SMLOUVA O DLOUHODOBÉM NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR VE STATKU - ZÁMEČKU NA ADRESE VELVARSKÁ 1,HOROMĚŘICE,
,SMLOUVA O DLOUHODOBÉM NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR VE STATKU - ZÁMEČKU NA ADRESE XXXXXXXXX 0,XXXXXXXXXX,
uzavřená podle ust. § 2201 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Obec Horoměřice IČ 00241229 se sídlem Velvarská 100, 252 62 Horoměřice zastoupená starostou: XXXx. Xxxxx Xxxxxxxx, XXx.
(dále jen „pronajímatel“)
a
Xxxxxxx Xxxxxxxx, IČ 74736019, se sídlem Mezivrší 1445/31, 147 00, Praha 4 - Braník (dále jen „nájemce“)
se dohodli níže uvedeného dne, měsíce a roku na následující smlouvě.
Čl. 1 Prohlášení
1.1 Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem pozemku st. p. č. 70/1, jehož součástí je stavba č. p. 1, v obci Horoměřice k. ú. Horoměřice, zapsaného na LV 10001 Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ a je tedy oprávněn pronajímat nebytové prostory třetí osobě v tomto objektu statek- zámeček.
1.2 Pronajímatel uvádí, že stavba specifikovaná v čl. 1 odst. 1.1 je chráněna jako nemovitá kulturní památka.
Čl. 2 Předmět a účel nájmu
2.1 Pronajímatel pronajímá nájemci ve stavbě specifikované v čl. 1 odst. 1.1 této smlouvy prostor sestávající se z: Rytířského sálu.
2.2 Nájemce má právo užívat i společné prostory objektu v rozsahu nezbytném pro účel nájmu. Nájemce je povinen informovat pronajímatele o stavu a závadách vzniklých v pronajatých prostorách a zavazuje se uhradit příp. škody v plné výši.
2.3 Účelem nájmu je provozování činnosti: baletní lekce pro děti.
2.4 Nájemce není oprávněn pronajatý nebytový prostor dále pronajímat, ani užívat k jiným účelům než těm podle této smlouvy.
2.5 Nájemce se zavazuje zajistit, že po celou dobu nájmu specifikovanou v čl. 5 nebude v budově a přilehlém okolí nadměrný hluk, ani jiná činnost porušující vyhlášku „O nočním klidu“.
2.6 Pokud nebudou dodrženy podmínky stanované touto smlouvou, nebo zákony, má pronajímatel právo okamžitě ukončit činnost v objektu probíhající.
Čl. 3 Nájemné
3.1 Nájemné činí: 200,- Kč/1 hod. (slovy: dvěstěkorunčeských).
3.1.1 Nájemné bude hrazeno měsíčně dle vykázaných hodin na základě faktury – daňového dokladu - se splatností 7 dní.
ČI. 4 Kauce
4.1 Kaucí se rozumí vratná záloha na případné škody způsobené nájemcem na majetku a zařízení v průběhu konání akce, myšleno včetně přípravy a následného odstranění vlastní výzdoby. Kauce se stanovuje vzhledem k povaze, rozsahu a trvání akce individuálně a stanovuje ji zaměstnanec Obecního úřadu pověřený vybíráním poplatků. Kauce je splatná nejpozději v den uskutečnění pronájmu a vratná nejpozději do pěti dnů od ukončení pronájmu. Kauce se stanovuje ve výši: 4.000,- Kč (slovy: čtyřitisícekorun)
ČI. 5 Doba nájmu
5.1 Nájemní poměr se uzavírá na dobu od: 15. 2. 2022 – 30. 6. 2022 (vždy v úterý v časech 16:30 – 18:30 hodin).
ČI. 6 Všeobecná ustanovení
6.1 Nájemce prohlašuje, že mu bylo umožněno prohlédnout si pronajímané prostory a je mu znám stav těchto prostor, přičemž výslovně prohlašuje, že jejich faktický i právní stav zcela odpovídá potřebám nájemce a účelu této smlouvy. Nájemce se zavazuje v pronajatých prostorách udržovat pořádek, prostory opustit ve stavu, ve kterém je převzal a řádně a včas tyto předat pronajímateli
6.2 Nájemce je povinen provést opravu nebytového prostoru, pokud vznikne zaviněním nájemce.
6.3 Nájemce je povinen v pronajatých prostorách dodržovat obecně závazné předpisy (např. předpisy týkající se bezpečnosti, hygienické předpisy apod.).
6.4 Nájemce je povinen dodržovat Instrukci pronajímatele, týkající se Stanovení zabezpečení požární ochrany objektu a případně ustanovit, proškolit a v průběhu akce zajistit činnost preventivní požární hlídky na své náklady a odpovědnost.
Čl. 7 Závěrečná ustanovení
7.1 Tato smlouva může být měněna pouze písemnou dohodou stran.
7.2 Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních s tím, že každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
7.3 Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem sjednaného nájemního poměru (viz čl. 4 této smlouvy).
7.4 Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem smlouvy a že tato smlouva byla sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz toho připojuji své podpisy.
V Horoměřicích dne .....................
......................................................................... .........................................................................
pronajímatel nájemce
2