Městská část Praha 12

Městská část Praha 12

Písková 830/25, 143 00 Praha 4 - Modřany zveřejňuje

ve smyslu ustanovení § 36 odst. 1, ve spojení s ust. § 3 odst. 2 a § 34 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb. o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů

z á m ě r p ř e n e c h a t k d o č a s n é m u p o ž í v á n í a u ž í v á n í p o z e m k y ( p a c h t ) ,

se kterými má městská část Praha 12 oprávnění nakládat jako vlastník, a to:

ulice: Sofijské náměstí	části pozemků (viz plánek v příloze tohoto záměru): parc. č. 4400/94 (ostatní plocha – jiná plocha), parc. č. 4400/454 (ostatní plocha – ostatní komunikace), parc. č. 4400/456 (ostatní plocha – ostatní komunikace), vše v k. x. Xxxxxxx
minimální výše pachtovného: 7.000 Kč za pravidelný tržní den konaný ve čtvrtek nebo za první den mimořádných vícedenních trhů, 2.500 Kč za druhý a další dny mimořádných vícedenních trhů + poplatek za zábor veřejného prostranství v platné výši
účel pachtu: organizace a provozování pravidelných trhů, mimořádných vícedenních trhů, případně dalších prodejních akcí
doba pachtu na dobu: určitou – předpoklad od 15. 9. 2020 do 31. 12. 2021
podmínky pro uzavření pachtovní smlouvy: splnění Podmínek organizování a provozování trhů a podmínek pachtovní smlouvy, které jsou přílohou tohoto záměru jako jeho nedílná součást

Poučení:

Podle výše citovaného zákonného ustanovení mají zájemci právo se k tomuto záměru vyjádřit a předložit své nabídky. Mohou tak učinit písemně prostřednictvím podatelny k rukám:

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx

vedoucího odboru investic a správy majetku Úřad městské části Praha 12

Písková 830/25, 143 00 Praha 4 - Modřany,

a to nejpozději v poslední den zveřejnění tohoto záměru v zalepené obálce označené heslem:

„Nabídka provozování trhů – NEOTEVÍRAT“

Doba zveřejnění: 30 dnů

Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo nevybrat žádnou z předložených nabídek.

Xxx. Xxxx Xxxxxx vedoucí odboru investic

a správy majetku

Příloha záměru:

Podmínky organizování a provozování trhů v lokalitě Sofijské náměstí v k. x. Xxxxxxx

I. Obecná ustanovení

Tyto podmínky upravují organizování a provozování trhů v lokalitě Sofijské náměstí v k. x. Xxxxxxx, a to pravidelných trhů konaných vždy ve čtvrtek, mimořádných trhů výročních, (tj. masopustních, velikonočních, svatováclavských, svatomartinských, vánočních apod.) v rozsahu daném nabídkou zájemce, a to na části pozemků:

• parc. č. 4400/94 (ostatní plocha – jiná plocha)

• parc. č. 4400/454 (ostatní plocha – ostatní komunikace)

• parc. č. 4400/456 (ostatní plocha – ostatní komunikace)

• vše v k. x. Xxxxxxx (dále jen „předmět pachtu“)

II. Minimální výše pachtovného

Minimální výše pachtovného za předmět pachtu je stanovena ve výši 7.000 Kč za jeden uskutečněný pravidelný tržní den konaný ve čtvrtek nebo za první den mimořádných vícedenních trhů a 2.500 Kč za druhý a další dny mimořádných vícedenních trhů. V této ceně nejsou zahrnuty poplatky za zábor veřejného prostranství v platné výši a poplatky za el. energii, vodu, úklid a odvoz odpadků, případně další související služby, které si smluvně zajistí na své náklady pachtýř. Obstarání a provoz tržních stánků jsou v režii pachtýře.

III. Doba pachtu

Na dobu určitou, nejdříve od 15. 9. 2020 (v závislosti na dokončení revitalizace Sofijského náměstí) do 31. 12. 2021.

IV. Způsob zpracování nabídky

Zájemce zpracuje závaznou nabídku, která musí obsahovat:

- prostou kopii výpisu z obchodního rejstříku, pokud je v něm uchazeč zapsán

- prostou kopii dokladu o oprávnění k podnikání dle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů, v rozsahu odpovídajícím druhu, rozsahu a předmětu nabídky

- čestné prohlášení o bezdlužnosti vůči MČ Praha 12 za období 24 měsíců zpětně od podání nabídky

- prokázání zkušeností s pořádáním obdobných trhů (formou čestného prohlášení, ve kterém uvede své zkušenosti)

- podrobný popis projektu (roční časový harmonogram trhů, návrh rozmístění stánků v rozsahu do 200 m2 zastavěné plochy, návrh organizace tržiště včetně zajištění zásobování, volného průchodu pro chodce (příchod k provozovnám na sousedních pozemcích), pravidelného úklidu, rámcový seznam výrobců - prodejců a návrh nabízeného sortimentu se zárukou původu a kvality, způsob propagace trhů, doprovodné akce apod.)

- návrh provozního řádu

- doplněnou a podepsanou pachtovní smlouvu včetně návrhu výše pachtovného

V. Způsob vyhodnocení nabídek

Došlé nabídky budou vyhodnoceny hodnotící komisí, jmenovanou Radou městské části Praha 12, na základě tří kritérií, která jsou uvedena v sestupném pořadí dle stupně významu:

1. Posouzení celkové koncepce projektu a jeho přínosu pro občany městské části s vahou 70%.

2. Nabídková výše pachtovného za pravidelný tržní den konaný ve čtvrtek nebo první tržní den mimořádných vícedenních trhů s vahou 25%.

3. Nabídková výše pachtovného za druhý a další dny mimořádných vícedenních trhů s vahou 5%.

Každé jednotlivé nabídce je dle dílčího kritéria přidělena bodová hodnota, která odráží úspěšnost předmětné nabídky v rámci dílčího kritéria.

Pro kritérium č. 1, které nelze vyjádřit přímo číselně, stanoví hodnotící komise pořadí nabídek od nejvhodnější k nejméně vhodné a poměrně přiřadí každé z nabídek bodovou hodnotu ze stupnice 1 až 10 tak, že nejvhodnější nabídka obdrží 10 bodů a následující nabídky počet bodů, vyjadřujících míru splnění tohoto dílčího hodnotícího kritéria ve srovnání s nabídkou v tomto kritériu nejvhodnější.

Výsledná bodová hodnota vznikne násobkem 100 a poměru hodnocené nabídky k hodnotě nejvhodnější nabídky.

tj.: Bodová hodnota „k“ = 100 * Hodnota nabídky / Hodnota nejvhodnější nabídky

Pro číselně vyjádřitelné dílčí kritérium č. 2, pro které má nejvhodnější nabídka nejvyšší hodnotu kritéria, získá hodnocená nabídka bodovou hodnotu, která vznikne násobkem 100 a poměru hodnocené nabídky k hodnotě nejvhodnější nabídky.

tj.: Bodová hodnota „k“ = 100 * Hodnota nabídky / Hodnota nejvhodnější nabídky

Pro číselně vyjádřitelné dílčí kritérium č. 3, pro které má nejvhodnější nabídka nejvyšší hodnotu kritéria, získá hodnocená nabídka bodovou hodnotu, která vznikne násobkem 100 a poměru hodnocené nabídky k hodnotě nejvhodnější nabídky.

tj.: Bodová hodnota „k“ = 100 * Hodnota nabídky / Hodnota nejvhodnější nabídky

Body všech dílčích kritérií u jednotlivých nabídek jsou násobeny hodnotou příslušné váhy hodnotícího kriteria. Tím je specifikováno celkové bodové ohodnocení jednotlivých hodnocených nabídek, na základě kterého je možné stanovit pořadí nabídek. Na základě součtu přepočtených bodových hodnot u jednotlivých nabídek bude sestaveno pořadí úspěšnosti jednotlivých nabídek tak, že jako nejúspěšnější bude nabídka, která dosáhla nejvyšší celkové bodové hodnoty.

Celkové bodové ohodnocení nabídky = k1*v1 + k2*v2 + k3*v3

kde:

„k“ je bodová hodnota (počet bodů) dosažené u příslušného dílčího kritéria

„v“ je váha příslušného kritéria (v tomto případě v1 = 0,7, v2 = 0,25 a v3 = 0,05) 1, 2, 3… n je označení dílčích hodnotících kritérií

VZOR VÝPOČTU HODNOCENÍ (např. 7 hodnotitelů a 5 uchazečů):

Pozn. do tabulky č. 1 bude doplněno hodnocení jednotlivých hodnotitelů při jednání komise v bodové škále 1 - 10, kdy hodnota 1 je nejméně a hodnota 10 nejvíce vhodná.	Tabulka pro hodnocení kritéria č. 1: Posouzení celkové koncepce projektu a jeho přínosu pro občany městské části s vahou:				70%
číslo nabídky:	1	2	3	4	5
hodnotitel 1	10	8	8	5	6
hodnotitel 2	8	8	10	4	2
hodnotitel 3	10	2	8	7	2
hodnotitel 4	10	2	7	7	3
hodnotitel 5	4	10	7	6	5
hodnotitel 6	5	6	10	3	3	nejvhodnější nabídka (kalkulační buňka)
hodnotitel 7	4	7	7	10	1
součet	51	43	57	42	22
bodové hodnocení pro kritérium 1 (přepočtené na jednotnou stupnici 100 b.)	89,5	75,4	100,0	73,7	38,6	57
bodové hodnocení pro kritérium 1 přepočtené danou vahou	62,6	52,8	70,0	51,6	27,0
	Tabulka pro hodnocení kritéria č. 2: Nabídnutá cena za tržní den čtvrtek a 1. tržní den vícedenních mimořádných trhů s vahou:				25%
číslo nabídky:	1	2	3	4	5	nejvhodnější nabídka (kalkulační
nabídnutá cena za tržní den čtvrtek a 1. tržní den vícedenních mimořádných trhů	7 000 Kč	7 500 Kč	8 000 Kč	8 500 Kč	9 500 Kč
bodové hodnocení pro kritérium 2 (přepočtené na jednotnou stupnici 100 b.)	73,68	78,95	84,21	89,47	100,00	9 500 Kč
bodové hodnocení pro kritérium 2 přepočtené danou vahou	18,4	19,7	21,1	22,4	25,0
	Tabulka pro hodnocení kritéria č. 3: Nabídnutá cena za 2. a další tržní dny vícedenních mimořádných trhů s vahou:				5%
číslo nabídky:	1	2	3	4	5	nejvhodnější nabídka (kalkulační
nabídnutá cena za 2. a další tržní dny vícedenních mimořádných trhů	2 500 Kč	2 500 Kč	3 500 Kč	3 500 Kč	4 500 Kč
bodové hodnocení pro kritérium 3 (přepočtené na jednotnou stupnici 100 b.)	55,56	55,56	77,78	77,78	100,00	4 500 Kč
bodové hodnocení pro kritérium 3 přepočtené danou vahou	2,8	2,8	3,9	3,9	5,0
	Celkové bodové hodnocení (součet kritéria č. 1 + č. 2 + č. 3)
	83,83	75,32	94,94	77,84	57,02
Pořadí:	2	4	1	3	5

Zadavatel si vyhrazuje právo výběrové řízení zrušit bez udání důvodu, zadávací podmínky doplnit nebo upřesnit v průběhu lhůty pro podání nabídek, právo odmítnout veškeré předložené nabídky, nevracet nevyžádané nabídky a jednat o podmínkách pachtovní smlouvy a upřesnit její konečné znění.

Vyhlašovatel do 14 dnů ode dne otevření obálek seznámí xxxxxxxx s výsledkem výběrového

řízení.

Doba zveřejnění: 30 dnů

Xxx. Xxxx Xxxxxx vedoucí odboru investic a správy majetku

Situační plánek pronajatých pozemků

Příloha záměru:

Pachtovní smlouva

u z a v ř e n á d l e § 2 3 3 2 a s o u v i s e j í c í c h z á k o n a č . 8 9 / 2 0 1 2 , o b č a n s k ý z á k o n í k , v e z n ě n í p o z d ě j š í c h p ř e d p i s ů ( d á l e j e n

„ o b č a n s k ý z á k o n í k “ )

smluvní strany:

1. městská část Praha 12,

zastoupená: Mgr. Xxxxx Xxxxxxx – starostou

se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 – Modřany;

IČO: 00231151, DIČ: CZ00231151

bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.;

číslo účtu: 9021-2000762389/0800;

VS pro platby pachtovného: „ “

(dále jen „propachtovatel“)

a

2.

(dále jen „pachtýř“)

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu:

Čl. I. Úvodní ustanovení

1. Propachtovatel prohlašuje, že pozemky parc. č. 4400/94, (ostatní plocha – jiná plocha) parc. č. 4400/454 (ostatní plocha – ostatní komunikace) a parc. č. 4400/456 (ostatní plocha – ostatní komunikace), vše v k. x. Xxxxxxx, vše zapsáno na LV 2336 pro obec Praha, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „dotčené pozemky“), jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy, Mariánské nám. 2/2, Staré město, 110 00 Praha se svěřenou správou nemovitostí propachtovateli. Propachtovatel dále prohlašuje, že je ve smyslu ustanovení zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, vše ve znění pozdějších předpisů, oprávněn nakládat s dotčenými pozemky jako vlastník.

2. Propachtovatel zveřejnil v souladu s ustanovením § 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, záměr přenechat k dočasnému užívání a požívání části dotčených pozemků blíže specifikovaných v čl. III odst. 1 této smlouvy na úřední desce ve dnech od ........... do ................ . Plnění z této smlouvy bude probíhat v souladu se závaznou nabídkou pachtýře předloženou na základě zveřejněného záměru a vyhodnocenou propachtovatelem jako nejvhodnější.

Čl. II. Předmět smlouvy

Předmětem této smlouvy je závazek propachtovatele přenechat pachtýři k dočasnému užívání a požívání předmět pachtu, jak je definován níže, a závazek pachtýře hradit za toto pachtovné a další platby spojené s pachtem, vše za podmínek dále stanovených touto smlouvou.

Čl. III. Předmět a účel pachtu

1. Předmětem pachtu jsou části dotčených pozemků, tj. pozemků:

- parc. č. 4400/94,

- parc. č. 4400/454,

- parc. č. 4400/456,

to vše v k. x. Xxxxxxx, jak jsou blíže specifikovány v čl. I. odst. 1 této smlouvy a vyznačeny v příloze č. 1 smlouvy – Plánek pronajatých pozemků, která je nedílnou součástí této smlouvy (dále jen „předmět pachtu“).

2. Maximální plocha zastavěná stánky činí 200 m2.

3. Předmět pachtu je pachtýři přenechán výhradně za účelem organizování a provozování pravidelných trhů, mimořádných vícedenních trhů, případně dalších prodejních akcí, při kterých je prodáváno zboží (dále jen „trhy“), a to na základě předloženého Projektu v rámci nabídky pachtýře dle čl. I odst. 2 této smlouvy, který je přílohou č. 2 této smlouvy jako její nedílná součást (dále jen „Projekt“). Hlavním předmětem prodeje budou potraviny pocházející z tradičního pěstování plodin, chovu a výroby potravinářských produktů v českých zemích. Pouze jako doplňkový (max. 20% plochy stánků) mohou být prodávány ruční výrobky ze dřeva, proutí, skla, keramiky, kovu, šperků a tkaniny.

Čl. IV. Doba pachtu

1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou počínaje dnem 15. 9. 2020 do 31. 12. 2021.

2. Smluvní strany se dohodly na předání předmětu pachtu na základě předávacího protokolu, zachycujícího stav předmětu pachtu ke dni jeho předání pachtýři.

3. Před uplynutím sjednané doby jsou smluvní strany oprávněny předčasně ukončit tuto smlouvu dohodou smluvních stran dle ustanovení § 1981 občanského zákoníku.

4. Dále je propachtovatel oprávněn před uplynutím sjednané doby písemně vypovědět tuto smlouvu s tříměsíční výpovědní dobou, a to z důvodu opakovaného porušení některé z povinností této smlouvy pachtýřem, a to i přes předchozí písemné upozornění propachtovatele. Výpovědní doba počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi pachtýři.

5. Dále je propachtovatel oprávněn před uplynutím sjednané doby písemně vypovědět tuto smlouvu výpovědí bez výpovědní doby dle ustanovení § 2232 v návaznosti na ustanovení

§ 2341 a souvisejících občanského zákoníku, dojde-li ze strany pachtýře k porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem. Za porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem se považuje:

a) pachtýř užívá předmět pachtu v rozporu s touto smlouvou,

b) pachtýř je o více než jeden měsíc v prodlení s placením pachtovného nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s pachtem,

c) neuskutečnění trhu bez vážného důvodu a bez oznámení propachtovateli.

6. Při skončení pachtu je pachtýř povinen předmět pachtu vyklidit a odevzdat jej zpět propachtovateli ve stavu, v němž se předmět pachtu nacházel při jeho předání pachtýři s přihlédnutím k běžnému opotřebení při řádném užívání, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. O předání předmětu pachtu zpět propachtovateli bude sepsán smluvními stranami předávací protokol. Pokud nebude předmět pachtu v souvislosti s ukončením smlouvy pachtýřem předán propachtovateli ve stavu požadovaném touto smlouvou, je propachtovatel oprávněn uvést předmět pachtu do původního stavu na náklady pachtýře.

Čl. V. Pachtovné

1. Pachtovné je sjednáno ve výši ................ Kč (slovy korun českých) za pravidelný

tržní den konaný ve čtvrtek nebo za první den mimořádných vícedenních trhů a ve výši

.......... Kč (slovy „ ......“) za druhý a každý další den mimořádných vícedenních trhů

(vánoční, velikonoční, mikulášské, masopustní, svatodušní, svatováclavské, ke Dni dětí apod.). V této ceně nejsou zahrnuty poplatky za zábor veřejného prostranství v platné výši a poplatky za elektrickou energii, vodu, případně další související služby, které si smluvně zajistí pachtýř na své náklady.

2. Nájem pozemků (pacht) je podle § 56 a) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od DPH.

3. Pachtovné je splatné do 10 dnů po ukončení každého kalendářního měsíce buď bankovním převodem na účet propachtovatele uvedený v záhlaví této smlouvy nebo v hotovosti do pokladny Úřadu městské části Praha 12, Písková 830/25, Praha 4 – Modřany, vždy s variabilního symbolu uvedeným v záhlaví této smlouvy.

4. V případě, že se pachtýř dostane do prodlení s plněním peněžitého závazku či jeho části, je povinen uhradit propachtovateli z dlužné částky úroky z prodlení ve smyslu nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky.

5. Pachtovné se platí pouze za uskutečněné trhy na základě předloženého Projektu. Pachtýř je povinen alespoň sedm dní předem oznámit Propachtovateli, že plánovaný trh nebude pořádat. V písemném oznámení uvede důvody jeho nekonání. Propachtovatel je oprávněn i přes oznámení a důvody v něm obsažené na konání trhu trvat. Pokud pachtýř i přesto trh neuskuteční, je povinen uhradit pachtovné jako za uskutečněné trhy.

Čl. VI. Práva a povinnosti propachtovatele

1. Propachtovatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon práv pachtýře po celou dobu trvání pachtu tak, aby bylo možno dosáhnout účelu této smlouvy.

2. Propachtovatel, nebo jím oprávněná osoba, je oprávněn provádět kdykoliv kontrolu dodržování podmínek této smlouvy. Oprávněnou osobou za průběh trhů a doprovodných akcí a dodržování podmínek pachtovní smlouvy byl propachtovatelem určen xxx. Xxxxx Xxxxxxx, tel. 000000000, e-mail: xxxxxxx.xxxxx@xxxxx00.xx.

3. Propachtovatel je dále oprávněn v rámci konání trhů pořádat různé kulturní, sportovní a společenské akce (např. Masopust, Městské slavnosti, sv. Václava, dýňobraní - Modřanská světýlka, příjezd sv. Xxxxxxx, Vánoce a další drobnější akce). Na těchto akcích propachtovatel hradí ozvučení, hudbu, krátké představení, průvod v kostýmech, zajišťuje prezentaci akcí. Pachtýř vytvoří na trzích pro tyto akce prostor, pomůže s organizací, bude prezentovat akci na svých stránkách a může na vlastní náklady přidat další doprovodné akce po konzultaci s propachtovatelem.

4. Propachtovatel si vyhrazuje právo konečného souhlasu se strukturou nabízeného sortimentu. V případě nesouhlasu propachtovatele je pachtýř povinen přizpůsobit sortiment požadavkům propachtovatele.

5. Propachtovatel si dále vyhrazuje právo zakázat konání trhů a akcí, které by byly v rozporu s touto smlouvou a odporovaly by předloženému Projektu. Náhradu případných škod z toho vzniklých nese pachtýř v plném rozsahu.

Čl. VII. Práva a povinnosti pachtýře

1. Pachtýř je povinen o předmět pachtu pečovat jako řádný hospodář.

2. Pachtýř je dále povinen plnit účel pachtu tím, že na předmětu pachtu bude pořádat v souladu se svou nabídkou zaslanou ke zveřejněnému záměru dle čl. I. odst. 2 této smlouvy a v souladu s předloženým Projektem, pravidelné i mimořádné trhy v prodejní době: 8:00 – 18:00 hod., o svátcích, v sobotu nebo neděli v prodejní době: 9:00 – 14:00 hod. Dále je oprávněn pořádat trhy se sortimentem vztahujícím se k určitému období, a to vánoční, velikonoční, mikulášské, masopustní, svatodušní, svatováclavské, ke Dni dětí. Ostatní trhy

je pachtýř oprávněn pořádat se souhlasem propachtovatele. Návrh na vyšší počet pořádaných trhů a dalších tržních a doprovodných akcí nad výše uvedený rozsah je pachtýř povinen předložit propachtovateli ke schválení v dostatečném předstihu (min. 2 měsíce před plánovaným pořádáním). Navážení zboží, stavba stánků a jejich odstranění je stanovena nejdříve 1 hodinu před a nejpozději do 1 hodiny po prodejní době.

3. Příjezd vozidel do prostoru trhů je možný pouze pro návoz a odvoz zboží, stání v prostoru trhů je umožněno pouze ve výjimečných případech.

4. Nestanoví-li Rada městské části Praha 12 jinak, je politická propagace na předmětu pachtu v průběhu konání trhů zakázána a je dalším důvodem k okamžitému ukončení této smlouvy výpovědí bez výpovědní doby pro porušení zvlášť závažným způsobem.

5. Pachtýř je dále povinen zajistit vysoký standard úrovně prodeje, tj. zejména zajistit na trzích takový sortiment prodávaného zboží, který bude plně v souladu s Nařízením č. 9/2011 Sb. hl. m. Prahy, kterým se vydává tržní řád, ve znění pozdějších předpisů.

6. Pachtýř je dále povinen bezúplatně poskytnout na předmětu pachtu tržní místo pro prodej vánočních stromků o výměře cca 40 m2. Podmínky tohoto prodeje budou upraveny samostatným smluvním vztahem mezi propachtovatelem a třetí osobou.

7. Pachtýř je dále povinen po dobu trvání pachtu dodržovat provozní řád, předložený v nabídce ke zveřejněnému záměru. Provozní řád bude během konání trhů vyvěšen na viditelném místě na tržišti. Současně je pachtýř povinen dodržovat platné právní předpisy, zejména hygienické, veterinární a jiné související s prodejem, zejména:

• Zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů

• Nařízení č. 9/2011 Sb. hl. m. Prahy, kterým se vydává tržní řád, ve znění pozdějších předpisů.

• Usnesení Rady hlavního města Prahy číslo 1073 ze dne 1. 6. 2020.

• Zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

• Zákon č. 110/1997 Sb., o potravinách a tabákových výrobcích, ve znění pozdějších předpisů.

• Zákon č. 166/1999 Sb., o veterinární péči a o změně některých souvisejících zákonů (veterinární zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen veterinární zákon).

• Nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů.

• Vyhláška č. 113/2005 Sb., o způsobu označování potravin a tabákových výrobků, ve znění pozdějších předpisů.

• Vyhláška č. 137/2004 Sb., o hygienických požadavcích na stravovací služby a o zásadách osobní a provozní hygieny při činnostech epidemiologicky závažných, ve znění pozdějších předpisů.

• Nařízení Evropského parlamentu a Rady (ES) č. 852/2004, o hygieně potravin.

• Nařízení Evropského parlamentu a Rady (ES) č. 178/2002, kterým se stanoví obecné zásady a požadavky potravinového práva, zřizuje se Evropský úřad pro bezpečnost potravin a stanoví se postupy týkající se bezpečnosti potravin.

• Nařízení Komise (ES) č.2073/2005 o mikrobiologických kritériích pro potraviny.

V případě porušení předpisů, je pachtýř povinen zjednat ihned nápravu. Vznikne-li porušením předpisů propachtovateli škoda, je pachtýř povinen vzniklou škodu propachtovateli ihned uhradit v plném rozsahu.

8. Pachtýř je dále povinen užívat předmět pachtu tak, aby na něm nedocházelo k žádným škodám, především musí dbát na to, aby nedocházelo k poškození a znečištění dlažby. V

případě, že by pachtýř škodu způsobil, je povinen jí ihned odstranit nebo uhradit propachtovateli. Pachtýř odpovídá za škody způsobené na majetku propachtovatele třetími osobami.

9. Pachtýř je dále povinen uzavřít a mít po celou dobu trvání pachtu účinnou pojistnou smlouvu na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetími osobami a pojištění odpovědnosti za škodu na zdraví a majetku způsobenou provozní činností v minimální pojistné částce alespoň 1 000 000 Kč.

10. Pachtýř je dále povinen neprodleně – elektronicky, písemně a rovněž i telefonicky nahlásit vedoucímu odboru správy úřadu ÚMČ Praha 12 každou škodu vzniklou na předmětu pachtu, aby každá pojistná událost mohla být včas a náležitě uplatněna. Aktuální elektronické a telefonické kontakty jsou veřejně dostupné na adrese xxxx://xxx.xxxxx00.xx.

11. Pachtýř je dále povinen bez zbytečného odkladu oznámit propachtovateli veškeré změny na předmětu pachtu. Dále je povinen bez zbytečného odkladu oznámit propachtovateli potřebu oprav, které má propachtovatel provést a umožnit jejich provedení, jinak pachtýř odpovídá za škodu, která tímto propachtovateli vznikla v plném rozsahu.

12. Pachtýř je dále povinen řádně zabezpečit předmět pachtu před poškozením nebo neoprávněným zásahem.

13. Pachtýř je dále povinen zajistit běžnou údržbu a drobné opravy předmětu pachtu na vlastní náklady. Dále je pachtýř povinen zajistit úklid, čistotu a běžnou údržbu i v bezprostředním okolí předmětu pachtu tak, aby byly naplněny podmínky pro bezpečnou chůzi k prodejním stánkům.

14. Pachtýř je dále povinen kromě pachtovného dle čl. V. uhradit městské části Praha 12 i poplatek za zábor veřejného prostranství, a to v plné výši za každý m2/den konání trhů na základě skutečně využité plochy.

15. Pachtýř je dále povinen si zajistit příslušná povolení s konáním trhů a doprovodných akcí u Odboru dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 12.

16. Pachtýř je dále povinen na své náklady zajistit vhodnou propagaci trhů a doprovodných akcí.

17. Pachtýř je dále povinen zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila, nebo mohla rušit výkon ostatních uživatelů a nájemních práv třetích osob v sousedství předmětu pachtu.

18. Pachtýř je dále povinen oznámit propachtovateli písemně bez zbytečného odkladu změny, vzniklé po dobu trvání této smlouvy. Jedná se o změny jména nebo sídla, doručovací adresy, IČO nebo bankovního spojení tak, aby uzavřená smlouva po dobu svého trvání vždy obsahovala platné údaje.

19. Pachtýř je oprávněn v souvislosti s plněním účelu pachtu pořádat doprovodné kulturní akce včetně hudební produkce, která nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat třetí osoby. V ostatních případech pořádání trhů je jakákoliv hudební produkce zakázána. Propachtovatel si vyhrazuje právo zakázat konání takové akce, která by byla v rozporu s účelem smlouvy. Náhradu případných škod z toho vzniklých nese pachtýř v plném rozsahu.

20. Odpovědnou osobou za průběh trhů a doprovodných akcí a dodržování podmínek pachtovní smlouvy byl pachtýřem určen: jméno....., kontakt........

21. V případě porušení smluvních podmínek, především porušení předloženého Projektu a tržního řádu, uhradí pachtýř propachtovateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč, za každé takové porušení.

Čl. VIII. Podnájem předmětu pachtu

1. Pachtýř je oprávněn předmět pachtu dále podnajímat výhradně k naplnění účelu pachtu, který je uvedený v čl. III odst. 3 této smlouvy.

2. Pachtýř je povinen seznámit podnájemce s podmínkami této smlouvy. Pachtýř odpovídá za dodržování právních předpisů podnájemcem. Všechny třetí osoby, které mají část předmětu pachtu v podnájmu, je pachtýř povinen evidovat. Evidence obsahuje jméno, příjmení/název, datum narození/IČO, sídlo, dále je pachtýř povinen evidovat od kdy do kdy podnájem trval a originály písemně uzavřených podnájemních smluv. Evidenci je pachtýř povinen na požádání předložit ke kontrole oprávněné osobě pověřené propachtovatelem.

Čl. IX. Závěrečná ustanovení

1. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze číslovanými písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.

2. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž propachtovatel obdrží tři a pachtýř jeden stejnopis.

3. Ostatní práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, pokud nejsou uvedeny přímo v této smlouvě, se řídí občanským zákoníkem a souvisejícími právními předpisy. Veškeré případné spory vzniklé z této smlouvy a v souvislosti s ní budou řešeny u místně příslušného soudu dle sídla propachtovatele.

4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma účastníky a účinnosti dnem 1. 9. 2020 ne však dříve, než zveřejněním v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.

5. Smluvní strany podpisem této smlouvy stvrzují, že byla uzavřena podle jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za jednostranně nevýhodných podmínek, a že smlouvu si před podpisem přečetly. Na důkaz připojují své podpisy.

Přílohy: Příloha č. 1 - Plánek propachtovaných pozemků Příloha č. 2 – „Projekt“

V Praze dne: V dne:

Za propachtovatele: Za pachtýře:

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Xxx. Xxx Xxxxxx, starosta

Příloha č. 1

Plánek pronajatých pozemků