KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx (dále jen jako „prodávající“)

a

X X , nar.

trvale bytem

(dále jen jako „kupující“)

(dále všichni rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I. Úvodní ustanovení

Prodávající prohlašuje, že je na základě na základě Vzniku práva ze zákona č. 172/1991 paragraf č. 1, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Xxxxxxxx, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 745 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 52 m2 v k.ú. Penčičky.

Článek II.

Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy pozemek p.č. 745 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 52 m2 v k.ú. Xxxxxxxx (dále jako „předmět převodu“) a kupující předmět převodu do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 26.000,- Kč (slovy: dvacetšesttisíc korun českých). Kupující prohlašuje, že pozemek p.č. 745 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 52 m2 v k.ú. Penčičky tvoří ve smyslu ust. § 48 odst. 3 zákona

č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, funkční celek se stavbou – rodinným domem

2

splnila časový test ve smyslu ust. § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany prohlašují, že kupní cena za předmět převodu byla stanovena na základě znaleckého posudku

č. 6400-16/2024, který vyhotovil znalec čase obvyklá.

dne 23.5.2024, jako cena v místě a

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu ve výši 26.000,- Kč (slovy: dvacet šest tisíc korun českých) na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19- 1884482379/0800, variabilní symbol 2301000..., do 10 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny prodávajícímu je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení podle § 1970 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve spojení s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kdy podle ust. § 2 tohoto nařízení je výše úroku z prodlení stanovena roční výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku

(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady na vyhotovení znaleckého posudku č. 6400-16/2024, který vyhotovil znalec dne 23.5.2024 ve výši 3.400,- Kč na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol 2306000..., do 10 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude částka připsána na účet prodávajícího.

(2) V případě prodlení kupujícího se zaplacením nákladů na vyhotovení znaleckého posudku prodávajícímu je kupující povinen uhradit prodávajícímu úroky z prodlení podle § 1970 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve spojení s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kdy podle ust. § 2 tohoto nařízení je výše úroku z prodlení stanovena roční výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení.

Článek V.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce, ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(2) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přijímá do svého vlastnictví ve stavu, v jakém se tento nachází ke dni podpisu této kupní smlouvy. Kupující podpisem této smlouvy souhlasí s vyloučením odpovědnosti prodávajícího za jakékoli vady na předmětu převodu váznoucí.

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III smlouvy a náklady na vyhotovení znaleckého posudku dle čl. IV smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. V odst. 1 smlouvy po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit.

(3) Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší ke dni, kdy je prohlášení jedné smluvní strany

o odstoupení od smlouvy doručeno druhé smluvní straně.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Vlastnické právo k převáděné nemovité věci se všemi závadami, právy a povinnostmi nabude kupující na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad. Smluvní strany jsou po celou dobu vázány svými ujednáními v této smlouvě bez ohledu na okamžik vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající do 10 (deseti) dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu a náklady na vyhotovení znaleckého posudku ve výši a způsobem dle čl. III a IV smlouvy.

(3) Dojde-li ze strany příslušného katastrálního úřadu k zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to z jakéhokoli důvodu, zavazují se smluvní strany k odstranění nedostatků, které vedly k zamítnutí tak, aby mohl být neprodleně podán nový návrh na vklad vlastnického práva k předmětné nemovité věci, která je předmětem této kupní smlouvy.

(4) Poplatek za vkladové řízení ve výši 2.000,- Kč uhradí kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(2) Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními právních předpisů České republiky v účinném znění, tj. zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.

(3) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, na němž budou úředně ověřeny podpisy.

(4) Kupující bere na vědomí a souhlasí s tím, že obsah této smlouvy může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

(5) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy na stránce 4 této Smlouvy.

Článek IX. Doložka obce

Prodávající prohlašuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Přerova ve dnech od 24.04.2024 do 10.05.2024 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho ..... zasedání konaném dne 2024 usnesením

č.......................................................

V Přerově dne …………………… V Přerově dne ……………………

…..…………………………… .…………………………….....

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx J K

náměstek primátora