P ř í l o h a č. 1 k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 21R-875/2018 ze dne 31. 10. 2018
P ř í l o h a č. 1
k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 21R-875/2018 ze dne 31. 10. 2018
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Smlouva o postoupení práv a povinností
z nájemní smlouvy č. 2015/0762/OOM/ZST ze dne 12. 10. 2015, na pronájem nebytového prostoru č. 401 v domě č. p. 702, Na Veselí 48 a pozemků parc. č. 2201 a 2202, vše v k. ú. Nusle, Praha 4, uzavřená v souladu s usnesením Rady MČ Praha 4 č. 21R-875/2018 ze dne 31. 10. 2018
městská část Praha 4
zastoupená: Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, zástupcem starosty městské části
Praha 4, na základě plné moci ze dne 15. 4. 2015
se sídlem: Xxxxx 0, Xxxxxx Xxxxxx 0000/80b, PSČ: 140 46
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
bank. spojení: Česká spořitelna, a.s.,
č. účtu:
e-mail: xxxxx@xxxxx0.xx
ID DS: ergbrf7
nebytový prostor spravující: 4-Xxxxxxxxx, a.s., IČ: 28477456
se sídlem: Plamínkové 1592/4, Praha 4
(dále jen „pronajímatel“)
a
MgA. V. Š.
se sídlem: 5. května xxx, Praha 4
IČ: 71672966
podnikatel je zapsán v živnostenském rejstříku, úřad příslušný podle § 71 odst. 2 živnostenského zákona: Úřad městské části Praha 4
DIČ: CZ8105050206
bank. spojení: Air Bank a.s.
č. účtu:
email:
(dále jen „původní nájemce“)
a
U Klokočníka s.r.o.
zastoupená: MgA. X. X., jednatelem
se sídlem: 5. května xxx, Praha 4
IČ: 06554580
zapsaná v OR vedeném u Městského soudu v Praze, spis. zn. C 283884
DIČ: CZ06554580
bank. spojení:
č. účtu:
email:
ID DS: kv5vqgv
(dále jen „nový nájemce“)
Smluvní strany se dohodly na uzavření této smlouvy takto:
I.
1.1. Pronajímatel a původní nájemce prohlašují a činí nepochybným, že spolu dne 12. 10. 2015 uzavřeli nájemní smlouvu č. 2015/0762/OOM/ZST, na pronájem nebytového prostoru 401 v domě č. p. 702, ul. Na Veselí 48 a pozemků parc. č. 2201 a 2202 vše v k. ú. Nusle (dále jen „nájemní smlouva“).
1.2. Předmětem nájemní smlouvy je nájem nebytového prostoru č. 401 (restaurace) v domě č. p. 702, ul. Na Veselí 48 a pozemků parc. č. 2201 a 2202, vše v k. ú. Nusle, Praha 4. Celková výměra nebytového prostoru činí 185,55 m², rozpis jednotlivých místností a jejich výměry jsou uvedeny v nájemní smlouvě. Celková výměra pozemků činí 177 m².
II.
2.1. Smluvní strany se dohodly, že ke dni účinnosti této smlouvy postupuje původní nájemce veškerá svá práva a převádí veškeré své povinnosti z nájemní smlouvy na nového nájemce a nový nájemce veškeré povinnosti a veškerá práva z výše uvedené nájemní smlouvy přebírá a vstupuje ke dni účinnosti této smlouvy do výše uvedené nájemní smlouvy na místo původního nájemce. Nový nájemce odpovídá za závazky a přebírá veškerá práva z nájemní smlouvy ode dne účinnosti této smlouvy.
2.2. Pronajímatel s postoupením veškerých práv a povinností na nového nájemce dle této smlouvy souhlasí.
III.
3.1. Tato smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech, z nichž po podpisu obdrží pronajímatel 2 vyhotovení, původní nájemce 1 vyhotovení a nový nájemce 1 vyhotovení.
3.2. Tato smlouva je sepsána určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a volně, což smluvní strany stvrzují svými podpisy.
3.3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu všech smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí pronajímatel.
3.4. Nedílnými přílohami této dohody jsou kopie těchto listin:
1) plná moc
2) nájemní smlouva č. 2015/0762/OOM/ZST ze dne 12. 10. 2015
V Praze dne
_______________________________ _______________________________
za pronajímatele původní nájemce
Xxx. Xxxxx Xxxxx MgA. V. Š.
zástupce starosty městské části Praha 4
_______________________________
za nového nájemce
U Klokočníka s.r.o.
MgA. V. Š., jednatel
P ř í l o h a č. 2
k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 21R-875/2018 ze dne 31. 10. 2018
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
D O D A T E K č. 1
k nájemní smlouvě č. 2015/0762/OOM/ZST ze dne 12. 10. 2015, na pronájem nebytového prostoru č. 401 v domě č. p. 702, Na Veselí 48 a pozemků parc. č. 2201 a 2202, vše v k. ú. Nusle, Praha 4, uzavřený v souladu s usnesením Rady MČ Praha 4 č. 21R-875/2018 ze dne 31. 10. 2018
Pronajímatel: městská část Praha 4
zastoupená: Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, zástupcem starosty městské části
Praha 4, na základě plné moci ze dne 15. 4. 2015
se sídlem: Xxxxx 0, Xxxxxx Xxxxxx 0000/80b, PSČ: 140 46
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
bank. spojení: Česká spořitelna, a.s.,
č. účtu:
e-mail: xxxxx@xxxxx0.xx
ID DS: ergbrf7
nebytový prostor spravující: 4-Xxxxxxxxx, a.s., IČ: 28477456
se sídlem: Plamínkové 1592/4, Praha 4
(dále jen pronajímatel)
a
Nájemce: U Klokočníka s.r.o.
se sídlem: 5. května xxx, Praha 4
IČ: 06554580
DIČ: CZ06554580
bank. spojení:
č. účtu:
email:
ID DS: kv5vqgv
(dále jen nájemce)
I.
Pronajímatel a nájemce uzavírají tento dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 2015/0762/OOM/ZST ze dne 12. 10. 2015, na pronájem nebytového prostoru č. 401 v domě č. p. 702, Na Veselí 48 a pozemků parc. č. 2201 a 2202, vše v k. ú. Nusle, Praha 4 (dále jen dodatek), jímž se dohodly na následujícím:
1. Ruší se text v odst. 5.1. v čl. V. a nahrazuje se zněním:
„5.1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za dohodnuté smluvní nájemné ve výši 1.926 Kč/m²/rok (nebytový prostor) a 310 Kč/m²/rok. U nájemného není uplatňována daň z přidané hodnoty.
Celkové roční nájemné činí 412.260 Kč,
měsíční platby nájemného činí 34.355 Kč,
(tj. za pronájem prostoru dle čl. III této smlouvy 29.774 Kč/měsíc a za pronájem pozemků dle čl. III. této smlouvy 4.581 Kč/měsíc)“
2. Ruší se poslední věta v odst. 5.4.
II.
Ostatní ustanovení nájemní smlouvy č. 2015/0762/OOM/ZST ze dne 12. 10. 2015 zůstávají beze změn.
III.
Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí pronajímatel.
Tento dodatek je sepsán ve 4 stejnopisech, z nichž po podpisu obdrží nájemce 1 vyhotovení a pronajímatel 3 vyhotovení.
Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek přečetly, jejímu obsahu porozuměly, a že tento dodatek je sepsán určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a volně, což smluvní strany stvrzují níže svými podpisy.
V Praze dne: V Praze dne:
_______________________________ _________________________________
za pronajímatele: za nájemce:
Xxx. Xxxxx Xxxxx U Klokočníka s.r.o.
zástupce starosty městské části Praha 4 MgA. V. Š., jednatel
Příloha: plná moc
Strana 1 (celkem 6)
usnesení č. 21R-875/2018