Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu,
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu,
včetně úpravy dalších práv a povinno tí
uzavřená dle u tanovení § !"# a ná l$ %ze&ména § ’ ( a ná l$) zákona čí lo (#* !’ S+$, o+čan k, zákoník, ve znění pozdě&ších předpi - %v te.tu dále &en /012), mezi ní3e peci4ikovan,mi tranami, dle vla tního prohlášení k právním &ednáním plně véprávn,mi
%dále &en v te.tu /Smlouva2)5
’$ Statutární mě to 6i+erec,
IČO: 00 ! "#$% e ídlem &i’erec% &i’erec I ( Staré )* to% nám+ ,r+ -+ .ene/e 101% 1SČ: 2!0 01% za toupené primátorem m* ta - In3+ 4aro lav 5áme6ník% 7Sc+%
.ankovní po8ení: 9999999% 6+:+: 999++
na tran* 8edné 8ako převodce ;v te<tu dále 8en =7řevodce2 ne’o /S862>% a
$ 9ytové dru3 tvo 1: ;6<;,
IČO: ?2011"0% e ídlem &i’erec% &i’erec I ( Staré )* to% )a ar@kova ? 01 % 1SČ: 2!0 01% zap áno v o’chodním re8 tříku vedeném Ara8 kBm oudem v C tí nad &a’em% oddíl ,r% vloDka 2?0% za toupené před edk@ní druD tva ( In3+ Ead*Dda Xxxxxxx G ’ude dopln*na druhá 8edna8ící o o’a
na tran* druhé 8ako na+yvatel ;v te<tu dále 8en /=a+yvatel2 ne’o /9>2>%
1řevodce a Ea’@vatel mohou ’Bt pro :6el@ Smlouv@ ozna6ováni pole6n* 8ako mluvní trany ne’o kterBkoli z nich 8ako mluvní trana ;dále v te<tu 8en /Smluvní trany2 ne’o /Smluvní trana2>%
v tomto znění5
?lánek ’
:vodní prohlášení
1+ S)& e v rámci pln*ní vBch amo právnBch veře8noprávních pH o’no tí polupodílelo na realizaci vB tav’@ dále uvedeného ’@tového domu ná8emními ’@t@+ FB tav’a ’@la provedena m8+ za podpor@ tátní dotace po k@tnuté na základ* Smlouv@ uzavřené mezi )ini ter tvem pro mí tní rozvo8 a S)& o po k@tnutí inve ti6ní dotace ze tátního rozpo6tu na vB tav’u ná8emních ’@tH v o’ci 6+ "00 ze dne I+10+1""$+
+ S)& m*lo ou6a n* zá8em v rámci realizace vla tní amo právné politik@ ’@dlení níDe uvedenB Spoluvla tnickB podíl ná ledn* převé t do vla tnictví o’6anH o’ce% coD opakovan* od po6átku vB tav’@ deklarovalo v rovin* veře8ného pří li’u% a dále na základ* níDe uvedené mluvní dokumentace+ Fzhledem k právní :prav*% nařízení vlád@ ČJ 6+ 2$10 000 S’+% v rozhodném zn*ní a podmínkám po k@tnuté dotace% které nedovoloval@ o’cím převé t po do’u 0 let od kolaudace vla tnictví k níDe uvedenému Spoluvla tnickému podílu pořízeného za podpor@ tátní dotace na 8inou o o’u% ne’@lo moDné převod dopo ud realizovat+
I+ Ea’@vatel prohla/u8e% De 8 ou na 8eho tran*% te8n* 8ako na tran* v/ech dále uvedenBch ČlenH .,% pln*n@ podmínk@ pro u kute6n*ní převodu dle podmínek Smlouv@% te8n* 8ako pro u kute6n*ní převodu v/ech 8ednotek dle 6lánku # Smlouv@ a podmínek dle 8ednotlivBch Smluv o převodu 8ednotek% ze8ména podmínk@ 6l+ 10 pí m+ 3> tanov .,+
2+ Smluvní trany po vzá&emném &ednání do pěly k dohodě o+ a3ené ve Smlouvě$
?lánek 7rohlášení o vla tnictví
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu trana 1 z 1
1+ S86 prohlašu&e, De 8e na základ* li tin ( kolaudační rozhodnutí " * !!! ze dne ($@$ !!! na ’@tovB dHm 2.% právní moc dne 1?+I+ 000K rozhodnutí o přid*lení 6í la popi ného domu ze dne $+I+ 000K 6e tné prohlá/ení o podílovém poluvla tnictví ze dne 1+!+ 000% zápi proveden pod: 1olFz: 2I$0 000 a pln* v ouladu e zápi em v kata tru nemovito tí vBlu6nBm vla tníkem takto peciLikovaného poluvla tnického podílu:
A poluvla tnick, podíl id$ "BC*’!!!! na +udově č$p$ ’ !# ;6á t o’ce &i’erec MMM-Frati lavice nad Ei ou>% ’@tovB dHm% na pozemku parc+ 6+ 0$0?%
na li tu vla tnictví 6+ 1"01 pro kata trální :zemí Frati lavice nad Ei ou% o’ec &i’erec% u Aata trálního
:řadu pro &i’ereckB kra8% Aata trálního pracovi/t* &i’erec ;v te<tu dále 8en =Spoluvla tnick, podíl2 ne’o
/7ředmět převoduN>+ 1ro tá kopie vBpi u z kata tru nemovito tí o’ ahu8ící m8+ Spoluvla tnickB podíl tvoří přílohu 6+ 1 Smlouv@+
+ FBlu6nBm vla tníkem:
A pozemku parc$ č$ !(*B% pro kata trální :zemí Frati lavice nad Ei ou% o’ec &i’erec ;dále v te<tu 8en
/7ozemek2> 8e Ea’@vatel a 1ozemek není předm*tem převodu dle Smlouv@+ I+ Smluvní tran@ prohla/u8í% De pro :6el@ Smlouv@ ’ude:
A +udova č$p$ ’ !# ;6á t o’ce &i’erec MMM-Frati lavice nad Ei ou>% ’@tovB dHm% na pozemku parc+ 6+ 0$0?% pro kata trální :zemí Frati lavice nad Ei ou% o’ec &i’erec% dále ozna6ována v te<tu 8en /9udova2$
?lánek @
Delevantní kutečno ti &ako předpoklad uzavření Smlouvy
1+ Smluvní tran@ po prozkoumání ve/kerBch relevantních podkladH ouhla n* kon tatu8í níDe uvedené+
+ S)& 8ako ’udoucí převodce na tran* 8edné a právní předchHdce ., o’chodní pole6no t Enterma, akciová polečno t, IČO: !I1 1?0 ?#% tehd@ e ídlem &i’erec% )a ar@kova 1 % 1SČ: 2!0 01 ;v te<tu dále 8en
/Enterma2> 8ako ’udoucí na’@vatel na tran* druhé uzavřel@ Smlouvu o polečném po tupu inve tor- č$&$5 F’!!*#(*C( ze dne 1"+10+1""$% kde 8e m8+ v 6l+ I+#+ 8ednán ’udoucí převod Spoluvla tnického podílu na pole6no t Interma ;v te<tu dále 8en /Smlouva o polečném po tupu2>+ Eá ledn* ’@la mezi Interma na tran* 8edné a ., na tran* druhé uzavřena ,ohoda o převodu práv a povinno tí ze dne "+#+1""" akceptací S)& ;v te<tu dále 8en />ohoda o převodu2>% kterou ., v toupilo do právního po tavení
Interma a ted@ i ’udoucího na’@vatele+
I+ 7odmínku zveře&nění záměru &e nutno po uzovat dle u tanovení § @Ca od t$ F zákona č$ @C"*’##! S+$, o o’cích ;dále v te<tu 8en /71o02)% v tehd@ platném zn*ní% nikoli dle O I" zákona 6+ 1 $0 000 S’+% o o’cích ;dále v te<tu 8en /1o02>% v rozhodném zn*ní% kd@ veře&no t +yla o celém záměru do tatečně in4ormována$ F citovaném zn*ní 15oO ne’@la vB lovn* o’ aDena ankce neplatno ti+
2+ 7odmínku předchozího ouhla u uzavřením Smlouvy o polečném po tupu &e nutno po uzovat dle u tanovení § @Ca 71o0$ Schválení Smlouvy o polečném po tupu za tupitel tvem S86 e nepodařilo dohledat$ F citovaném zn*ní 15oO ne’@la vB lovn* o’ aDena ankce neplatno ti+
?+ )ezi Smluvními tranami ’ez ohledu na hora uvedené vznikl závazkovB vztah a k dne/nímu dni
e.i tu&í vzá&emné závazky zalo3ené ne&en u3íváním dále uvedeného Spoluvla tnického podílu ze tran@ Ea’@vatele% ale i dále :hrad@ nákladH ze tran@ Ea’@vatele a pro třednictvím tátní dotace% vzá8emného pln*ní 8ednanBch závazkH po do’u 0 let ze tran@ Smluvních tran a ze8ména le3itimního o6ekávání Ea’@vatele% kterB po celou do’u ledoval za8i/t*ní ’@tovBch potře’ vBch 6lenH ;o’@vatelH S)&> a nerealizoval DádnB ekonomickB zi k+
?lánek F
>-vody mimo oudního vyřízení
1+ 1řevodce prohla/u8e% De v podro’no tech 8 ou předpoklad@ a zdHvodn*ní pro uzavření Smlouv@ a dodrDení pHvodních 8ednanBch závazkH o’ aDen@ v dHvodové zpráv* materiálu S)&% kterB ’@l podkladem pro chválení zám*ru pro níDe uvedenB převod S)& dle ’odu 6+ $ na 2+ za edání za tupitel tva S)& dne "+2+ 0 1% 6í lo u ne ení $$0 0 1 a dále v dHvodové zpráv* materiálu S)&% kterB ’@l podkladem pro
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu ---------------------------------------------- trana z
chválení uzavření Smlouv@ dle ’odu 9+ na 99za edání za tupitel tva S)& dne "+#+ 0 1% 6í lo u ne ení 99++% kd@ Ea’@vatel e t*mito dokument@ před podpi em eznámil a t*mito ouhla í a nemá vH6i nim vBhrad+
+ Smluvní tran@ uzavíra8í Smlouvu i ohledem na 6a ovou návazno t 8ednotlivBch LaktickBch a právních 8ednání nez’@tnBch pro uzavření Smlouv@% kd@ z dHvodu právní 8i tot@ ’@l znovu zveře8n*n zám*ru dle u tanovení O I" od t+ 1 5oO ;v6etn* 8eho chválení za tupitel tvem S)&> a Smlouva znovu chválena za tupitel tvem S)& před 8e8ím uzavřením% v6etn* zdHvodn*ní dle O I" od t+ 5oO ;viz+ 6l+ 1 + Smlouv@>% t&$ ohledem na to, 3e před uzavřením Smlouvy a provedení vkladu, &e mo3né &akákoli dílčí pochy+ení napravit ze&ména v ouladu předpoklady dle čl$ @ od t$ B Smlouvy, co3 &e plně v ouladu právním řádem, zá xxxxx právního tátu G ze&ména /pacta unt ervanda2, relevantní &udikaturou G např$ rozhodnutí : tavního oudu pod p+ zn: II+ CS "?0 1 ze dne I+ + 0 1% pod p+ zn+: II+ CS II120 0 ze dne 1?+ :nora 0 1% 6i pod p+ zn: II+ CS 1 ?00 0 ze dne @$@$ ! ’, Společn,m tanovi kem 8ini ter tva
vnitra, 8ini ter tva pro mí tní rozvo&, 8ini ter tva 4inancí ze dne ’$F$ ! ’$
?lánek B
0+ ah narovnání porn,ch práv a povinno tí
1+ 1o pe6livém a podro’ném po ouzení v/ech okolno tí% vztahH a ouvi lo tí e Smluvní tran@ dohodl@ na ná ledu8ícím narovnání mezi nimi pornBch 6i poch@’nBch práv a povinno tí% které e o’8evil@ v do avadním prH’*hu 8ednání mezi Smluvními tranami:
a> zda 8e moDné uzavřít platn* Smlouvu za podmínek Smlouv@ o pole6ném po tupu ve zn*ní ,ohod@ o převodu%
’> zda ’@l 8ednán ’ez:platnB převod Spoluvla tnického podílu% 8ak ná ledu8e+
+ Smluvní tran@ narovnáva8í porná a poch@’ná práva a 8im odpovída8ící povinno ti druhé tran@ peciLikované ze8ména v od tavci 1 tohoto 6lánku v@plBva8ící z právních vztahH na základ* Smlouv@ o pole6ném po tupu a ,ohod@ o převodu% peciLikovanBch v 6lánku I od t+ Xxxxxx@ tak% De:
a> uzavíra8í Smlouvu%
’> 8ednáva8í 6á tku ve vB/i ’,A Hč, ne’oP ne’@lo 8e8ich :m@ lem po8mov* uzavřít darovací mlouvu% ale mlouvu kupní tím% De ve/keré náklad@ na vB tav’u ’@l@ hrazen@ Ea’@vatelem a tátní dotací% tudíD 8e doplatek 8ednán v minimální moDné vB/i+
I+ 1okud ’@ právní předchHdce Ea’@vatele 6i n*kterB z dále uvedenBch ČlenH .,% které není prvním ná8emcem 6á ti Spoluvla tnického podílu% kterBm ’@l 8eho právní předchHdce% popř+ právní předchHdci
;do/lo-li k opakovanBm převodHm práv a povinno tí ouvi e8ících> vzná/el nárok@ na pen*Ditá pln*ní% zavazu8e e Ea’@vatel v@rovnat na vé náklad@ ve/keré případné nárok@ vého právního předchHdce 6i dále uvedenBch ČlenH ., ne’o 8eho právního předchHdce% re p+ právních předchHdcH% vzne ené kd@koli v ’udoucnu vH6i 1řevodci ouvi e8ící e Spoluvla tnickBm podílem+ Ea’@vatel e zavazu8e ze8ména v@pořádat případnou pohledávku na vrácení při8atBch pen*DitBch pln*ní v6etn* pří lu/en tví tak% a’@ 1řevodce ne’@l povinen ni6eho plnit vH6i právnímu předchHdci tran@ Ea’@vatele 6i dále uvedenBch ČlenH .,+ 1řevodce prohla/u8e% De ke dni uzavření Smlouv@ vH6i n*mu ne’@l DádnB takovB nárok ze tran@ právního předchHdce tran@ Ea’@vatele 6i Člena ., vzne en+ F případ* uplatn*ní 8akéhokoli takového nároku vH6i 1řevodci% e 1řevodce zavazu8e ’ez z’@te6ného odkladu pí emn* inLormovat Ea’@vatele a po k@tnout mu potře’nou ou6inno t+
?lánek C Smlouva o převodu
E$ 7ředmět převodu
1+ Smluvní tran@ e dohodl@% De v ouladu e Smlouvou o pole6ném po tupu a ,ohodou o převodu mlouvou 8e předm*tem převodu dle Xxxxxx@ Spoluvla tnickB podíl+
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu trana I z I
EE$
7ro&ev v-le Smluvních tran
1+ 7řevodce převádí Spoluvla tnick, podíl, a to e v/emi ou6á tmi a pří lu/en tvím% práv@ i povinno tmi% a =a+yvatel Spoluvla tnick, podíl% a to e v/emi ou6á tmi a pří lu/en tvím% práv@ i povinno tmi% do vého vBlu6ného vla tnictví na’Bvá a při8ímá.
EEE$
Hupní cena a od-vodnění &e&í v,še
1+ Smluvní tran@ 8ednáva8í :platu - kupní cenu za Spoluvla tnickB podíl v celkové vB/i ’,A Hč ; lov@: 8edna koruna 6e kBch> ( dále v te<tu 8en /Hupní cena2$
+ >-vody pro &ednání ni3ší Hupní ceny, neD 8e cena o’v@klá v do’* uzavření Smlouv@ ;tzv+ odch@lk@ od cen@ o’v@klé>% která ’@la z8i/t*na znaleckBm po udkem 6+ I#$-200 0 0 v@hotovenBm znalcem In3+ Qilipem 1ořízem% ’@l@ řádn* zdHvodn*n@ dle u tanovení O I" od t+ 5oO% ve zn*ní :6inném ke dni uzavření Smlouv@% kd@ 1řevodce odkazu8e na dHvodovou zprávu k ’odu 6+ $ pro8ednaném na 2+ za edání za tupitel tva S)& dne "+2+ 0 1 a dále na dHvodovou zprávu materiálu S)&% kterB ’@l podkladem pro chválení uzavření Smlouv@ dle ’odu 9+ na 99za edání za tupitel tva S)& dne "+#+ 0 1% 6í lo u ne ení 99+% a příkladmo uvádí:
a> 8ednání v ouladu do’rBmi mrav@ ve vztahu k 6a ovBm okolno tem% pé6e Ea’@vatele o Spoluvla tnickB podíl%
’> veře8nB zá8em S)& na prode8i celého Spoluvla tnického podílu% ne’oP není zá8mem S)& etrvávat v daném tavu% t8+ ve vla tnictví z dHvodu potře’@ prH’*DnBch inve tic%
c> do’a% 8eD upl@nula od vB tav’@% a tav .udov@% kterB ’ude v@Dadovat inve tice% kd@D do .udov@ ne’@lo ohledem na vB/i 8ednaného ná8mu inve továno%
d> cena vB tav’@ .udov@ ’@la uhrazena ze zdro8H Ea’@vatele a zí kané tátní dotace%
e> dHvodné o6ekávání Ea’@vatele ;tzv+ le3itimní o6ekávání> na základ* Smlouv@ o pole6ném po tupu% ve zn*ní ,ohod@ o převodu%
L> právní vztah zaloDenB na základ* Smlouv@ o pole6ném po tupu a ,ohod@ o převodu%
3> v mezido’í do/lo k pod tatnému nárH tH cen a pokud ’@ do/lo i k vrácení zaplacenBch
;v@naloDenBch> 6á tek Ea’@vateli% tento za n* není chopen pořídit rovnatelné ’@dlení pro dále uvedené Člen@ .,% při6emD dHvod@ případné neplatno ti 8ím ne’@l@ zpH o’en@ a zakládal@ ’@ mu moDno t domáhat e vH6i S)& náhrad@ /kod@ ;např+ dle rozhodnutí Ee8v@//ího oudu pod p+ zn+:
? 7do "0"0 01" ze dne 1"+1 + 01">+
EI$ 7late+ní podmínky
1+ Smluvní tran@ e dohodl@ na ná ledu8ící :hrad* celé Aupní cen@ tak% De tato ’@la uhrazena v celé vB/i na hora uvedenB :6et 1řevodce před uzavřením Smlouv@+
+ Smluvní tran@ e dohodl@% De :plnBm uhrazením Aupní cen@ dle od tavce 1 tohoto ’odu e celB závazek Ea’@vatele z titulu :hrad@ Aupní cen@ tak povaDu8e za řádn* pln*nB+
I$
7rohlášení a další práva a povinno ti Smluvních tran
1+ 1řevodce prohla/u8e% De na Spoluvla tnickém podílu neváznou Dádné právní vad@% luDe’no ti% v*cná ’řemena% dluh@ 6i zá tavní práva 6i 8akákoli práva třetích o o’+ Smluvní tran@ dále ouhla n* prohla/u8í% De na .udov* váznou ná8m@ ve pro p*ch 8ednotlivBch ná8emcH na základ* ná8emních mluv uvedenBch v příloze 6+ Smlouv@+
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu trana 2 z 2
+ S86 dále v, lovně prohlašu&e, De dodr3elo a provedlo veškerá u tanovení 1o0 ve zn*ní
:6inném ke dni podpi u Smlouv@% i dal/ích právních předpi H% případn* i vnitřních předpi H% tak a’@ právní 8ednání dle Smlouv@ nemohlo ’Bt v ’udoucnu zpoch@’n*no 6i rozporováno ( viz+ 6l+ 1 Smlouv@+ Eadto i S)& dále není v*domo DádnBch kute6no tí% na základ* nichD ’@ e 8akákoli třetí o o’a mohla dovolávat neplatno ti% ne:6inno ti ne’o odporovatelno ti Smlouv@+
I+ Smluvní tran@ dohodl@ pro případ% De e ukáDe n*které z prohlá/ení 1řevodce dle od tavce 1 a tohoto ’odu 8ako nepravdivé% moDno t od toupení pro Ea’@vatele+
2+ Sou6a n* 1řevodce prohla/u8e% De DádnBm právním 8ednáním% které není v kata tru nemovito tí zap áno% nepřevedl Spoluvla tnickB podíl ani 8eho díl na třetí o o’u a zavazu8e e% De do do’@ rozhodnutí o vkladu vla tnickBch práv podle Smlouv@ takové právní 8ednání neu6iní% 8akoD e zavazu8e% De v mezido’í od podpi u Smlouv@ do vkladu vla tnického práva ve pro p*ch Ea’@vatele do kata tru nemovito tí neu6iní Dádné právní 8ednání vedoucí k zatíDení Spoluvla tnického podílu+
?+ Ea’@vatel prohla/u8e% De 8e mu znám tav Spoluvla tnického podílu% m8+ z dHvodu práv@ Spoluvla tnického podílu% re p+ .udov@ před uzavřením Smlouv@% nicmén* De i 8e8 před podpi em Smlouv@ o o’n* prohlédl% De 8e8 na’Bvá a při8ímá do vého vla tnictví ve tavu% v 8akém e nachází ke dni podpi u Smlouv@+ Ea’@vatel ’ere na v*domí% De tav Spoluvla tnického podílu odpovídá táří a ’*Dnému opotře’ení a není na n*8 1řevodcem po k@tována záruka+ S ohledem na délku uDívání Spoluvla tnického podílu Ea’@vatelem před uzavřením Smlouv@ e Ea’@vatel vzdává práv z vadného pln*ní% ze8ména práv z případnBch kr@tBch vad 1ředm*tu převodu% v@8ma t*ch právních vad% o kterBch e nehovoří ve Smlouv*% a dále případnBch vad zpH o’enBch ne právnBm po tupem při chválení Smlouv@+
!+ 1řevodce prohla/u8e a vBm podpi em Smlouv@ tvrzu8e% De při podpi u Smlouv@ ’@la pln*n@ ve/keré povinno ti% 8ak v@plBvá ze zákona 6+ 20!0 000 S’+% v :6inném zn*ní+
IE$
7ředání Spoluvla tnického podílu
1+ Členové ., uDíva8í v do’* uzavření Smlouv@ Spoluvla tnickB podíl% re p+ .udovu na základ* pří lu/nBch ná8emních mluv% při6emD vkladem vla tnického práva pro Ea’@vatele ná8emní vztah nezaniká a 1řevodce není povinen za8i tit 8akékoli v@klizení+ Spoluvla tnickB podíl e má dnem právních :6inkH vkladu vla tnického práva pro Ea’@vatele za řádn* předanB Ea’@vateli a není tře’a epi ovat předávací protokol+
+ Fe/keré ener3ie% dodávk@ a pln*ní ;v6etn* po8i tnBch mluv> 8 ou 8iD 8ednán@ na Ea’@vatele a není ted@ tře’a Dádné ou6inno ti 1řevodce k 8e8ich převodu+
I+ Ea’@vatel 8e povinen ode dne podání návrhu na vklad ke Spoluvla tnickému podílu platit v plné vB/i ve/keré :hrad@ 8eho uDíváním po8ené+ Smluvní tran@ e dále dohodl@ na tzv+ rozhodném dnu, kterBm 8e den podání návrhu na vklad dle Smlouv@ ;dále 8en =Dozhodn, denN> - v/echn@ pří8m@% náklad@ a vBda8e vztahu8ící e ke Spoluvla tnickému podílu ;v6etn* poplatkH za dodávk@ luDe’ a médií>% aP 8iD ’@l@ zaplacen@ 6i nikoli% 8 ou povinn@ Smluvní tran@ hradit tak 8ako dopo ud pro třednictvím Ea’@vatele a 1řevodce není povinen hradit DádnB případnB nedoplatek a uzavřením Smlouv@ e ma8í ve/keré plat’@ 1řevodce k Jozhodnému dni za řádn* uhrazené+
?lánek "
9udoucí převod &ednotek v 9udově
1+ Ea’@vatel prohla/u8e% De před uzavřením Xxxxxx@ nechal v@hotovit podle O 11!! O5 prohlá/ení vla tníka nemovité v*ci o rozd*lení 8eho vla tnického práva na vla tnické právo k 8ednotkám ;dále v te<tu 8en
=7rohlášení vla tníkaN>% kd@ k podání návrhu na vklad 1rohlá/ení vla tníka do8de po podání návrhu na vklad dle Smlouv@% které:
a> v@mezu8e 2" 8ednotek v .udov*% 8eD e tane ou6á tí 1ozemku ;dále v te<tu 8en /Jednotky2>%
’> t@to 4ednotk@% příp+ pole6né 6á ti nemovité v*ci a reDim 8e8ich uDívání v@mezí takovBm zpH o’em% a’@ v@mezení re pektovalo ou6a nB právní i LaktickB tav uDívání .udov@ 6len@ ., ;dále v te<tu 8en
/?lenové 9>2> na základ* práva ná8mu0ná8emních mluv mezi Ea’@vatelem a Člen@ .,%
c> zahrne do pole6nBch 6á tí nemovité v*ci rovn*D pozemk@ parc+ 6+ 0$0$% 0$02 % 0$02I% 0$022% které tvoří Laktick@ i právn* Lunk6ní celek .udovou% ’udou takto ., a Člen@ ., uDíván@%
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu trana ? z ?
d> podíl@ na pole6nBch 6á tech nemovité v*ci ’udou ur6en@ podle pom*ru podlahové ploch@ pří lu/né 8ednotk@ a ou6tu podlahové ploch@ v/ech 4ednotek%
e> zaloDí pole6en tví vla tníkH pro .udovu%
L> ’ude v ouladu právními předpi @ upravu8ícími poluvla tnictví a pro to v/ech překvapivBch 6i neo’v@klBch u tanovení+
+ ., e zavazu8e ve lhHt* do 1 m* íce od dne provedení vkladu vla tnického práva dle Smlouv@ za8i tit podání návrhu na vklad 1rohlá/ení vla tníka do kata tru nemovito tí a u6init ve/kerá právní i Laktická 8ednání k tomu% a’@ v uvedené lhHt* ’@l vklad vla tnického práva dle 1rohlá/ení vla tníka pro ., proveden+
I+ ., 8e dále povinno a zavazu8e e ’ez z’@te6ného odkladu% ne8pozd*8i v/ak do ? m* ícH ode dne provedení vkladu vla tnického práva dle Xxxxxx@ pro Ea’@vatele ’ez:platn* převé t 8ednotlivé 4ednotk@ do vla tnictví ČlenH ., ;=Smlouva o převodu &ednotkyN>+
2+ 5ávaznB vzor Smlouv@ o převodu 8ednotk@ 8e přílohou 6+ I Smlouv@+
?+ Smluvní tran@ e dohodl@% De lhHta dle od tavce I tohoto 6lánku Smlouv@ e pro pří lu/nou 8ednotku prodluDu8e v ituacích% kd@ k převodu nedo8de pro okolno ti nezávi lé na vHli Smluvních tran 6i dále uvedeného Člena ., ( :mrtí% ho pitalizace apod+ ( a to po do’u trvání t*chto okolno tí+
!+ ., 8e oprávn*no převé t vla tnické právo ke konkrétní 8ednotce% v@mezené v .@tovém dom* na základ* 1rohlá/ení vla tníka% pouze a 8enom tomu Členovi ., ;6i ČlenHm ., v případ* pole6ného 6len tví>% kterB 8i v do’* převodu oprávn*n* uDívá na základ* toho% De mu v*d6í právo ná8mu druD tevní 8ednotk@ 6i má v do’* převodu ., uzavřenou ná8emní mlouvu+ Seznam ČlenH ., 8e přílohou 6+ Smlouv@+
#+ ., 8e povinno a zavazu8e e v@zvat v/echn@ Člen@ ., k uzavření Smlouv@ o převodu 8ednotk@ tak% De kaDdému Členovi ., předloDí návrh Smlouv@ o převodu 8ednotk@ v@hotovenB v ouladu e Smlouvou a přílohou 6+ I Smlouv@ dopln*nBmi :da8i polu pí emnou vBzvou k 8e8ímu uzavření a po k@tne mu k při8etí návrhu a uzavření Smlouv@ o převodu 8ednotk@ přim*řenou lhHtu% ne8mén* ale poR 1 m* íc+ Smlouva o převodu 8ednotk@ vDd@ mu í o’ ahovat ná ledu8ící u tanovení% ze8ména:
a> závazek Člena ., po předem tanovenou do’u ? let zachovat táva8ící ’@tovB Lond pro trvalé ’@dlení o’6anH S)&% nikoli k podnikání%
’> závazek Člena ., vzdát e ve/kerBch nárokH vH6i S)& ve m@ lu 6lánku $ od t+ 1 pí m+ c> Smlouv@%
c> závazek ČlenH ., k tomu% a’@ 6inili ve/keré krok@ k tomu% a’@ 6len ká chHze ., 8e/t* před zánikem 6len tví ČlenH ., při8ala rozhodnutí o zru/ení ., likvidací+
$+ ., 8e povinno v ouladu od t+ # pí m+ c> tohoto 6lánku 6init ve/kerá právní a Laktická 8ednání k tomu% a’@:
a> 6len ká chHze ., 8e/t* před zánikem 6len tví ČlenH ., při8ala rozhodnutí o zru/ení ., likvidací% ’> k zápi u v tupu do likvidace ., do o’chodního re8 tříku do/lo do ! m* ícH ode dne provedení
vkladu vla tnického práva dle Smlouv@%
c> do/lo k zániku ., a 8eho vBmazu z o’chodního re8 tříku% ne8déle ve lhHt* I0 m* ícH ode dne provedení vkladu vla tnického práva dle Smlouv@+ &hHta pro vBmaz z o’chodního re8 tříku e prodluDu8e v ituacích% kd@ k vBmazu nedo8de pro okolno ti nezávi lé na vHli ., ( a to po do’u trvání t*chto okolno tí+
"+ ., 8e vH6i S)& tran povinno ti tBka8ící e pln*ní závazkH ., dle tohoto 6lánku Smlouv@:
a> povinno inLormovat S)& o pln*ní povinno tí dle Smlouv@% v6+ doloDení pln*ní li tinami 6i 8inBm zpH o’em%
’> povinno inLormovat S)& o prH’*hu pln*ní povinno tí na základ* pí emné Dádo ti S)&% c> povinno t předloDit S)& kopii kaDdé uzavřené Smlouv@ o převodu 8ednotk@+
10+ Ee plní-li ., vé povinno ti dle od t+ 1 a0ne’o a0ne’o ne’ude pln*na podmínka dle od t+ $ pí m+ a> tohoto 6lánku Smlouv@ ani v dodate6né lhHt* po k@tnuté ze tran@ S)& vH6i ., ne krat/í neD I0 dnH% 8e S)& oprávn*no od Smlouv@ od toupit+ A po k@tnutí dodate6né lhHt@ a od toupení dle tohoto u tanovení mu í do8ít pí emn*+ F případ* od toupení od Smlouv@ 8 ou i Smluvní tran@ povinn@ vzá8emn* vrátit ve/kerá do ud u kute6n*ná pln*ní+
11+ Smluvní tran@ i rovn*D v ouladu u tanovením O 1I? O5 8ednal@ vBhradu zp*tné koup* ke Spoluvla tnickému podílu ;po vkladu 1rohlá/ení vla tníka e vztahu8e vDd@ k pří lu/nému poluvla tnickému podílu id+ #?!010000 pří lu/né 8ednotk@>% kd@ pokud ., poru/í vé povinno ti dle od t+ I tohoto 6lánku Smlouv@ ;aniD ’@l@ dán@ dHvod@ pro prodlouDení dle od t+ 2 tohoto 6lánku Smlouv@>% 8e v takovém případ* na poDádání S)& povinno ., převé t zp*t S)& poluvla tnickB podíl id+ #?!010000 na pří lu/né 8ednotce%
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu trana ! z !
u které k poru/ení do/lo% a to za :platu ve vB/i 1%- A6 8ako Aupní cen@ ( dále v te<tu 8en /7rávo zpětné koupě$2 7rávo zpětné koupě ne+ude zap áno do kata tru nemovito tí$ Smluvní tran@ e dohodl@% De 1rávo zp*tné koup* e zřizu8e ’ez:platn*+ Smluvní tran@ e dohodl@% De 1rávo zp*tné koup* - e zřizu8e na do’u ur6itou% a to do okamDiku provedení vkladu vla tnického práva dle od t+ I tohoto 6lánku u kaDdé pří lu/né 8ednotk@+ F případ*% De po tup dle 8ednaného 1ráva zp*tné koup* ne’ude moDnB% 8e ., povinno zaplatit mluvní pokutu ve vB/i cen@ o’v@klé id+ #?!010000 pří lu/né 8ednotk@% u které do/lo k poru/ení závazku dle od t+ I tohoto 6lánku+ Sato 6á tka 8e platná do I0 dnH od pí emného doru6ení vBzv@ S)& k 8e8ímu zaplacení vH6i .,+ Smluvní tran@ e dohodl@% De :hradou mluvní pokut@ není dot6eno právo na náhradu /kod@ S)& vH6i .,+
1 + Smluvní tran@ e dohodl@ pro případ poru/ení povinno ti 8ednané v od tavci " tohoto 6lánku Smlouv@ na mluvní pokut* ve vB/i 10+000%- A6 za kaDdé 8ednotlivé poru/ení% kterou 8e povinno uhradit ., vH6i S)&+ Xxxx 6á tka 8e platná do I0 dnH od pí emného doru6ení vBzv@ S)& k 8e8ímu zaplacení vH6i .,+ Smluvní tran@ e dohodl@% De :hradou mluvní pokut@ není dot6eno právo na náhradu /kod@ S)& vH6i .,+
?lánek (
?e tné prohlášení
1+ 1odmínkou pro uzavření Smlouv@ ’@lo rovn*D předloDení 6e tnBch prohlá/ení v/ech koncovBch na’@vatelH 4ednotek ;dále v te<tu 8en /?e tné prohlášení2> a povinno ti ., t@to před podpi em Smlouv@ S)& předloDit+ Fzor Če tného prohlá/ení 8e přílohou 6+ 2 Smlouv@+ O’ ahem 6e tného prohlá/ení ’@ ’@la ná ledu8ící prohlá/ení:
a> prohlá/ení% De Člen ., má zá8em na na’@tí pří lu/né 4ednotk@ v ouladu e Smlouvou a Smlouvou o převodu 8ednotk@%
’> prohlá/ení o eznámení a ouhla em převodními podmínkami dle Smlouv@%
c> vzdání e ve/kerBch e<i tu8ících a ’udoucích nárokH vH6i S)&% a to 8ak ze poluvla tnictví% tak z převodu dle Smlouv@ a Smlouv@ o převodu 8ednotek% a
d> prohlá/ení% De Člen ., převod dle Xxxxxx@ a Smlouv@ o převodu 8ednotek povaDu8e za adekvátní narovnání vztahH z minulo ti+
+ F případ* zm*n@ o o’@ Člena ., ;např+ :mrtí 6i převod> 8e ., tímto oprávn*no uzavřít Smlouvu o převodu 8ednotk@ pouze poté co ’ude ze tran@ Člena ., předloDeno Če tného prohlá/ení% které ., odevzdá S)&+
?lánek # Doz ah narovnání
1+ Xxxx narovnání e tBká právních vztahH mezi Smluvními tranami tBka8ících e Spoluvla tnického podílu+ Smluvní tran@ prohla/u8í% De uzavřením Smlouv@ 8 ou mezi nimi v@rovnána ve/kerá porná práva a povinno ti peciLikovaná ve Smlouv* ;v6etn* t*ch% které v@plBva8í ze Smlouv@ o pole6ném po tupu a
,ohod@ o převodu>$
+ F rámci vzá8emného narovnání e ou6a n* Smluvní tran@ z dHvodu právní 8i tot@ dohodl@ vzdát vBch nárokH zaloDenBch 6ímkoli% co na talo před :6inno tí Smlouv@% v6etn* případnBch nárokH na náhradu
:8m@% a to pro případ% De ’@ ke dni uzavření Smlouv@ takové nárok@ z 8akéhokoliv dHvodu nezanikl@+ Smluvní tran@ e dále dohodl@% De uzavřením Smlouv@ 8 ou v@rovnán@ ve/keré 8e8ich vzá8emné závazk@ a pohledávk@ ouvi e8ící e Spoluvla tnickBm podílem a uzavřenou Smlouvou o pole6ném po tupu ;ve zn*ní ,ohod@ o převodu>% není-li ve Smlouv* vB lovn* 8ednáno 8inak+ 5ároveR ., prohla/u8e% De vo8e případné pohledávk@ vH6i S)& nepřevedlo na třetí o o’u+
I+ AaDdá Smluvní trana ne e vé náklad@ na mimo oudní ře/ení vzá8emnBch vztahH a nemá právo na 8e8ich náhradu druhou tranou+
2+ 5pH o’il-li n*kdo neplatno t právního 8ednání dle Smlouv@% nemá právo namítnout neplatno t ne’o uplatnit z neplatného právního 8ednání pro e’e vBhodu+ Ado zpH o’il neplatno t právního 8ednání dle Smlouv@% nahradí /kodu z tohoto vzniklou tran*% která o neplatno ti nev*d*la+
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu trana # z #
?+ Smluvní tran@ e z dHvodu právní 8i tot@ dohodl@% De případné proml6ení nároku na vrácení uhrazené Aupní cen@ po6ne ’*Det ne8dříve dnem ná ledu8ícím po uzavření Smlouv@% nepo6ne-li ’*Det pozd*8i% v/e ohledem na to% De e 8edná o :hradu dle Smlouv@+
?lánek ’!
>olo3ka o zveře&nění
1+ Smluvní tran@ ’erou na v*domí% De Smlouva ’ude zveře8n*na v re3i tru mluv podle zákona 6+ I200 01? S’+% o zvlá/tních podmínkách :6inno ti n*kterBch mluv% uveře8Rování t*chto mluv a o re3i tru mluv ;zákon o re3i tru mluv>% ve zn*ní pozd*8/ích předpi H ;dále 8en /1oDS2>+
+ Smluvní tran@ ’erou na v*domí% De 8 ou povinn@ ozna6it :da8e v Smlouv*% které 8 ou chrán*n@ zvlá/tními zákon@ a nemohou ’Bt po k@tnut@% a to /edou ’arvou zvBrazn*ní te<tu+ Eeozna6ení :da8H 8e povaDováno za ouhla 8e8ich uveře8n*ním a za ouhla u’8ektu :da8H+
I+ Smlouva na’Bvá :6inno ti ne8dříve dnem uveře8n*ní v re3i tru mluv v ouladu O ! od t+ 1 5oJS+
2+ Smluvní tran@ 8akoDto u’8ekt@ povinné dle 5oJS e vB lovn* dohodl@% De tuto Smlouvu v6+ 8e8ích v/ech případnBch dodatkH 6i zm*n zveře8ní v ouladu e 5oJS v pří lu/ném re3i tru S)&+
?lánek ’’ 1ávěrečná u&ednání
1+ Smlouva 8e uzavřena dnem 8e8ího podpi u o’*ma Smluvními tranami a :6inno ti na’Bvá dle 6l+ 10 od t+ I Smlouv@+
+ Smluvní trany ouhla ně prohlašu&í, 3e ne &ednaly 3ádnou odkládací podmínku dle § BF( 01 pro na+ytí účinno ti Smlouvy či &e&í čá ti$ Smluvní tran@ dohodl@ rozvazovací podmínku dle u tanovení § BF( 01, De ’ude-li návrh na vklad vla tnického práva% podanB dle od tavce ? tohoto 6lánku Smlouv@ kata trálním :řadem zamítnut ne’o řízení o povolení vkladu ’ude za taveno% :6inno t Smlouv@ zaniká% av/ak nadále zH tává :6innB a platnB závazek Smluvních tran pro tento případ 8ednat ’ez z’@te6ného odkladu% ne8déle v/ak do I m* ícH od právní moci rozhodnutí kata trálního :řadu ’uT o za tavení řízení ve v*ci vkladu ne’o o zamítnutí návrhu na vklad% novou Smlouvou o’ ahu8ící celkové vzá8emné narovnání v6etn* ;kupní> mlouv@% která nahradí pHvodní zaniklou Smlouvou% a to ve te8ném roz ahu a za te8nBch podmínek% ze8ména cenovBch% av/ak nápravou vad ’ránících provedení vkladu vla tnického práva ke Spoluvla tnickému podílu do kata tru nemovito tí+
I+ S)& nad rámec vBch povinno tí z právního předpi u i Xxxxxx@ upozorRu8e .,% De převodem Spoluvla tnického podílu mHDe vzniknout daRová povinno t na tran* Ea’@vatele+
2+ Smlouva 8e v@hotovena ve třech vyhotoveních platno tí ori3inálu% z nichD po 8ednom 8e8ím v@hotovení o’drDí kaDdá ze Smluvních tran a 8edno v@hotovení 8e ur6eno pro podání ke kata trálnímu :řadu+
?+ Sou6a n* podpi em Smlouv@ podepi u8í Smluvní tran@ tři vyhotovení návrhu na povolení vkladu vla tnickBch práv dle Smlouv@ do kata tru nemovito tí+ 4edno v@hotovení 8e ur6eno pro kata trální :řad% druhé v@hotovení% které ’ude opatřeno razítkem kata trálního :řadu% třetí v@hotovení 8e ur6eno pro Ea’@vateleK poplatek za podání návrhu na vklad hradí Ea’@vatel+ Fla tnictví ke Spoluvla tnickému podílu na’ude Ea’@vatel vkladem do kata tru nemovito tí+ Eávrh na vklad podep anB o’*ma Smluvními tranami podá 1řevodce ne8pozd*8i do ? pracovních dnH ode dne uzavření Smlouv@K v případ*% De tak 1řevodce neu6iní% 8e oprávn*n podat návrh na vklad vla tnického práva dle Smlouv@ Ea’@vatel+
!+ Smluvní tran@ e zavazu8í po k@tnout nez’@tnou ou6inno t kata trálnímu :řadu i o’* navzá8em tak% a’@ vklad práva podle Xxxxxx@ mohl ’Bt povolen+
#+ 1řílohami a nedílnou ou6á tí Xxxxxx@ 8e pří lu/né příloh@ 6+ 1 ( 6+ 2% 8ak uvedeno v te<tu i záv*ru Smlouv@+
$+ Smlouva 8e zaloDena na do’ré víře Smluvních tran a 8e8ich rozhodné naze ře/it vzá8emnBm 8ednáním v/echn@ potíDe% které e mohou v@ k@tnout při pln*ní Smlouv@+ Smluvní tran@ prohla/u8í% De i před uzavřením Smlouv@ d*lil@ v/echn@ okolno ti relevantní pro 8e8í uzavření a De m*l@ moDno t uzavření
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu trana $ z $
Smlouv@ dHkladn* zváDit+ Smluvní tran@ prohla/u8í% De o o’n* 8ednal@ celB 8e8í o’ ah% kterB odpovídá 8e8ich vla tní pravé a vo’odné vHli% u6in*né nikoliv v tí ni 6i za nápadn* nevBhodnBch podmínek a na dHkaz toho připo8u8í vé vla tnoru6ní podpi @% re p+ podpi @ vBch zá tupcH+
?lánek ’
>olo3ka dle u tanovení § F’ 1o0
Smlouvu chválilo za tupitel tvo S)& na vém 9++za edání dne 9++% 6í lo une ení9+ 5ám*r převodu Spoluvla tnického podílu ’@l zveře8n*n 8ako zám*r 6+ ! I na :řední de ce S) dne I0+2+ 0 1 a ’@l z :řední de k@ e8mut dne 1#+?+ 0 1% v téDe do’* ’@l rovn*D zám*r zveře8n*n zpH o’em umoDRu8ícím dálkovB pří tup na internetové tránce S)&+ 5ám*r ’@ch chválen za tupitel tvem S)& na vém 2+ za edání dne "+2+ 0 1% 6í lo u ne ení $$0 0 1+
7řílohy5
1říloha 6+ 1 ( kopie vBpi u z kata tru nemovito tí
1říloha 6+ ( eznam ná8emcH - 6lenH Ea’@vatele ;na’@vatelH pří lu/nBch 8ednotek> 1říloha 6+ I ( vzor mlouv@ o převodu 8ednotk@
1říloha 6+ 2 ( vzor 6e tného prohlá/ení F &i’erci% dne 999+ 0 1
7řevodce5
Statutární mě to 6i+erec
999999999999+
In3+ 4aro lav 5áme6ník% primátor
=a+yvatel5
9ytové dru3 tvo 1: ;6<;
999999999999+
In3+ Ead*Xxx Xxxxxxx% před edk@n* druD tva
999999999999+
Smlouva o převodu vla tnického práva ke poluvla tnickému podílu trana " z "