SMĚRNICE 1/2016
Obec Řepiště
SMĚRNICE 1/2016
Pravidla pro uzavření nájemní smlouvy k bytům v majetku obce
Řepiště (dále také obecních bytů)
Adresa: Mírová 178, 739 31 Řepiště
Zpracoval: Xxxxxxxxx Xxxxxxx, DiS., místostarostka
Schválil: Zastupitelstvo obce Řepiště dne 14.12.2016, č. usnesení 14/551 Datum zpracování: září 2016
Účinnost: dnem schválení
I.
Výzva k podání žádosti o uzavření nájemní smlouvy k obecnímu bytu
1. Obec Řepiště zveřejní výzvu k podání žádosti o uzavření nájemní smlouvy k obecním bytům (dále také žádost) na úřední desce a na internetových stránkách obce Řepiště. Ve výzvě je uveden datum zveřejnění výzvy, a dále pak datum a čas, do kdy musí být žádost doručena a místo doručení žádosti. Dále je ve výzvě uveden stručný popis předmětného bytu (adresa, velikost, výše nájemného, doba pronájmu bytu, apod.)
2. Žadatelem o obecní byt (dále také žadatel) se rozumí fyzická osoba starší 18-ti let.
3. Žadatel podá vlastnoručně podepsanou žádost, jež je nedílnou součástí těchto Pravidel, do 15 dnů od zveřejnění výzvy osobně, nebo žádost doručí poštou nebo elektronicky na Obecní úřad v Řepištích.
4. Smlouva k nájemnímu bytu se uzavírá na dobu určitou s dobou trvání jednoho roku s možností jednoho opakovaného prodloužení s dobou trvání jednoho roku a následně, za podmínky plnění všech smluvních povinností nájemce vyplývajících z nájemní smlouvy, se prodlužuje na dobu neurčitou.
5. Přijetím žádosti nevzniká povinnost obce vůči žadateli byt přidělit.
II.
Vyřizování žádosti
1. Jestliže žádost obsahuje všechny předepsané náležitosti, je zaevidována a zařazena k posouzení sociální komisi, která provede výběr tří žadatelů v pořadí 1. – 3. místo.
2. K posouzení nebude zaevidována žádost v případě, že s žadatelem byla v minulosti ukončena nebo nebyla prodloužena nájemní smlouva z důvodu neplacení nájemného.
3. Sociální komise si vyhrazuje právo provést u zaevidované žádosti místní šetření v bydlišti žadatele. Provedené šetření slouží k ověření správnosti údajů uvedených v žádosti. O termínu šetření je žadatel předem informován.
4. Sociální komise vychází především z naléhavosti řešení jednotlivých případů, potřeb zájemců a potřeb a zájmů obce Řepiště.
5. Sociální komise se při posuzování žádosti zabývá zejména tím, zda:
a) žadatel má trvalé bydliště v obci Řepiště,
b) žadatel je osoba sociálně znevýhodněná,
c) žadateli jsou občané, kteří jsou nuceni řešit bytovou situaci v důsledku živelných pohrom,
d) jsou známy okolnosti, z nichž vyplývá, že přidělení bytu je v zájmu obce
Řepiště,
e) žadatel je či není vlastníkem nebo spoluvlastníkem jiné nemovitosti určené k bydlení,
f) žadatel není dlužníkem Obce Řepiště.
III.
Schválení žadatele o obecní byt
1. O provedeném posouzení a výběru tří žadatelů o obecní byt sociální komisí je sepsán protokol o výběru žadatelů o obecní byt, podepsaný předsedkyní sociální komise. Zde bude uvedeno pořadí tří nejvhodnějších žadatelů a stručné zdůvodnění.
2. Pořadí žadatelů o uzavření nájemní smlouvy k bytům v majetku Obce Řepiště schvaluje s přihlédnutím k Protokolu o výběru žadatelů o uzavření nájemní smlouvy k bytům v majetku Obce Řepiště rada Obce Řepiště.
3. Každý žadatel o obecní byt bude písemně vyrozuměn, zda bylo/nebylo jeho žádosti vyhověno.
4. Nebude – li smlouva o obecní byt z důvodů na straně žadatele do 14 dnů od schválení radou obce Řepiště uzavřena, bude tento žadatel vyřazen ze seznamu žadatelů o obecní byt a smlouva bude podepsána s dalším žadatelem v pořadí, jak bylo schváleno radou obce Řepiště.
IV.
Přechodná a závěrečná ustanovení
1. Pravidla pro uzavření nájemní smlouvy k bytům v majetku Obce Řepiště schválilo zastupitelstvo obce Řepiště dne 14.12.2016, usnesením č. 14/551.
2. Schválením Pravidel pro uzavření nájemní smlouvy k bytům v majetku Obce Řepiště Zastupitelstvem obce Řepiště se ruší všechny dosavadní způsoby přidělování obecních bytů a pořadník žadatelů o obecní byt.
3. Nedílnou součástí těchto Pravidel je Příloha č. 1 – Žádost o uzavření nájemní smlouvy k bytu v majetku Obce Řepiště
4. Tato Pravidla nabývají účinnosti dnem jejich schválení.
V Řepištích dne 14.12.2016
Xxxxxxxxx Xxxxxxx, DiS. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx místostarostka starosta
ŽÁDOST O UZAVŘENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY K BYTU V MAJETKU OBCE ŘEPIŠTĚ
Osobní údaje uvedené v žádosti budou použity v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů č. 101/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů.
Žadatel(ka) – Xxxxx, příjmení *
…………………………………………………………………………………………….……………………..…………………………. Datum narození ………………………………………………………………………………… Rodinný stav …………………………………………………………………………………… Trvalé bydliště...………………………………………………………………………………… Kontakt – telefon, e-mail……..…………………………………………………………………
Manžel(ka) / druh(družka) žadatele – Xxxxx, příjmení *
……………………………………………………………………….…………………..……… Datum narození ………………………………………………………………………………… Rodinný stav…...……………………………………………………………………………….. Trvalé bydliště……………...…………………………………………………………………… Kontakt – telefon, e-mail……...………………………………………………………………...
Další osoby žijící se žadatelem ve společné domácnosti* Xxxxx, příjmení, datum narození
………………………………………………………………………………………………… Xxxxx, příjmení, datum narození
…………………………………………………………………………………………………... Xxxxx, příjmení, datum narození
…………………………………………………………………………………………………... Xxxxx, příjmení, datum narození
…………………………………………………………………………………………………... Xxxxx, příjmení, datum narození
…………………………………………………………………………………………………...
Odůvodnění žádosti
Uveďte současné bytové poměry;
Pokud bydlíte v nájemním bydlení připojte doklad majitele (správce) domu, který osvědčí uváděné skutečnosti, včetně způsobu užívání bytu a platební morálky. Zároveň předložte doklad o zaplacení nájemného za posledních 6 měsíců.
Údaje o současném bydlení: *
Adresa
…………………………………………………………………………………………………...
Vlastník bytu
…………………………………………………………………………………….……………..
Délka nájmu (doba určitá, neurčitá či bez nájemní smlouvy)
…………………………………………………………………………………….......................
Kategorie bytu
……………………………………………………………………………………………….....
Velikost bytu (1+1, 1+2)
………………………………………………………………………………...............................
Výměra bytu v m2
…………………………………………………………………………………………...............
Počet přihlášených osob v bytě
….………………………………………………………………….............................................. Jsem si vědom/a všech právních důsledků při uvedení nesprávných, popř.nepravdivých údajů. Své prohlášení stvrzuji podpisem.“
V …………………………………….. dne ……………………………………..
………………………………………………………………….. Podpis žadatele
Žádost přijata na OÚ Řepiště dne …………………………………………………………………….
*nehodící škrtněte