Kupní smlouva

Kupní smlouva

Smluvní strany

Statutární město Ostrava, městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz

náměstí Xx. X. Xxxxxx 555/6, 729 29 Ostrava zastoupené Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, starostkou

IČ: 00845451

DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)

Peněžní ústav: Komerční banka, a.s.,

Číslo účtu: 19-923761/0100 dále jen „Prodávající“

a X

X X

dále jen jako „Kupující 1“ a

X X X

dále jen jako „Kupující 2“

Kupující 1a Kupující 2 dále společně jen jako „Kupující“

Obsah smlouvy

čl. I.

Předmět smlouvy

1. Prodávající je vlastníkem spoluvlastnického podílu k pozemku parc. č. 591/3 zahrada v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, ve výši 21326/124160 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, na listu vlastnictví č. 11651 uvedeného katastrálního území. Podle článku 9 odst. (1) obecně závazné vyhlášky č. 14/2013, kterou se vydává Statut města Ostravy, je tento spoluvlastnický podíl pozemku městskému obvodu Moravská Ostrava a Přívoz svěřen.

2. 2.1. Prodávající v souladu s ustanovením § 2079 občanského zákoníku odevzdává Kupujícímu 1 ze svého výlučného vlastnictví spoluvlastnický podíl k pozemku parc. č. 591/3 k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, ve výši 10663/124160 (dále jen „Předmět prodeje A“) se všemi právy a povinnostmi s ním spojenými a současně umožňuje nabýt Kupujícímu 1 Předmět prodeje A a Kupující 1 Předmět prodeje A za kupní cenu kupuje a přejímá.

3.2. Prodávající v souladu s ustanovením § 2079 občanského zákoníku odevzdává Kupujícímu 2 ze svého výlučného vlastnictví spoluvlastnický podíl k pozemku parc. č. 591/3 k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, ve výši 10663/124160 (dále jen „Předmět prodeje B“) se všemi právy a povinnostmi s ním spojenými a současně umožňuje nabýt Kupujícímu 2 Předmět prodeje B a Kupující 2 Předmět prodeje B za kupní cenu kupuje a přejímá.

Pro účely této smlouvy Předmět prodeje A a Předmět prodeje B dále společně jen jako „Předmět prodeje“.

čl. II.

Kupní cena

1. Celková kupní cena za Předmět prodeje je stanovena znaleckým posudkem č. 2589─21/18 ze dne 5.3.2018 a činí 107 554,- Kč (slovy: stosedmtisícpětsetpadesátčtyři koruny českých).

2. 2.1. Kupující 1 se zavazuje uhradit Prodávajícímu za Předmět prodeje A kupní cenu ve výši 53 777,- Kč (slovy: padesáttřitisícsedmsetsedmdesátsedm korun českých), a to do 30 dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy. Uhrazením kupní ceny se rozumí připsání celé částky ve výši 53 777,- Kč na bankovní účet Prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy. Kupující 1 je povinen k platbě přiřadit variabilní symbol č. 428 020 0234.

2.1.1. Kupující 1 a Prodávající se dohodli, že neuhrazení kupní ceny uvedené v odst. 2.1. tohoto článku této smlouvy v plné výši v dohodnuté lhůtě se považuje za podstatné porušení této kupní smlouvy Kupujícím 1 a Prodávající je oprávněn od části této kupní smlouvy týkající se Předmětu prodeje A odstoupit. Kupující 1 je v případě odstoupení od této kupní smlouvy povinen uhradit Prodávajícímu veškeré náklady vzniklé prokazatelně v souvislosti s touto kupní smlouvou na straně Prodávajícího.

3. 3.1. Kupující 2 se zavazuje uhradit Prodávajícímu za Předmět prodeje B kupní cenu ve výši 53 777,- Kč (slovy: padesáttřitisícsedmsetsedmdesátsedm korun českých), a to do 30 dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy. Uhrazením kupní ceny se rozumí připsání celé částky ve výši 53 777,- Kč na bankovní účet Prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy. Kupující 2 je povinen k platbě přiřadit variabilní symbol č. 428 020 0235.

3.1.1. Kupující 2 a Prodávající se dohodli, že neuhrazení kupní ceny uvedené v odst. 3.1. tohoto článku této smlouvy v plné výši v dohodnuté lhůtě se považuje za podstatné porušení této kupní smlouvy Kupujícím 2 a Prodávající je oprávněn od části této kupní smlouvy týkající se Předmětu prodeje B odstoupit. Kupující 2 je v případě odstoupení od této kupní smlouvy povinen uhradit Prodávajícímu veškeré náklady vzniklé prokazatelně v souvislosti s touto kupní smlouvou na straně Prodávajícího.

4. Kupující a Prodávající se dohodli, že Kupující uhradí náklady vynaložené na vypracování znaleckého posudku č. 2589─21/18 ze dne 5.3.2018 ve výši 1 800,- Kč (slovy: jedentisícosmset korun českých) na účet Prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy, VS 591003, a to do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy, a to každý jednu polovinu.

5. Správní poplatek ve výši 1 000,- Kč (slovy: jedentisíc korun českých) za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí Kupující formou kolkové známky v hodnotě 1 000,- Kč, kterou předají Prodávajícímu nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy.

6. Dodání Předmětu prodeje je osvobozeno od daně ve smyslu ust. § 56 odst. (3) zákona č. 235/2004 Sb., zákona o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Nemovitá věc je pozemkem, který tvoří funkční celek se stavbou, od jejíž kolaudace uplynulo více jak 5 let.

čl. III.

Vklad vlastnického práva

1. Kupující nabydou vlastnictví k Předmětu prodeje A a Předmětu prodeje B vkladem do katastru nemovitostí na základě této kupní smlouvy.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá výlučně Prodávající, a to do 30 dnů po uhrazení plné výše obou kupních cen v souladu s čl. II. odst. 2. a 3. této kupní smlouvy, nákladů na vypracování znaleckého posudku a předání kolkové známky ve výši 1 000,- Kč pro účely vkladu práva do katastru nemovitostí.

3. V případě rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva se smluvní strany zavazují, že vyvinou veškeré úsilí k tomu, aby došlo k odstranění vad, které brání povolení vkladu vlastnického práva dle této kupní smlouvy. V případě, že ani toto úsilí nepovede k povolení vkladu vlastnického práva je kterákoliv ze smluvních stran oprávněna od této kupní smlouvy odstoupit a smluvní strany jsou si povinny vrátit již vzájemně poskytnutá plnění.

Materiál č. 04/OM/09, příloha č. 4

čl. IV.

Ostatní ujednání

1. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu prodeje A ani na Předmětu prodeje B neváznou žádné dluhy a věcná břemena, zástavní práva ani jakékoli jiné nepojmenované právní zátěže zřízené ve prospěch třetích touto kupní smlouvou nepojmenovaných osob.

2. Prodávající prohlašuje, že Kupující seznámil s právním a faktickým stavem Předmětu prodeje A a Předmětu prodeje B.

3. 3.1. Kupující 1 prohlašuje, že je mu znám právní i faktický stav Předmětu prodeje A a v tomto stavu jej bez připomínek přejímá.

3.2. Kupující 2 prohlašuje, že je mu znám právní i faktický stav Předmětu prodeje B a v tomto stavu jej bez připomínek přejímá.

4. Prodávající a Kupující se dohodli, že Předmět prodeje A i Předmět prodeje B jsou převáděny jak stojí a leží (úhrnkem) dle ust. § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření.

6. Smluvní strany berou na vědomí, že v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), podléhá tato smlouva zveřejnění v registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv Prodávající.

7. Smluvní strany berou na vědomí, že nabytí účinnosti této smlouvy je podmíněno splněním dvou podmínek, a to uveřejněním této smlouvy v registru smluv na základě zákona o registru smluv a zaplacením plné výše kupní ceny. Smlouva tak nabyde účinnosti takto:

a) V případě, že Kupující uhradí plné výše obou kupních cen dříve, než nastane uveřejnění této smlouvy v registru smluv, nabývá tato smlouva účinnosti následujícím pracovním dnem po dni uveřejnění této smlouvy

b) V případě, že Kupující uhradí plné výše obou kupních cen později, než nastane uveřejnění této smlouvy v registru smluv, nabývá tato smlouva účinnosti dnem uhrazení plné výše obou kupních cen.

8. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje žádné skutečnosti, které lze označit jako Obchodní tajemství dle § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nebo jiných zákonů.

čl. V.

Závěrečná ustanovení

1. Vzájemná práva a povinnosti smluvních stran v této kupní smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.

2. Tato kupní smlouva je vyhotovena v sedmi (5) vyhotoveních, každé s platností originálu, z nichž dvě (2) vyhotovení obdrží Prodávající, jedno (1) Kupující 1, jedno (1) Kupující 2 a jedno (1) vyhotovení bude k dispozici pro potřeby vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Ostrava.

3. Smluvní strany shodně prohlašují, že jsou způsobilé k právnímu jednání, že si kupní smlouvu před jejím podpisem přečetly, rozumí ji a s jejím obsahem souhlasí, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše uvedeného připojují smluvní strany své podpisy.

čl. VI.

Doložka platnosti právního jednání

Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů:

1. O záměru města prodat Předmět prodeje rozhodlo zastupitelstvo městského obvodu dne 14.12.2017 usnesením

č. 0272/ZMOb1418/19/17.

2. Záměr města prodat Předmět prodeje byl zveřejněn na úřední desce v termínu od 28.12.2017 do 31.1. 2018.

3. Předchozí souhlas k prodeji Předmět prodeje vydala rada města na svém zasedání dne 30.1.2018 usnesením

č. 08333//RM1418/116.

4. O prodeji Předmět prodeje a o uzavření kupní smlouvy rozhodlo zastupitelstvo městského obvodu dne 14.6.2018 svým usnesením č. /ZMOb1418/23/18.

Za Prodávajícího	Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx
Za Kupující	starostka X	X