NÁJOMNÁ ZMLUVA č. 1/2023/PIÚ/R

NÁJOMNÁ ZMLUVA č. 1/2023/PIÚ/R

podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka

Čl. I.

Prenajímateľ	Žilinský samosprávny kraj - v správe Oravskej polikliniky Námestovo
	so sídlom:	Červeného kríža 62/30, 029 01 Námestovo
	zastúpený:	Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx, MPH, riaditeľkou OP
	IČO:	00634875
	DIČ:	2020573434
	IČ DPH:	SK2020573434
	Bankové spojenie:	Štátna pokladnica
	Číslo účtu:	7000481096/8180
	IBAN:	XX00 0000 0000 0000 0000 0000
/ ďalej len "prenajímateľ" v príslušnom gramatickom tvare/
		a
Nájomca	DSI DATA , a.s..
	zastúpený:	Mgr. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, predsedom predstavenstva
	so sídlom:	nám. A. Bernoláka 377, 029 01 Námestovo
	IČO:	36399493
	DIČ:	2020129727
	IČ DPH:	SK 2020129727
	Bankové spojenie:	ČSOB
	IBAN:	XX00 0000 0000 0000 0000 0000
	/ ďalej len "nájomca" v príslušnom gramatickom tvare/

Čl. II.

Predmet nájmu

1. Žilinský samosprávny kraj je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – stavby Oravskej polikliniky Námestovo, /budova garáže a dielne/, s. č. 62, postavenej na pozemku parc. č. KN-C 285/4, zapísanej na LV č. 818, pre k. ú. Námestovo, vedenom Správou katastra v Námestove.

2. Predmetom nájmu v rámci tejto zmluvy je reklamná plocha (1 ks reklamný panel s rozmermi 2,1 m2 x 3,3 m2) uvedená v Čl. II. bod 1. tejto zmluvy o celkovej ploche 6,93 m2 (ďalej len „RP“).

3. Účelom nájmu je využitie reklamného zariadenia pre BORTEX, s.r.o. Táto propagácia nesmie byť

v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi SR.

4. Pri uzatváraní zmluvy sa postupuje podľa Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom Žilinského samosprávneho kraja platných od 01. 05. 2010 a novely zákona č. 446/2001 uverejnenej v Z.z. č. 509/2010.

5. Na predmet nájmu bol v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom Žilinského samosprávneho kraja zo dňa 27.04.2010 v znení neskorších dodatkov vypracovaný a zverejnený zámer priameho nájmu č. 1/2023 – bod 5.

Čl. III.

Doba nájmu

1. Nájom je dohodnutý na dobu určitú od 01.08.2023 do 31.07.2024.

2. V prípade, že miesto umiestnenia RP bude zmenené tak, že stratí reklamnú hodnotu, stane sa

zmluva neplatnou.

Čl. IV.

Skončenie nájomného vzťahu

1. Nájomný vzťah sa skončí uplynutím doby dojednanej v čl. III.

2. Nájomný vzťah je možné ukončiť vzájomnou písomnou dohodou oboch zmluvných strán, pričom zmluvné strany sú povinné dohodnúť konkrétny dátum ukončenia nájomného vzťahu.

3. Zmluvné strany sú oprávnené nájomný vzťah písomne vypovedať, a to aj bez udania výpovedného dôvodu. Trojmesačná výpovedná doba začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.

Čl. V.

Nájomné

1. Nájomné za predmet nájmu podľa tejto zmluvy bolo stanovené dohodou strán na 508,18 € ročne (slovom: päťstoosem €, 18 centov ročne) za reklamnú plochu a je splatné podľa nižšie uvedených podmienok.

2. Nájomné je splatné štvrťročne na základe faktúry vystavenej prenajímateľom vždy na začiatku posledného mesiaca kalendárneho štvrťroku.

Čl. VI.

Práva a povinnosti účastníkov

1. Zmluvné strany prehlasujú, že RP je a zostáva počas celej doby prenájmu i po jej skončení vlastníctvom nájomcu, ktorý v plnom rozsahu zodpovedá za technický stav a údržbu RP.

2. Nájomca sa zaväzuje inštalovať na nehnuteľnosti, uvedenej v článku II. tejto zmluvy RP na vlastné náklady, pričom všetky práce, ako aj náklady s ďalšou trvalou údržbou a inštaláciou bude znášať nájomca ktorý preberá plnú zodpovednosť za obsahové a estetické využitie panelov.

3. Prenajímateľ sa v rámci tejto zmluvy zaväzuje, že v žiadnom smere nebude zasahovať do obsahu RP, jeho výtvarného prejavu a estetickej náplne, ktorá je výlučne v kompetencii nájomcu.

4. Nájomca sa v rámci tejto zmluvy zaväzuje, že z hľadiska obsahového a estetického nebude propagovať na RP nič, čo je v rozpore so slovenskými zákonmi.

5. Prenajímateľ' sa zaväzuje pre potreby inštalácie, prevádzkovania a údržby zabezpečiť voľný prístup k RP pracovníkom nájomcu pre nevyhnutnú manipuláciu s RP počas celej doby nájmu.

6. Prípadné škody, ktoré by mohli vzniknúť inštaláciou alebo prevádzkovaním RP na objekte prenajímateľa budú posudzované podľa príslušných ustanovení Obchodného zákonníka a Občianskeho zákonníka a takisto budú posudzované škody na RP, spôsobené prenajímateľom.

Čl. VII.

Záverečné ustanovenia

1. Právne vzťahy vyplývajúce z tejto zmluvy sa riadia platným právnym poriadkom Slovenskej

republiky.

2. Zmluva sa môže meniť alebo dopĺňať výlučne formou obojstranných písomných dodatkov alebo jednostranne pokiaľ to vyplýva zo zmien a doplnkov predpisov a zákonov Slovenskej republiky.

3. V prípade akéhokoľvek nedorozumenia, sporu alebo sporného nároku sa obe strany zaväzujú riešiť ich prednostne cestou vzájomnej dohody.

4. Je vyhotovená v štyroch exemplároch, z ktorých dva dostane prenajímateľ a dva nájomca.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť prvým dňom doby nájmu uvedenej v Čl. III. ods. 1 tejto zmluvy za splnenia podmienky zverejnenia pred týmto dátumom v Centrálnom registri zmlúv.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, porozumeli jej obsahu, nemajú námietky proti jej forme a obsahu, vyhlasujú, že ju neuzatvorili v tiesni ani za nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ju vo vlastnom mene podpisujú.

7. Dňom podpisu tejto zmluvy strácajú platnosť všetky predchádzajúce nájomné zmluvy na

umiestnenie RP uzatvorené medzi nájomcom a prenajímateľom.

V Námestove, dňa 19. 07. 2023

Za prenajímateľa: Xxx. Xxxxx Xxxxxxx ...................................................

riaditeľka

Za nájomcu: DSI DATA, a.s. .....................................................

Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, konateľ