Smlouva o dílo

Příloha č. 2 Výzvy k podání nabídek

Smlouva o dílo

I.

Smluvní strany

1. Domov pro seniory Klimkovice, příspěvková organizace

Sídlem: Xxxxxxx Xxxxxxxxx 000, 000 00 Xxxxxxxxxx, XX 70867844

Zastoupena: Xx. Xxxxx Xxxxxxx, ředitelka

IČ: 70867844

DIČ: CZ70867844 (není plátcem DPH)

Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s.

Číslo účtu: 1770771359/0800
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx

(dále jen „objednatel“)

2. Obchodní firma

Sídlem:

Jednající:

IČ:

DIČ:

Bankovní spojení:

Číslo účtu:

Zapsána v obchodním rejstříku vedeném ……….. soudem v … , oddíl …, vložka …

Osoba oprávněná jednat ve věcech technických a realizace stavby:

…………………………………………….., tel. …………………..

(dále jen „zhotovitel“)

POZN.: Údaje na řádcích 1-4 se vyplní dle výpisu z obchodního rejstříku. Pokud je zhotovitelem fyzická osoba – podnikatel nezapsaný v obchodním rejstříku, je třeba
vypustit řádek „Jednající:“ a místo řádku „zapsána v obchodním rejstříku………“ uvést údaj o zápisu do jiné evidence, ve které je daná osoba zapsána

II.

Základní ustanovení

1. Tato smlouva je uzavřena dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“); práva a povinnosti stran touto smlouvou neupravená se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

2. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v čl. I této smlouvy jsou v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení písemně druhé smluvní straně. Při změně identifikačních údajů smluvních stran včetně změny účtu není nutné uzavírat ke smlouvě dodatek.

3. Zhotovitel prohlašuje a zaručuje, že je stavební společností s dobrou pověstí a disponuje technickým a výrobním potenciálem a prostředky, včetně finančních prostředků nezbytných k vyhotovení předmětu smlouvy v rozsahu, kvalitě a termínu touto smlouvou dohodnutých.

4. Zhotovitel prohlašuje, že bankovní účet uvedený v čl. I odst. 2 této smlouvy je bankovním účtem zveřejněným ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“). V případě změny účtu zhotovitele je zhotovitel povinen doložit vlastnictví k novému účtu, a to kopií příslušné smlouvy nebo potvrzením peněžního ústavu; nový účet musí být zveřejněným účtem ve smyslu předchozí věty.

5. Smluvní strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto jednání oprávněny.

6. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této smlouvy.

7. Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci díla za dohodnutou smluvní cenu uvedenou v článku V odst. 1 této smlouvy.

8. Účelem smlouvy je provedení díla, které je specifikováno v čl. III.

9. Základní pojmy jsou vymezeny takto:

a) Objednatelem je zadavatel po uzavření smlouvy na plnění zakázky.

b) Xxxxxxxxxxxx je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění zakázky.

c) Podzhotovitelem je subdodavatel po uzavření smlouvy na plnění zakázky. Změnit subdodavatele, pomocí kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení splnění kvalifikace, je možné jen ve výjimečných případech se souhlasem objednatele. Nový subdodavatel musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení.

d) Xxxxxxxxxx rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem vymezené množství.

III.

Předmět smlouvy

1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo spočívající ve výměně výtahu v budově č. p. 245 na adrese Xxxxxxx Xxxxxxxxx 245, 742 83 Klimkovice, stojící na pozemku p. č. 339 v katastrálním území a obci Klimkovice, zapsané na listu vlastnictví č. 10001 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, ve vlastnictví Města Klimkovice (dále jen „budova“).

2. Dílo se skládá z těchto plnění zhotovitele:

a. zpracování projektové dokumentace k demontáži stávajícího výtahu a instalaci nového výtahu v budově,

b. obstarání stavebního povolení k demontáži stávajícího výtahu a instalaci nového výtahu v budově,

c. stavba (demontáž stávajícího výtahu, dodání nového výtahu, instalace nového výtahu – dále jen „stavba“).

3. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést pro objednatele dílo na svůj náklad a nebezpečí.

4. Dílo bude provedeno podle:

• projektové dokumentace, kterou zhotovitel zpracuje nebo nechá zpracovat v rámci plnění díla,

• předpisů upravujících provádění stavebních děl a ustanovení této smlouvy,

• výzvy k podání nabídek.

(dále xxx „dílo“).

Vyjde-li najevo, že pro provedení díla postačí ohlášení, použijí se ustanovení této smlouvy o stavebním povolení přiměřeně i na souhlas stavebního úřadu s provedením ohlášeného stavebního záměru.

Hlavní parametry:

Typ zařízení:

Nosnost:

Počet stanic/ nástupišť:

Kabina:

Rozměr kabiny: (š x hl x v)

Dveře:

Šírka:

Otevírání:

Záruka:

Servis:

1. Součástí díla je také:

1. zpracování projektové dokumentace skutečného provedení stavby ve třech vyhotoveních. Projektová dokumentace skutečného provedení stavby bude objednateli dodána také 2x v elektronické podobě, a to na CD ROM ve formátu pro texty *.doc (*.rtf), pro tabulky *.xls, pro skenované dokumenty *.pdf, pro výkresovou dokumentaci *.dwg a zároveň *.pdf. Případné vícetisky budou účtovány zvlášť,

2. vybudování a zajištění zařízení staveniště a jeho provoz v souladu s  potřebami zhotovitele, dokumentací předanou objednatelem, požadavky objednatele a s platnými právními předpisy, včetně případného zajištění ohlášení dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),

3. zajištění vytýčení obvodu staveniště,

4. předání odpadu k odstranění na řízenou skládku nebo jiný způsob jeho odstranění nebo využití v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o odpadech“);
   o způsobu nakládání s odpadem bude předložen písemný doklad vystavený příslušnou oprávněnou osobou podle zákona o odpadech,

5. návrh provozních řádů a technických zařízení, dodávka všech dokladů o zkouškách, revizích, atestech a provozních návodů a předpisů v českém jazyce (všechny doklady ve 2 vyhotoveních) včetně zaškolení obsluhy,

6. provedení předepsaných zkoušek dle platných právních předpisů a technických norem, úspěšné provedení těchto zkoušek je podmínkou k převzetí díla,

7. udržování stavbou dotčených zpevněných ploch, veřejných komunikací a výjezdů ze staveniště v čistotě a jejich uvedení do původního stavu,

8. zajištění ochrany proti šíření prašnosti a nadměrného hluku,

9. provedení veškerých geodetických prací a případných doplňujících průzkumů souvisejících s provedením díla,

10. zajištění zpracování všech případných dalších dokumentací potřebných pro provedení díla,

2. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla

1. plnit podmínky příslušných stavebních povolení a požadavky dotčených orgánů
   a organizací související s realizací stavby,

2. zohlednit vyjádření dotčených orgánů a organizací související s realizací stavby,

3. Projektová dokumentace pro stavební povolení a pro provádění stavby nenahrazuje výrobní dokumentaci. Pokud vyvstane v průběhu realizace díla nutnost zpracování výrobní dokumentace, zajistí ji zhotovitel na své náklady.

4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s technickými a právními předpisy platnými v České republice v době provádění díla. Pro provedení díla jsou závazné všechny platné normy ČSN.

5. Zhotovitel se zavazuje průběžně provádět veškeré potřebné zkoušky, měření a atesty k prokázání kvalitativních parametrů předmětu díla.

6. Objednatel se zavazuje dokončené dílo bez vad a nedodělků bránících jeho řádnému užívání převzít a zaplatit za ně zhotoviteli za dohodnutých podmínek cenu dle čl. V této smlouvy. Vadami a nedodělky nebránícími řádnému užívání díla se rozumí pouze drobné ojedinělé vady a drobné ojedinělé nedodělky, které ani samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání předmětu díla funkčně nebo esteticky, ani užívání předmětu díla podstatným způsobem neomezují.

7. Případné vícepráce či méněpráce budou smluvními stranami sjednány písemnými dodatky smlouvy. Vícepráce budou realizovány až po uzavření příslušného dodatku ke smlouvě.

8. Součástí díla je kompletní zpracování projektové dokumentace pro vyřízení stavebního povolení včetně zpracování projektu návaznosti stavebních konstrukcí na výtahovou šachtu (půdorys a řez celým objektem). Stavební povolení včetně oznámení užívání stavby nebo žádosti o vydání kolaudačního souhlasu zajišťuje zhotovitel; objednatel je povinen poskytnout k tomu zhotoviteli nezbytnou součinnost. Jestliže objednatel nedá zhotoviteli plnou moc nebo jinou nezbytnou součinnost pro určitý úkon potřebný v rámci jednání se stavebním úřadem nebo dotčenými orgány, zajistí objednatel provedení takového úkonu sám. Součástí díla je tedy zejména

   1. - projednání záměru s příslušným stavebním úřadem;

   2. - komunikace s dotčenými orgány o rozsahu požadované dokumentace a dokladů pro vydání souhlasných stanovisek;

   3. - zajištění všech stanovisek (popřípadě rozhodnutí) dotčených orgánů požadovaných stavebním úřadem (Hasičský záchranný sbor, Hygienická stanice, Národní památkový ústav, Odbor památkové péče, Odbor životního prostředí atd.), zajištění stanovisek vlastníků dopravní a technické infrastruktury pro vydání stavebního povolení;

   4. - komunikace se stavebním úřadem ohledně rozsahu podané dokumentace a případné zapracování jeho požadavků;

   5. - vyřízení stavebního povolení nebo souhlasu se stavbou (dle platného stavebního zákona a požadavku příslušného stavebního úřadu) včetně případného zajištění termínu kolaudace s úřady nebo zajištění souhlasu s užíváním dotčených orgánů (dle platné legislativy a podmínek stavebního úřadu).

9. Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle smlouvy není plněním nemožným a že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků. Zhotovitel prohlašuje, že prozkoumal místní podmínky na staveništi a že práce mohou být dokončeny způsobem a v termínech stanovených touto smlouvou.

10. Zhotovitel prohlašuje, že pandemie nemoci COVID-19 a mimořádná opatření vyhlášená v jejím důsledku na základě krizového zákona a zákona o ochraně veřejného zdraví neznemožnily obvyklou činnost zhotovitele a nejsou tedy okolností, která by vyžadovala prodloužení termínu plnění nebo by činila plnění z této smlouvy trvale nemožným. Předchozí věta neplatí, budou-li tato mimořádná opatření po dni podání nabídky do výběrového řízení zpřísněna tak, že tímto zpřísněním by kterékoliv osobě v postavení zhotovitele byly prokazatelně znemožněny činnosti nutné pro naplnění účelu této smlouvy. V případě dočasné nemožnosti plnění bude mít objednatel právo podle své volby buď prodloužit termín plnění, nebo odstoupit od smlouvy.

11. Zhotovitel výslovně potvrzuje, že prověřil veškeré podklady pokyny objednatele, které obdržel do uzavření této smlouvy, a že je shledal vhodnými a bezchybnými. Zhotovitel zároveň potvrzuje, že je sjednaná cena díla a způsob plnění povinností zhotovitele podle této smlouvy, zejména doba pro zhotovení a dokončení díla, obsahuje a zohledňuje všechny podmínky a okolnosti uvedené v těchto podkladech a pokynech.

IV.

Doba a místo plnění

1. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést dílo tak, aby doba odstávky činila maximálně …… dnů, a nejpozději před uplynutím této lhůty (nejpozději však do 30. 6. 2021) dokončené dílo předat objednateli. Dobou odstávky se rozumí doba mezi dnem, kdy v místě plnění bude možné naposledy bez omezení používat starý výtah, a dnem, kdy v místě plnění bude možné poprvé bez omezení používat nově dodaný a nainstalovaný výtah.

2. Místem plnění je budova č. p. 245 na adrese Jarmily Glazarové 245, 742 83 Klimkovice, stojící na pozemku p. č. 339 v katastrálním území a obci Klimkovice, zapsané na listu vlastnictví č. 10001 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava.

3. V případě, že pověřená osoba objednatele vykonávající za objednatele inženýrsko – investorskou činnost na stavbě (dále jen „pověřená osoba objednatele“), objednatel nebo jiná k tomu oprávněná osoba (např. oblastní inspektorát práce) přeruší práce na staveništi z důvodu porušení pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, toto přerušení nebude mít vliv na lhůtu plnění díla a dobu odstávky uvedenou v odst. 1 tohoto článku.

4. Objednatel je oprávněn kdykoliv v průběhu provádění díla rozhodnout z důvodu nedostatku finančních prostředků o přerušení provádění prací na díle. Zhotovitel v takovém případě bez zbytečného odkladu po doručení písemného rozhodnutí
   dle předchozí věty přeruší provádění prací na díle a provede nezbytné zabezpečovací práce tak, aby bylo zabráněno případným škodám na rozpracovaném díle. O dobu přerušení provádění prací na díle se prodlužuje lhůta pro splnění díla. Xxxxxxxxxx je povinen zahájit provádění prací na rozpracovaném díle neprodleně po obdržení písemného pokynu objednatele. Přerušením provádění prací na díle není dotčena povinnost zhotovitele zajistit hlídání staveniště.

V.

Xxxx za dílo

1. Cena za provedené dílo je stanovena dohodou smluvních stran a činí ………………… Kč bez DPH, výše DPH činí ………………… Kč a celková cena za provedené dílo činí ………………… Kč včetně DPH. Položkový rozpočet je přílohou č. 1 této smlouvy.

2. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, poplatky, náklady zhotovitele nutné pro vybudování, provoz a demontáž zařízení staveniště a jiné náklady nezbytné pro řádné a úplné provedení díla. Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu musí obsahovat všechny náklady související se zhotovením díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením staveniště a také ostatní náklady souvisejícími s plněním zadávacích podmínek.

3. Xxxx za dílo bez DPH uvedená v odst. 1 tohoto článku je cenou nejvýše přípustnou
   a nelze ji překročit. Cenu díla bude možné měnit pouze:

1. bude-li objednatel požadovat práce, které nejsou v předmětu díla, nebo bude-li objednatel požadovat vypuštění některých práci předmětu díla, nebo zjistí-li se při realizaci skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla, nebo zjistí-li se při realizaci skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem (neodpovídající geologické údaje, apod). Nebude-li některá část díla v důsledku sjednaných méněprací provedena, bude cena za dílo snížena, a to odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které v rámci méněprací nebudou provedeny. Náklady na méněpráce budou odečteny ve výši součtu veškerých odpovídajících položek a nákladů neprovedených dle položkového rozpočtu, který je součástí této smlouvy a nabídky zhotovitele podané na předmět plnění v rámci výběrového řízení příslušné zakázky. Cena bude upravena přičtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které objednatel nařídil formou víceprací provádět nad rámec množství nebo kvality uvedené v projektové dokumentaci nebo položkovém rozpočtu. V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu. V případě změn u prací, které nejsou v položkovém rozpočtu uvedeny, se cena stanoví podle jednotkových cen v obecně dostupné cenové soustavě.

2. v případě změny výše DPH v důsledku změny právních předpisů. V případě, že dojde ke změně zákonné sazby DPH, je zhotovitel k ceně díla bez DPH povinen účtovat DPH v platné výši. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny ceny díla v důsledku změny sazby DPH není nutno ke smlouvě uzavírat dodatek.

4. Rozsah případných méněprací nebo víceprací a cena za jejich realizaci, jakož i jakékoliv překročení ceny stanovené v odstavci 1 tohoto článku budou vždy předem sjednány dodatkem k této smlouvě. Objednatel není povinen uhradit vícepráce, které provedl zhotovitel bez vědomí objednatele, bez jeho výslovného písemného souhlasu ve formě dodatku k této smlouvě, ve kterém strany sjednání i tomu navýšenou cenu díla. Pokud objednatel neudělí souhlas, nebude uzavřen dodatek, je zhotovitel povinen ukončit jakékoliv vícepráce, které snad započal bez vědomí a souhlasu objednatele ve formě dodatku ke smlouvě.

5. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu
   s platnými právními předpisy. V případě, že zhotovitel stanoví sazbu DPH či DPH v rozporu s platnými právními předpisy, je povinen uhradit objednateli veškerou škodu, která mu v souvislosti s tím vznikla.

VI.

Platební podmínky

1. Zhotovitel je oprávněn požadovat uhrazení zálohy do výše 60 % z ceny díla základě zálohové faktury vystavené zhotovitelem.

2. Zbývající část ceny díla ve výši 40 % ceny díla je splatná po dokončení všech dodávek a prací (řádně a včas) a po protokolárním předání, a to na základě fakturace do výše 75% ceny uvedené na faktuře (tj. 30 % z ceny díla). Doplatek ve výši 25 % z ceny uvedené na faktuře (tj. 10 % z ceny díla) bude uhrazen po odstranění příp. vzniklých vad a nedodělků v rámci zákonné záruky, resp. záruky za jakost.

3. Podkladem pro úhradu kterékoliv části ceny za dílo budou faktury, které budou mít náležitosti daňového dokladu dle zákona o DPH a náležitosti stanovené dalšími obecně závaznými právními předpisy (dále jen „faktura“). Kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad bude zhotovitel povinen ve faktuře uvést i tyto údaje:

1. IČ objednatele,

2. předmět smlouvy, tj. text realizace stavby „Výtah pro Domov pro seniory Klimkovice“,

3. označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno (pokud je číslo účtu odlišné od čísla uvedeného v čl. I odst. 2, je zhotovitel povinen o této skutečnosti v souladu s čl. II odst. 3 této smlouvy informovat objednatele),

4. lhůtu splatnosti faktury,

5. označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního telefonu,

6. výši doplatku ceny díla (pouze u faktur, kterými bude fakturována cena díla přesahující 90 % ceny díla),

7. přílohou konečné faktury bude protokol o předání a převzetí díla dle čl. XII odst. 2 této smlouvy, obsahující prohlášení objednatele, že dílo přejímá. V případě, že dílo bylo převzato s výhradami (tj. s vadami a nedodělky nebránícími řádnému užívání díla), bude přílohou konečné faktury také zápis o odstranění těchto vad a nedodělků podle čl. XII odst. 4 této smlouvy, podepsaný pověřenou osobou objednatele.

1. Lhůta splatnosti faktury je dohodou stanovena na 30 kalendářních dnů
   ode dne jejich doručení objednateli.

2. Po provedení díla (viz čl. VII odst. 3 této smlouvy) a odstranění vad a nedodělků, s nimiž bylo dílo převzato, zhotovitel provede a objednateli předá závěrečné vyúčtování, které doloží rekapitulací veškerých provedených prací, jež bude vystavena v souladu s odsouhlaseným položkovým rozpočtem.

3. Doplatek ceny dle odstavce 2 tohoto článku smlouvy bude zhotoviteli uvolněn na základě jeho písemné žádosti, a to do 30 dnů od doručení žádosti objednateli. Zhotovitel je oprávněn požádat o uvolnění doplatku až poté, co bude dílo provedeno (viz čl. VII odst. 3 této smlouvy), budou odstraněny všechny vady a nedodělky, s nimiž bylo dílo převzato a zároveň bude možno v souladu se stavebním zákonem započít s trvalým užíváním stavby (tj. bude vydán kolaudační souhlas pro stavbu nebo bude možno stavbu trvale užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu se započetím užívání dle předmětného zákona).

4. Doručení faktury a žádosti o uvolnění doplatku ceny se provede osobně u objednatele nebo doručenkou prostřednictvím provozovatele poštovních služeb.

5. Objednatel je oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit druhé smluvní straně bez zaplacení k provedení opravy v těchto případech:

1. nebude-li faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost nebo bude-li chybně vyúčtována cena za dílo,

2. budou-li vyúčtovány práce, které nebyly provedeny či nebyly potvrzeny oprávněným zástupcem objednatele,

3. bude-li DPH vyúčtována v nesprávné výši.

Ve vrácené faktuře objednatel vyznačí důvod vrácení. Xxxxxxxxxx provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li objednatel vadnou fakturu zhotoviteli, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení nově vyhotovené faktury objednateli. Zhotovitel je povinen doručit objednateli opravenou fakturu do 3 dnů po obdržení objednatelem vrácené vadné faktury.

9. Povinnost zaplatit cenu za dílo je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.

10. Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo práce bude provádět v rozporu s projektovou dokumentací, smlouvou nebo pokyny objednatele.

VII.

Práva a povinnosti smluvních stran, splnění díla, vlastnické právo a nebezpečí škody

1. Není-li stanoveno ve smlouvě výslovně jinak, řídí se vzájemná práva a povinnosti smluvních stran ustanoveními § 2586 a následujícími občanského zákoníku.

2. Zhotovitel je povinen v přiměřeném rozsahu umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru projektanta, zajistit podmínky pro výkon tohoto dozoru a umožnit osobám, které jej vykonávají, vstup na stavbu a staveniště.

3. Xxxx je provedeno, je-li dokončeno (tj. objednateli je předvedena způsobilost díla sloužit svému účelu) a předáno objednateli.

4. Předání a převzetí díla bude provedeno v místě plnění dle čl. IV. odst. 2 této smlouvy, a to způsobem uvedeným v čl. XII této smlouvy.

5. Nebezpečí škody na věci, která je předmětem údržby, opravy nebo úpravy, nese zhotovitel. Nebezpečí škody přechází na objednatele dnem převzetí díla objednatelem.

6. Zhotovitel je povinen umožnit zaměstnancům nebo zmocněncům poskytovatele dotace, auditního orgánu, Nejvyššího kontrolního úřadu, finančního úřadu a dalších oprávněných orgánů státní správy kontrolu dokladů souvisejících s projektem, stejně jako vstup do objektů a na pozemky dotčené projektem a jeho realizací. Zhotovitel je povinen zajistit ve stejném rozsahu povinnosti dle toho odstavce i u svých dodavatelů u dodávek souvisejících s projektem (tzn. zapracovat uvedené povinnosti do smluv a objednávek), a to z toho důvodu, že jsou hrazeny z veřejných výdajů nebo z veřejné finanční podpory ve smyslu ustanovení § 2 písm. e) zákona č. 320/2001, o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů.

7. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to ve výši odpovídající možným rizikům ve vztahu k charakteru stavby a jejímu okolí, a to po celou dobu provádění díla. Minimální pojistná částka je rovna ceně díla, maximální spoluúčast zhotovitele je 10 % nebo 10 000 Kč (vyšší z obou částek). Xxxxxxxxxx je povinen předložit objednateli pojistnou smlouvu nejpozději do deseti kalendářních dnů po uzavření smlouvy.

VIII.

Jakost díla

1. Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude dávat schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. využitelnost, bezpečnost, bezporuchovost, udržovatelnost, hospodárnost, ochranu životního prostředí, požární bezpečnost, hygienické požadavky. Ty budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým normám, projektové dokumentaci, stavebnímu povolení, zadání zakázky a této smlouvě. K tomu se zhotovitel zavazuje používat pouze materiály a konstrukce vyhovující požadavkům kladeným na jejich jakost a mající prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů.

2. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla.

IX.

Staveniště

1. Objednatel předá a zhotovitel převezme staveniště nejpozději do deseti kalendářních dnů po nabytí právní moci stavebního povolení, nedohodnou-li se smluvní strany (zejména s ohledem na klimatické podmínky) písemně jinak. O jeho předání a převzetí vyhotoví smluvní strany zápis.

2. Stavební práce budou zahájeny do jednoho týdne od převzetí staveniště zhotovitelem, nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak.

3. Obvod staveniště je vymezen projektovou dokumentací. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro realizaci díla prostor větší, zajistí si jej na vlastní náklady a vlastním jménem.

4. Určení základních vytyčovacích prvků bude provedeno při předání staveniště objednatelem.

5. Vodné, stočné, elektrickou energii a další média odebraná při provádění díla hradí zhotovitel. Zhotovitel zabezpečí na své náklady odběrné místo a měření odběru médií. Odběrná místa budou po celou dobu výstavby přístupná objednateli a osobě vykonávající technický dozor stavebníka. Pokud bude zhotovitel odebírat výše uvedená média od uživatele – objednatele, uzavře s ním písemnou dohodu o způsobu úhrady za jejich odběr.

6. Zhotovitel se zavazuje zcela vyklidit a vyčistit staveniště a odstranit zařízení staveniště do 4 dnů od provedení díla (viz čl. VII odst. 3 této smlouvy). Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli veškeré náklady a škody, které mu tím vznikly.

7. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště, za bezpečný přístup na stavbu, za dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostoru zařízení staveniště, a za bezpečnost provozu v prostoru staveniště. Objednatel je povinen, pokud to vyplývá ze zvláštních právních předpisů, jmenovat koordinátora bezpečnosti práce na staveništi; tuto povinnost nesmí objednatel žádnou formou přenášet na zhotovitele. Zhotovitel je povinen v přiměřeném rozsahu umožnit výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a zajistit pro něj podmínky.

8. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a to v souladu s požadavky uvedenými v projektové dokumentaci a příslušnými předpisy, zejména ekologickými a o likvidaci odpadů.

X.

Provádění díla

1. Zhotovitel je povinen:

   1. provést dílo řádně, včas a v odpovídající jakosti za použití postupů, které odpovídají právním předpisům ČR; dílo musí odpovídat příslušným právním předpisům, normám nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla a umožňovat užívání, k němuž bylo určeno a zhotoveno,

   2. dodržovat při provádění díla ujednání této smlouvy, řídit se podklady a pokyny objednatele a poskytnout mu požadovanou dokumentaci a informace,

   3. účastnit se na základě pozvánky objednatele všech jednání týkajících se předmětného díla,

   4. do 7 dnů od předání staveniště zpracovat a objednateli předat harmonogram výstavby. Zhotovitel je povinen harmonogram výstavby průběžně aktualizovat a aktualizace neprodleně předkládat objednateli,

   5. dbát při provádění díla na ochranu životního prostředí a dodržovat platné technické, bezpečnostní, zdravotní, hygienické a jiné předpisy, včetně předpisů týkajících se ochrany životního prostředí,

   6. doložit platné atesty či certifikáty, případně další dokumenty prokazující splnění požadovaných technických a kvalitativních parametrů používaných výrobků a materiálů, a to nejpozději před jejich osazováním do stavby. Bez doložení těchto atestů není zhotovitel oprávněn započít s osazováním příslušných výrobků do stavby.

2. Zhotovitel je povinen informovat objednatele o skutečnostech majících vliv
   na plnění smlouvy, a to neprodleně, nejpozději následující pracovní den poté, kdy příslušná skutečnost nastane nebo zhotovitel zjistí, že by nastat mohla. Informace dle předchozí věty budou objednateli zaslány elektronickou poštou (na adresu: xxx@xxxxx-xxxxxxxxxx.xx ) a následně písemně. Xxxxxxxxxx je povinen informovat objednatele zejména:

1. zjistí-li při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provedení díla. Xxxxxxxxxx je povinen navrhnout objednateli další postup,

2. o případné nevhodnosti realizace vyžadovaných prací,

3. zjistí-li v projektové dokumentaci stavby dle čl. III. odst. 1 této smlouvy vady. Objednatel se na základě informace zhotovitele vyjádří, zda budou vady odstraněny, či na provedení díla dle vadné projektové dokumentace trvá. Pokud se objednatel rozhodne vady odstranit a jejich odstranění bude trvat déle než týden, dohodnou se zhotovitel a objednatel na dalším postupu do doby odstranění vady.

3. Zhotovitel zajistí stavbu tak, aby nedošlo k ohrožování, nadměrnému nebo zbytečnému obtěžování okolí stavby, k omezování práv a právem chráněných zájmů vlastníků sousedních nemovitostí, ke znečištění komunikací apod. Zhotovitel odpovídá za zajištění dostupnosti projektové dokumentace a všech dokladů potřebných k provádění stavby dle stavebního zákona. Projektová dokumentace a výše uvedené doklady musí být na staveništi přístupné kdykoliv v průběhu práce.

4. Zhotovitel je povinen provedené stavební práce, zařizovací předměty a výrobky zabezpečit před poškozením a krádežemi až do předání díla k užívání objednateli, a to na vlastní náklady.

5. Zhotovitel odpovídá za zajištění odborného vedení stavby a odborného provádění prací oprávněnými osobami, za dodržení obecných technických požadavků na výstavbu a jiných technických předpisů, za vypracování další prováděcí dokumentace (technologický postup, plán kontrolní a zkušební činnosti apod.).

6. Xxxxxxxxxx je povinen dbát při provádění díla pokynů pověřených pracovníků objednatele.

7. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu realizace stavby aktivně spolupracovat s projektantem a osobou vykonávající činnost autorského dozoru projektanta při realizaci stavby.

8. V případě zjištění rozporu platné projektové dokumentace se skutečností na stavbě je zhotovitel povinen zjištěné rozpory řešit ve spolupráci s projektantem, a to bezodkladně.

9. Bourací práce (hluk, prach) budou realizovány pouze po předchozím oznámení objednateli.

10. Zhotovitel zajistí, aby v místě stavby byl volný vjezd pro vozidla záchranného systému po celou dobu výstavby.

Kontrola prováděných prací, organizace kontrolních dnů

11. Kontrola prováděných prací bude realizována:

• objednatelem a jím pověřenými osobami,

• osobou vykonávající činnost autorského dozoru projektanta,

12. Kontrola prováděných prací bude realizována zejména v rámci kontrolních dnů, s tím, že:

• kontrolní dny se budou konat dle potřeby, zpravidla jednou za 7 dnů,

• termíny konání kontrolních dnů budou stanoveny v zápisu o předání staveniště; v případě potřeby budou kontrolní dny konány také mimo předem stanovený termín, a to buď na základě dohody stran uvedené v zápisu z kontrolního dne, nebo na základě výzvy pověřené osoby objednatele,

• kontrolní dny budou řízeny pověřenou osobou objednatele,

• z kontrolních dnů budou pověřenou osobou objednatele pořizovány zápisy, které budou zhotoviteli zasílány v elektronické podobě.

13. Zhotovitel je povinen umožnit osobám uvedeným v odst. 11 tohoto článku provedení kontroly realizovaných prací.

14. Vyjde-li najevo potřeba zakrýt dříve provedené práce dalším postupem při zhotovování díla, zhotovitel vyzve pověřenou osobu objednatele prokazatelnou formou nejméně 3 pracovní dny předem k prověření kvality těchto dříve provedených prací.

V případě, že se na tuto výzvu pověřená osoba objednatele bez vážných důvodů nedostaví, může zhotovitel pokračovat v provádění díla po předchozím písemném upozornění objednatele a předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.

Pokud zhotovitel pověřenou osobu objednatele prokazatelnou formou k převzetí prací před jejich zakrytím nevyzve, případně pověřená osoba objednatele práce nepřevezme a nedá písemný souhlas k jejich zakrytí zápisem do stavebního deníku, je zhotovitel povinen na výzvu objednatele případné již zakryté práce odkrýt. V tomto případě nese veškeré náklady spojené s odkrytím, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.

XI.

Stavební deník

1. Zhotovitel je povinen o všech pracích a činnostech prováděných v souvislosti se stavbou vést stavební deník v souladu se stavebním zákonem. Stavební deník musí obsahovat veškeré obsahové náležitosti a musí být veden způsobem dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavební deník musí být přístupný na staveništi kdykoliv v průběhu provádění stavebních prací.

2. Denní záznamy o prováděných pracích se do deníku budou zapisovat čitelně, zásadně v den, kdy byly tyto práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Zápisy v deníku nesmí být přepisovány, nečitelně škrtány a z deníku nesmí být vytrhovány první stránky s originálním textem. Při denních záznamech nesmí být vynechána volná místa. Každý zápis musí být podepsán stavbyvedoucím zhotovitele nebo jeho zástupcem.

3. Do stavebního deníku budou zapsány všechny skutečnosti související s plněním smlouvy. Jedná se zejména o:

1. časový postup prací a jejich kvalitu,

2. druh použitých materiálů a technologií,

3. zdůvodnění odchylek v postupech prací a v použitých materiálech oproti projektové dokumentaci pro stavební povolení a pro provádění stavby, další údaje, které souvisí s hospodárností a bezpečností práce,

4. stanovení termínů k odstranění zjištěných vad a nedodělků.

4. Objednatel a jím pověřené osoby jsou oprávněny stavební deník kontrolovat a k zápisům připojovat své stanovisko. Do deníku je oprávněna provádět záznamy také osoba vykonávající autorský dozor. Objednatel je oprávněn pořizovat kopie stavebního deníku kdykoliv v průběhu realizace díla.

5. Zhotovitel umožní vyjmout zmocněnému zástupci objednatele prvý průpis denních záznamů ze stavebního deníku při prováděné kontrolní činnosti.

6. V případě nesouhlasného stanoviska k provedenému zápisu od zmocněných zástupců objednatele je stavbyvedoucí zhotovitele povinen do 2 pracovních dnů připojit k záznamu své písemné stanovisko. Pokud tak neučiní, má se za to, že s obsahem záznamu souhlasí.

7. Nebude-li objednatel souhlasit s obsahem záznamu ve stavebním deníku, vyznačí námitky svým zápisem do stavebního deníku. K zápisům zhotovitele je povinen objednatel písemně provést připomínky vždy do jednoho týdne, jinak se předpokládá souhlasné stanovisko. Xxxxxxxxxx se však zavazuje ještě před uplynutím této lhůty prokazatelně vyzvat zmocněného zástupce objednatele k provedení připomínek. V případě, že bude objednateli prvý průpis předán poštou, zašle své námitky doporučeným dopisem zhotoviteli do jednoho týdne od doručení záznamu. V případě, že tak neučiní, má se za to, že s obsahem záznamu souhlasí.

8. Zápisem ve stavebním deníku nelze obsah této smlouvy měnit.

XII.

Předání díla

1. Přejímací řízení bude objednatelem zorganizováno a zahájeno do 7 pracovních dnů po obdržení písemné výzvy zhotovitele. Po dobu trvání přejímacího řízení (tj. od zahájení přejímacího řízení
   do jeho ukončení převzetím díla ve smyslu odst. 2 tohoto článku nebo jeho nepřevzetím ve smyslu odst. 3 tohoto článku) není zhotovitel v prodlení s provedením díla. Objednatel je povinen přizvat k předání a převzetí díla osoby vykonávající funkci technického dozoru stavebníka, případně také autorského dozoru projektanta.

2. Objednatel se zavazuje dílo převzít do 7 dnů od zahájení přejímacího řízení v případě, že dílo bude předáno bez vad a nedodělků bránících jeho řádnému užívání. O předání a převzetí díla pověřená osoba objednatele sepíše protokol, který bude obsahovat:

1. označení předmětu díla,

2. označení objednatele a zhotovitele díla,

3. číslo a datum uzavření smlouvy o dílo včetně čísel a dat uzavření jejích dodatků

4. termín vyklizení staveniště,

5. datum ukončení záruky za jakost na dílo,

6. soupis nákladů od zahájení po dokončení díla,

7. termín zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,

8. seznam převzaté dokumentace,

9. prohlášení objednatele, že dílo přejímá (nepřejímá),

10. datum a místo sepsání protokolu,

11. v případě, je-li dílo přebíráno s vadami a nedodělky nebránícími řádnému užívání díla, uvedení, že je dílo přebíráno s výhradami a seznam vad a nedodělků, s nimiž bylo dílo převzato,

l) jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele.

3. Pokud objednatel dílo nepřevezme, protože dílo obsahuje vady nebo nedodělky bránící jeho řádnému užívání, je povinen tyto vady a nedodělky v předávacím protokolu specifikovat.

4. Pokud objednatel dílo v souladu s čl. III odst. 7 této smlouvy převezme s vadami a nedodělky nebránícími řádnému užívání díla (převzetí s výhradami), budou tyto vady a nedodělky odstraněny do 3 dnů od převzetí díla objednatelem, nedohodnou-li se strany při předání díla písemně jinak.

5. Bylo–li dílo převzato s vadami a nedodělky nebránícími řádnému užívání díla, bude o odstranění těchto vad a nedodělků smluvními stranami sepsán zápis, který podepíší oprávnění zástupci smluvních stran.

6. Strany prohlašují, že za dokončení díla považují okamžik, kdy je dílo předáno objednateli bez vad a nedodělků

7. Zhotovitel je povinen provést předepsané zkoušky dle platných právních předpisů a technických norem. Úspěšné provedení těchto zkoušek je podmínkou převzetí díla.

8. Doklady o řádném provedení díla dle technických norem a předpisů, o provedených zkouškách, atestech a další dokumentaci podle této smlouvy včetně prohlášení o shodě zhotovitel předá objednateli při předání díla. Pokud zhotovitel objednateli doklady dle předchozí věty nepředá, objednatel dílo nepřevezme. Předáním díla objednateli není zhotovitel zbaven povinnosti doklady na výzvu objednatele doplnit.

9. V případě, že nedojde při předání a převzetí díla k uzavření následné servisní smlouvy se zhotovitelem, zavazuje se zhotovitel bezplatně předat objednateli všechny podklady k bezproblémovém provádění servisních úkonů (zákonem povinných kontrol) a proškolit objednatelem určené osoby k obsluze výtahu. Zhotovitel předá objednateli návod k obsluze, technický manuál a otevřenou (odblokovanou) verzi softwaru. Tímto ustanovením není dotčeno právo objednatele z odpovědnosti za vady plnění v záruční době. Výše uvedené dokumenty bude zhotoviteli předány i při skončení záruční doby, nebo ukončení servisní smlouvy se zhotovitelem.

XIII.

Práva z vadného plnění, záruka za jakost

1. Dílo má vadu, jestliže neodpovídá požadavkům uvedeným v  této smlouvě.

2. Objednatel má právo z vadného plnění z vad, které má dílo při převzetí objednatelem, byť se vada projeví až později. Objednatel má právo z vadného plnění také z vad vzniklých po převzetí díla objednatelem, pokud je zhotovitel způsobil porušením své povinnosti. Projeví-li se vada v průběhu 12 měsíců od převzetí díla objednatelem, má se zato, že dílo bylo vadné již při převzetí.

3. Zhotovitel poskytuje objednateli na provedené dílo záruku za jakost (dále jen „záruka“) ve smyslu § 2619 a § 2113 a násl. občanského zákoníku, a to v délce …... měsíců na provedené práce a dodávky (dále též „záruční doba“). Záruční doba začíná běžet dnem převzetí díla objednatelem. Záruční doba se staví po dobu, po kterou nemůže objednatel dílo řádně užívat pro vady, za které nese odpovědnost zhotovitel. Pro nahlašování a odstraňování vad v rámci záruky platí podmínky uvedené v odst. 4 a násl. tohoto článku smlouvy.

4. Vady díla dle odst. 2 tohoto článku a vady, které se projeví v záruční době, budou zhotovitelem odstraněny bezplatně.

5. Veškeré vady díla bude objednatel povinen uplatnit u zhotovitele bez zbytečného odkladu poté, kdy vadu zjistil, a to formou písemného oznámení (za písemné oznámení se považuje i oznámení faxem nebo e-mailem), obsahujícího specifikaci zjištěné vady. Objednatel bude vady díla oznamovat na:

   1. faxové číslo: ………………………., nebo

   2. e-mail: ………………………….., nebo

   3. adresu: ………………………….,

   4. do datové schránky: …………………… (doplní uchazeč)

6. Objednatel má právo na odstranění vady opravou; je-li vadné plnění podstatným porušením smlouvy, má také právo od smlouvy odstoupit. Právo volby plnění má objednatel.

7. Zhotovitel započne s odstraněním vady nejpozději do 3 dnů od doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. V případě havárie započne s odstraněním vady neodkladně, nejpozději do 24 hodin od doručení oznámení o vadě. Nezapočne-li zhotovitel s odstraněním vady ve stanovené lhůtě, je objednatel oprávněn zajistit odstranění vady na náklady zhotovitele u jiné odborné osoby a dále má právo na odstoupení od této smlouvy. Vada bude odstraněna nejpozději do 3 dnů ode dne zahájení odstraňování vady, v případě havárie nejpozději do 24 hodin od zahájení odstraňování vady, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. K dohodám dle tohoto odstavce je oprávněna pouze osoba oprávněná jednat ve věcech realizace stavby dle čl. I odst. 1 této smlouvy, příp. jiný oprávněný zástupce objednatele.

8. Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá písemně. Na provedenou opravu poskytne zhotovitel záruku za jakost v délce 60 měsíců.

XIV.

Nebezpečí škody

1. Nebezpečí škody na zhotovovaném díle nese zhotovitel v plném rozsahu až do dne převzetí díla objednatelem.

2. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu zmírnění.

3. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci a užívání díla v souvislosti nebo jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele dle této smlouvy.

XV.

Sankční ujednání

1. V případě, že zhotovitel neprovede dílo včas, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny za dílo bez DPH za každý i započatý den prodlení.

2. V případě, že zhotovitel neodstraní vady a nedodělky, s nimiž bylo dílo převzato v souladu s čl. III odst. 7 této smlouvy (převzetí s výhradami) ve stanovené lhůtě, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny za dílo bez DPH za každý i započatý den prodlení.

3. Pro případ prodlení s úhradou úplné faktury objednatelem sjednávají smluvní strany úrok z prodlení ve výši stanovené občanskoprávními předpisy, nejméně však 0,015 % z dlužné částky za každý den prodlení.

4. V případě prodlení s vyklizením a vyčištěním staveniště se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny za dílo bez DPH za každý i započatý den prodlení, nejvýše však 50 000 Kč za den.

5. V případě nedodržení stanoveného termínu k odstranění vady je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,-- Kč za každý i započatý den prodlení.

6. V případě, že bude zjištěno, že stavební deník případně projektová dokumentace
   a doklady dle čl. X odst. 3 této smlouvy nejsou přístupné kdykoliv v průběhu práce
   na staveništi, bude objednatelem zhotoviteli účtována smluvní pokuta ve výši 200,-- Kč za každý zjištěný případ.

7. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti. Zánik závazku pozdním splněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.

8. Sjednané smluvní pokuty zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda.

9. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody. Náhradu škody lze vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty v plné výši, tedy i v rozsahu vyšším než činí smluvní pokuta

XVI.

Zánik smlouvy

1. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou.

2. Smluvní strany jsou oprávněny od smlouvy odstoupit v případech stanovených v obecně závazných právních předpisech a dále v případech stanovených touto smlouvou.

2. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od smlouvy v případě jejího podstatného porušení druhou smluvní stranou, přičemž podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména:

1. prodlení s plněním díla dle čl. IV odst. 1 této smlouvy delším než 10 dnů,

2. nepřevzetí staveniště zhotovitelem na výzvu objednatele (s výjimkou případů, kdy převzetí brání důvody na straně objednatele),

3. nedodržení pokynů objednatele, právních předpisů nebo technických norem týkajících se provádění díla,

4. nedodržení smluvních ujednání o záruce za jakost,

5. neuhrazení ceny za dílo objednatelem po druhé výzvě zhotovitele k uhrazení dlužné částky, přičemž druhá výzva nesmí následovat dříve než 30 dnů po doručení první výzvy.

3. Objednatel je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v těchto případech:

1. dojde – li k neoprávněnému zastavení prací z rozhodnutí zhotovitele nebo zhotovitel postupuje při provádění díla způsobem, který zjevně neodpovídá dohodnutému rozsahu díla a sjednanému termínu předání díla, či jeho části objednateli;

2. bylo-li příslušným soudem rozhodnuto o tom, že zhotovitel je v úpadku ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů (a to bez ohledu na právní moc tohoto rozhodnutí);

3. podá-xx xxxxxxxxxx sám na sebe insolvenční návrh.

4. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na zaplacení smluvní pokuty ani na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy. Odstoupením od smlouvy není dotčena smluvní záruka na vady, která se uplatní v rozsahu stanoveném touto smlouvou na dosud provedenou část díla. Odstoupením od smlouvy není dotčena odpovědnost za vady, které existují na doposud zhotovené části díla ke dni odstoupení.

5. Pro účely této smlouvy se pod pojmem „bez zbytečného odkladu“ dle § 2002 občanského zákoníku rozumí „nejpozději do 14 dnů“.

6. Účinky odstoupení od smlouvy nastanou dnem doručení odstoupení druhé smluvní straně. Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené práce na díle do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O předání a převzetí bude pořízen stranami zápis s náležitostmi protokolu, bude v podrobné popsán stav rozpracovanosti díla, provedeno jeho ocenění, vymezeny vady a nedodělky a sjednán způsob jejich odstranění. Pokud zhotovitel odmítne předat dosud provedené práce nebo se na termín k předání nedostaví, je objednatel oprávněn učinit tento zápis bez přítomnosti zhotovitele, což zhotovitel bere na vědomí.

XVII.

Závěrečná ujednání

1. Změnit nebo doplnit smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.

2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

3. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran, přičemž objednatel obdrží tři a zhotovitel jedno vyhotovení.

4. Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy třetí osobě.

5. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, a že se dohodly o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.

6. Nedílnou součástí smlouvy jsou tyto přílohy:

Příloha č. 1: Položkový rozpočet stavby

V …………… dne ……………		V …………… dne ……………
Xx. Xxxxx Xxxxxxx, ředitelka za objednatele		………………………….. za zhotovitele

Smlouva o dílo na výměnu výtahu v Domově pro seniory Klimkovice