NÁVRH SMLOUVY O DÍLO na zhotovení stavby

1.1. Dílem se rozumí technické, organizační a další práce, popř. činnosti, a dodávky materiálů, výrobků, systémů, popř. dalších činností a náležitostí, vyplývajících z této Smlouvy (dále jen "Dílo"). Dílo zahrnuje práce Dodavatele a jeho subdodavatelů, eventuální Dodavatelovy přípomoce dalším dodavatelům Stavebníka, a dále dodávku všech potřebných materiálů a výrobků, dopravu, ošetření, uskladnění, dodávku vody a energií, vytápění a větrání uzavřených prostor staveniště, odvod odpadních vod a všechny další činnosti nutné k zajištění realizace Díla, a to včetně pojištění, eventuálních bankovních záruk, správních poplatků a jiných náležitostí, popřípadě nákladů nutných k plnění této Smlouvy.

1.2. Předmětem Díla je

a) stavba: Zámek Ratměřice - rekonstrukce kulturní památky pro cestovní ruch Místem stavby je obec Ratměřice čp. 1 PSČ 257 03. Dílo bude zhotoveno podle zadávací dokumentace ze dne 8.2.2013 název dokumentace: STAVEBNÍ ÚPRAVY ZÁMKU RATMĚŘICE - DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY. Tato dokumentace je nedílnou přílohou této smlouvy.

b) dodávka INTERIÉRU A VYBAVENÍ do shora uvedeného objektu podle dokumentace INTERIER A VYBAVENÍ. Tato dokumentace je nedílnou přílohou této smlouvy.

c) zajištění povinné publicity dle metodiky ROP SČ.

1.3. Předmět Díla je popsán součástmi této Smlouvy podle čl. 2.

1.4. Výsledkem Díla je dokončená Stavba a další hmotné a nehmotné dodávky a činnosti podle této Smlouvy, převzaté Stavebníkem.

1.5. Dodavatel přezkoumal a prověřil shora uvedenou dokumentaci v čl. 2. této Smlouvy co do její úplnosti, správnosti, přesnosti a použitelnosti, a prohlašuje, že dokumentaci porozuměl a že je schopen stavební práce a další dodávky podle ní zajistit tak, aby byly splněny její požadavky.

1.6. Dodavatel prověřil správnost výměr a počtů uvedených v dokumentaci, a nebude v průběhu realizace Díla uplatňovat jakékoliv nároky na změnu této Smlouvy plynoucí z nepřesností výměr nebo počtů, popřípadě z chybných údajů.

1.7. Pokud není v této Smlouvě stanoveno jinak, musí práce, materiály, výrobky a systémy odpovídat českým technickým normám platným ke dni podpisu této Smlouvy, popřípadě jiným předpisům platným v České republice.

1.8. Vysvětlení některých pojmů použitých v této Smlouvě je uvedeno v Příloze 1. Není-li pojem v Příloze 1 vysvětlen, rozhoduje vysvětlení dané Stavebníkem, které pak platí trvale, a nelze je měnit. Vysvětlení se zaznamená do zápisu z nejbližšího Kontrolního dne realizace .

1.9. Dodavatel není oprávněn převést celý závazek provedení díla na jiného dodavatele. V případě, že tak učiní, je povinen zadavateli uhradit škodu vzniklou zejména tím, že mu nebudou poskytnuty finanční prostředky od ROP SČ, jakož i další finanční újmu s tímto související.

Článek 2 — Součásti této Smlouvy

2.1. Nedílnými součástmi této Smlouvy jsou:

(a) Přílohy:

Příloha 1 – Vysvětlení některých smluvních pojmů

Příloha 2 – Stavební povolení a vyjádření orgánů

Příloha 3

(A) Všeobecné smluvní podmínky

Příloha 4

(B) Specifikace

Příloha 5- DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY, INTERIÉRU A VYBAVENÍ

Příloha 6- STAVEBNÍ ČÁST ZADÁVACÍ DOKUMENTACE – ZMĚNY

Příloha 7 – NABÍDKOVÝ ROZPOČET DLE VÝKAZU VÝMĚR

Příloha 8 - HARMONOGRAM PROVÁDĚNÍ DÍLA

(b) Dodatky k této Smlouvě podle čl. 19.1 a 19.2.

2.2. V případě nesrovnalostí mezi jednotlivými součástmi této Smlouvy platí:

– Čl. 1 až 19 a Přílohy 1 až 2 jsou nadřazeny Všeobecným smluvním podmínkám v Příloze 3,

– Textové popisy a Specifikace jsou nadřazeny výkresům

– Výkresy jsou nadřazeny Tabulkám výrobků, popř. konstrukcí,

přičemž údaje v nadřazené součásti této Smlouvy jsou vždy rozhodující.

2.3. V případě nesrovnalostí v některé součásti této Smlouvy rozhoduje o tom, které znění se použije, Stavebník. Rozhodnutí platí pro všechny následující smluvní úkony obou stran v příslušné věci. V případě nesrovnalostí mezi touto smlouvou a přílohami 3 a/nebo 4 má přednost znění této smlouvy.

2.4. Součásti této Smlouvy lze v průběhu Díla doplňovat nebo jinak upravovat jen po projednání změny Díla podle čl. 6.

Článek 3 — Všeobecná ustanovení

3.1. Povinnosti a práva stanovená touto Smlouvou mají přednost před dispozitivními ustanoveními obecně závazných právních předpisů.

3.2. Žádné jednání nebo opomenutí Stavebníka nebo Dodavatele se nebude považovat za dobrovolné odmítnutí jakéhokoliv práva nebo povinnosti, které smluvní strany mají podle této Smlouvy. Obdobně žádné jednání nebo opomenutí se nebude považovat za souhlas s jakýmkoliv neplněním podle této Smlouvy.

3.3. Dodavatel se bude řídit pokyny Stavebníka. Dodavatel upozorní na eventuální nesprávnost, rozpornost nebo mylnost pokynů, pokud je zjistí.

3.4. Dílo se považuje za řádně dokončené, jestliže ke dni jeho úplného dokončení nevykazuje žádné zjevné vady.

3.5. Stavebník dokončené Dílo převezme a vystaví Dodavateli Potvrzení o dokončení Díla a jeho převzetí, za podmínky úplného a řádného dokončení Díla a dodržení Zadávací dokumentace.

3.6 Dodavatel prohlašuje, že před uzavřením smlouvy o dílo učinil veškeré úkony nutné pro zjištění skrytých překážek pro provedení díla ve smyslu § 552 odst. 1 Obchodního zákoníku, jimiž jsou myšleny zejména kontrolní průzkumy daného staveniště a ověřil tak, že staveniště umožňuje provedení díla dohodnutým způsobem. Dále dodavatel prohlašuje, že před uzavřením smlouvy o dílo provedl kontrolu výpočtů pro návrh některých částí díla, překontroloval údaje uvedené ve výkazu výměr a veškeré poskytnuté podklady vzájemně porovnal a ověřil jejich správnost a proveditelnost díla a prohlašuje, že nezjistil nevhodnost projektové dokumentace či ostatních podkladů poskytnutých dodavateli zadavatelem a že tyto jsou bez vad a jsou vhodné pro provedení díla. Dodavatel v souvislosti s prohlášeními učiněnými výše dále bere na vědomí, že podklady předané k výběrovému řízení jsou konečné, v případě potřeby jejich doplnění jdou veškeré náklady s tímto spojené k tíži dodavatele a tento není oprávněn uplatňovat vůči zadavateli z tohoto titulu jakékoliv nároky či odstoupit od smlouvy, s čímž výslovně souhlasí.

3.7 Dodavatel navštívil místo plnění veřejné zakázky a pečlivě překontroloval projektovou dokumentaci, jakož i veškeré další podklady pro provedení díla, které od zadavatele převzal a souhlasí s tím, že zadavatel nebude po uzavření smlouvy o dílo brát zřetel na požadavky, uplatňované nároky a námitky dodavatele vyplývající z nedostatečné prohlídky místa plnění nebo vad projektové dokumentace a všech ostatních podkladů pro provedení díla nebo nedostatečného či chybného popisu díla v projektové dokumentaci. Dodavatel bere na vědomí, že případné nedostatky nebo neúplnost projektové dokumentace si odstraní sám na vlastní náklady.

Článek 4 — Dohodnutá cena
a další cenové parametry

4.1. Všechny ceny uvedené v této Smlouvě se rozumí bez DPH.

4.2. Stavebník zaplatí Dodavateli za Dílo dohodnutou cenu včetně DPH.

(slovy:) ____________________________________________ korun českých

( ______________ Kč) - bez DPH,

4.3. Dohodnutá cena podle čl. 4.2 je celou odměnou za provedení Díla podle Zadávací dokumentace, včetně doplňků a včetně objasnění oznámených všem uchazečům během zadávacího řízení.

4.4. Dohodnutou cenu lze ji měnit pouze na základě projednání změny Díla postupem podle čl. 6.

4.5. Pokud se na změnu Díla vztahuje ustanovení čl. 6, považují se jednotkové ceny uvedené v oceněném Výkazu výměr za dohodnuté jednotkové pevné ceny.

4.6. Dohodnutá cena, dohodnuté jednotkové ceny, dohodnuté sazby jsou pevné, a nebudou se měnit v důsledku inflace nebo deflace v České republice nebo v důsledku změny cen materiálů nebo výrobků použitých při realizaci podle této Smlouvy vyvolané devalvací, revalvací, depreciací, kurzovými změnami nebo v důsledku změny jiných ekonomických činitelů, ukazatelů a parametrů. Dohodnutá cena, jednotkové ceny, sazby a přirážky se rovněž nebudou měnit v důsledku jakýchkoliv změn celních poplatků, místních poplatků a daňových sazeb.

4.7. Cena zahrnuje veškerá náklady na řádné provedení díla, zejména včetně

veškerých nákladů na realizační (prováděcí) dokumentaci
veškerých nákladů na projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby ve dvou tištěných vyhotoveních a také v elektronické podobě
veškerých daní, poplatků či jiných odvodů čí dávek spojených s provedením díla
veškerých nákladů spojených s ochranou životního prostředí
veškerých nákladů spojených s ostrahou stavby i staveniště souvisejících s předmětem díla dodavatele (včetně ostrahy veškerého materiálu, strojů a vybavení)
veškerých nákladů na dočasné dodávky elektrického proudu, vodné, stočné či jiné dočasné připojení a/nebo čerpání služeb poskytovaných třetí stranou, včetně nákladů na používání vybavení nezbytného k čerpání popsaných služeb
nákladů na veškerá zkušební měření, technické inspekce a kontroly vč. nákladů na měřící zařízení
veškeré nákladů na dočasná či zvláštní práva na využití komunikací, které bude dodavatel potřebovat pro přístup na staveniště
nákladů na označení stavby a staveniště
veškerých nákladů na smluvní a bankovní záruky poskytované dodavatelem
veškerých nákladů na práce prováděné podle požadavků stavebního povolení, které nejsou jmenovitě součástí smlouvy o dílo
nákladů na školení obsluhy technologických částí díla
nákladů na přípravu a dodání veškerých provozních manuálů a příruček nezbytných pro provoz technického a strojního zařízení
veškerých nákladů na vybudování a odstranění dočasného vybavení na staveništi, vč. oplocení a ostrahy, použití veřejného prostranství případně zastřešení a to po celou dobu výstavby
nákladů na pojištění
nákladů na ochranu a údržbu existujících vedení, potrubí, kabelů či jiných přívodů na staveništi a v jeho okolí dotčeném dílem
nákladů spojených s prvním přechodem technického a strojního zařízení na zimní- letní (letní – zimní) režim
ostatních výše výslovně neuvedených nákladů, jejichž úhradu obvykle zajišťuje dodavatel stavby

4.8. Cenu dodávky v průběhu realizace je možné změnit v případě, že dojde v průběhu realizace ke změnám daňových předpisů upravujících výši DPH, o tomto jsou v tomto případě smluvní strany povinny uzavřít dodatek ke smlouvě.

Článek 5 — Dohodnuté lhůty

5.1..Dílo bude zahájeno do 5 pracovních dnů ode dne podpisu této smlouvy. Nejpozději k tomuto dni si Dodavatel protokolárně převezme staveniště. Dílo bude dokončeno nejpozději do ………………………… Případné opožděné zahájení Díla ze strany Dodavatele nemá na termín jeho dokončení a předání Stavebníkovi žádný vliv. Stavebník převezme staveniště jako stávající stav budov, objektů a pozemků s právem příjezdu ke stavbě z veřejné komunikace.Stavebník prohlašuje, že je mu stav staveniště znám a takto jej přebírá.

5.2. Nedílnou součástí této smlouvy je Xxxxxxxxxxx prací, který bude podkladem pro kontrolu dodržování lhůt. Jakékoliv změny Harmonogramu jsou změnami Díla a musí se projednat podle čl. 6, pokud nejsou projednány v souvislosti s jinou změnou Xxxx.

5.3. Dohodnuté lhůty a termíny lze měnit pouze na základě písemného Dodatku ke smlouvě. Ke změnám termínů dokončení díla tedy může dojít pouze po konzultaci a písemném schválení poskytovatelem dotace.

5.4. Dohodnutou lhůtu realizace Díla může Dodavatel zkrátit jen se schválením Stavebníka. Zkrácení lhůty musí být projednáno jako změna Díla podle čl. 6.

5.5. Zkrácením dohodnuté lhůty realizace Díla Dodavatelem se nemění dohodnutá cena.

5.6. Stavebník nezastaví realizaci kvůli přípravě některého prvku Doplňkové dokumentace, vyjma případy, kdy o tom předem uvědomí Dodavatele.

Článek 6 — Změny Díla

6.1. Žádná změna Díla vedoucí ke změně parametrů Stavby nebo jiných plnění dohodnutých touto Smlouvou nebo změna způsobující zvýšení anebo snížení dohodnuté ceny anebo změnu dohodnuté lhůty a posunutí dohodnutých termínů se nesmí uskutečnit bez Potvrzení změny Stavebníkem.

6.2. Dodavatel může Stavebníkovi navrhnout změnu Díla. Při tom musí Stavebníkovi předložit zdůvodnění návrhu a musí odhadnout vliv eventuální změny Díla na dohodnutou cenu a dohodnutou lhůtu ukončení díla. Jestliže Stavebník přistoupí na Dodavatelův návrh, je taková změna možná pouze na základě písemného Dodatku ke smlouvě.

Článek 7 — Součinnost Stavebníka

7.1. Stavebník poskytne Dodavateli veškerou součinnost potřebnou k realizaci Díla a dokončení Díla v dohodnuté lhůtě. Součinnosti Stavebníka vyplývá z této smlouvy.

Článek 8 — Další dodavatelé Stavebníka

8.1. Stavebník má právo vstoupit do samostatných smluvních vztahů v souvislosti s obchodní nebo jinou činností podmíněnou výsledkem Díla, popř. provést práce, které nejsou předmětem Díla, avšak které s předmětem Díla bezprostředně nebo následně souvisejí, vlastními silami nebo dalšími dodavateli. Dodavatel má povinnost poskytnou podmínky k výše uvedenému.

Článek 9 — Vlastnictví předmětu Díla
a nebezpečí škody

9.1. Vlastnické právo k předmětu Díla se obecně řídí ustanoveními Obchodního zákoníku.

9.2. Vlastnictví bude přecházet na Stavebníka průběžně se zabudováním materiálů a výrobků a s prováděním prací.

9.3. Nezabudované materiály a výrobky jsou do doby, než se stanou pevnou součástí Stavby tak, jak vyplývá z této Smlouvy, vlastnictvím Dodavatele.

9.4. U výrobků a systémů se za okamžik zabudování považuje okamžik jejich uvedení do provozuschopného stavu.

9.5. Dodavatel nese nebezpečí škody na předmětu Díla až do dne úplného dokončení Díla bez zřetele k tomu, zda se materiály a výrobky již staly vlastnictvím Stavebníka.

9.6. Dodavatel nese nebezpečí škody na věcech, které používá nebo použije k realizaci Díla.

9.7. Dodavatel nese nebezpečí škody na věcech zapůjčených mu Stavebníkem k realizaci Díla.

9.8. Dodavatel uhradí Stavebníkovi škody a právně ho ochrání před nároky třetích osob, které vzniknou z činnosti Dodavatele při plnění této Smlouvy nebo jsou z této činnosti odvoditelné.

9.9. Dodavateli nepřísluší náhrada od Stavebníka za jakékoliv poškození prací a věcí, ke kterému došlo v důsledku živelných nebo jiných neočekávaných událostí.

9.10. Dodavateli nepřísluší od Stavebníka náhrada škod vzniklých v důsledku trestné činnosti, nedbalosti, nedostatku zkušeností vlastních pracovníků a pracovníků subdodavatelů apod., kterým mohl Dodavatel zabránit nebo předejít.

9.11. Dodavateli nepřísluší náhrada škod způsobených realizací rizik, na něž měl nebo mohl být pojištěn.

Článek 10 — Zajištění jakosti, záruka za jakost a záruční doba

10.1. Pokud Dodavatel nezajistí realizaci Díla v souladu s touto Smlouvou nebo tuto Smlouvu jinak poruší, upozorní Stavebník Dodavatele, že Xxxxxxxxx neplní své smluvní závazky, a může mu dát Výzvu k nápravě. Dodavatel odstraní nedostatky nejpozději během pátého (5.) pracovního dne bezprostředně následujícího po doručení Výzvy k nápravě anebo v jiné přiměřené lhůtě určené Stavebníkem. Nahlášením vady, poruchy nebo reklamace se rozumí písemný či ústní úkon Stavebníka vůči Dodavateli obsahující informaci o povaze a rozsahu reklamované vady, poruchy nebo reklamace. Dodavatel je povinen nejpozději při zahájení stavby sdělit Xxxxxxxxxxxx kontaktní údaje osob, jimž je možno vady, poruchy nebo reklamace nahlásit, a to i telefonicky, faxem či elektronickou poštou.

10.2. Pokud Dodavatel nenapraví nedostatky uvedené ve Výzvě k nápravě podle čl. 10.1 v určené lhůtě, může Stavebník napravit neplnění a jeho eventuální následky s použitím vlastních zdrojů nebo Třetích osob a odečíst náklady tím vzniklé z libovolné platby Dodavateli splatné v daném okamžiku nebo v budoucnosti. Dodavatel při tom nemá nárok na úhradu dodatečných nákladů, které mu vzniknou v souvislosti s nápravou neplnění.

10.3. Dodavatel odpovídá Stavebníkovi za provedení Díla podle této Smlouvy.

10.4. Dodavatel odpovídá Stavebníkovi za vady Díla způsobené svým jednáním nebo opomenutím vyskytující se a zjištěné ke dni úplného dokončení Díla. Dodavatel musí uvést předmět Díla na svůj náklad a riziko bez zbytečného odkladu do stavu požadovaného touto Smlouvou.

10.5.Zhotovitel odpovídá za zjevné vady, jež má dílo v okamžiku předání. Zhotovitel rovněž poskytuje na dílo záruku za jakost podle § 429 obch. zákoníku.

10.6. Záruční doba za celé Dílo včetně všech výrobků je 60 měsíců. Záruční doba se počítá počínaje kalendářním dnem následujícím po dni úplného dokončení a předání Díla. Běh záruční doby bude pozastaven po dobu, kdy nebude Stavebník moci nerušeně užívat předmět Díla nebo jeho část v důsledku vad podle čl. 10.4 a čl. 10.5.

10.7. Zhotovitel je povinen odstranit závadu, kterou vůči němu v záruční lhůtě uplatní objednatel, novým výkonem nebo dodatečnou prací. Tuto je povinen odstranit v dohodnuté lhůtě nejpozději však do 15 kalendářních dnů po jejím písemném oznámení objednatelem, pokud nebude pro konkrétní případy dohodnuto mezi smluvními stranami jinak. Pokud zhotovitel uplatněnou závadu v termínu výše stanoveném neodstraní, má objednatel právo tuto odstranit sám na náklady zhotovitele. Současně s tím může uplatnit náhradu škody mu vzniklé. Po dobu odstraňování reklamovaných vad záruční lhůta neběží, její běh pokračuje až po řádném odstranění reklamovaných vad.

10.8. Dodavatel poskytl Stavebníkovi zajištění nároků vyplývajících z této smlouvy dle podmínek Zadávací dokumentace.

10.9. Vady Díla oznámené Dodavateli, jež Dodavatel bez zbytečného odkladu, případně ve stanovených lhůtách neopraví na svůj vlastní náklad a riziko, mohou být opraveny Stavebníkem na náklad a riziko Dodavatele s právem čerpat ze zajištění poskytnutého pro takový případ Dodavatelem

10.10. Stavebník může požadovat náhradu škod jemu vzniklých v důsledku opožděného odstranění vad v záruční době.

10.11. Pro období provádění záručních oprav platí obecně všechna ustanovení této Smlouvy včetně příloh stejně, jako by šlo o období realizace. V jednotlivých případech může Stavebník upustit od některých požadavků Všeobecných smluvních podmínek a Postupů řízení realizace, aniž by požadoval náhradu škody jemu tím vzniklé.

10.12. Odpovědnost Dodavatele za skryté vady trvá i po konci záruční doby.

Článek 11 — Platební podmínky

11.1. Stavebník zaplatí Dodavateli na jeho účet na základě jeho vyúčtování a daňových dokladů. Platby budou probíhat na základě vystavené faktury – daňového dokladu, jejíž nedílnou přílohou bude soupis provedených prací odsouhlasený Stavebníkem a odborným dozorem určeným Stavebníkem.

Právo vystavit fakturu má Stavebník ve chvíli, kdy zadavatel odsouhlasí seznam provedených prací za dané období. Toto období nebude kratší než tři měsíce.

Veškeré účetní doklady musí obsahovat náležitosti daňového dokladu. V případě, že účetní doklady nebudou obsahovat požadované náležitosti, je zadavatel oprávněn je vrátit zpět k doplnění, lhůta splatnosti počne běžet znovu od doručení řádně opraveného dokladu.

11.2. Veškeré platby se uskuteční bezhotovostně. Platba se považuje za uskutečněnou dnem připsání na účtu věřitele.

11.3. Dodavatel bude plynule plnit smluvní závazky vůči svým subdodavatelům. Stavebník má právo se o tom přesvědčit dotazem u kteréhokoliv subdodavatele.

11.4. Splatnost fakturace nebude kratší než 60 dní ode dne doručení faktury Stavebníkovi. V případě prodlení Stavebníka s úhradou faktury má dodavatel nárok účtovat úrok z prodlení z dlužné částky bez DPH za každý den prodlení.

11.5. Dodavatel musí vyrovnat všechny závazky vůči svým subdodavatelům ke dni jejich splatnosti.

11.6. Dodavatel odpovídá Stavebníkovi za škody způsobené Subdodavatelovým odstoupením od smlouvy s Dodavatelem pro neplnění závazků Dodavatele.

11.7. Při zkrácení lhůty realizace nevzniká Dodavateli nárok na platby podle čl. 11.1 dříve, než by vyplývalo z dohodnuté lhůty dokončení Díla.

11.8. Žádná platba provedená Stavebníkem podle této Smlouvy nebo částečné užívání Díla Stavebníkem uskutečněné na základě dohody smluvních stran se nepovažují za převzetí předmětu Díla nebo jeho částí do vlastnictví Stavebníka.

11.9. Dodavatel nemá nárok na jakoukoliv zálohovou platbu. V průběhu realizace může Dodavatel žádat o účelovou zálohu, avšak výhradně na nákup výrobků, u nichž lze očekávat změnu ceny nebo užitných parametrů v průběhu Díla. Žádost o zálohu musí být doložena fakturami "pro forma" vystavenými na Dodavatele nebo jiným věrohodným způsobem a její čerpání musí být doloženo nejpozději při nejbližším vyúčtování. V žádosti o zálohu musí Dodavatel uvést způsob a lhůty jejího vyrovnání. Nebude-li záloha Dodavatelem čerpána, musí být bez zbytečného odkladu vrácena Stavebníkovi.

11.10. Není-li stanoveno jinak, musí být každá platba uhrazena nejpozději během sedmého (7.) kalendářního dne počínaje dnem následujícím po doručení příslušného účetního dokladu.

11.11. Úrok z prodlení platby bude určen jako tzv. zákonný úrok z prodlení ve výši stanovené příslušným právním předpisem.

11.12. V případě prodlení smluvní strany s jakoukoliv platbou ve prospěch druhé strany zaplatí dlužná strana úrok z prodlení podle 00.00.xx účet příslušné smluvní strany.

11.13. Pokud neodůvodněné prodlení platby Stavebníka podle čl. 11.1 bude delší než dvacet (20) kalendářních dnů, má Dodavatel právo přerušit práce na Díle do doby zaplacení příslušné splátky, nebude-li dohodnuto jinak. O čas přerušení prací se prodlouží celková doba realizace, přičemž se upraví Harmonogram prací.

Článek 12 — Smluvní pokuty a náhrada škody

12.1. Při nedodržení termínu dokončení díla dle smlouvy o dílo je Dodavatel povinen uhradit Stavebníkovi smluvní pokutu ve výši 0,3 % z ceny díla bez DPH Kč za každý den prodlení. Tato povinnost Xxxxxxxxxx nevzniká, pokud k prodlení s termínem dokončení díla dojde na základě

a) okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu § 374 obchodního zákoníku, nebo

b) zavinění Stavebníka

Zaplacení smluvních pokuty nezbavuje Xxxxxxxxxx odpovědnosti za náhradu škody v důsledku nesplnění termínu předání díla. Dodavatel je povinen Stavebníkovi zaplatit smluvní pokutu z titulu prodlení s odstraněním vad /zjištěných při předání a převzetí díla i zjištěných v průběhu záruční lhůty-reklamace/, za každý den prodlení ve výši 50.000,-Kč za každou ve stanoveném termínu neodstraněnou vadu. Dojde-li k prodlení Dodavatele s plněním jeho povinností podle tohoto odstavce má Stavebník nárok rovněž na náhradu škod či ušlého zisku.

12.2 Pokud Dodavatel poruší některou z povinností uvedenou příloze č. 3 této smlouvy a pro takové porušení je sjednána smluvní pokuta, je Stavebník oprávněn tuto smluvní pokutu vyúčtovat Dodavateli nejdéle do dvou měsíců od zjištění tohoto porušení.

12.3. Vyměřené smluvní pokuty je Dodavatel povinen uhradit nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikla Stavebníkovi jeho jednáním nebo opomenutím škoda, popř. čím nebo kým byla způsobena.

12.4. Stavebník může u Dodavatele uplatnit náhradu škody, pokud škody vzniklé neplněním Dodavatele přesáhnou úhrnnou částku naběhlých a uhrazených smluvních pokut.

12.5. V případě, že Stavebníkovi nebude ze strany ROP SČ poskytnuto plnění na základě přiznané dotace nebo bude její výše krácena z důvodu pochybení na straně Dodavatele (například nedodržení termínu plnění díla), zavazuje se Dodavatel k úhradě smluvní pokuty ve výši rovnající se částce, o kterou došlo ke snížení plnění ze strany ROP SČ vůči Stavebníkovi. Nároky na náhradu škody zůstávají tímto nedotčeny.

Článek 13 — Rizika a pojištění

13.1. Dodavatel odpovídá od okamžiku převzetí Díla až do dne úplného dokončení Díla za staveniště a jeho zařízení a dále za bezpečnost a spolehlivost osob, které se na něm nalézají. Dodavatel obdobně odpovídá za staveniště, zařízení a osoby v průběhu záručních oprav.

13.2. Dodavatel zajistí, povede a uhradí veškerá další stavební a montážní pojištění, která na vyžádání doloží. Tato a eventuální další pojištění budou sjednána ve formě přijatelné pro Stavebníka a nebudou dovolovat subrogační nároky pojistitele vůči Stavebníkovi. Pojistné smlouvy budou uzavřeny tak, aby zajišťovaly oznámení pojistitele Stavebníkovi o vypovězení, zániku pojištění nebo změně znamenající omezení krytí nejpozději patnáctý (15.) kalendářní den před nabytím účinnosti takové skutečnosti.

Článek 14 — Salvatorní ustanovení

14.1. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatné či neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení této Smlouvy platná a účinná. Namísto neplatného či neúčinného ustanovení se použijí ustanovení obecně závazných právních předpisů České republiky upravujících vzájemný vztah smluvních stran. Smluvní strany upraví svůj vztah bez zbytečného odkladu přijetím jiného ustanovení, které svým výsledkem nejlépe odpovídá záměru ustanovení neplatného, popřípadě neúčinného.

14.2. Náklad a riziko spojené se zpracováním náhradního ustanovení nese Stavebník. Pokud má náhradní ustanovení vliv na cenu za provedení Díla, připadne Stavebníkovi polovina vzniklého rozdílu.

Článek 15 — Řešení sporů

15.1. Rozhodným právem této Smlouvy je právo České republiky. Smlouva se řídí zákonem č. 513/1991 Sb., Obchodní zákoník, ve znění platném ke dni jejího podpisu.

15.2. Vznik majetkového sporu nezbavuje Dodavatele povinnosti pokračovat v práci na Díle. Vznik technického sporu nezbavuje Dodavatele povinnosti pokračovat na těch částech Díla, jichž se spor netýká.

15.3. Vznik technického sporu neopravňuje Stavebníka k zastavení plateb za ty části Díla, jichž se spor netýká.

Článek 16 — Odstoupení

16.1. Stavebník může odstoupit od této Smlouvy:

(a) bez udání důvodu v případě, že mu nebude poskytnuta dotace z ROP SČ nebo její poskytnutí Stavebník nepřijme s tím, Dodavatel není oprávněn účtovat Stavebníkovi v případě takového odstoupení žádné náklady, náhradu škody či jakékoliv jiné nároky vyplývající z této smlouvy.;

(b) jestliže v průběhu realizace Díla nastala některá z těchto okolností:

(b1) vyjde prokazatelně najevo, že Xxxxxxxxx uvedl v Nabídkovém listě vědomě klamné údaje,

(b2) vyjde prokazatelně najevo, že Xxxxxxxxx přijal nebo poskytl úplatek v jakékoliv podobě komukoliv za účelem získání předmětné zakázky anebo jiným způsobem ovlivňoval průběh zadávání ve svůj prospěch,

(b3) Dodavatel přijal anebo poskytl úplatek v souvislosti s plněním této Smlouvy v jakékoliv podobě komukoliv,

(b4) Dodavatel je v úpadku anebo s ním je vedeno insolvenční řízení nebo jiné obdobné veřejnoprávní řízení, není-li zřejmé, že toto řízení je zjevně neopodstatněné

(b5) Dodavatel požaduje zvýšení dohodnuté ceny jiným způsobem a jinak zdůvodněné než podle čl. 6,

(b6) Dodavatel bezdůvodně, popř. bez souhlasu Stavebníka přerušil realizaci Díla,

(b7) Xxxxxxxxx opustil staveniště anebo dal jiným způsobem najevo úmysl neplnit smluvní závazky,

(b8) Dodavatel je v prodlení s platbami svým subdodavatelům,

(b9) Xxxxxxxxx opakovaně neplní Smlouvu, a byly mu již dány tři Výzvy k nápravě podle čl. 10.1, bez ohledu na to, čeho se jednotlivé Výzvy týkaly.

(b10) Dodavatel je v prodlení s průběhem stavby delším ne 20 kalendářních dnů.

(b11) Dodavatel na výzvu nedoloží ve lhůtě 15 dnů pojistné smlouvy uvedené v čl. 13. této smlouvy

(b12) Dodavatel bude v prodlením s plněním Základních etap uvedených v čl. 5.2. o více než 30 dnů.

16.2. Pokud Stavebník odstoupí od této Smlouvy z důvodů ležících na straně Dodavatele,

(a) může dokončit Dílo libovolným postupem, který považuje za účelný, avšak bez zbytečného prodlení nebo zbytečných nákladů;

(b) pozastaví jakékoliv platby Dodavateli, dokud nebude předmět Xxxx vykazovat vlastnosti předpokládané touto Smlouvou;

(c) po úplném dokončení Díla vyúčtuje Dodavateli částku, o kterou náklady na úplné dokončení Díla včetně náhrad za dodatečné služby, náklady na opravy prací provedených Dodavatelem a náklady vyplývající z Dodavatelovy záruky za jakost překročily nedoplatek dohodnuté ceny naběhlý ke dni odstoupení od této Smlouvy;

(d) po uplynutí záruční doby vyúčtuje Dodavateli částku, o kterou náklady na opravy Dodavatelových prací překročily Dodavatelův podíl připadající na tyto opravy, popřípadě, pokud budou náklady na tyto opravy menší než takto poskytnutá částka, uhradí Dodavateli příslušný rozdíl;

K úhradě nákladů pod bodem (c) a (d) může Stavebník použít naběhlé zádržné podle čl. 11.1

16.3. Stavebník po odstoupení od této Smlouvy z jakéhokoliv důvodu nebo bez důvodu:

(a) převezme staveniště a všechny zabudované i nezabudované materiály a výrobky uložené na staveništi, přičemž nezabudované materiály a výrobky, pokud nevykazují vady, uhradí Dodavateli bez zbytečného prodlení po předložení vyúčtování Dodavatelem,

(b) převezme materiály, výrobky a práce zhotovené a uskutečněné výhradně pro Dílo a jinde nepoužitelné, avšak pouze v případě, že odpovídají této Smlouvě; obdobně se postupuje u materiálů, výrobků a prací rozpracovaných,

(c) uhradí Dodavateli eventuální poplatky za zrušení objednávek materiálů, výrobků a prací, popř. činností objednaných Dodavatelem výhradně pro Dílo a jinde nepoužitelných, popřípadě další prokazatelné náklady, které mu zrušením takových objednávek vznikly.

16.4. Pokud Stavebník materiály, výrobky a práce nepřevezme, i když odpovídají této Smlouvě, uhradí Dodavateli náklady spojené s likvidací takových materiálů, výrobků a prací.

16.5. Dodavatel může odstoupit od této Smlouvy za těchto okolností:

(a) v průběhu přejímání staveniště Dodavatel zjistí, že podmínky na staveništi zásadním způsobem neodpovídají podmínkám v Zadávací dokumentaci;

(b) Stavebník je v úpadku anebo s ním je vedeno insolvenční řízení nebo jiné obdobné veřejnoprávní řízení, není-li zřejmé, že toto řízení je zjevně neopodstatněné

(c) Dílo bylo zastaveno nebo pozdrženo celkově na dobu šedesáti (60) nebo více kalendářních dnů na základě příkazů veřejného orgánu, a pokud takové příkazy nebyly vydány v důsledku jednání nebo opomenutí Dodavatele nebo jeho subdodavatelů,

(d) Stavebník je v prodlení s platbou nárokované měsíční splátky podle čl. 11.1 delším než třicet (30) kalendářních dnů po dohodnuté době splatnosti; povinnost platby Dodavateli včetně zákonného úroku z prodlení tím není dotčena; Dodavatel však může použít tohoto důvodu k odstoupení, jen pokud prodlení platby v okamžiku odstoupení trvá,

16.6. Pokud Dodavatel odstoupí od této Smlouvy z důvodů uvedených v čl. 16.6, má nárok na úhradu prací, které provedl, a materiálů, popř. výrobků, které zabudoval, pokud již nebyly dříve zaplaceny.

16.7. Pokud Dodavatel odstoupí od této Smlouvy z jiných důvodů než těch, které jsou uvedeny v čl. 16.6, má Stavebník nárok na náhradu škod, které mu Dodavatelovým odstoupením od této Smlouvy vznikly.

16.8. Obě strany mohou od této Smlouvy odstoupit vzájemnou dohodou, jejíž součástí musí být dohoda o vypořádání vzájemných závazků a nákladů spojených s odstoupením.

16.9. Pokud strany odstoupí od této Smlouvy jednotlivě nebo dohodou, předá Dodavatel Stavebníkovi rozpracovaný předmět Díla a vyklizené staveniště nejpozději během sedmého (7.) kalendářního dne následujícího po dni, kdy bylo doručeno oznámení o odstoupení, popř. kdy byla uzavřena dohoda o odstoupení.

16.10 Odstupující strana musí uvést v oznámení o odstoupení datum, kdy odstoupení nabývá účinnosti. Oznámení musí být jednoznačné a skutečnosti v něm uvedené identifikovatelné a prokazatelné. V oznámení nesmějí být uvedeny žádné omezující nebo odkládací podmínky.

16.11. Náklad a riziko spojené s odstoupením od této Smlouvy nese odstupující strana.

16.12. Odstoupením od této Smlouvy v jakékoliv podobě práva a povinnosti stran z této Smlouvy nezanikají.

Článek 17 — Vztahy k orgánům veřejné správy

17.1. Dodavatel se zavazuje spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve smyslu § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů.

Smluvní strany prohlašují, že předem souhlasí, v souladu se zněním zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, s možným zpřístupněním, či zveřejněním celé této smlouvy v jejím plném znění, jakož i všech úkonů a okolností s touto smlouvou souvisejících, ke kterému může kdykoli v budoucnu dojít.
Dodavatel prohlašuje, že před uzavřením smlouvy o dílo učinil veškeré úkony nutné pro zjištění skrytých překážek pro provedení díla ve smyslu § 552 odst. 1 Obchodního zákoníku, jimiž jsou myšleny zejména kontrolní průzkumy daného staveniště a ověřil tak, že staveniště umožňuje provedení díla dohodnutým způsobem. Dále dodavatel prohlašuje, že před uzavřením smlouvy o dílo provedl kontrolu výpočtů pro návrh některých částí díla, překontroloval údaje uvedené ve výkazu výměr a veškeré poskytnuté podklady vzájemně porovnal a ověřil jejich správnost a proveditelnost díla a prohlašuje, že nezjistil nevhodnost projektové dokumentace či ostatních podkladů poskytnutých dodavateli Stavebníkem a že tyto jsou bez vad a jsou vhodné pro provedení díla. Dodavatel v souvislosti s prohlášeními učiněnými výše dále bere na vědomí, že podklady předané k výběrovému řízení jsou konečné, v případě potřeby jejich doplnění jdou veškeré náklady s tímto spojené k tíži dodavatele a tento není oprávněn uplatňovat vůči Stavebníkovi z tohoto titulu jakékoliv nároky či odstoupit od smlouvy, s čímž výslovně souhlasí.

Článek 18 — Doručování, předkládání a postupování

18.1. Všechna oznámení, pokyny, upozornění apod. týkající se této Smlouvy musí být písemná a musí být doručena osobně, zaslána doporučeným dopisem nebo zaslána některým telekomunikačním prostředkem, nikoliv však internetovou telefonií nebo textovou zprávou.

18.2. Ústní pokyny, oznámení nebo dohody předané, popř. uzavřené osobně nebo telefonicky, textovou zprávou nebo internetovou telefonií musí být neprodleně potvrzeny písemně podle čl. 18.1. Nejsou-li takto potvrzeny, musí příjemce požádat o jejich potvrzení nebo zrušení.

18.3. Příjem oznámení zaslaných telekomunikačním prostředkem musí být příjemcem zpětně ověřen. Oznámení elektronickou poštou musí být příjemcem elektronicky potvrzeno manuálně anebo musí být potvrzeno jiným způsobem. Automatické potvrzení o přečtení nebo zobrazení elektronické zprávy se za potvrzení o doručení oznámení nepovažuje.

18.4. Veškeré předávané dokumenty musí být podepsány nebo jinak označeny osobou, která je zpracovala, popřípadě také osobou, která za ně odpovídá, a musí být opatřeny přesným datem s uvedením kalendářního dne, popřípadě také hodiny, kdy byl dokument odeslán. Dokument, který není přesně podepsán a datován, se považuje za neplatný, a k jeho obsahu nebo vlastnostem se nepřihlíží, i když byl doručen.

18.5 Všechny majetkové spory, které vzniknou ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní, budou řešeny věcně a místně příslušným soudem dle platných právních předpisů

Článek 19 — Závěrečná ustanovení

19.1. Tuto Smlouvu lze měnit, zpřesňovat nebo doplňovat pouze písemně, a to dodatky, které musí být označeny takto:

"Dodatek č. ____ ze dne ___________
ke Smlouvě o Dílo č. ________ na zhotovení stavby
ze dne ____________",

19.2. V obou případech musí být příslušný listinný dokument podepsán oběma smluvními stranami.

19.3. Jakékoliv součásti této Smlouvy smějí být po dni jejího podpisu dohodnuty a podepsány pouze osobami, které k tomu jsou příslušnými smluvními stranami oprávněny platnou Plnou mocí. Plná moc musí být opatřena prohlášením o jejím přijetí zmocněncem.

19.4. Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou parafovaných vyhotoveních. Jedno vyhotovení obdrží Stavebník a jedno vyhotovení Dodavatel. Obě strany mají právo pořizovat pro svoji potřebu kopie.

19.5. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami.

Smluvní strany uzavírají tuto Smlouvu
prostřednictvím svých oprávněných zástupců:

Stavebník:

_______________________

Funkce _________________

Podpis _________________

Datum __________________

Dodavatel :

________________________

Funkce _________________

Podpis __________________

Datum ___________________

________________________

Funkce _________________

Podpis __________________

Datum ___________________

Document Metadata

Table of Contents

NÁVRH SMLOUVY O DÍLO na zhotovení stavby

Document Metadata