Kupní smlouva
Níže uvedeného dne, měsíce a roku byla uzavřena tato
Kupní smlouva
o
úplatném převodu části pozemkové parcely č v k. x. Xxxxxxxx u Chebu
Převádějící: Obec Okrouhlá, IČO: 00572691
zastoupená starostou obce p. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx se sídlem Okrouhlá č. p. 47, 350 02 Cheb
(dále jen převádějící) a
Nabyvatel/é :
Jméno, příjmení, rodné číslo
bytem (dále jen nabyvatel/é)
I.
Označení převáděné nemovitosti
Převádějící Obec Okrouhlá prohlašuje a nabyvateli příslušnými listinami doložila, že je vlastníkem pozemkové parcely č. ………. o výměře m2 v k. x. Xxxxxxxx u Chebu.
Parcela je zapsaná na LV č. 1 pro Obec Okrouhlá u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, pracoviště Cheb.
II.
Doložka dle § 41, odst. 1 zákona č. 128/2000 o obcích, ve znění pozdějších předpisů
Záměr Obce Okrouhlá na prodej zasíťovaných pozemku označených A1 až A11 byl vyvěšen na úřední desce Xxxx Xxxxxxxx od 03. 05. 2021 v souladu s vyhlášením výběrového řízení na prodej těchto pozemků označených A1 - A3 až A5 - A11, které jsou zachyceny v geometrickém plánku geodetky Xxxx Xxxxxxx č. 327-51/2020. Zastupitelstvo Xxxx Xxxxxxxx odsouhlasilo prodej těch to pozemků na svém jednání dne 21. 10. 2020 bod č. 5.
III.
Předmět převodu, cena a platební podmínky
Převádějící prodává kupujícímu pozemkovou parcelu č. ……. o výměře vedené na LV č.
1 pro k. x. Xxxxxxxx, obec Okrouhlá, okres Cheb. Cena pozemku byla stanovena na základě proběhnutého výběrového řízení obálkovou metodou na částku slovy:
…………………..
Nabyvatelé zaplatí kupní cenu ve výši ……………..Kč převádějící obci na její účet u Komerční banky Cheb č. 15527331/0100, VS – datum narození u fyzické osoby a u právnické osoby
IČO. Doklad o zaplacení kupní ceny doloží při podpisu této kupní smlouvy. Do kupní ceny je započtena složená záloha ve výši 200.000,00 Kč z proběhnutého výběrového řízení. Doplatek kupní ceny tak činí částku Kč.
IV.
Další ujednání
Nabyvatel/é též před podpisem této smlouvy uhradí převádějící obci na její účet u Komerční banky Cheb č. 15527331/0100, VS 3111, popř. do pokladny obce částku 2 000,00 Kč (slovy: Dvatisícekorunčeských) na krytí nákladů spojených s převodem nemovitosti. Převádějící prohlašuje, že na převáděné nemovitosti neváznou žádné dluhy, věcná břemena ani jiné právní povinnosti.
V případě, že nabyvatel/é nezahájí stavební práce na základě vydaného stavebního povolení nejpozději do dvou let od uzavření této smlouvy, byla mezi účastníky sjednána smluvní pokuta ve výši 200.000,00 Kč, která je splatná marným uplynutím dvouletého termínu ve prospěch převádějícího.
Nabyvatel/é se zavazují ukončit stavbu v termínu do pěti let od uzavření této kupní smlouvy. Pokud tento termín nabyvatel/é nesplní, sjednává se mezi účastníky smluvní pokuta ve výši 200.000,00 Kč, která je splatná marným uplynutím pětiletého termínu ve prospěch převádějícího.
V.
Vklad do katastru nemovitostí
Nabyvatelé nabudou vlastnictví k předmětné nemovitosti se všemi právy a povinnostmi, jak je převádějící užíval a byl oprávněn užívat vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu Karlovarského kraje, pracoviště Cheb, na základě jeho rozhodnutí s právními účinky ke dni podání návrhu na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí. Do doby povolení vkladu vlastnických práv ve prospěch nabyvatelů do katastru nemovitostí jsou obě smluvní strany svými projevy vůle vázány.
Převádějící a nabyvatel žádají Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, pobočka Cheb, aby provedl vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího na příslušný list vlastnictví pro k. x. Xxxxxxxx u Chebu, obec Okrouhlá, okres Cheb podle této smlouvy takto:
Část A VL
Xxxxx, příjmení, RČ, adresa
V Části B LV
vlastnictví pozemku
- parcely číslo …………. o výměře m2
Ostatní části beze změn.
VI.
Poplatky
Daň z převodu nemovitosti zaplatí dle zákona kupující, stejně tak i poplatek za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
VII.
Vzájemná prohlášení
Právní poměry obou smluvních stran vyplývající z tohoto závazkového vztahu neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
Smluvní strany se dále zavazují, že pro případ, že nedojde ke vkladu vlastnického práva ve
prospěch kupujícího, uzavřou novou kupní smlouvu, nebo její dodatek, kterým splní zákonné podmínky k provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího.
Smlouva se vyhotovuje ve třech vyhotoveních stejné právní síly, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude předáno na Katastrální úřad v Chebu.
Smluvní stany prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Okrouhlé dne …………………….
…………………………………… …………………………