Smlouva o nájmu nemovitosti

Smlouva o nájmu nemovitosti

uzavřená dle ustanovení § 2201 a násl. občanského zákoníku mezi smluvními stranami

1. Město Trutnov

se sídlem Slovanské nám. 165, Trutnov, PSČ 541 16 IČ 00278360, DIČ CZ00278360

zastoupené Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx, starostou

adresa pro doručování písemností: Xxxxxxxxx xxx. 165, Trutnov, PSČ 541 16 (dále také jen „pronajímatel“)

a

2. Obscene Extreme s. r. o. Bukovka 73, 533 41 Bukovka IČ 04754808, DIČ CZ04754808

zastoupena Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, jednatelem

adresa pro doručování písemností: Bukovka 73, 533 41 Bukovka (dále také jen „nájemce“)

společně také „smluvní strany“

I.

Úvodní ustanovení

1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků: p.p. č. 1793/1 (ostatní plocha) o výměře 27.519 m2 , p.p. 2497 o výměře 926 m2 (ostatní plocha), p.p. 1801/2 o výměře 740 m2 (trvalý travní porost), p.p. 1801/5 o výměře 99 m2 (jiná plocha) , p.p. 1801/4 o výměře 1.881 m2 (trvalý travní porost), pozemku st.p. 2509 o výměře 90 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je budova bez čp/če (stavba občanského vybavení), pozemku st.p. 2510 o výměře 93 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je budova bez čp/če (stavba občanského vybavení), pozemku st.p. 3653 o výměře 59 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je budova bez čp/če (stavba občanského vybavení), pozemku st.p. 4814 o výměře 17 m2 (zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova bez čp/če (stavba občanského vybavení) a části pozemku p.p. 2512 o výměře 100 m2 (ostatní plocha) – plocha před vstupní branou, vše v obci a k. ú. Trutnov, v části obce Horní Předměstí, zapsaných na listu vlastnictví číslo 10001 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Trutnov pro katastrální území Trutnov, obec Trutnov.

2. Pronajímatel prohlašuje, že ke dni nabytí účinnosti této smlouvy je oprávněn dát pozemek nájemci do nájmu.

3. Nájem byl nájemci schválen radou města dne 24.04.2017 usnesením č. RM 2017-382/8.

II.

Předmět nájmu

1. Pronajímatel přenechává nájemci touto smlouvou do nájmu nemovitosti uvedené v čl. I. odst. 1. o výměře 31 524 m2 v rozsahu vyznačeném na výseku z katastrální mapy, který tvoří nedílnou součást této smlouvy (dále také jen „předmět nájmu“).

2. Nájemce tento předmět nájmu do nájmu přejímá a zavazuje se platit sjednané nájemné v souladu s článkem IV. této smlouvy.

III.

Účel nájmu

1. Účelem nájmu je výhradně konání festivalu Obscene Extreme vol. 19. Xxxxxxx je oprávněn předmět nájmu užívat jen v souladu s jeho povahou a stavebním určením, a to po celou dobu smluvního vztahu.

2. Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele; to platí i pokud jde o část předmětu nájmu, jeho součást či příslušenství.

IV.

Výše nájemného, jeho splatnost a způsob placení

1. Nájemce je povinen uhradit pronajímateli nájemné, které smluvní strany sjednaly ve výši 150.000,00 Kč vč. DPH, slovy: Jedno sto padesát tisíc korun českých, včetně DPH.

2. Smluvní strany prohlašují, že nájemné ve výši dle předchozího odstavce bylo složeno na účet města Trutnov, vedený u KB Trutnov č. 86-218010287/0100, před podpisem této smlouvy, na základě faktury, vystavené městem Trutnov. Variabilním symbolem je číslo vystavené faktury.

3. Nájemce dále uhradí náklady spojené s užíváním pronajatých prostor (spotřebu elektrické energie, vodné a stočné) za období od 03.07.2017 do 10.07.2017 včetně, na základě vystavené faktury se splatností 14 dnů. Variabilním symbolem je číslo vystavené faktury.

a) Nájemce je povinen:

V.

Práva a povinnosti smluvních stran

1. užívat předmět nájmu výhradně k dohodnutému účelu a předcházet jeho poškození, nadměrnému opotřebení či znehodnocení;

2. pečovat o předmět nájmu, udržovat na něm pořádek a čistotu; při nedodržení této podmíny bude nájemci pronajímatelem vyúčtován náklad na úklid;

3. chránit předmět nájmu před poškozením a dbát o jeho vzhled; nájemce odpovídá za škody vzniklé nedbalostí nebo neodbornou manupilací;

4. provádět nezbytná ochranná a zabezpečovací opatření k zajištění bezpečnosti při užívání předmětu nájmu včetně dodržování předpisů vztahujících se k bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, předpisů protipožárních, hygienických, ekologických i předpisů o ochraně majetku a zdraví osob;

5. zajistit, aby při užívání předmětu nájmu nebyli vlastníci a uživatelé sousedících nemovitostí obtěžováni či jinak omezováni, zejména hlukem, odkládáním odpadů apod.;

6. ke dni skončení nájmu (nejpozději 11.07.2017) vyklidit a vrátit zástupci společnosti MEBYS Trutnov s. r. o. předmět nájmu ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud se strany nedohodnou jinak.

b) Pronajímatel:

1. je povinen předat nájemci nemovitost ve stavu způsobilém k dohodnutému účelu nájmu;

2. neodpovídá za úrazy či jiné újmy na zdraví osob, vzniklé při užívání předmětu nájmu.

VI.

Doba nájmu

Nájem podle této smlouvy se sjednává na dobu určitou 8 dnů, a to od 03.07.2017 do 10.07.2017 včetně.

VII.

Závěrečná ustanovení

1. Práva a povinnosti neupravené touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem.

2. Tato smlouva nenahrazuje povolení ke zvláštnímu užívání pozemních komunikací ani ohlašovací povinnost na místní poplatek za užívání veřejného prostranství.

3. Změny a doplňky této smlouvy je možné činit pouze po dohodě smluvních stran formou písemných dodatků.

4. Xxxxxxx byla vypracována ve 3 vyhotoveních, přičemž nájemce obdrží jedno vyhotovení a pronajímatel si ponechá 2 vyhotovení.

5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Autentičnost této smlouvy potvrzují svým podpisem.

V Trutnově dne ………………… V Trutnově dne …………………

………………………………………………… ………………………………………………… za pronajímatele za Obscene Extreme s. r. o.

Xxx. Xxxx Xxxxxx, starosta Xxxxxxxx Xxxxxxx, jednatel

Přílohy:

Rozsah nájmu (mapa) Výpis z KN

PRŮVODNÍ LIST SMLOUVY

Vyjádření žádá (Odbor MěÚ): Odbor majetku města Datum: 05.05.2017

Vyřizující referent: Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx Kompetent (příkazce operace): Xxx. Xxxxx Xxxxx

Evidenční číslo smlouvy:		Č. usnesení RM/ZM: RM 2017-382/8	Č. usnesení PV:
V případě dodatku zde uveďte evidenční číslo původní smlouvy		Spisový znak:	56.3 (S5)
Druh smlouvy:	ODBĚRATELSKÁ	Typ smlouvy:	Nájemní
Smlouva - akce	Smlouva o nájmu nemovitosti č.
Smluvní strana	Město Trutnov, IČ 00278360 Xxxxxxxxx xxxxxxx 000, Xxxxxxx, PSČ 541 16
Zastoupený	Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx, starostou
Smluvní strana	Obscene Extreme s. r. o., IČ 04754808 Bukovka 73, 533 41 Bukovka
Zastoupený	Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, jednatelem
Předmět plnění	p.p. č. 1793/1, p.p. 2497, p.p. 1801/2, p.p. 1801/5, p.p. 1801/4, st.p. 2509, st.p. 2510, st.p. 3653, st.p. 4814 a část p.p. 2512, vše v obci a k. ú. Trutnov, v části obce Horní Předměstí
Cena (hodnota předmětu smlouvy) vč. DPH a bez DPH	150.000 Kč vč. DPH	123.967 Kč bez DPH	Druh ceny*) pevná - volná
Typ platnosti	na dobu neurčitou*) na dobu určitou do		10.07.2017
Datum účinnosti	03.07.2017	Datum uzavření smlouvy
Počet příloh	3	Počet vyhotovení smlouvy	3
Povinnost zveřejnit smlouvu v registru smluv*)	ANO - NE	Smlouva zveřejněna v registru smluv dne:	Datum: Podpis:
Smlouvu v registru smluv zveřejní*)	město – druhá strana
Vyjádření odborného zaměstnance odboru:			Datum: 05.05.2017 Podpis:
Vyjádření právního oddělení:			Datum: Podpis:
Vyjádření vedoucího odboru - příkazce operace – doporučuji smlouvu: - potvrdit bez výhrad - potvrdit s výhradami (uvedeno na rubu tohoto listu) - vrátit z důvodu (uvedeno na rubu tohoto listu) *)			Datum: Podpis:
Vyjádření správce rozpočtu: - výdaje jsou kryté rozpočtem Podepsané vyjádření správce rozpočtu je nutné v případě, že je uzavírána smlouva, která zavazuje orgán veřejné správy k veřejným výdajům.			Datum: Podpis:
Vyjádření místostarostky/místostarosty:			Datum: Podpis:

*) nehodící se škrtněte