxxx uzavřely na základě své svobodné a vážné vůle a na důkaz této skutečnosti připojují své podpisy.
V Ivanovicích na Hané dne ……….. V ………..…………… dne …………….
Za Objednatele: Za Zhotovitele:
-------------------------------------------- ------------------------------------------
Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, XXx.
předseda představenstva Bioveta, a.s.
--------------------------------------------
XXXx. Xxxx Xxxxxx
člen představenstva Bioveta, a.s.