OZNÁMENÍ O KONÁNÍ OPAKOVANÉ DRAŽBY č. 861-ODD/17

DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o.

OZNÁMENÍ O KONÁNÍ OPAKOVANÉ DRAŽBY č. 861-ODD/17

vyhotovené dle § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách

Dražebník: Dražební společnost MORAVA s.r.o.

se sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01

IČ: 26 27 59 53

č. koncese: ŽU-K/1/02-P, Okresní úřad Zlín, referát Okresní živnostenský úřad ve Zlíně

zastoupena: ředitelka společnosti Xxxxxxx Xxxxxx bank. spojení: č.ú. 178404758/0300, ČSOB, a.s.

zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 41371

(dále jen „dražebník“)

Navrhovatel: Xxx. Xxxx Xxxxxxx, DiS, MBA, LL.M.

se sídlem: Uherský Brod, Kaunicova 76, PSČ 688 01 insolvenční správce dlužníka

Xxxxx Xxxxxxxx

bytem: Počenice-Tetětice 48, PSČ 768 33 (dále jen „navrhovatel“)

Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o veřejných dražbách“), vyhlašuje touto dražební vyhláškou dle § 20 zákona o veřejných dražbách konání opakované veřejné dražby dobrovolné (dále jen „dražba“).

Článek I.

Doba a místo konání dražby

1. Den konání dražby se stanovuje na 7.3.2017 v aukční síni-v sídle dražebníka, na adrese: Zlín, ulice Dlouhá 4433, PSČ 760 01. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora

v 11:00 hod. Zápis účastníků dražby bude probíhat od 10:30 hod. do zahájení dražby.

Článek II.

Předmět dražby a jeho popis

1. Předmětem dražby je níže uvedený soubor věcí nemovitých, včetně všech součástí a příslušenství, ve vlastnictví Xxxxxx Xxxxxxxxx, bytem Počenice-Tetětice 48, PSČ 768 33. Soubor je dražen pod názvem „Rodinný dům Tetětice“ a je tvořen těmito nemovitostmi:

▪ pozemek p.č. 168 o výměře 126 m2 – zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Tetětice, č.p. 48, rod. dům

Stavba stojí na pozemku p.č.: 168

to vše zapsáno na listu vlastnictví LV č. 398, katastrální úřad pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Kroměříž, obec Počenice - Tetětice, katastrální území Tetětice, okres Kroměříž (dále jen „předmět dražby“).

2. Navrhovatelem je Xxx. Xxxx Xxxxxxx, DiS, MBA, LL.M. insolvenční správce dlužníka Xxxxx Xxxxxxxx, jako osoba oprávněná podat návrh na provedení dražby dobrovolné, neboť nemovitosti, které jsou předmětem této dražby, jsou zahrnuty do majetku (majetkových podstat) insolvenčního správce, respektive byly zapsány do soupisu majetku, v souladu s ust. § 217 a násl. z.č. 182/2006 Sb.

Vyhláškou Krajského soudu v Brně ze dne 27.11.2015 j.č. KSBR 44 INS 32128/2014-A-2 bylo zahájeno insolvenční řízení. Na základě usnesení Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 44 INS 32128/2014-A-11 ze dne 19.12.2014 byl zjištěn úpadek dlužníka a bylo povoleno oddlužení. Insolvenčním správcem byl ustanoven Xxx. Xxxx Xxxxxxx, DiS, MBA, LL.M.

3. Celkový popis předmětu dražby

Přízemní objekt - jedno nadzemní podlaží, volný půdní prostor pod sedlovým krovem, postavený na pozemku p.č.168 po levé straně místní komunikace uprostřed obce ve stávající řadové zástavbě. Objekt byl postavený pravděpodobně ve 20. letech minulého století. V domě byla zahájena rekonstrukce, jsou vybourané vnitřní příčky, dům je ve velmi špatném stavu k celkové rekonstrukci nebo asanaci. Většina konstrukcí je morálně nebo technicky dožitých.

Součástí nemovitosti jsou přípojky inženýrských sítí, příslušenství tvoří pouze přistavený sklad ve dvoře v havarijním stavu k asanaci, venkovní úpravy nejsou. Objekt nemá zahradu. V místě možnost napojení na všechny inženýrské sítě mimo spl. kanalizaci.

Dispoziční řešení

Vstup ze dvora do čtvercové chodby, vpravo kuchyně a dále koupelna, v čele chodby schodiště na půdu, po levé straně chodby dva pokoje v rekonstrukci.

Technické řešení

Základy jsou pravděpodobně betonové prokládané kamenem bez funkční izolace, zdivo nadzemních podlaží v xx.xx 60 cm pravděpodobně smíšené, dřevěné stropy s rovným omítaným podhledem nad X.XX (cca 1/2 stropů je vybouraných), hambálkový krov v části nízký pultový, krytina z eternitových šablon, klempířské konstrukce z FeZn plechu, schodiště dřevěné strmé. Standartní vnitřní štukové omítky poškozené, venkovní omítky hladké, obklad soklu chybí. Rozvody ZTI - chybí pouze přívod studené vody do koupelny. Lokální vytápění chybí, v koupelně pouze vana, WC splachovací poškozené.

Dřevěná kastlová okna, dřevěné dveře do dřevěných zárubní ve vybourané části chybí. Podlahy místností palubové, ve vybourané části chybí. Rozvody 240/420 V poškozený a nefunkční (pouze provizorní rozvody), bleskosvod chybí.

4. Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.

Článek III.

Prohlídka předmětu dražby

Prohlídka dražených pozemků bude pro zájemce stanovena dle předběžné telefonické dohody. Dražebník je oprávněn před zahájením prohlídky předmětu dražby požadovat prokázání totožnosti zájemců. Pokud bývalý vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Bližší informace na telefonním čísle: 603 509 979, 731 569 896, 577 011 416.

Článek IV.

Popis práv a závazků váznoucích na předmětu dražby

Na předmětu dražby váznou tato práva a závazky:

A) Zástavní práva:

▪ Zástavní právo exekutorské

- k zajištění pohledávky ve výši 363.357,16 Kč s příslušenstvím

Raiffeisen stavební spořitelna, a.s., Xxxxxxxx 0000/00, Xxxxxx, 000 00 Xxxxx 0, XX 49241257

Parcela: 168 V-3532/2014-708

Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný JUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, soudním exekutorem, 077 EX-3718/2014-14 ze dne 23.6.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.6.2014. Zápis proveden dne 16.7.2014. V-3532/2014-708

Pořadí k 23.6.2014

▪ Zástavní právo exekutorské

- k zajištění peněžité pohledávky ve výši 390.000,- Kč s příslušenstvím

Raiffeisen stavební spořitelna, a.s., Xxxxxxxx 0000/00, Xxxxxx, 000 00 Xxxxx 0, XX 49241257

Parcela: 168 V-627/2007-708

Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 20.2.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 2.3.2007. V-627/2007-708

Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva

Vzhledem k tomu, že se jedná o dražbu předmětu dražby z majetkové podstaty dlužníka, zanikají zástavní práva váznoucí na předmětu dražby zpeněžením v souladu s ust.

§ 299 insolvenčního zákona, resp. s účinností od 1.1.2014 dle ust. § 167 insolvenčního zákona, dále dle ust. § 285 odst. 1, písm. a) insolvenčního zákona. To znamená, že do vlastnictví vydražitele přechází předmět dražby bez uvedených zástavních práv.

B) Exekuce:

▪ Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx se sídlem ve Zlíně

Xxxxxxxx Xxxxx, Tetětice 48, 768 33 Počenice – Tetětice Z-4413/2014-705

Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 77Ex-3718/2014-8 ze dne 17.6.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.6.2014. Z8pis proveden dne 25.6.2014, uloženo na prac. Zlín. Z-4413/2014-705

▪ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

- povinný: Chudaník Xxxxx

Parcela: 168 Z-2848/2014-708

Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný JUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, soudním exekutorem, 077 EX-3718/2014-13 ze dne 23.6.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.6.2014. Zápis proveden dne 30.6.2014, uloženo na prac. Kroměříž. Z-2848/2014-708

Vzhledem k tomu, že se jedná o dražbu předmětu dražby z majetkové podstaty dlužníka, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1, písm. a) zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech

jeho řešení, nelze provést výkon rozhodnutí (exekuci) postihující majetek patřící do podstaty a k tomuto majetku nelze ani nabýt právo na oddělené uspokojení.

Článek V.

Cena předmětu dražby

1. Cena předmětu dražby byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 5340-48/2015 ze dne 16.4.2015, aktualizovaného stanoviskem ze dne 6.9.2016, znalce Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx, se sídlem Bělidla 1406, 768 61 Bystřice pod Hostýnem. Celková cena předmětu dražby činí částku 100.000,- Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých).

Článek VI.

Nejnižší podání

1. Nejnižší podání činí částku 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých).

Článek VII.

Minimální příhoz

1. Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, je stanoven na částku 2.000,- Kč (slovy: dva tisíce korun českých).

Článek VIII.

Dražební jistota

1. Výše dražební jistoty je stanovena na 10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých).

2. Dražební jistota musí být uhrazena buď

▪ bankovním převodem, poštovní poukázkou nebo vkladem v hotovosti na účet dražebníka č.ú. 178404758/0300, (VS rodné číslo nebo IČ účastníka dražby, SS číslo dražby), vedený u ČSOB, a.s., nebo

▪ v hotovosti do pokladny dražebníka v místě sídla dražebníka (Zlín, Dlouhá 4433, 760 01) v pracovní dny v době od 9:00 do 16:00 (platbu je nutno předem nahlásit na tel. 000 000 000) nebo

▪ v hotovosti v den a v místě konání dražby k rukám dražebníka v době stanovené pro zápis účastníků dražby nebo

▪ ve formě bankovní záruky poskytnuté osobou disponující bankovní licencí udělenou Českou národní bankou. Text bankovní záruky musí být v češtině, popř. opatřen překladem s tlumočnickou doložkou. Bankovní poplatky spojené s úhradou dražební jistoty jdou k tíži účastníka dražby. Bankovní záruka musí být poskytnuta na dobu přinejmenším 3 měsíců a jednoho dne ode dne skončení dražby.

3. Dražební jistotu nelze složit platební kartou nebo šekem.

4. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem uveřejnění této dražební vyhlášky na centrální adrese.

5. Dokladem o složení dražební jistoty jsou buď:

▪ výpis z účtu účastníka dražby nebo potvrzení banky o odepsání částky odpovídající dražební jistotě z účtu účastníka dražby ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka nebo

▪ příslušný díl poštovní poukázky, osvědčující, že ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka byla uskutečněna platba odpovídající dražební jistotě pod stanoveným VS (popř. osvědčující, že k rukám dražebníka byla odeslána příslušná peněžitá částka) nebo

▪ bankovní pokladní složenka osvědčující, že účastníkem dražby byla ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka složena v hotovosti částka odpovídající dražební jistotě nebo

▪ pokladní doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě nebo

▪ záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši odpovídající přinejmenším dražební jistotě

6. Účastníci dražby jsou povinni před zahájením dražby doložit dražebníkovi svoji totožnost, popř. oprávnění jednat za či jménem účastníka dražby (písemná plná moc s úředně ověřeným podpisem, originál či úředně ověřená kopie výpisu z obchodního či jiného rejstříku, kde je účastník dražby zapsán, ne starším než tři měsíce). Účastník je dále povinen předložit doklad o složení dražební jistoty a čestné prohlášení, že účastník dražby není osobou vyloučenou z dražby ve smyslu ust. § 3 zákona o veřejných dražbách. Po splnění těchto povinností bude účastník dražby zapsán do seznamu účastníků dražby a bude mu přiděleno dražební číslo.

7. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bez zbytečného odkladu po skončení dražby. V případě dražební jistoty složené v hotovosti v místě konání dražby se dražební jistota vrátí bezprostředně po skončení dražby. V případě bankovní záruky se záruční listiny vrací taktéž bezprostředně po skončení dražby. V ostatních případech bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi (popř. z účtu, ze kterého byly peněžní prostředky poukázány), a to do pěti pracovních dnů ode dne konání dražby.

Článek IX.

Způsob úhrady ceny dosažené vydražením

1. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 90 dnů od skončení dražby, a to buď bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 178404758/0300, vedený u ČSOB, a.s., poštovní poukázkou, v hotovosti do pokladny dražebníka nebo v hotovosti na účet dražebníka.

2. Dražební jistota, včetně jejího příslušenství, kterou vydražitel složil před započetím dražby, se započítává na cenu dosaženou vydražením. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit platební kartou, šekem, započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.

3. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Neuhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, zmařil dražbu, nenabývá vlastnické právo k předmětu dražby a odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou. Dražebník je oprávněn po něm požadovat náhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil. Na náklady zmařené dražby se v souladu s ustanovením § 28 odst. 3 zákona o veřejných dražbách použije dražební jistota složená vydražitelem, včetně jejího příslušenství.

Článek X.

Podmínky odevzdání předmětu dražby

1. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby dle § 30 zákona o veřejných dražbách, předá bez zbytečného odkladu v souladu s ustanovením § 32 zákona o veřejných dražbách insolvenční správce Úpadce jako osoba oprávněná předmět dražby zcizit dle § 17 odst. 4 zákona o veřejných dražbách, za účasti dražebníka předmět dražby vydražiteli. To vše na základě doložení totožnosti vydražitele. O předání předmětu dražby bude sepsán „Protokol o předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.

2. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nákladů vzniklých z důvodů dle ust. § 32 odst. 4 zákona o veřejných dražbách na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Výše těchto nákladů (dosahující zpravidla cca. 15 tis. Kč) bude vyčíslena v Protokolu o předání předmětu dražby s tím, že nárok na úhradu těchto nákladů nabude splatnosti 15. den ode dne následující po skončení předání předmětu dražby.

3. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

Článek XI.

Závěrečná ustanovení

1. Vydražitel je povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí.

2. Vydražitel hradí náklady spojené se zápisem předmětu dražby do katastru nemovitostí a náklady spojené s výmazem práv a závazků váznoucích na předmětu dražby na katastru nemovitostí.

3. Toto Oznámení o konání opakované veřejné dražby dobrovolné bylo sepsáno v 10 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v ust. § 20 odst. 5 zákona o veřejných dražbách.

3. Práva a povinnosti tímto Oznámením o konání opakované veřejné dražby dobrovolné výslovně neupravené se řídí příslušnými právními předpisy, zejména ustanoveními zákona o veřejných dražbách.

V Uherském Xxxxx dne 22.2.2017 Ve Zlíně dne 22.2.2017

Navrhovatel Dražebník

…………………………….. …………………………………

Xxx. Xxxx Xxxxxxx, DiS, MBA, LL.M. Xxxxxxx Xxxxxx

insolvenční správce dlužníka ředitelka společnosti

Xxxxxx Xxxxxxxx Dražební společnost MORAVA s.r.o.

Dražební společnost MORAVA s.r.o., IČO: 26 27 59 53

sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01

kontakt: tel: 000 000 000, tel/fax: 000 000 000-00, e-mail: xxxxxxxxxxxx.xxxxxx@xxxxxx.xx