Obchodní podmínky ke smlouvě o dílo č. .................... ze dne ............................

Obchodní podmínky ke smlouvě o dílo č. .................... ze dne ............................

I. Smlouva o dílo a obchodní podmínky

1. Tyto obchodní podmínky tvoří nedílnou součást smlouvy o dílo a dále doplňují smluvní ujednání mezi objednatelem a zhotovitelem.

2. V případě rozporu mezi ujednáním obsaženým v textu samotné smlouvy o dílo a ujednáním obsaženým v těchto obchodních podmínkách má přednost smlouva.

3. Zmiňují-li tyto obchodní podmínky smlouvu o dílo, rozumí se tím smlouva, jejíž nedílnou součást tyto obchodní podmínky tvoří, není-li v konkrétním ustanovení uvedeno jinak.

II. Vlastnické právo a další oprávnění

1. Zhotovitel není vlastníkem zhotovované věci (Stavba) a nenese nebezpečí na zhotovované věci. Odpovědnost zhotovitele za způsobenou škodu tím není dotčena.

2. Objednatel prohlašuje, že k provádění stavebních prací dle smlouvy o dílo má platné stavební povolení, případně je k provádění těchto prací řádně pověřen oprávněným stavebníkem.

3. Zhotovitel prohlašuje, že je podnikatelem kvalifikovaným a oprávněným k provádění všech stavebních prací, k nimž se zavázal ve smlouvě o dílo.

III. Součinnost objednatele

1. Objednatel se zavazuje zajistit součinnost všech osob podílejících se na provádění Xxxxxx tak, aby zhotoviteli bylo umožněno řádně a včas realizovat předmět díla. Zhotovitel není v prodlení, nemůže-li dílo provádět pro překážku způsobenou třetí osobou; takovou překážkou se rozumí i nečinnost či opomenutí objednatele nebo jiné osoby podílející se na provádění stavby. Zhotovitel je však povinen na překážku znemožňující mu řádné provádění díla bezodkladně upozornit objednatele.

2. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli nezbytný prostor pro skladování materiálu a sociál zařízení ( WC + šatnu) pro pracovníky.

3. V případě nutnosti záboru veřejného statku zajišťuje tento a hradí náklady s tím spojené objednatel.

IV. Doba plnění

1. Nebude-li zhotoviteli umožněno zahájit provádění díla ve sjednaný den pro prodlení objednatele se zajištěním připravenosti stavby a součinnosti třetích osob, bude termín dokončení (doba plnění) posunut o dobu trvání této překážky.

2. Dojde-li k přerušení prací z důvodů na straně objednatele nebo z dalších důvodů vzniklých nezávisle na vůli zhotovitele, bude termín dokončení (doba plnění) posunut o dobu trvání této překážky.

V. Cena díla

1. Cena zahrnuje kompletní rozsah díla vymezeného v předmětu díla. Cena díla však nezahrnuje stavební ani jiný materiál nezbytný pro realizaci díla.

2. Případné objednatelem požadované vícepráce budou účtovány zvlášť nad rámec původně sjednané ceny díla. Pokud zhotovitel vícepráce objednané objednatelem provede, aniž by mezi smluvními stranami došlo k ujednání o ceně, náleží zhotoviteli za takto provedené vícepráce cena obvyklá.

3. Xxxxxx o rozšíření předmětu díla o vícepráce nemusí být písemná. Objednatel nemá nárok na provedení vícepráci bez souhlasu zhotovitele.

4. V případě prodlení s placením ceny díla je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,5% z dlužné částky za každý den prodlení.

5. Nárok na zaplacení ceny díla vzniká zhotoviteli jeho řádným provedením. Případné prodlení objednatele při vyhotovení a podepsání předávacího protokolu nemá vliv na splatnost ceny díla.

VI. Provádění díla

1. Objednatel je povinen seznámit zhotovitele s projektem stavby a ostatní dokumentací, dle které má zhotovitel postupovat. Xxxxxxxxxx se zavazuje dílo provádět v souladu s touto stavební dokumentací a dle platných právních předpisů, včetně závazných norem ČSN.

2. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi, zřízených záborech a výjezdech pořádek a čistotu. Odstranění odpadů, nečistot, přebytečného materiálů a dalších prvků vznikajících v souvislosti s prováděním díla zajišťuje objednatel, případně jej může provést zhotovitel na náklady objednatele.

3. Zhotovitel se zavazuje dodržovat na převzatém staveništi bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické předpisy a za důsledky jejich porušování nese plnou zodpovědnost. Za případné sankce a postihy z uvedeného důvodu odpovídá pouze zhotovitel a zavazuje se je uhradit.

4. Xxxxxxxxxx si bude při realizaci díla počínat tak, aby nevznikla objednateli ani jiným osobám škoda poškození objektů, mechanizmů, rozvodů, komunikací atd. Zajistí aby uživatelé okolních domů, byli v co nejmenší míře obtěžováni hlukem, chvěním a prachem ze stavby.

5. Zhotovitel se zavazuje, že veškeré práce budou provádět osoby zaškolené a seznámené s provozem stavby.

6. Střežení Stavby a staveniště kompletně zajišťuje objednatel. Zhotovitel nenese odpovědnost za ztrátu či odcizení jakýchkoli předmětů na Stavbě, pokud toto nezavinil sám nebo osoby, které k provádění díla použil.

7. Vyklizení staveniště provede zhotovitel jen pokud tak bylo písemně sjednáno. Xxxxxxxxxx je však povinen po provedení díla (po zániku smlouvy o dílo) ze Stavby vyklidit vlastní nástroje.

8. Objednatel je oprávněn provádět průběžnou kontrolu provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo vadně, je povinen zhotovitele na vadnost postupu upozornit a vyzvat jej k nápravě.

9. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu upozornit na nevhodnou věc převzatou od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky, týkající se věcí na nichž má být provedena oprava nebo úprava, nebo místa, kde má být dílo provedeno a tyto překážky znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem, je zhotovitel povinen to oznámit bez zbytečného odkladu objednateli a případně navrhnout změnu díla. Do dosažení dohody o změně díla je zhotovitel oprávněn provádění díla přerušit. V případě, že objednatel návrh změny díla neakceptuje do 7 dnů ode dne jeho obdržení, má zhotovitel právo od této smlouvy odstoupit a dále má nárok na zaplacení poměrné ceny díla za část již provedeného díla.

10. Zhotovitel může část zařízení, prací nebo služeb zajišťovat jinými osobami nebo jako subdodávky s podmínkou, že takové části budou dodány ve stejném rozsahu a kvalitě, která je upravena touto smlouvou. Při provádění díla jinou osobou má zhotovitel odpovědnost, xxxxxx dílo prováděl sám.

11. Xxxxxxxxxx je povinen vyzvat objednatele minimálně 2 dny předem ke kontrole a převzetí prací a dodávek, které budou v dalším pracovním postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými a dále ve všech případech, u nichž si to objednatel v průběhu realizace vyhradí. Předepsané zkoušky prokazující řádné provedení díla musí být provedeny před jejich zakrytím jinými konstrukcemi.

12. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli veškeré případné sankce uložené objednateli v souvislostí s činností zhotovitele na pracovišti.

13. Zhotovení a předání díla smluvní strany zaznamenají sepsáním předávacího protokolu, v němž uvedou seznam provedených prací, datum ukončení díla, datum předání díla a případné výhrady ke kvalitě provedeného díla.

VII. Záruka za dílo

1. Zhotovitel poskytne objednateli záruku za dílo v délce 60 měsíců od provedení díla, a to na veškeré práce provedené dle této smlouvy o dílo.

2. Případná reklamace vad objednatelem, musí přesně označit smlouvu o dílo, řádně specifikovat reklamované vady a být doručena zhotoviteli v záruční době.

3. Záruka se nevztahuje na běžnou údržbu nebo na závady vzniklé nevhodným užíváním objektu a rovněž se nevztahuje na závady vzniklé v důsledku zásahů třetích osob do konstrukcí, povrchů, zařízení nebo jiných částí provedeného díla.

4. Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny použitím podkladů a věcí poskytnutých objednatelem a zhotovitel ani při vynaložení veškeré pozornosti nemohl zjistit jejich nevhodnost, anebo na ně upozornil objednatele a ten na jejich použití trval.

5. Jestliže se během záručních lhůt vyskytnou jakékoliv závady, je zhotovitel povinen posoudit oprávněnost vady ve lhůtě do 10 dnů od nahlášení. Odstranění vady je pak zhotovitel povinen provést bez zbytečného odkladu.

6. Záruční doba neběží, pokud zhotovované dílo nebo jeho část, není v provozu z důvodu reklamované vady, a to až do doby jejího odstranění. U opravených nebo vyměněných částí díla běží nová záruční lhůta.

7. Jestliže nebudou reklamované vady plně a bez následků ani přes písemnou výzvu objednatele odstraněny v přiměřené lhůtě, může objednatel provést odstranění vady sám nebo třetí osobou na náklady zhotovitele.

VIII. Ostatní ujednání

1. Salvatorní ustanovení Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Strany smlouvy se v tomto případě zavazují novou smlouvou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.

2. Volba práva. Rozhodným právem pro vztahy založené touto smlouvou je právo České republiky s vyloučením kolizních norem.

3. Rozhodčí doložka. Jakékoli vzájemné spory vzniklé v souvislosti s touto smlouvou se strany přednostně pokusí řešit smírnou cestou. Nedoberou-li se strany smírného řešení, budou všechny spory vznikající z této smlouvy a v souvislosti s ní rozhodovány s konečnou platností u Rozhodčího soudu při Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky podle jeho Řádu a Pravidel třemi rozhodci.

4. Doručování. Jakýkoli dokument, oznámení, či jiné sdělení, které má být doručováno podle této smlouvy, bude doručováno elektronickou poštou (email), faxem nebo vyhotoveno písemně a doručeno druhé smluvní straně osobně nebo doporučenou poštou na adresu smluvní strany uvedenou v této smlouvě, anebo na jinou adresu, jejíž změna bude oznámena v souladu s tímto ustanovením. Smluvní strany výslovně souhlasí, aby doručování vzájemné korespondence elektronickou cestou prostřednictvím emailových adres uvedených v záhlaví smlouvy a doručování faxem prostřednictvím účastnických telefonních stanic (faxových čísel) uvedených v záhlaví smlouvy bylo bez dalšího považováno za platné a pro obě smluvní strany závazné; v takovém případě se písemnost považuje za doručenou v tentýž den, kdy byla odeslaná.

5. Změna smlouvy. Smlouva o dílo (včetně těchto obchodních podmínek a dalších příloh) může být měněna nebo zrušena pouze dohodou stran v písemné formě.

V ........... dne ........

Objednatel Zhotovitel