SMLOUVA O VÝPŮJČCE uzavřená dle ust. § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

SMLOUVA O VÝPŮJČCE
uzavřená dle ust. § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

Smluvní strany:

Město Nový Jičín
se sídlem Xxxxxxxxxx xxx. 1/1, 74101 Nový Jičín
IČ: 00298212
zastoupené PhDr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, starostou
jako půjčitel (dále jen Půjčitel)

a

Čertovy stezky z.s.
se sídlem Pod Skalkou 2158/49, 741 01 Nový Jičín
IČ: 03737756
zastoupené předsedou rady Ing. Xxxxxx Xxxxxxx a místopředsedou rady Ing. Xxxxx Xxxxxxx
spolek zapsaný ve spolkovém rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddílu L, vložce 14056 pod sp. zn. L 14056
jako vypůjčitel (dále jen Vypůjčitel)

(dále společně též „smluvní strany“) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku smlouvu tohoto znění:

1. 
   Úvodní ustanovení

1. Půjčitel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem těchto nemovitých věcí:

1. pozemku p. č. 568/5 (lesní pozemek o evidované výměře 2279 m2)

2. pozemku p. č. 562/1 (lesní pozemek o evidované výměře 26320 m2)

3. pozemku p. č. 563/1 (ostatní plocha, neplodná půda o evidované výměře 1985 m2, pozemek určený k plnění funkcí lesa),

všechny v k.x. Xxxxxxxxx u Nového Jičína, zapsané v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín na 
listu vlastnictví č. 10001, pro obec Nový Jičín a katastrální území Bludovice u Nového
Jičína (dále jen „pozemky Půjčitele“).

2. Vypůjčitel prohlašuje, že má záměr části pozemků Půjčitele v souladu s „Projektem Čertovy stezky – I. etapa“ (dále jen „Projekt“), který Půjčiteli předložil, povoleným způsobem upravit za účelem sjízdnosti na horských kolech a využít tak ke zřízení, provozování a udržování stezek (vyznačených tras) pro terénní cykloturistiku (dále jen „trailů“) Vypůjčitelem a k užívání širší veřejností.

3. Vypůjčitel se zavazuje zahájit úpravy částí pozemků Půjčitele podle předloženého Projektu a v souladu s ním až po získání územního souhlasu, případně jiného povolení podle zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

4. Vypůjčitel se zavazuje vybudovat na částech pozemků Půjčitele v souladu s metodikou ČEMBA traily bezpečné a přátelské k životnímu prostředí.

II.
Předmět smlouvy

1. Půjčitel touto smlouvou přenechává Vypůjčiteli za podmínek stanovených dále v této smlouvě :

1. část (2.786 m2) pozemku p. č. 562/1 (lesní pozemek o evidované výměře 26.320 m2),

2. pozemek p. č. 568/5 (lesní pozemek o evidované výměře 2.279 m2),

3. část (54 m2) pozemku p. č. 563/1 (ostatní plocha, neplodná půda o evidované výměře 1.985 m2),

všechny v k. x. Xxxxxxxxx u Nového Jičína (dále též „předmět výpůjčky“) a zavazuje se mu umožnit jejich bezplatné dočasné užívání za účelem zřízení, provozování a udržování stezek pro terénní cykloturistiku (trailů) v rámci Projektu Čertovy stezky – I. etapa (dále též „Projekt“). Půjčitel souhlasí s tím, aby Vypůjčitel na pozemcích tvořících předmět výpůjčky podle této smlouvy realizoval úpravy pozemků a stavby (zařízení) za účelem zřízení trailů v rámci Projektu Čertovy stezky – I. etapa podle předložené projektové dokumentace zpracované pro územní rozhodnutí a autorizované oprávněnou osobou.

2. Předmět výpůjčky je tvořen pruhem v šíři 50-80 cm (stopa trailu) a ochranným pásmem v šíři 5m na každou stranu od stopy trailu (dále též „ochranné pásmo trailu“).

3. Rozsah trailů, jimiž budou dotčeny pozemky (části pozemků) ve vlastnictví Půjčitele, je vyznačen na snímcích situačních a katastrálních map C04 Situace trailů Pískovna a Bludný, C06 Katastrální mapa trailů Pískovna a Bludný. Trasy trailů jsou podrobněji vymezeny ve vytyčovací tabulce se souřadnicemi GPS. Snímky situačních a katastrálních map a vytyčovací tabulka se souřadnicemi jsou součástí projektové dokumentace Projekt Čertovy stezky - I. etapa, jež tvoří přílohu č. 1 této smlouvy a je její nedílnou součástí.

4. Půjčitel uzavřením této smlouvy povoluje výjimku podle § 20 odst. 4 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů ze zákazů uvedených v § 20 odst. 1, písm. b) a j) tohoto zákona s tím, že Vypůjčitel upraví způsobem uvedeným v odst. 5 tohoto článku smlouvy části lesních pozemků specifikovaných v čl. II. odst. 1 této smlouvy vymezené  za účelem vybudování (zřízení), provozování a udržování trailů Vypůjčitelem a širší veřejností.

5. Půjčitel souhlasí s těmito úpravami částí lesních pozemků v jeho vlastnictví, které musí být provedeny v souladu s předloženým Projektem, který bude beze změn předložen místně příslušnému stavebnímu úřadu za účelem získání územního souhlasu či jiného povolení podle stavebního zákona:

1. vyrovnání zeminy, odkopávky

2. provedení zářezů do svahů

3. zhutnění pojízdné plochy

4. doplnění prohlubní

5. odvedení povrchových vod z kaluží položením kamenů

6. vyskládání kamení v brzdných zónách nebo vysypání kameniva frakce 0-32

7. odstranění pařezů

8. smýcení drobných dřevin a keřů v ochranném pásmu trailů.

6. Dojde-li ke změnám předloženého Projektu, které se budou týkat způsobu a rozsahu úprav pozemků Půjčitele a budování dalších staveb (zařízení) na nich než uvedených v Projektu, vyhrazuje si Půjčitel právo vyjádřit se k takovým změnám a tyto mohou být provedeny pouze se souhlasem Půjčitele.

III. Práva a povinnosti smluvních stran

1. Vypůjčitel uzavřením této smlouvy přejímá předmět výpůjčky a zavazuje se užívat jej pouze k účelu a způsobem dohodnutým v této smlouvě.

2. Bez písemného souhlasu Půjčitele nesmí Vypůjčitel přenechat předmět výpůjčky do užívání, které nemá příčinnou souvislost s naplněním účelu této smlouvy, jiné osobě.

3. Všechny terénní úpravy a kácení dřevin zamýšlené na trase trailů a v ochranném pásmu, které si vyžádá přizpůsobení předmětu výpůjčky smluvenému účelu užívání, musí být předem projednány s Půjčitelem a jím odsouhlaseny.

4. Vypůjčitel je povinen a zavazuje se na vlastní náklady v souvislosti s vybudováním a provozováním trailů:

1. vybudovat traily tak, aby vedly min. 2m od paty stromů; v případně vzdálenosti kratší budou upraveny tak, aby nedocházelo k poškozování kořenových náběhů a kořenů stromů,

2. zabránit při provozování trailů  půdním a vodním erozím,

3. zabránit větvení navržených tratí jejími uživateli,

4. v místech křížení trailů a lesní cestní sítě umístit označníky; cyklista dává vždy přednost,

5. provádět každoročně minimálně 14 dnů před započetím sezóny provozování trailů ve spolupráci s Půjčitelem (správcem městských lesů) bezpečnostní kontrolu trasy trailů s návrhem úprav terénu, bezpečnostních řezů stromů apod., Vypůjčitel bude kontaktovat zástupce Půjčitele a dohodne termín kontroly,

6. provádět další neprodlené vizuální bezpečnostní kontroly lesního porostu v pruhu širokém 25m na každou stranu od stopy trailů (širší ochranné pásmo) zaměřené zejména na stabilitu stromů po klimatických rušivých vlivech, kterými jsou zejména: průchod vichřice a silných bouřích s rychlostí větru nad 26m/s, intenzivní deště s trváním více než 5 dnů, povodně, silné námrazy, těžký sníh s vrstvou nad 10 cm apod.; o všech takových kontrolách musí být Vypůjčitelem sepsán zápis a zajištěna jeho archivace po celou dobu trvání výpůjčky,

7. zakázat provozování trailů bezprostředně po výše uvedených klimatických rušivých vlivech, dokud nebude provedena bezpečnostní kontrola trasy trailů; o všech takových kontrolách musí být sepsán Vypůjčitelem zápis a zajištěna jeho archivace po celou dobu trvání výpůjčky,

8. předkládat Půjčiteli zápisy dle bodů f) a g) tohoto odstavce do 15dnů po provedené kontrole.

5. Vypůjčitel odpovídá za značení, údržbu a bezpečnost provozu trailů na předmětu výpůjčky a zavazuje se a je povinen průběžně a pravidelně, nejméně 1x ročně, kontrolovat jejich technický stav.

6. Vypůjčitel je povinen a zavazuje se Půjčitele bezodkladně písemně informovat o potenciálním nebezpečí (např. poškozené stromy) zjištěném postupem podle odstavce 4 písm. f) tohoto článku Smlouvy na pozemcích Půjčitele v širším ochranném pásmu (pruhu širokém 25 m na každou stranu od stopy trailu).

7. Vypůjčitel se zavazuje provádět na své náklady opravy trailů, údržbu tras a značení. Za tímto účelem je Vypůjčitel povinen odstraňovat veškeré ohrožující větve ze stromů v ochranném pásmu po celé trase trailů . Vypůjčitel v rámci údržby a prevence odstraní stromy do průměru 15 cm (měřeno 1,3 m nad zemí) nebo jejich časti - větve, které mohou ohrozit provoz na trailu. Je-li strom většího průměru než 15 cm (měřeno 1,3 m nad zemí), Vypůjčitel oznámí ohrožení písemně Půjčiteli a ten jej na vlastní náklad, nejpozději do 3 pracovních dnů odstraní. Do odstranění zjištěných závad Vypůjčitel trail uzavře. Hmota vytěženého dříví zůstává vždy majetkem Půjčitele a pouze s jeho souhlasem může být použita v rámci oprav a údržby trailů Vypůjčitelem. V případě, že Půjčitel jako upozorněná strana zjištěná ohrožení ve stanovené lhůtě neodstraní, je Vypůjčitel jako ohrožená strana oprávněn ohrožení odstranit.

8. Poruší-li Vypůjčitel některou z povinností stanovených touto smlouvou a v důsledku toho vznikne druhé smluvní straně škoda nebo třetí osobě (uživateli trailů na pozemcích Města) škoda nebo újma na zdraví, Vypůjčitel odpovídá za takovou škodu nebo újmu na zdraví (§§ 2913, 2914 občanského zákoníku). Vypůjčitel je povinen a zavazuje se uzavřít nejpozději k datu zahájení provozování trailů na vypůjčených pozemcích pojištění odpovědnosti v dostatečné výši.

9. Vypůjčitel na své náklady vybaví traily informačním systémem, který vede uživatele traily a poskytuje jim informace o náročnosti, nebezpečných úsecích, chování na nich apod.

10. Vypůjčitel je povinen zpracovat a zveřejnit na informačních tabulích umístěných dle Projektu a na webových stránkách Vypůjčitele v části věnované projektu Provozní řád trailů, kterým se bude provoz na trailech řídit. Provozní řád trailů Čertovy stezky musí mj. obsahovat:

1. vymezení sezóny pro provozování trailů Čertovy stezky od dubna do října,
   a to takto:

• Duben 9:00-18:30

• Květen 9:00-19:00

• Červen (1. - 15.) 9:00-19:00

• Červen (16. - 30.) 8:00-20:00

• Červenec 8:00-20:00

• Srpen 8:00-19:00

• Září 8:00-18:00

• Říjen 8:00-17:00

2. zákaz užívání trailů v době společných lovů (po dohodě s Mysliveckým spolkem Straník),

3. zákaz užívání trailů po klimatických rušivých vlivech, kterými jsou zejména: průchod vichřice a silných bouří s rychlostí větru nad 26m/s, intenzivní deště s trváním více než 5 dnů, povodně, silné námrazy, těžký sníh s vrstvou nad 10 cm apod.,

4. vymezení ploch pro dojezd záchranné služby, např. uvedením známého orientačního bodu.

11. Vypůjčitel je povinen a zavazuje se na vlastní náklad udržovat stezku a její bezprostřední okolí bez odpadků.

12. Vstup na traily nebude zpoplatněn, aby byl zajištěn volný vstup do krajiny a obecná prospěšnost Projektu. Vypůjčitel je povinen konání organizovaných nebo hromadných sportovních akcí oznamovat v souladu s § 20 odst. 5 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů orgánu státní správy lesů.

13. Půjčitel se zavazuje informovat Vypůjčitele o plánovaných činnostech a změnách zasahujících do pozemků, které jsou předmětem výpůjčky, v předstihu minimálně 7 dnů, pakliže nejde o zásah, jehož provedení Půjčiteli ukládá zák. č. 289/1995 Sb. o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů.

14. Jestliže Vypůjčitel v dostatečném předstihu, nejméně 7 dnů předem, obdrží požadavek ze strany Půjčitele na uzavření konkrétního úseku trailu ve vymezeném čase z provozních důvodů, zveřejní Vypůjčitel tuto informaci na webových stránkách Projektu. Daný úsek trailu bude po dohodě obou stran Půjčitelem označen a Vypůjčitelem uzavřen, pokud nebude dohodnuto jinak.

15. Pokud bude nutné při těžbě ze strany Půjčitele zasáhnout do trati trailu a v důsledku toho na něm dojde ke vzniku škody menšího rozsahu, je Půjčitel povinen Vypůjčitele o uvedené skutečnosti informovat. Vypůjčitel se zavazuje v takovém případě opravit trail na vlastní náklady. Půjčitel je však povinen riziko takových škod při těžbě minimalizovat.

IV. Doba platnosti smlouvy, cesse

1. Výpujčka podle této smlouvy se sjednává na dobu určitou 5let s možností jejího prodloužení. O prodloužení doby výpůjčky je Vypůjčitel povinen požádat Půjčitele s dostatečným předstihem, minimálně 90 dnů.

2. Smluvní strany se dohodly, že Vypůjčitel je oprávněn tuto smlouvu, tj. veškerá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající, cedovat (postoupit) na svého nástupce, pokud tento bude provozovat stejnou činnost jako Vypůjčitel, pouze a výhradně s předchozím písemným souhlasem Půjčitele.

V. Ukončení platnosti smlouvy, výpověď, odstoupení od smlouvy

1. Výpůjčka končí uplynutím doby dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy, před uplynutím sjednané doby výpůjčky pak pouze písemnou výpovědí nebo písemnou dohodou smluvních stran.

2. Smluvní strany si ujednávají, že každá z nich může smlouvu písemně vypovědět po předchozím upozornění pouze v případě opakujícího se porušení téže povinnosti druhou smluvní stranou vyplývající především z čl. III. této smlouvy. Výpovědní doba činí 3 měsíce a počíná běžet od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, ve kterém bude doručena výpověď druhé smluvní straně.

3. Půjčitel je oprávněn bez dalšího odstoupit od této smlouvy, poruší-li Vypůjčitel povinnost uvedenou v čl. III. odst. 4, písm. c), f) nebo g). Doručením sdělení Půjčitele Vypůjčiteli o odstoupení od smlouvy se smlouva ruší.

4. Adresou pro doručování je adresa uvedená v záhlaví této smlouvy. V případě změny
   adresy pro doručování jsou si smluvní strany povinny tuto skutečnost vzájemně sdělit. V případě, že kterákoli smluvní strana tuto povinnost poruší, má se za to, že bylo
   doručeno, pakliže bylo podání smluvní strany vráceno pouze z důvodu, že smluvní strana na uvedené adrese nesídlí.

VI. Jiná ujednání

1. Smluvní strany berou na vědomí a jsou srozuměny s tím, že Vypůjčitelem vybudované traily na pozemcích Půjčitele jsou a zůstanou po ukončení doby účinnosti této smlouvy součástí pozemků Půjčitele a Vypůjčitel se vzdává event. náhrady nákladů spojených s jejich vybudováním.

2. V případě ukončení této smlouvy traily vyjdou z užívání a tzv. splynou s přírodou. Vypůjčitel je povinen a zavazuje se stavby (zařízení) trailů (dále jen „zařízení“), které bude možno demontovat (informační značení, dřevěné mostky apod.) bezodkladně, nejpozději do 30dnů po skončení výpůjčky, demontovat a z pozemků Půjčitele odstranit. Zařízení trailů, která budou ve špatném technickém stavu a mohou ohrozit život nebo zdraví osob, je Vypůjčitel povinen odstranit bezodkladně. Taková zařízení jsou a zůstanou trvale ve výlučném vlastnictví Vypůjčitele. Nebudou-li zařízení po skončení výpůjčky v dohodnuté lhůtě odstraněna, je Půjčitel oprávněn taková zařízení bez náhrady odstranit.

VII. Doložka dle § 41 zákona o obcích

Výpůjčka podle této smlouvy byla schválena usnesením Rady města Nový Jičín
č. 1102/37/2016 bod 10 b ze dne 23. 11. 2016; záměr výpůjčky podle této smlouvy byl schválen
usnesením Rady města Nový Jičín č. 14. 7. 2016 bod 929/31/2016 bod 6 ze dne 13. 7. 2016 a zveřejněn na úřední desce města v době od 26. 07. 2016 do 15. 08. 2016; v téže věci byl rovněž zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města Nový Jičín (v rubrice “úřední deska”).

VIII. Závěrečné ustanovení

1. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem právní moci posledního meritorního rozhodnutí stavebního úřadu pro realizaci díla Čertovy stezky - I. etapa.

2. Jakékoliv změny této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.

3. Smluvní strany se vzájemně dohodly, že každá z nich určí odpovědnou osobu a tyto budou mezi sebou komunikovat a zajišťovat plnění této smlouvy. Jméno a příjmení a další kontaktní údaje budou smluvními stranami určeny a sděleny vždy písemně. Tyto písemné dokumenty se pak stávají přílohou této smlouvy a její nedílnou součástí. Prvními odpovědnými osobami jsou:

a) za Vypůjčitele - Čertovy stezky z.s.:

místopředseda rady spolku Xxx. Xxxx Xxxxx, xxxx.xxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx,
tel. 000 000 000
předseda rady spolku Xxx. Xxxx Xxxxx, xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx,
tel. 000 000 000

b) za Půjčitele - Město Nový Jičín: Xxx. Xxxx Xxxxxxxxx, tel. 000 000 000

4. Tato smlouva včetně přílohy se vyhotovuje ve 2 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení.

5. Smluvní strany se dohodly, že smlouva bude v souladu se zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), uveřejněna v registru smluv. Smluvní strany se dále dohodly, že elektronický obraz smlouvy a metadata dle uvedeného zákona zašle k uveřejnění v registru smluv Město Nový Jičín, a to nejpozději do 30 dnů od jejího uzavření. Smluvní strany prohlašují, že vyjma osobních údajů - telefonických kontaktů a e-mailových adres na zástupce Vypůjčitele tato smlouva neobsahuje žádné informace ve smyslu § 3 odst. 1 zák. č. 340/2015 Sb., a proto souhlasí se zveřejněním celého textu smlouvy za podmínky, že osobní údaje v rozsahu telefonických kontaktů a e-mailových adres na zástupce Vypůjčitele budou znečitelněny.

6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly před jejím podpisem, že byla uzavřena svobodně, vážně, určitě a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo nápadně nevýhodných podmínek, přičemž určitost, pravost a svobodnou vůli potvrzují níže uvedené podpisy.

V Novém Jičíně dne 3. 1. 2017 V Novém Jičíně dne 3. 1.2017

……………………………………..

Xxx. Xxxx Xxxxx

…………………………………… ……………………………………..

PhDr. Xxxxxxxx Xxxxxx, starosta Xxx. Xxxx Xxxxx

za Půjčitele za Vypůjčitele

Příloha č. 1: dokumentace „Projekt Čertovy stezky - I. etapa“

9