Výzva k podání nabídky

Výzva k podání nabídky

Pronájem a provozování restaurace v kulturním domě STŘELNICE

1. ZADAVATEL

Kulturní zařízení Kadaň, příspěvková organizace, Čechova 147, 432 01 Kadaň, IČ: 75110245, zastoupená ředitelkou Xxxxx Xxxxxxxx, tel. 000 000 000, e-mail: xxxxxxx@xxxxxxx-xxxxx.xx.

2. NÁZEV

„Pronájem Restaurace Střelnice“

3. MÍSTO PRONÁJMU

Část prostor určených k podnikání včetně vybavení v objektu č. p. 147, 432 01 Kadaň, stojícího na pozemcích p. č. 505 a 506/1 v katastrálním úřadu Kadaň.

4. DOBA PRONÁJMU

Doba určitá 3 (tři) roky. V případě, že nájemce bude v průběhu trvání nájmu plnit své povinnosti vyplývající z uzavřené Smlouvy o nájmu prostor sloužících podnikání (dále jen „Smlouva“), lze za podmínek v ní uvedených změnit formou dodatku Smlouvy dobu nájmu na dobu neurčitou.

5. PŘEDMĚT VÝZVY

Historická budova Střelnice je majetkem Města Kadaň a slouží občanům města jako městský kulturní dům. Kulturní zařízení Kadaň, příspěvková organizace má Střelnici ve výpůjčce na základě Smlouvy o výpůjčce č. 9355/07 a je oprávněna prostory pronajímat. V budově Střelnice se nachází společenský sál s přísálím, velký a malý salonek, Klub Cavern, sídlo Kulturních zařízení, příspěvkové organizace a Restaurace Střelnice - předmět výzvy.

Restaurace se nachází v přízemí budovy kulturního domu, kromě restauračních prostor má k dispozici dva salonky a rozlehlou zahradu s letitými kaštany, vybavenou dřevěným zahradním nábytkem. Součástí zahrady je také zahradní altán. Nabízené prostory jsou vybaveny mobiliářem respektujícím historii budovy. Kuchyňské zázemí je vybaveno gastro-technologiemi, kuchyňská část má samostatný vchod ze zadní části budovy. Vybavení restaurace bude pronajato společně s prostory.

6. PŘEDMĚT VÝZVY

Kulturní zařízení Kadaň, příspěvková organizace vypisuje výzvu na pronájem Restaurace Střelnice v budově kulturního domu Střelnice č. p. 147 v Čechově ulici, Kadaň. Předmětem pronájmu jsou:

a) Restaurace o výměře 397,4 m2, jednotlivé místnosti k pronájmu jsou uvedeny v příloze č. 1 této výzvy. Restaurace je pronajímána včetně vybavení, inventurní seznamy majetku jsou přílohou č. 2 této výzvy.

b) 2. NP objektu č. p. 147 o výměře 65,3 m2 - bar u hlavního sálu kulturního domu se zázemím,

c) Zahrada před objektem Střelnice o výměře 900 m2 - oplocený prostor se zahradním altánem a zahradním nábytkem.

7. PODMÍNKY PRONÁJMU

- Nájemce bude v pronajatých prostorách provozovat činnost svým jménem, podnájem není umožněn.

- Předmětem pronájmu je provozování restaurace a zajištění restaurační, hostinské činnosti a cateringu při akcích pořádaných zadavatelem, městem Kadaň, případně dalšími subjekty (plesy, kulturní akce).

- Nájemce bude jednat ve shodě se zadavatelem při organizaci jeho akcí.

- V případě pořádání společenských a kulturních akcí (plesy, zábavy, koncerty, apod.) bude povinností nájemce zajistit rozšířenou dobu provozu restaurace ve vazbě na provoz sálu a Cavern klubu při těchto akcích s garancí dostatečného množství sortimentu a personálu.

- Nájemce přednostně umožní po vzájemné dohodě se zadavatelem případné využití salónků, které jsou předmětem nájmu, pro potřeby akcí pořádaných zadavatelem nebo městem Kadaň.

- Zadavatel umožní nájemci využívání malého a velkého salónku v přízemí objektu, které nejsou předmětem nájmu (bezplatné využívání), jejich obsazenost bude koordinována se zadavatelem.

- Nájemce bude respektovat předem hlášené kulturní akce konané na zahradě před restaurací a kulturním domem a zajistí obslužnost návštěvníků těchto akcí.

- Nájemce zajistí na své náklady pravidelný úklid pronajímaných ploch.

8. KVALIFIKAČNÍ PŘEDPOKLADY

Minimálně tříletá praxe v oboru.

9. INFORMACE SPOJENÉ S PROVOZEM RESTAURACE

- Podpis Smlouvy bude proveden neprodleně po schválení vybraného nájemce radou Města Kadaně. Návrh Xxxxxxx bude poskytnut na základě jejího vyžádání u odpovědného zaměstnance zadavatele (Xxxxxx Xxxxxxxx, tel.: 000 000 000, mobil: 000 000 000, e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxx-xxxxx.xx)

- Minimální navrhované měsíční nájemné za předmět nájmu (bod 6. výzvy) činí 15.000,- bez DPH (bez energií a služeb). Zadavatel je plátce DPH. Nájemné bude hrazeno v pravidelných měsíčních splátkách, a to vždy nejpozději do 15. dne kalendářního měsíce daného roku. Výše nájemného nebude každoročně upravována o index průměrné míry inflace.

- Při podpisu Smlouvy bude složena kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Podmínky nakládání s kaucí budou upraveny ve Smlouvě.

- Dodávku elektřiny a odvoz komunálních odpadů si nájemce zajistí na základě uzavřených smluv přímo s dodavateli. Současná záloha el. energie činila 18.000,- Kč bez DPH/měsíc.

- Dodávka vody, stočného, tepla a teplé vody je služba poskytovaná zadavatelem. Nájemce bude tyto služby hradit v měsíčních zálohových platbách s ročním vyúčtováním. Současná záloha vody a stočného činila 9.300,- Kč bez DPH/měsíc a záloha tepla a teplé vody činila 5.900,- Kč bez DPH/měsíc.

- Náklady na provádění veškerých pravidelných revizí zařízení, které jsou potřebné k provozu pronajímaných prostor, zajišťuje zadavatel.

- Nájemce bude provádět drobné opravy a běžnou údržbu pronajímaných prostor v rozsahu specifikovaném ve Smlouvě.

10. POVINNÉ NÁLEŽITOSTI NABÍDKY

- Identifikační údaje uchazeče.

- Podnikatelský záměr (rozsah nabízených služeb, koncept provozu restaurace, nabídka sortimentu, pravidelná nabídka denního menu, speciální akce, případné sezónní nebo speciální aktivity spojené s provozováním restaurace, způsob provozní součinnosti se zadavatelem při jeho kulturních a společenských akcích aj.).

- Doklady ke způsobilosti uchazeče - prostá kopie živnostenského listu s oprávněním k podnikání (u fyzických osob) prostá kopie aktuálního výpisu z obchodního rejstříku (u právnických osob).

- Čestné prohlášení uchazeče, že k datu podání přihlášky do výběrového řízení nemá žádné závazky po lhůtě splatnosti u finančního úřadu, orgánu sociálního zabezpečení, zdravotním pojišťovnám, územně samosprávnému celku a že není v insolvenčním nebo konkursním řízení. Xxxxxxx je povinen na požádání zadavatele předložit všechna aktuální potvrzení o bezdlužnosti, dokládající pravdivost jeho čestného prohlášení.

- Kvalifikační předpoklady – doklady prokazující dosavadní praxi v oboru, reference.

- Předpokládaná doba potřebná pro zahájení činnosti od předání prostor.

- Předpokládaná provozní doba restaurace.

- Nabízená výše měsíčního nájmu (bez DPH).

11. HODNOTÍCÍ KRITÉRIA NABÍDKY

1. Kvalita zpracování podnikatelského záměru - váha kritéria 40%

2. Nabízená výše nájemného – váha kritéria 40%

3. Reference - váha kritéria 20%

12. TERMÍN a PODÁNÍ NABÍDKY

Termín podání nabídek je nejpozději do 12 hodin dne 29. 9. 2021

Nabídka včetně veškerých požadovaných dokladů, musí být podepsána oprávněnou osobou a předložena v řádně uzavřené obálce osobně nebo poštou na adresu zadavatele. Na obálce bude uvedena adresa zadavatele a obálka bude zřetelně označena nápisem:

„VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – Pronájem Restaurace Střelnice – NEOTEVÍRAT“

Otevírání obálek se uskuteční dne 30. 9. 2021 v 9.00 hodin.

13. PROHLÍDKA PROSTOR

Prohlídka místa plnění proběhne dne 15. 9. 2021 ve 14 hodin. Sraz uchazečů bude před objektem čp. 000, xx. Xxxxxxx, Xxxxx.

14. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

- Zadavatel si vyhrazuje právo výběrové řízení zrušit bez uvedení důvodu, případně nevybrat žádného nájemce.

- Zadavatel může vyloučit uchazeče, pokud jim podaná nabídka nesplňuje náležitosti uvedené v bodě 10. Této výzvy.

15. PŘÍLOHY VÝZVY

Příloha č. 1 – Seznam pronajímaných místností v Restauraci Střelnice Příloha č. 2 – Inventární seznam pronajímaného majetku

Návrh Smlouvy o nájmu prostor sloužících podnikání k dispozici na vyžádání (viz bod 9. této výzvy).

V Kadani dne 6. 9. 2021

Za zadavatele:

Xxxx Xxxxxxx ředitelka

Vyvěšeno dne: 6. 9. 2021

Sejmuto dne: 29. 9. 2021