Smlouva o dílO
NÁVRH Smlouva č. x-xxx-00/18
uzavřená podle § 2586 a násl. zák. č.89/2012 Sb., občanský zákoník mezi smluvními stranami
Objednatel: Armádní Servisní, příspěvková organizace
Sídlo: Podbabská 1589/1, 160 00 Praha 6 - Dejvice
Zapsaný: v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze pod sp. zn. PR1342
Zastoupený: Xxx. Xxxxxx Xxxxx, ředitel
IČO: 60460580
DIČ: CZ60460580
ID datové schránky: dugmkm6
Bankovní spojení: ČNB Praha
Číslo účtu: 30523881/0710
Oprávněn jednat:
ve věcech smluvních: Xxx. Xxxxxx Xxxxx, tel. 000 000 000, fax: 000 000 000
ve věcech technických: Xxxxxx Xxxxxxxxxx, tel. 000 000 000, e-mail: xxxxxx.xxxxxxxxxx@xx-xx.xx
(dále jen „objednatel“).
Zhotovitel: ………………………………………………
Sídlo: ………………………………………………
Zapsaný: ………………………………………………
Zastoupený: ………………………………………………
IČO: ………………………………………………
DIČ: ………………………………………………
ID datové schránky: ………………………………………………
Bankovní spojení: ………………………………………………
Číslo účtu: ………………………………………………
Oprávněn jednat:
ve věcech smluvních: ……, tel. ……, e-mail: ……
ve věcech technických: ……, tel. ……, e-mail: ……
(dále jen „zhotovitel“).
I. Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele zajistit pro objednatele realizaci akce „Vojenské ubytovací zařízení Tábor, Kpt. Nálepky – stavební úpravy“.
Podrobná specifikace prací:
Oprava elektroinstalace dle technické zprávy el. instalace + fotodokumentace a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb.
Další stavební opravy v rozsahu:
přesun a zakrytí nábytku a vybavení pokojů – budova částečně vystěhovaná, zbylo 20 % nábytku;
podlahové krytiny:
Odstranění stávajících krytin (koberce a PVC), zbroušení podkladu, vyrovnání a příprava pod stěrku, hloubková penetrace, stěrkování – vyrovnání povrchů do 2 cm včetně potřebné penetrace, pokládka lepící vrstvy, pokládka PVC včetně nalepení obvodových lišt. Dekor PVC dřevo, objednatel upřesní dle vzorníku, včetně obvodových lišt. Na recepci instalovat ochranou, průhlednou podložku pod kancelářskou židli. Výměna prahů 200 ks dubových prahů lakovaných a jejich zakotvení.
malby:
Ometení,
očištění a omytí omítek, tmelení spár a rohů, oprava omítek,
penetrace
a dvojnásobná výmalba místností za sucha dobře
otěruvzdorná, bělost (% BaSO4) min.
92 %.
dodání a montáž bezpečnostních únikových tabulek dle stávajícího stavu;
nátěry rozvodů Út včetně radiátorů;
nátěry 200 ks zárubní;
nátěr dřevěných dvířek – u výlezu na střechu š 50 cm a v 300 cm;
výměna 46 ks protipožárních dveří;
výměna 72 ks plných dveří k pokojům;
výměna 75 ks garnyží – související oprava omítek a maleb;
výměna 8 ks dřevěných plných stěn š 330 x v 260 cm za plastové, včetně dvoukřídlých prosklených dveří (lítačky) š 82 x v 196 cm, v každé stěně. U 7 dveří budou použity dveře ze 2/3 prosklené – sklo čiré a jedny dveře budou mít sklo ornament – neprůhledné;
výměna 3 ks prosklených stěn s dveřmi u skladů š 330 x v 260 cm, dveře š 160 x v 212 cm za plastová, zámek FAB, sklo ornament;
výměna dvířek u vestavěných skříní na chodbách - zámek FAB, univerzální klíč, upevnění stávajících polic:
3 ks x dvoukřídlá: v 198 x š 115 cm (obě křídla) + horní dvoukřídlá skříň: v 48 x š 115 cm (3 ks), 9 ks x jednokřídlá: v 198 x š 55 cm + horní jednokřídlá skříň: v 48 x 55 cm (9 ks);
výměna dveří dvoukřídlá - učebna: zárubeň – š 145 x v 197 cm, dveře dvoukřídlé v 197,5 cm x 148,5 cm – plné;
výměna prosklené stěny vstupu do TV místnosti - v 269 cm x š 260 cm, dveře dvoukřídlé š 133 cm x 210 cm za plastová, sklo ornament;
výměna všech dveří bude provedena včetně opravy omítek a maleb;
nátěr schodišťového zábradlí a výměna dřevěných madel;
instalace bílé vertikální žaluzie do recepce š 350 cm x v 260 cm;
výměna 39 ks čtvercových sprchových koutů 90 x 90 cm (instalace samonosných sprchových vaniček včetně skleněných zástěn o síle skla 6 mm s povrchovou úpravou proti vod. kameni;
výměna sprchových baterií a instalace nerezových sprchových držáků 39 ks;
výměna 39 ks umyvadlových stojánkových baterií;
vyříznutí a osazení ventilační mřížky do dveří koupelny včetně případné opravy nátěru – 39 ks;
výměna WC Combi včetně sedátek - 39 ks;
výměna 3 ks pracovních desek u stávajících kuchyňských linek za desky tl. 4 cm, 161 x 61 cm
a osazení stávajícího nerezového dřezu z původní desky. Osazení okrajových lišt 161 cm. vyčištění odpadu od dřezu;výměna 3 ks stojánkových baterií na kuchyňských deskách.
II. Termín a místo plnění
Termín zahájení plnění: dle čl. XII odst. 2. této smlouvy
Termín ukončení plnění: do 120 dní od zahájení plnění
Místo plnění: Vojenské ubytovací zařízení, ul. Kpt. Nálepky č.p.2395,
390 05 Tábor
III. Cena díla
Cena za předmět díla bez DPH je cenou konečnou, nejvýše přípustnou, ve které jsou zahrnuty veškeré náklady dle článku I. této smlouvy a činí: …………… Kč,
slovy: „…………………………… korun českých.“
DPH bude účtováno v sazbě platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
IV. Platební a fakturační podmínky
Objednatel zálohy neposkytuje.
Objednatel se zavazuje hradit cenu díla na základě dílčích daňových dokladů, jež budou vystaveny v souladu s ust. § 11 odst. 1 zák. č. 563/1991 Sb., v platném znění, o účetnictví (náležitosti účetních dokladů). Daňový doklad (dále jen „faktura“) musí dále obsahovat údaje podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, včetně uvedení klasifikace CZ-CPA, a dále údaje pro účely stanovení režimu přenesené daňové povinnosti v souladu s § 92a zákona.
Lhůta splatnosti faktur je 30 dnů od doručení faktury do sídla objednatele. V případě, že zhotovitel uvede na faktuře den splatnosti, který nebude odpovídat podmínce 30 denní lhůty po doručení do sídla objednatele, je objednatel oprávněn takovouto fakturu vrátit zpět zhotoviteli jako neoprávněnou.
Zhotovitel se zavazuje vystavovat dílčí faktury jednou měsíčně podle objemu skutečně provedených prací v kalendářním měsíci a to nejpozději do 10 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je den podpisu soupisu provedených prací za příslušný kalendářní měsíc. Objem skutečně provedených prací potvrdí smluvní strany ve zjišťovacím protokolu, jehož součástí bude vždy soupis skutečně provedených prací v uplynulém kalendářním měsíci vystavený zhotovitelem a odsouhlasený technickým dozorem objednatele (dále jen „TDO“) a objednatelem.
Cena za plnění předmětu této smlouvy bude zhotovitelem fakturována do výše 100%. Na každé faktuře bude vyznačena pozastávka ve výši 10%, která bude zhotoviteli uhrazena po odstranění případných vad a nedodělků.
Celkové zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné dnem protokolárního převzetí celého díla objednatelem. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10 dnů od uskutečnění zdanitelného plnění vystavit dílčí daňový doklad a oprávněnými zástupci smluvních stran podepsaný protokol o předání a převzetí celého díla, jakož i soupis provedených prací jednotlivých částí díla potvrzený TDO a zástupcem objednatele.
V. Práva a povinnosti stran
Zhotovitel se zavazuje provést dílo kompletně, řádně, v patřičné kvalitě, včas, na svůj náklad a nebezpečí v souladu s platnými právními předpisy a ČSN a dodržovat platné hygienické, zdravotní, požární, bezpečnostní a ekologické předpisy a závazné normy.
Práce budou provedeny při zajištění veškeré nezbytné přepravy, vyložení, svislé dopravy, zabudování, ochrany, bezpečnostních opatření v rámci BOZP a PO, potřebných pracovních sil a materiálů, řízení prací, lešení, výrobních prostor a jiných dočasných prací, které jsou zapotřebí k řádnému provedení a předání předmětu díla, provedení všech předepsaných zkoušek a revizí.
Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli a zhotovitel převzít do 7 dnů od podpisu smlouvy místo plnění způsobilé k řádnému a nerušenému plnění předmětu díla ve smyslu této smlouvy.
Zhotovitel je povinen vést po celou dobu plnění stavební deník, kdy všechny listy stavebního deníku musí být označeny vzestupně po sobě jdoucími čísly. Originál stavebního deníku předá zhotovitel objednateli v den předání a převzetí pracoviště, tj. při přejímacím řízení.
Zhotovitel zahájí stavební práce bez zbytečného odkladu po předání staveniště objednatelem a ukončí stavební práce nejpozději do termínu uvedeného v čl. II. této smlouvy.
Objednatel se zavazuje, že umožní po dokončení díla zhotoviteli přístup do objektu díla za účelem odstranění případných vad.
Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat provádění díla formou kontrolních dnů, kdy první kontrolní den stanoví objednatel při předání staveniště. Další kontrolní den bude stanoven po dohodě se zhotovitelem.
Zhotovitel je povinen písemně vyzvat objednatele k převzetí konstrukcí, které budou zakryty, minimálně 3 pracovní dny předem. O převzetí konstrukcí bude učiněn zápis ve stavebním deníku.
V případě, že dojde ke změně poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je zhotovitel povinen před jeho změnou objednatele písemně informovat a vyžádat si jeho souhlasné stanovisko.
Původcem odpadu vzniklého při provádění díla je zhotovitel.
Veškeré finanční prostředky získané za kovový odpad budou převedeny objednateli.
Veškeré administrativní poplatky hradí zhotovitel.
VI. Odpovědnost za vady – záruka
Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost, že dílo bude mít vlastnosti stanovené touto smlouvou včetně jejích příloh a není-li jich, pak vlastnosti obvyklé 60 měsíců od předání díla (dále jen „záruční doba“).
Záruční doba počíná běžet dnem řádného dokončení díla po odstranění všech případných vad z úspěšného přejímacího řízení. Zhotovitel zabezpečí odstranění případných skrytých vad díla, zjištěných v záruční době, nejpozději do 48 hod. od nahlášení závad.
Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost materiálů použitých zhotovitelem při provádění díla a vybavení a technologií, jež jsou součástí předmětu díla po dobu 24 měsíců ode dne písemného převzetí plně dokončeného a bezvadného díla objednatelem dle čl. IX této smlouvy, popřípadě po záruční dobu stanovenou výrobcem určitého materiálu nebo vybavení a technologie, pokud taková záruční doba stanovená výrobcem bude delší než výše uvedená doba.
V záruční době se odstraňují skryté vady zdarma.
Objednatel se zavazuje, že případnou reklamaci vady díla uplatní bez zbytečného odkladu po jejím zjištění písemně do rukou oprávněného zástupce zhotovitele.
Po dobu záruční doby nesmí dojít bez souhlasu zhotovitele k zásahům do provedeného díla. V opačném případě ztrácí objednatel právo reklamace a záruční doba končí okamžikem neoprávněného zásahu na díle.
Nejpozději 14 dní před vypršením záruční doby proběhne kontrola díla ze strany objednatele.
VII. Zvláštní ujednání
Zhotovitel je povinen po celou dobu realizace díla dodržovat na převzatém staveništi čistotu a pořádek.
Převzetím místa plnění zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za dodržování platných předpisů zajišťujících bezpečnost a ochranu zdraví, za dodržování příslušných protipožárních opatření a hygienických předpisů a ČSN.
Odstranění zařízení a vyklizení místa plnění bude provedeno nejpozději do 7 kalendářních dnů ode dne předání a převzetí díla.
Zhotovitel se zavazuje, že všechny materiály a výrobky použité při plnění díla budou mít zákonem stanovené vlastnosti. Použité výrobky budou splňovat technické požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., v platném znění a předpisy souvisejícími.
Všichni pracovníci realizace díla musí být státními příslušníky členských států EU nebo členských zemí NATO.
Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že tato smlouva včetně její změny a dodatků bude uveřejněna v souladu s § 219 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek v platném znění.
Objednatel nepřipouští variantní řešení.
Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn na škody způsobené při své podnikatelské činnosti do výše min. 5 000 000 Kč. Zhotovitel je povinen mít uzavřenu pojistnou smlouvu pro případ vzniku škody minimálně ve stejném rozsahu a výši, jak je uvedeno v tomto bodu, a to po celou dobu trvání smluvního vztahu založeného touto smlouvou.
VIII. Institut méněprací a víceprací
Případné méněpráce a vícepráce vzniklé v průběhu zhotovení díla z titulu požadavku objednatele nebo vzniklé z důvodu změny stavebně technického řešení oproti technické dokumentaci
a odsouhlasené objednatelem, budou věcně cenově a časově dokladovány změnovým listem.Stanovení ceny víceprací a méněprací:
v případě, že se změna díla týká části stavby, která je již položkově naceněna nabídkou zhotovitele, použije se jednotková cena z této nabídky,
pro práce a dodávky neuvedené v položkovém rozpočtu budou použity obecně známé sborníky doporučených cen (např. označení sborníků ÚRS Praha, a. s. nebo RTS, a. s.) pro to období, ve kterém mají být vícepráce realizovány, snížené o 10 %,
pro práce a dodávky neuvedené ve sbornících, bude dohodnuta individuální kalkulace nebo hodinové sazba. V případě nutnosti ocenit některé práce nespecifikované směrnými cenami ÚRS Praha, a. s. bude pro tyto práce proveden podrobný rozbor ceny.
k základním nákladům není zhotovitel oprávněn připočítat přirážku na podíl vedlejších rozpočtových nákladů,
stavební práce a dodávky, které nebudou zhotovitelem po odsouhlasení technickým dozorem provedeny (méněpráce), budou odečteny ve výši součtu veškerých odpovídajících položek
a nákladů neprovedených dodávek a prací dle položkového rozpočtu.
Provedení změny v realizaci stavby je možné pouze na základě objednatelem schváleného změnového listu.
Změny v realizaci stavby provedené na základě změnového listu budou začleněny do právního rámce této smlouvy o dílo samostatným dodatkem k této smlouvě o dílo.
Zhotovitel je povinen na základě písemné žádosti objednatele provést případné vícepráce plynoucí
z postupu zakázky. Rozsah a cena víceprací musí být před jejich prováděním písemně odsouhlasena odpovědnými zástupci obou smluvních stran. Vícepráce do 10 % nabídkové ceny nemají vliv na termín dokončení díla. Při rozsahu víceprací nad 10 % nabídkové ceny se na žádost zhotovitele smluvní doba prodlouží o odpovídající dobu.Zhotovitel bere na vědomí, že jakékoliv vícepráce mohou být realizovány pouze v souladu s § 222 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek v platném znění.
IX. Předání díla
Zhotovitel oznámí objednateli 7 dnů předem termín, kdy dílo bude dokončeno a připraveno k předání. O předání díla bude proveden zápis o předání a převzetí dokončeného díla, který podepíší zástupci obou smluvních stran a při kterém zhotovitel předá a objednatel převezme veškerou dokumentaci dle článku č. I. této smlouvy.
X. Smluvní pokuty
Za prodlení s úhradou faktury zaplatí objednatel zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z fakturované částky za každý den prodlení.
Při prodlení zhotovitele s předáním díla je objednatel oprávněn uplatnit smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý den prodlení s předáním díla. Předáním díla se pro účely této smlouvy rozumí jeho předání včetně kolaudačního souhlasu.
Při prodlení zhotovitele s odstraněním vad a nedodělků v termínech stanovených v zápise o předání, pje objednatel oprávněn uplatnit smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý den prodlení s jejich odstraněním.
Při neplnění podmínek smlouvy a porušování zákonných povinností má právo objednatel na smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý započatý den a každé jednotlivé porušení.
Smluvní pokuta za nevedení stavebního deníku nebo za nedostatečné vedení v rozporu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., v platném znění je stanovena ve výši 1.000 Kč / den do odstranění zjištěných nedostatků.
Sankce za nedodržování BOZP, požární ochrany a ochrany životního prostředí se řídí dle sazebníku pokut, který je přílohou č. 1 této smlouvy.
Pokuty vzniklé vlivem stavební činnosti zhotovitele udělené objednateli budou převedeny na zhotovitele v plné výši a mohou být započteny proti neuhrazeným fakturám.
Zhotovitel nebude povinen hradit smluvní pokuty dle odstavců 2, 3, 4 a 5 tohoto článku prokáže-li, že k prodlení nedošlo jeho zaviněním.
Úhradou smluvní pokuty není dotčeno právo požadovat náhradu škody v plné výši.
XI. Odstoupení od smlouvy
1. Odstoupit od této smlouvy lze pro podstatné porušení smluvních povinností, kterými jsou zejména:
neplnění předmětu díla podle čl. I. této smlouvy;
zhotovitel neprovede dílo v patřičné kvalitě podle platných předpisů a norem;
zhotovitel je v prodlení s termínem dokončení díla o více než 5 kalendářních dnů;
zhotovitel bez vážných důvodů přerušil práce na díle na dobu delší než 5 kalendářních dnů;
Odstoupení od smlouvy lze provést pouze písemně s uvedením důvodu. Odstoupení od smlouvy nabývá účinnosti dnem doručení druhé straně. Smluvní strany jsou povinny provést vzájemné vypořádání ke dni odstoupení od smlouvy. Smluvní strana, která zapříčinila odstoupení od smlouvy, je povinna zaplatit druhé straně veškeré náklady a škody jí prokazatelně vzniklé v souvislosti s odstoupením od této smlouvy.
XII. Závěrečná ustanovení
Tato smlouva a práva a povinnosti z ní vzniklé se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že uveřejnění smlouvy v tomto registru v plném znění zajistí objednatel.
3. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev strany učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.
4. Smlouvu lze měnit a doplňovat po dohodě smluvních stran formou písemných dodatků k této smlouvě, podepsaných oběma smluvními stranami. Za písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna e-mailových či jiných elektronických zpráv.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, každý s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
6. Smluvní strany prohlašují, že smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
Přílohy:
Příloha č. 1 – Sankce za porušení BOZP, PO a OŽP
Příloha č. 2 – Oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr
V Praze dne V …….. dne ………..
Za objednatele: Za zhotovitele:
______________________________________ _____________________________
Armádní Servisní, příspěvková organizace ……………………
Xxx. Xxxxxx Xxxxx ……………….
ředitel ………….
Příloha č. 1
Sankce za porušení BOZP, PO a OŽP
Specifikace porušení předpisů |
Právní předpis, plán BOZP |
Rozsah krácení [Kč] |
|
|
|
|
Zák. 262/2006 Sb. |
200 – 1000 / případ |
|
Zák. 262/2006 Sb. |
500 – návrh koordinátora BOZP |
|
Zák. 262/2006 Sb. |
500 |
|
Zák. 262/2006 Sb. |
300 – 800 |
|
Zák. 262/2006 Sb. |
2000 – 10000 |
|
Zák. 309/2006 Sb. |
500 |
|
Konkrétní předpis |
500 – 5000 |
|
|
|
|
Čl. 4.14 a 4.15 |
3000 – 5000 |
|
Záznamové knihy BOZP stavby, interní dokumentace generálního zhotovitele, protokol SOD |
2000 / závada |
|
Provozní dokumentace, čl. 4.9 a 4.10 |
500 – 1000 |
|
|
|
|
Zák. 133/1985 Sb., Vyhl. 246/2001 Sb. |
500 – 1000 |
|
Zák. 262/2006 Sb., Zák. 133/1985 Sb. |
300 |
|
Čl. 4.15 a 4.20 |
10000 |
|
Vyhl. 87/2000 Sb., čl. 4.8 |
3000 – 10000 |
|
Zák. 133/1985 Sb. |
200 – 500 |
|
|
|
|
Zák. 185/2001 Sb. |
500 – 5000 |
|
Čl. 4.21 |
300 / závada |
40