NÁJOMNÁ ZMLUVA
NÁJOMNÁ ZMLUVA
v zmysle § 663 a násl. zákon č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov u z a t v á r a j ú túto nájomnú zmluvu (ďalej len „zmluva“)
Zmluvné strany:
Prenajímateľ: Sídlo: Zastúpené: IČO:
Bankové spojenie: Číslo účtu:
Mesto Senec
Mierové nám.8, 903 01 Senec
Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx - primátor mesta 00000000
Primá Banka Slovensko, a.s.
IBAN XX00 0000 0000 0000 0000 0000
(ďalej len „prenajímateľ“)
a
Nájomca: sídlo: Zastúpený: IČO:
DIČ:
IČ DPH:
Bankové spojenie: IBAN :
Slovenský hydrometeorologický ústav
Xxxxxxxxx 17, 833 15 Bratislava 37,
RNDr. Xxxxxx Xxxxx, PhD., generálny riaditeľ 00 156 884
2020749852
SK2020749852
Štátna pokladnica
XX00 0000 0000 0000 0000 0000
Úplné znenie Zriaďovacej listiny bolo vydané rozhodnutím Ministra životného prostredia Slovenskej republiky -12 . júna 2006 č. 23/2006-1.6.
(ďalej len „nájomca“)
(Prenajímateľ a nájomca spolu ďalej len „zmluvné strany“)
Článok I. Predmet nájmu
1. Prenajímateľ je vlastníkom nehnuteľností: pozemku registra E-KN, pare. č. 935/3, o výmere 29 881 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1, podľa LV č. 9058 vedenom Okresným úradom Senec, katastrálny odbor, katastrálne územie Senec.
2. Prenajímateľ na základe tejto zmluvy prenecháva časť pozemku pare. č. 935/3 o výmere 12 m2 nájomcovi na dočasné užívanie.
Článok II. Účel nájmu
Prenajímateľ prenecháva predmet nájmu uvedený v článku I. tejto zmluvy na dočasné užívanie nájomcovi za účelom prevádzkovania automatickej monitorovacej stanice kvality ovzdušia Slovenského hydrometeorologického ústavu, ktorý vykonáva poverením MŽP SR kontinuálny monitoring kvality ovzdušia podľa zákona o ovzduší č. 137/2010 Z. z.
Článok III. Cena nájmu
1. Dohodou zmluvných strán bolo nájomné stanovené vo výške 1,- € ročne (slovom jedno euro).
2. Nájomné podľa odseku 1 uhradí nájomca prevodom finančných prostriedkov v prospech účtu prenajímateľa, uvedený v záhlaví tejto zmluvy, vždy do 31.01. bežného roka.
3. Alikvotnú časť nájomného za obdobie od účinnosti tejto zmluvy do 31.12.2021 uhradí nájomca na základe písomnej výzvy zaslanej prenajímateľom.
Článok IV. Doba nájmu
1. Táto zmluva je dohodnutá na dobu určitú a to na 10 (desať) rokov odo dňa nasledujúceho po dni, v ktorom bude zmluva zverejnená v súlade s § 47a ods.1 Občianskeho zákonníka.
Článok V. Podmienky nájmu
1. Nájomca je oprávnený užívať pozemok len na účel zmluvne dohodnutý, účel možno meniť len po dohode zmluvných strán.
2. Nájomca je oprávnený prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu, len po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa.
3. Nájomca je povinný sprístupniť v prípade poruchy jestvujúce inžinierske siete ich správcovi a zabezpečiť ich zachovanie. Je tiež zodpovedný za škody, ktoré môžu vzniknúť poruchami a poškodením inžinierskych sietí na pozemku v dôsledku jeho zavinenia.
4. Nájomca sa zaväzuje, že po ukončení nájomného vzťahu pozemok uvoľní a uvedie do pôvodného stavu.5
5. Prenajímateľ môže vykonávať kontrolu spôsobu užívania predmetu nájmu.
6. Prenajímateľ má povinnosť odovzdať nájomcovi predmet nájmu, v stave spôsobilom na riadne užívanie podľa tejto zmluvy; predmet nájmu nescudzovať, v prípade, že ho prevedie, prevádza sa nájom na nového vlastníka nehnuteľnosti a tento má povinnosť strpieť práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy.
7. Prenajímateľ na základe požiadavky nájomcu vybudoval na pozemku E-KN, pare. č. 935/3, k.ú. Senec elektrickú prípojku, ktorá bude slúžiť pre napojenie izotermického kontajnera Slovenského hydrometeorologického ústavu. Nájomca sa zaväzuje uhradiť prenajímateľovi náklady spojené s vybudovaním elektrickej prípojky na pozemku registra E-KN, pare. č. 935/3, k.ú. Senec vo výške 3 716,29€ (slovom: tritisícsedemstošestnásť Eur a dvadsťdeväť centov) najneskôr do troch dní odo dňa účinnosti tejto zmluvy. Náklady pozostávajú z: pripojenie odberného elektrického zariadenia do distribučnej sústavy - zmluva č. 122099775 o pripojení zo dňa 30.06.2021 - ZDIS a.s.; výkopové práce, uloženie nulového káblového NN prípojky, osadenie rozvádzača RE - faktúra č. 072/2021 - AD plaň s.r.o.; dodanie rozvádzača RE do SSTN/HDO - faktúra č. 21206 - Šuplata s.r.o.; vypracovanie projektovej dokumentácie - zameranie - GEOBOD s.r.o.; pripojenie rozvádzača a NN prípojky - faktúra č. 210018 - dodávateľ Xxxxxxxxx Xxxxx. Dňom uhradenia nákladov spojených s vybudovaním elektrickej prípojky prechádza vlastnícke právo k elektrickej prípojke na nájomcu.
Článok VI. Skončenie nájmu
1. Platnosť a účinnosť tejto nájomnej zmluvy zaniká:
(a) uplynutím doby podľa článku III. bod 1 tejto zmluvy
(b) dohodou zmluvných strán
(c) výpoveďou zo strany prenajímateľa alebo nájomcu
2. Výpovedná lehota je 3 mesiace a začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede druhej zmluvnej strane. Za deň doručenia sa považuje aj deň, v ktorý zmluvná strana odoprie doručovanú písomnosť prevziať alebo tretí deň po vrátení nedoručenej zásielky poštou.
Článok VII.
Spoločné a záverečné ustanovenia
1. Akékoľvek zmeny viažuce sa k tejto zmluve sa môžu vykonať len písomnými dodatkami k nej.
2. Pokiaľ nie je v tejto zmluve uvedené inak, riadia sa vzájomné vzťahy účastníkov príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.
3. Zmluvné strany prehlasujú, že sa riadne oboznámili s obsahom zmluvy a nemajú v tejto súvislosti žiadne podmienky, pripomienky ani návrhy na doplnenie. Prehlasujú, že zmluvu uzatvorili slobodne, vážne, určito a nie pod nátlakom za nápadne
*
nevýhodných podmienok. Zmluve porozumeli a na znak súhlasu s jej obsahom ju potvrdili svojimi podpismi.
4 Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť nadobudne v deň nasledujúci po dni, v ktorom bude zmluva zverejnená v súlade s § 47a ods.1 Občianskeho zákonníka.
5. Zmluva sa vyhotovuje v 5 vyhotoveniach, z ktorých každé vyhotovenie má právnu silu originálu, 2 vyhotovenia sú určené pre prenajímateľa a 3 vyhotovenia pre nájomcu.
6. Obsah Uznesenia MsZ č. 66/2021 zo dňa 29. júna 2021 ktorým bol schválený nájom podľa tejto Zmluvy, tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto Zmluvy.
V Senci dňa ý
V Bratislave dňa