S M L O U V A O D Í L O Článek 1
S M L O U V A O D Í L O
Článek 1
1. Zhotovitel: Raamar s.r.o. IČ: 26024705 DIČ: CZ26024705
zastoupený: Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx, jednatel společnosti
sídlo: Xxxxxxxxxxx 000/00, 00000 Xxxxx – Xxxxxx mob: 737 244 948
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. č. ú.: 2095273309/0800
zapsán v OR: vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 190016
2. Objednatel: Statutární město Teplice IČ: 00266621 DIČ: CZ00266621
zastoupený: Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, tajemník magistrátu města Teplice
sídlo: nám. Svobody 2, 415 95 Teplice tel.: 000 000 000
bankovní spojení: Komerční banka a.s. č.ú.: 226501/0100
ve věcech technických: Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx – odb. pracovník oddělení kanceláře magistrátu, tel.: 000 000 000
Článek 2
Předmět smlouvy
Zhotovitel se na základě této smlouvy zavazuje k vykonávání správcovské činnosti (údržbě) v objektech objednatele a k zajištění bezporuchového provozu všech zařízení v těchto objektech. Objekty jsou uvedeny v odst. 2.6 této smlouvy. Činnosti dle této smlouvy budou vykonávány prostřednictvím zaměstnanců zhotovitele, kteří budou za účelem zajištění takových činností fyzicky přítomni u objednatele ve sjednaném čase a na sjednaném místě.
Doba, po kterou bude zhotovitel (určený zaměstnanec) přítomen u objednatele je stanovena na 25,5 h/týden, a to v takto sjednaném čase:
pondělí 7.30 – 14.00
úterý 7.30 – 12.00
středa 7.30 – 14.00
čtvrtek 7.30 – 12.00
pátek 7.30 – 11.00
Zhotovitel je dále povinen držet pohotovost na práce elektro, a to vždy od skončení výše uvedené „pracovní doby“ (ad odstavec 2.2) do jejího následujícího počátku, a to včetně sobot, nedělí a svátků a jiných dnů pracovního volna.
Činnosti zhotovitele se vymezují tak, že je zejména povinen:
provádět pravidelnou kontrolu stavu objektů a hlášení závad,
provádět běžnou údržbu k zajištění provozu budov, vnitřních prostor, kanceláří včetně vybavení a technologických zařízení a odstraňovat poruchy v jejich provozu, k nimž není třeba účast servisního technika
poskytovat součinnosti servisním firmám při opravě budov a zařízení
zajišťovat obsluhu plynových kotlů, které jsou určeny pro vytápění budov a zajistit neprodleně odstranění zjištěných závad v jejich provozu
vést evidenci odečtu měřidel spotřeby elektrické energie, vody a plynu a dbát na hospodárnost této spotřeby nahlášením závad příp. nesrovnalostí zadavateli
provádět přenášení břemen v rámci objektů do hmotnosti 50 kg
zabezpečovat dodržování protipožárních opatření ve všech objektech a jejich blízkém okolí
dle potřeby zajistit během provozní doby magistrátu v zimním období odstranění sněhu, popř. ledu, v bezprostřední blízkosti objektů a jejich solení
provádět úklid zadních traktů budovy na nám. Svobody a budovy v ul. Kapelní
provádět elektromontážní práce elektrikáře prostřednictvím osoby (zaměstnance) s platným oprávněním dle vyhlášky č. 50/1978 Sb., v platném znění, včetně údržby a oprav vnitřního osvětlení a el. vedení
provádět drobné instalatérské práce, menší opravy vybavení kanceláří tj. nábytek, židle, dveře apod.
odstraňovat nahlášené běžné závady k opravě do 12 hodin od nahlášení, pokud nebude s objednatelem dohodnuto jinak
zajišťovat havarijní službu - Pohotovost 24 hodin denně včetně sobot, nedělí a svátků – pouze práce elektro (např. porucha rozvod. skříní, elektrického vedení apod.), s odstraněním závady do 30 min od nahlášení
provádět další související činnosti, potřebné k zabezpečení plnění zhotovitele
v případě potřeby provedení oprav, které jsou nad rámec jeho činnosti dle této smlouvy neprodleně upozornit objednavatele na takový stav.
2.4 Objednatel se zavazuje předávat zhotoviteli informace potřebné k zajištění činnosti dle této smlouvy písemnou formou. Je povinen umožnit zhotoviteli (jeho zaměstnancům nebo jím pověřeným osobám) přístup do všech svých prostor v objektech, kterých se týká provedení výše uvedených prací a to tak, aby nedošlo k časové prodlevě, nebo aby nebylo znemožněno splnění daného pracovního úkolu.
Objednatel se zavazuje zajistit prostory pro úschovu dokumentace staveb a revizí objektů.
Dále se objednatel zavazuje hradit cenu za sjednané dílo v dohodnutých termínech a ve sjednaném rozsahu.
Objednatel se zavazuje na základě zjištěných závad a nedostatků v objektech vydávat na návrh zhotovitele závazné interní předpisy a pokyny.
2.5 Zhotovitel se zavazuje zejména:
Plnit s odbornou péčí povinnosti vyplývající pro něj ze smlouvy v určených termínech a v předepsaném rozsahu.
Neprodleně informovat objednatele o skutečnostech, které by mohly svou podstatou poškodit, nebo ohrozit chod činnosti objednatele a magistrátu města Teplice nebo které jsou jinak důležité pro plnění dle této smlouvy.
V případě porušení povinnosti vykonávat řádně a včas povinnosti převzaté touto smlouvou nést odpovědnost za zjištěné závady jakož i sankce či povinnosti k náhradě újmy z tohoto vyplývající, pokud se nejedná o případy, kdy je za vznik sankce nebo újmy odpovědný výlučně objednatel.
Před skončením výkonu činnosti dle této smlouvy předat objednateli veškeré dokumenty, doklady, a jiné písemnosti, které za dobu provádění činnosti dle této smlouvy vyhotovil nebo převzal.
2.6 Sjednané místo plnění:
Zhotovitel bude činnosti dle této smlouvy vykonávat v objektech (na pracovištích) Magistrátu města Teplice na adresách: nám. Svobody, Mírové náměstí, ul. Kapelní, ul. Krupská, Informační centrum Benešovo nám. a Městského hřbitova v Křižíkově ulici. Výčet je možno v průběhu plnění doplnit o další objekty ve městě Teplice.
Článek 3
Xxxx za dílo
3.1 Cena za dílo dle této smlouvy byla sjednána jako měsíční paušální cena ve výši 14.269,80 Kč bez DPH. K ceně bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši. Xxxx za dílo spolu s DPH ve výši 21% činí 17.266,46 Kč.
3.2 Fakturace bude prováděna vždy za uplynulý kalendářní měsíc se sjednaným datem zdanitelného plnění k poslednímu dni měsíce. Splatnost faktury je 21 dnů ode dne doručení.
3.3 Podmínkou úhrady jakékoliv částky objednatelem zhotoviteli je věcná správnost všech údajů uvedených na daňových dokladech a účetní úplnost vyžadovaná zákonem o účetnictví. V případě, že faktury budou obsahovat neúplné nebo nesprávné údaje a náležitosti, je objednatel neprodleně po takovém zajištění povinen vrátit příslušnou fakturu zhotoviteli k přepracování s tím, že lhůta splatnosti běží až ode dne doručení nové faktury. Pokud se zhotovitel stane nespolehlivým plátcem nebo bude vyžadovat úhradu na jiný než zveřejněný bankovní účet, nebude DPH uhrazena jemu ale přímo příslušnému správci daně.
Článek 4
Další ujednání
4.1 Tato smlouva je uzavřena na dobu určitou s účinností od 1.1. 2018 do 31. 12. 2019. Smlouva je uzavřena s tříměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet prvním dnem následujícího měsíce po obdržení výpovědi.
4.2 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla a zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn žádat po zhotoviteli okamžité odstranění závad vzniklých vadným prováděním a provádění díla řádným způsobem.
4.3 V ostatním se řídí práva a povinnosti smluvních stran dle občanského zákoníku.
Místem provádění činnosti podle čl. 2.1 jsou všechny prostory objednatele vyjmenované v bodě 2.6 smlouvy (objekty).
Zhotovitel odpovídá za provedení činností dle této smlouvy v souladu s platnými a účinnými obecně závaznými právními předpisy. Zhotovitel se zavazuje udržovat veškeré informace zjištěné při plnění této smlouvy nebo v souvislosti s ní v tajnosti, nezveřejňovat je ve vztahu ke třetím osobám, pokud to není uloženo zvláštním předpisem.
4.6 Veškeré změny a dodatky smlouvy musí být učiněny písemnou formou na základě dohody.
4.7 Při nesplnění obsahu pravidelně měsíční činnosti má objednatel právo snížit zhotoviteli adekvátně výši sjednané ceny.
Při opakovaném nesplnění rozsahu sjednané činnosti nebo v případě opakovaného porušování povinností vyplývajících pro zhotovitele z této smlouvy, má objednatel právo ukončit tuto smlouvu výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou.
4.8 Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato byla sepsána na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle a nebyla ujednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.
4.9 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. Smluvní strany výslovně souhlasí se zveřejněním textu této smlouvy na internetových stránkách statutárního města Teplice.
Poskytovatel podpisem této smlouvy souhlasí se zveřejněním této smlouvy v informačním systému veřejné správy, který slouží k uveřejňování smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv.
4.10 Tato smlouva je provedena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž obdrží objednatel i zhotovitel po dvou paré.
V Teplicích dne 18.12.2017
........................................................ .......................................................
podpis objednatele podpis zhotovitele
3