uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
MMPr/SML/.../2015
uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Statutární město Přerov
IČ 00301825
DIČ CZ00301825
se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „prodávající“)
a
F
bytem
(dále jako „kupující č. 1“)
Z
bytem
(dále jako „kupující č. 2“) (dále rovněž jako „kupující“)
uzavírají dnešního dne následující
kupní smlouvu:
Článek I. Úvodní ustanovení
Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 2 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, výlučným vlastníkem pozemků p.č. 99/2 (vodní plocha – vodní nádrž umělá) o výměře 302 m2 a p.č. 99/3 (lesní pozemek) o výměře 62 m2, oba v k.x. Xxxxxxx, které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxx.
Článek II. Předmět převodu
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícím do jejich podílového spoluvlastnictví pozemky p.č. 99/2 (vodní plocha – vodní nádrž umělá) o výměře 302 m2 a p.č. 99/3 (lesní pozemek) o výměře 62 m2, oba v k.x. Xxxxxxx, za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy, a to kupujícímu č. 1 podíl id. ¼ na výše uvedených pozemcích a kupující č. 2 podíl id. ¾ na výše uvedených pozemcích, a kupující výše uvedené pozemky za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 smlouvy do svého podílového spoluvlastnictví kupují, a to kupující č. 1 podíl id. ¼ na výše uvedených pozemcích a kupující č. 2 podíl id. ¾ na výše uvedených pozemcích.
Článek III.
Kupní cena
(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou ve výši 15.670,- Kč (slovy: patnácttisícšestsetsedmdesát korun českých). Smluvní strany prohlašují, že kupní cena za pozemek p.č. 99/2 v k.x. Xxxxxxx činí 15.220,- Kč a byla stanovena znaleckým posudkem č. 2126/45/15, který vyhotovil znalec XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx dne 29.9.2015, jako cena v místě a čase obvyklá a kupní cena za pozemek p.č. 99/3 v k.x. Xxxxxxx činí 450,- Kč a byla stanovena znaleckým posudkem č. 2127/46/15, který vyhotovil znalec XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx dne 14.10.2015, jako cena v místě a čase obvyklá. Dodání pozemků je osvobozeno od daně z přidané hodnoty ve smyslu ust. § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, neboť se na předmětu převodu nenachází stavba spojená se zemí pevným základem ani inženýrská síť a na pozemek nebylo vydáno stavební povolení nebo souhlas s provedením ohlášené stavby.
(2) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu kupní cenu společně a nerozdílně na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů od podpisu smlouvy všemi účastníky smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.
(3) V případě prodlení kupujících se zaplacením kupní ceny jsou kupující povinni uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.
Článek IV.
Náklady spojené s vyhotovením znaleckých posudků a geometrického plánu
(1) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 2126/45/15, který vyhotovil znalec XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx dne 29.9.2015, a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 2127/46/15, který vyhotovil znalec XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx dne 14.10.2015, v celkové výši 5.482,- Kč (slovy: pěttisícčtyřistaosmdesátdva korun českých), a to společně a nerozdílně na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 27-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů od podpisu smlouvy všemi účastníky smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením znaleckých posudků připsány na účet prodávajícího.
(2) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením geometrických plánů č. 195-167/2014 ze dne 18.11.2014 a č. 310-167/2014 ze dne 12.11.2014 v celkové výši 8.470,- Kč (slovy: osmtisícčtyřistasedmdesát korun českých), a to společně a nerozdílně na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů od podpisu smlouvy všemi účastníky smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením geometrických plánů připsány na účet prodávajícího.
(3) V případě prodlení kupujících se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením znaleckých posudků dle odst. 1 tohoto článku smlouvy a nákladů spojených s vyhotovením geometrických plánů dle odst. 2 tohoto článku smlouvy jsou kupující povinni uhradit
prodávajícímu úrok z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.
Článek V.
Úhrada za užívání pozemku p.č. 99/2 v k.x. Xxxxxxx bez právního důvodu
(1) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu jednorázovou úhradu za užívání pozemku p.č. 99/2 v k.x. Xxxxxxx bez právního důvodu v době od 1.2.2013 do dne, kdy nastanou právní účinky vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, ve výši 760,- Kč/rok, a to společně a nerozdílně na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ..., do 20 dnů ode dne povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude jednorázová úhrada za užívání předmětu převodu bez právního důvodu připsána na účet prodávajícího.
(2) V případě prodlení kupujících se zaplacením jednorázové úhrady dle odst. 1 tohoto článku smlouvy jsou kupující povinni uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.
Článek VI.
Prohlášení smluvních stran
(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti nebo zřízením soudcovského zástavního práva.
(2) Kupující prohlašují, že je jim stav předmětu převodu dobře znám a že předmět převodu přebírají ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).
Článek VII.
Odstoupení od smlouvy
(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III smlouvy, náklady spojené s vyhotovením znaleckých posudků ve výši a lhůtě dle čl. IV odst. 1 smlouvy a náklady spojené s vyhotovením geometrických plánů ve výši a lhůtě dle čl. IV odst. 2 smlouvy, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.
(2) Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší ke dni, kdy je prohlášení prodávajícího o odstoupení od smlouvy doručeno kupujícím.
Článek VIII.
Vklad práva do katastru nemovitostí
(1) Kupující nabydou vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to do 10 dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu ve výši a způsobem dle čl. III smlouvy, náklady spojené s vyhotovením znaleckých posudků ve výši a způsobem dle čl. IV odst. 1 smlouvy a náklady spojené s vyhotovením geometrických plánů ve výši a způsobem dle čl. IV odst. 2 smlouvy.
(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí společně a nerozdílně kupující.
Článek IX.
Závěrečná ustanovení
(1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu všemi účastníky smlouvy.
(2) Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž dva obdrží prodávající, po jednom každý kupující a jeden bude přiložen k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
(3) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.
(4) Smluvní strany prohlašují, že souhlasí se zveřejněním smlouvy v Registru smluv na Portálu veřejné správy České republiky.
Článek X. Doložka obce
Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu podmíněné zveřejněním záměru převodu pozemku p.č. 99/2 v Penčice na úřední desce obce od 24.7.2015 do 7.8.2015, zveřejněním záměru převodu pozemku p.č. 99/3 v k.x. Xxxxxxx na úřední desce obce od 27.8.2015 do 11.9.2015 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho 12. zasedání konaném dne 14.12.2015 usnesením č. ....
V Přerově dne …………………. V Přerově dne …………………….
………………………………. ………………………………….
Xxxxx Xxxxxxx F F
náměstek primátora
....................................................
Z K