Město Třebíč

Příloha č. 1 k .../2/ZM/2017

Město Třebíč

Podmínky

výběrového řízení obálkovou metodou (dále jen „Podmínky“)

na prodej pozemku p. č. st. 2488/1 – zast. plocha a nádvoří o výměře 417 m2, jehož součástí je stavba č. p. 68 objekt občanské vybavenosti na ul. Janáčkovo stromořadí v Třebíči, část obce Jejkov, pozemku p. č. 995/3 – ostatní plocha o výměře 622 m2 a pozemku p. č. 2429/1 – ostatní plocha o výměře 1277 m2, vše v k. ú. a obci Třebíč (dále jen „nabízená nemovitá věc“)

Všeobecný popis nabízené nemovité věci:

Jedná se o budovu, tzv. Gigant, která slouží pro bydlení a administrativu. Budova se nachází na východním okraji města v zadní části areálu Nemocnice Třebíč. Je situována v rovinatém území na ul. Janáčkovo stromořadí v Třebíči. Dostupnost je po zpevněné místní komunikaci. Z hlediska dosažitelnosti centra města i z hlediska frekvence obyvatelstva se jedná o standardní lokalitu. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě.

Budova má pravidelný půdorysný tvar obdélníka, jedna polovina objektu má čtyři nadzemní podlaží, druhá polovina objektu je podsklepená a má tři nadzemní podlaží. Střecha je sedlová, dřevěný vázaný krov se střešní krytinou z asfaltového šindele. V budově se nacházejí bytové jednotky, ubytovací jednotky, kancelářské, skladovací a ostatní prostory.

Budova a pozemky se nenachází v ochranném pásmu památkové zóny a není kulturní památkou. Město Třebíč má platný Územní plán sídelního útvaru Třebíč ve znění Změn č. I – XVII ÚPSÚ Třebíč. Budova a pozemky se nachází v zastavěném území v návrhové funkční ploše bydlení.

Přípustné je bydlení, parkování, technické vybavení, maloobchod, stravovací zařízení, menší ubytovací zařízení, sídla firem včetně nerušících provozoven, které nepřesahují rámec a význam daného území.

Z hlediska prodávajícího jsou nepřípustné veškeré činnosti a zařízení, které svou zátěží narušují prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně, včetně všech činností a zařízení chovatelských a pěstitelských, které překračují stupeň zátěže pro zónu bydlení.

Na nabízené nemovité věci váznou věcná břemena, která jsou zřízena ve prospěch firmy E.ON, a. s. Česká republika, týkají se existence kabelu NN, ve prospěch firmy TTS energo,

s. r. o., týkají se existence teplovodu a ve prospěch firmy Česká telekomunikační infrastruktura, a. s., přístupu na pozemek za účelem prohlídky a údržby stavby, pro potřeby obsluhy a manipulace s doplňky IS.

Na pozemcích p. č. 2429/1 a p. č. 995/3 se nachází kanalizace ve vlastnictví města Třebíče. Při převodu nabízené nemovité věci budou tyto pozemky zatíženy věcným břemenem strpění existence kanalizace, provozování, oprav a údržby.

Pozemek p. č. 2429/1 bude před převodem zatížen věcným břemenem práva chůze a průjezdu na a přes tento pozemek ve prospěch vlastníků pozemků p. č. st. 7135, p. č. 995/2, p. č. st. 7875, p. č. st. 7874, p. č. st. 7909, p. x. xx. 7908, p. č. st. 7871, p. x. xx. 6158, p. x. xx.

7512, p. č. st. 5573, p. x. xx. 7870, p. x. xx. 7869, p. x. xx. 0000, p. x. xx. 0000, p. x. xx. 0000,

p. č. st. 7865, p. x. xx. 7864, p. č. st. 7863, p. x. xx. 7862, p. x. xx. 7861, p. č. st. 7860, p. x. xx. 0000.

Pozemek p. č. 995/3 bude před převodem zatížen věcným břemenem práva chůze a průjezdu na a přes tento pozemek ve prospěch vlastníků pozemků p. č. 995/2, p. č. st. 7868, p. č. st. 7867, p. č. st. 7866, p. č. st. 7865, p. x. xx. 7864, p. č. st. 7863, p. č. st. 7862, p. x. xx. 7861, p. x. xx. 7860, p. x. xx. 0000.

Před uzavřením níže uvedené kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti na prodej nabízené nemovité věci uzavře město Třebíč s vlastníky citovaných pozemků věcná břemena na právo chůze a průjezdu na a přes výše uvedené pozemky, tedy při převodu bude již nabízená nemovitá věc těmito břemeny zatížena.

Další podmínky, za kterých bude nabízená nemovitá věc prodána, jsou zakotveny v textu kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti (příloha č. 1 Podmínek).

Nejnižší akceptovatelná kupní cena činí:

- za pozemek p. č. st. 2488/1 včetně stavby č. p. 68 částku 3.800.000 Kč

- za pozemky p. č. 995/3 a p. č. 2429/1 částku 500.000 Kč + DPH.

Zájemci o koupi výše specifikované nabízené nemovité věci včetně jejích součástí a příslušenství doručí své nabídky se žádostí o odkoupení na podatelnu Městského úřadu, Xxxxxxxxxx nám. 116/6 v Třebíči, v zapečetěné obálce označené „Výběrové řízení Gigant“ nejpozději do 22.05.2017 do 12:00 hod. Nabídky s žádostí o odkoupení, doručené po stanoveném termínu, nebudou otevírány a budou zájemcům vráceny.

Na obálce s nabídkou se žádostí o odkoupení musí být rovněž uvedena adresa zájemce (dále jen „žadatel“).

Prohlídka nabízené nemovité věci je možná dne 26.04.2017 od 15:00 do 16:00 hod.

Nabídka se žádostí o odkoupení (dále jen „nabídka“) musí obsahovat:

− jméno a adresu žadatele, v případě, že se jedná o podnikatelský subjekt, rovněž IČ a DIČ, místo podnikání, doklad o podnikání – výpis z obchodního rejstříku – pokud je v něm zapsán, ne starší 90 dnů (v originále nebo úředně ověřené kopii), živnostenské listy (v originále nebo úředně ověřené kopii)

− výši žadatelem nabídnuté kupní ceny za pozemek p. č. st. 2488/1 včetně stavby č. p. 68

− výši žadatelem nabídnuté kupní ceny za pozemky p. č. 995/3 a p. č. 2429/1 s rozlišením základu daně, příslušné daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH“) a součtu základu daně a DPH

− výši žadatelem nabídnuté celkové kupní ceny jako součtu nabídnuté kupní ceny za pozemek p. č. st. 2488/1 včetně stavby č. p. 68 a nabídnuté kupní ceny za pozemky p. č. 995/3 a p. č. 2429/1 včetně DPH

− informaci kam vrátit složenou jistotu, pokud nebude žadatel úspěšný

− žadatelem podepsanou (tj. podepsanou žadatelem osobně nebo osobou oprávněnou za žadatele jednat, včetně připojení originálu nebo úředně ověřené kopie dokladu o tomto oprávnění jednat) dohodu o sankci, která je přílohou č. 2 podmínek tohoto výběrového řízení a je pro žadatele závazná

− popis závazného způsobu využití nabízené nemovité věci (musí být v souladu s územním plánem a těmito podmínkami)

− závazný termín zahájení opravy či rekonstrukce nabízené nemovité věci a závazný termín pravomocné kolaudace, příp. vydání kolaudačního souhlasu nebo uvedení do předčasného užívání (pokud žadatel nepředpokládá využití nabízené nemovité věci ve stávajícím stavu)

− reference o žadateli

− popis financování oprav či rekonstrukce nabízené nemovité věci (pokud žadatel nepředpokládá využití nabízené nemovité věci ve stávajícím stavu)

− písemné prohlášení žadatele, že se seznámil s Podmínkami výběrového řízení, a že s nimi souhlasí, které musí být podepsáno žadatelem osobně nebo osobou oprávněnou za žadatele jednat (pokud se bude jednat o osobu jednající na základě plné moci, musí být k tomuto prohlášení připojena tato plná moc v originále nebo v úředně ověřené kopii).

− prohlášení o bezdlužnosti a že s ním není vedeno exekuční řízení.

Podmínkou účasti žadatele v tomto výběrovém řízení je složení dále uvedené finanční jistoty žadatelem. Žadatel je povinen nejpozději do 22.05.2017 složit finanční jistotu ve výši

430.000 Kč na účet města Třebíč u KB Třebíč, č. ú. 0000000000/0100 v. s. 68 (jistota musí být nejpozději v tento den na účtu připsána). Žadatel, který složí finanční jistotu v pozdějším termínu nebo u jiného peněžního ústavu nebo na jiný účet nebo na jiný v. s. se nebude moci výběrového řízení zúčastnit. Finanční jistotu nelze složit platební kartou, směnkou, šekem nebo bankovní zárukou. Složenou finanční jistotu vrátí město Třebíč účastníkům výběrového řízení bankovním převodem na jejich účet (tj. na účet, který bude uveden v nabídce) neprodleně po vydání rozhodnutí zastupitelstva města Třebíče o prodeji nabízené nemovité věci konkrétnímu žadateli, a to s výjimkou vybraného žadatele.

Složená finanční jistota žadatelem, se kterým bude uzavřena dále uvedená kupní smlouva a smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti, se započítá na úhradu kupní ceny.

Účastníky výběrového řízení (žadateli) mohou být pouze osoby oprávněné dle platné právní úpravy nabýt v ČR nemovitý majetek do svého vlastnictví, které splní městem Třebíč stanovené podmínky.

Otevírání obálek s nabídkami proběhne dne 24.05.2017 v 15:00 hod. na MěÚ Třebíč, Karlovo nám. 55, v zasedací místnosti č. 211 za účasti členů komise na výběr nejvhodnější nabídky. Otevírání obálek mohou být přítomni žadatelé nebo jejich zástupci.

V případě, že nabídka nebude obsahovat zde (tj. v těchto Podmínkách) stanovené požadavky, nebude komisí hodnocena a bude odmítnuta (nabídka se v tomto případě žadateli nevrací).

Při výběru nejvhodnější nabídky budou rozhodujícími kriterii využití nabízené nemovité věci, nabízená kupní cena.

O prodeji konkrétnímu žadateli rozhodne zastupitelstvo města Třebíče. Kupní cena je splatná před podpisem kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti do 60 dnů ode dne rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji vybranému žadateli. Po provedení úhrady kupní ceny bude s vybraným žadatelem do 10 dnů uzavřena kupní smlouva a smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti a poté předána ke vkladu práva do katastru nemovitostí, kdy podmínkou uzavření kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti je úhrada správního poplatku za vklad práva do katastru nemovitostí ze strany vybraného žadatele. Lhůta pro úhradu správního poplatku za vklad práva je tedy do 10 dnů ode dne úhrady kupní ceny. Pokud marně uplynou pro vybraného žadatele stanovené lhůty pro úhradu kupní ceny nebo správního poplatku za vklad práva do katastru nemovitostí nebo pro uzavření kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti, bude následující den po marném uplynutí těchto lhůt (tj. kterékoli z nich) zaviněním vybraného žadatele výběrové řízení zmařeno a zaniká závazek města uzavřít s vybraným žadatelem kupní smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti. V případě, že výsledek výběrového řízení bude zmařen, vrátí město vybranému žadateli složenou finanční jistotu do 15 dnů od zmaření výběrového řízení. Město Třebíč je oprávněno finanční jistotu započíst na smluvní pokutu, sjednanou vůči vybranému žadateli pro případ, že jím bude zmařeno výběrové řízení, pokud bude smluvní pokuta vůči vybranému žadateli sjednána.

Text kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti je součástí těchto Podmínek a je pro žadatele závazný. Do textu kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti budou doplněny údaje, které budou obsaženy v nabídce vybraného žadatele.

Město Třebíč je oprávněno toto výběrové řízení kdykoliv zrušit bez udání důvodů a bez jakýchkoli nároků ze strany žadatelů. Každý žadatel nese náklady na vypracování své nabídky. Včas podané nabídky se nevracejí.

Bližší informace podají pracovníci MěÚ Třebíč, Xxx. Xxxxx Xxxxx, tel. č. 000 000 000 a pí Xxx Xxxxxxxxx, tel. č. 000 000 000.

Nedílnou součástí Podmínek jsou tyto jejich přílohy:

č. 1 - text kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti č. 2 - dohoda o sankci za zmaření výběrového řízení.

O vyhlášení tohoto výběrového řízení a stanovení jeho Podmínek rozhodlo zastupitelstvo města Třebíče dne 16.03.2017, číslo usnesení …2/ZM/2017.

V Třebíči dne Město Třebíč

zastoupené Ing. Xxxxx Xxxxxx, v. r. místostarostkou

Příloha č. 1 k Podmínkám výběrového řízení obálkovou metodou na prodej pozemku p. č. st. 2488/1 – zast. plocha a nádvoří o výměře 417 m2, jehož součástí je stavba č. p.

68 objekt občanské vybavenosti na ul. Janáčkovo stromořadí v Třebíči, část obce Jejkov, pozemku p. č. 995/3 – ostatní plocha o výměře 622 m2 a pozemku p. č. 2429/1 – ostatní plocha o výměře 1277 m2, vše v k. ú. a obci Třebíč.

Kupní smlouva

a smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti č. 0301……,

kterou ve smyslu ustanovení § 2079 a násl. (především dle §§ 2128 až 2131 o koupi nemovité věci) a ustanovení § 1257 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., v účinném znění (dále jen „občanský zákoník“), uzavřely níže uvedené smluvní strany:

1. Prodávající a také osoba ze služebnosti oprávněná:

Město Třebíč, se sídlem v Třebíči, Karlovo nám. 104/ 55

zastoupené místostarostkou Xxx. Xxxxx Xxxxxx (pověřenou k podpisu na základě usnesení zastupitelstva města 25/7/ZM/2016 ze dne 08.12.2016)

Bankovní spojení: Komerční banka Třebíč, č. ú. 19-329711/0100, v. s. 9052…. IČ: 00290629

DIČ: CZ00290629

(dále jen „ prodávající“ a nebo též „osoba ze služebnosti oprávněná“)

a

2. Kupující a také osoba ze služebnosti povinná:

……….

(dále jen „kupující“ a nebo též „osoba ze služebnosti povinná“ nebo „vlastník služebných pozemků“)

takto:

I.

Prodávající prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy ze dne 05.12.2016, uzavřené s Krajem Vysočina, se sídlem v Jihlavě, Žižkova 1882/57, 587 33 Jihlava, vlastníkem pozemku p. č. st. 2488/1 zast. plocha a nádvoří o výměře 417 m2 v k. ú. a obci Třebíč jehož součástí je stavba č. p. 68 na ul. Janáčkovo stromořadí v Třebíči, část obce Jejkov.

Prodávající dále prohlašuje, že je na základě darovací smlouvy ze dne 05.12.2016, uzavřené s Krajem Vysočina, se sídlem v Jihlavě, Žižkova 1882/57, 587 33 Jihlava, vlastníkem pozemku p. č. 995/3 – ostatní plocha o výměře 622 m2 a pozemku p. č. 2429/1 – ostatní plocha o výměře 1277 m2, vše v k. ú. a obci Třebíč.

Tyto nemovité věci jsou ve prospěch prodávajícího zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč, na LV č. 10001.

II.

Prodávající tímto prodává kupujícímu tyto výše popsané nemovité věci: pozemek p. č. st. 2488/1 – zast. plocha a nádvoří o výměře 417 m2, jehož součástí je stavba č. p. 68 na ul. Janáčkovo stromořadí v Třebíči, část obce Jejkov, tedy včetně této stavby, pozemek p. č. 995/3 – ostatní plocha o výměře 622 m2 a pozemek p. č. 2429/1 – ostatní plocha o výměře 1277 m2, vše v k. ú. a obci Třebíč, a to se všemi právy, součástmi a příslušenstvím, jak je užíval nebo byl oprávněn je užívat (dále jen „nemovitá věc“).

III.

1. Prodávající touto smlouvou prodává nemovitou věc specifikovanou v článku II. této smlouvy s veškerým příslušenstvím, součástmi a právy za dohodnutou celkovou kupní cenu ..................... Kč včetně DPH (slovy: ….....) kupujícímu, který tuto nemovitou věc s příslušenstvím, součástmi a právy, ve stavu jak se nacházejí ke dni uzavření této kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti, za tuto kupní cenu přejímá a kupuje do svého vlastnictví.

Kupní cena za pozemek p. č. st. 2488/1 včetně stavby č. p. 68 činí ………… Kč a za pozemky p. č. 995/3 a p. č. 2429/1 činí Kč včetně DPH.

2. Kupující zaplatil kupní cenu dohodnutou v odst. 1. tohoto článku prodávajícímu na jeho účet č. 19-329711/0100, v. s. před podpisem této smlouvy.

3. Kupující je povinen nejpozději při podpisu této smlouvy uhradit správní poplatek spojený s vkladem vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. V případě, že kupující tento správní poplatek prodávajícímu nezaplatí, prodávající není povinen tuto kupní smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti uzavřít.

IV.

Varianta I. (bez stavebních úprav)

1. V souladu s podmínkami výběrového řízení, vyhlášeného prodávajícím dne ….., jehož předmětem byl prodej výše uvedené nemovité věci, a v souladu s nabídkou kupujícího ze dne do tohoto výběrového řízení se kupující zavazuje předmětnou prodávanou

nemovitou věc, uvedenou v čl. II. výše, bez úprav užívat ve stávajícím stavu k účelu…..

(zde uvést závazný způsob využití v souladu s nabídkou).

Varianta II. (se stavebními úpravami)

1. V souladu s podmínkami výběrového řízení, vyhlášeného prodávajícím dne ….., jehož předmětem byl prodej výše uvedené nemovité věci, a v souladu s nabídkou kupujícího ze dne .......... do tohoto výběrového řízení se kupující zavazuje zahájit úpravy (rekonstrukce) předmětné prodávané nemovité věci, uvedené v čl. II. výše, tj. včetně stavby, která je její součástí, do , tuto pravomocně zkolaudovat či získat kolaudační

souhlas nebo ji uvést do předčasného užívání k účelu (zde uvést závazný způsob využití v souladu s nabídkou) nejpozději do ... ….Pokud kupující poruší (myšleno i prodlení se splněním) tyto závazné termíny nebo kterýkoliv z nich (viz. v tomto odstavci výše), může mu prodávající dle nastalé situace vyúčtovat smluvní pokutu za každý takový případ ve výši 2.000 Kč za každý den prodlení se splněním stanovené povinnosti, a to pokud nenastane situace popsaná v odst. 2. tohoto článku.

2. V případě porušení kterékoli povinnosti ujednané v odst. 1. tohoto článku kupujícím půjde o podstatné porušení této smlouvy kupujícím a prodávající může od této smlouvy písemně odstoupit s účinky ke dni doručení písemného oznámení o odstoupení kupujícímu. Kupující je v tomto případě povinen poskytnout prodávajícímu veškerou nutnou součinnost, aby mohla být provedena změna odpovídající odstoupení od této smlouvy v katastru nemovitostí (tj. aby jako vlastník předmětné nemovité věcí bylo zapsáno opět město Třebíč), a to na písemnou výzvu prodávajícího v termínu

stanoveném prodávajícím (jedná se především o souhlasné prohlášení smluvních stran o odstoupení od smlouvy, učiněné případně i formou notářského zápisu, pokud jej bude katastrální úřad k provedení výše uvedené změny vyžadovat).

V případě, že kupující tuto svoji povinnost poskytnout součinnost k provedení změny v katastru nemovitostí ve stanoveném termínu neposkytne, může prodávající vyúčtovat kupujícímu smluvní pokutu v částce 100.000 Kč. Pokud prodávající využije zde zakotvené možnosti odstoupit od smlouvy, může současně (tj. vedle odstoupení) vyúčtovat kupujícímu za porušení smlouvy (jde o podstatné porušení smlouvy, jehož důsledkem je odstoupení od smlouvy) smluvní pokutu ve výši 100.000 Kč.

3. Kupující v plném rozsahu odpovídá za to, že budou závazky a termíny v této smlouvě dohodnuté splněny v každém případě, a to i kdyby předmětnou nemovitou věc jakkoli převedl do vlastnictví další osoby (přešla do vlastnictví další osoby).

4. Pokud je v této smlouvě sjednána smluvní pokuta, dohodly se smluvní strany, že vedle smluvní pokuty má věřitel právo i na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje. V této smlouvě sjednané smluvní pokuty budou splatné do 14 dnů ode dne, kdy kupující obdrží vyúčtování smluvní pokuty.

V.

1. Kupující prohlašuje, že se se stavem prodávané nemovité věci podrobně seznámil před podpisem této smlouvy, a že tento je mu dobře znám a v tomto stavu tuto nemovitou věc za podmínek dohodnutých v této smlouvě a za sjednanou kupní cenu kupuje do svého vlastnictví.

2. Prodávající upozornil kupujícího, že na předmětné nemovité věci váznou věcná břemena, která jsou zřízena ve prospěch firmy E.ON, a. s. Česká republika, týkající se existence kabelu NN, ve prospěch firmy TTS energo, s. r. o., týkající se existence teplovodu a ve prospěch firmy Česká telekomunikační infrastruktura, a. s., přístupu na pozemek za účelem prohlídky a údržby stavby, pro potřeby obsluhy a manipulace s doplňky IS. Pozemek p. č. 2429/1 je zatížen věcným břemenem práva chůze a průjezdu na a přes tento pozemek ve prospěch vlastníků pozemků p. č. st. 7135, p. č. 995/2, p. č. st. 7875, p. č. st. 7874, p. č. st. 7909, p. x. xx. 7908, p. x. xx. 0000, p. x. xx. 0000, p. č. st. 7512, p. x. xx. 5573, p. x. xx. 7870, p. x. xx. 7869, p. x. xx. 0000, p. č. st. 7867, p. x. xx. 7866, p. x. xx. 7865, p. č. st. 7864, p. x. xx. 0000, p. x. xx. 7862, p. x. xx. 7861, p. x. xx. 7860, p. x. xx. 7859.

Pozemek p. č. 995/3 je zatížen věcným břemenem práva chůze a průjezdu na a přes tento pozemek ve prospěch vlastníků pozemků p. č. 995/2, p. č. st. 7868, p. č. st. 7867, p. č. st. 7866, p. č. st. 7865, p. č. st. 7864, p. č. st. 7863, p. č. st. 7862, p. x. xx. 7861, p. č. st. 7860, p. x. xx. 0000.

3. Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy na předmětné nemovité věci neváznou žádné dluhy, věcná břemena (vyjma věcných břemen uvedených v tomto čl. odst. 2), zástavní práva ani jiné právní povinnosti a vady. Touto smlouvou je zřizováno věcné břemeno popsané dále v článku VI.

4. Prodávající prohlašuje, že kupujícího při sjednávání kupní smlouvy upozornil na všechny vady převáděné nemovité věci, o kterých ví.

VI.

1. Prodávající, jako osoba ze služebnosti oprávněná, prohlašuje, že je vlastníkem potrubí kanalizace, uloženého ve výše uvedených (touto smlouvou prodávaných) pozemcích p. č. 995/3 a p. č. 2429/1, oba v k. ú. a obci Třebíč (dále též „Potrubí“ nebo „síť“).

2. Smluvní strany se dohodly, že citované pozemky p. č. 995/3 a p. č. 2429/1, oba v k. ú. a obci Třebíč, jako pozemky služebné, se touto smlouvou zatěžují služebností ve prospěch města Třebíče, jako vlastníka Xxxxxxx a osoby ze služebnosti oprávněné, kdy

vlastník těchto citovaných služebných pozemků je povinen strpět na těchto služebných pozemcích uložení a existenci Potrubí a jeho provozování, je povinen strpět vstup a vjezd, průchod a průjezd na a přes služebné pozemky ze strany osoby ze služebnosti oprávněné a dalších osob jí zmocněných, a to především za účelem provozování potrubí, údržby, prohlídky, oprav, úprav a obnovy Potrubí a dále je povinen strpět související práce na služebných pozemcích. Vlastník služebných pozemků se zdrží všeho, co vede k ohrožení Potrubí. Rozsah této služebnosti je vyznačen v geometrickém plánu č. ……. ze dne…….., vyhotoveném ,

ověřeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč ,

který je přílohou této smlouvy a její nedílnou součástí. Služebnost přechází na další vlastníky služebných pozemků a Xxxxxxx.

3. Xxxxx ze služebnosti oprávněná právo věcného břemene – služebnosti touto smlouvou zřizované přijímá a vlastník služebných pozemků je povinen toto právo služebnosti na obou uvedených pozemcích strpět.

4. Věcné břemeno - služebnost se zřizuje na dobu umístění/uložení Potrubí ve služebných pozemcích.

5. Smluvní strany se dohodly, že věcné břemeno - služebnost se zřizuje úplatně, a to za jednorázovou úplatu 100 Kč vč. DPH. Smluvní strany potvrzují, že osoba ze služebnosti oprávněná uhradila tuto částku osobě ze služebnosti povinné před podpisem této smlouvy.

6. Pokud by osoba ze služebnosti oprávněná zamýšlela na služebných pozemcích provádět zemní práce, o těchto vlastníka služebných pozemků předem vyrozumí, a to pokud nepůjde o havárii Potrubí. Po ukončení prací uvede dotčený pozemek do předešlého stavu.

VII.

Kupující se stane vlastníkem převáděné nemovité věci a služebnost vznikne vkladem vlastnického práva na základě této smlouvy do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu.

VIII.

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu jejími účastníky a tímto dnem jsou její účastníci svými projevy vůle vázáni.

2. Prodávající předá kupujícímu předmět koupě do 10 dnů poté, co obdrží od Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč, vyrozumění o provedeném vkladu práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. O předání bude pořízen protokol, potvrzený oběma smluvními stranami.

3. Smluvní strany se dohodly, že prodávající je tímto zmocněn podat návrh na vklad práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy k nemovitým věcem převáděným touto smlouvou u příslušného katastrálního úřadu.

4. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad práva dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem tyto nedostatky ve vzájemné součinnosti odstranit.

V případě, že katastrální úřad návrh vkladu práva do katastru nemovitostí zamítne nebo zastaví řízení, zavazují se obě smluvní strany neodkladně ve vzájemné součinnosti odstranit nedostatky, pro které byl návrh zamítnut nebo zastaveno řízení o povolení tohoto vkladu práva, a podat nový návrh na provedení vkladu práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy.

IX.

Daně a poplatky s touto smlouvou spojené uhradí smluvní strany dle příslušných platných právních předpisů.

X.

1. Pro případ pochybností o doručení konkrétní písemnosti (např. odstoupení od smlouvy, vyúčtování smluvní pokuty nebo vzniklé škody) kupujícímu nebo v případě, že kupující doručení písemnosti zmaří nebo její přijetí odmítne, se sjednává, že bude za den doručení písemnosti kupujícímu považován den, kdy písemnost bude vhozena do schránky kupujícího v místě sídla kupujícího nebo uložena na poště nebo se jinak dostane do sféry vlivu kupujícího.

2. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, kdy po podpisu kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti oběma smluvními stranami (tj. uzavření smlouvy) obdrží dvě vyhotovení prodávající, jedno vyhotovení kupující a jedno vyhotovení bude použito pro vkladové řízení u příslušného katastrálního úřadu s tím, že poté, co bude vklad povolen a proveden, zašle katastrální úřad účastníkům vkladového řízení vyrozumění o tom, že vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti byl do katastru nemovitostí proveden.

3. Osoba podepisující tuto smlouvu za kupujícího prohlašuje, že je oprávněna tento smluvní vztah uzavřít a podepsat, a že u kupujícího byly splněny všechny předpoklady a podmínky pro platné uzavření této smlouvy.

4. Pokud není konkrétní věc v této smlouvě řešena, budou se smluvní strany řídit podmínkami výběrového řízení obálkovou metodou na prodej výše uvedeného předmětu této smlouvy (vyhlášeného prodávajícím dne …… pod č. …….) a nabídkou kupujícího do tohoto výběrového řízení, kdy podmínky výběrového řízení jsou přednostní, dále potom občanským zákoníkem a platnou právní úpravou v ČR. Tento smluvní vztah se výhradně řídí českým právním řádem a jednání budou probíhat pouze v českém jazyce a dle českého práva. Pokud by na základě tohoto smluvního vztahu kdykoli v budoucnu vznikl jakýkoli spor, bude řešen před českými soudy nebo jinými kompetentními orgány, plně dle českého práva a v českém jazyce. Pokud by nebylo možné určit místní příslušnost těchto českých soudů nebo orgánů jinak, bude se řídit sídlem prodávajícího.

5. Pro případ, že smlouva není uzavřena za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji některý z účastníků podepíše s jakoukoli změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následovně schválí.

6. Kupující prohlašuje, že všechna ustanovení této smlouvy jsou mu dobře srozumitelná.

7. Smluvní strany souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené městem Třebíčí, která bude obsahovat údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí, že jejich osobní údaje uvedené v této smlouvě budou zpracovávány pro účely vedení evidence smluv. Dále prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

8. Smluvní strany se dohodly, že prodávající splní zákonnou povinnost dle § 5 odst. 2 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v účinném znění, tj. zveřejnění smlouvu v informačním systému veřejné správy – Registru smluv.

9. Dle § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění změn a doplňků, se tato listina opatřuje doložkou tohoto znění:

• záměr prodeje předmětné nemovité věci byl prodávajícím řádně zveřejněn (vyvěšením na jeho úřední desce a také současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup) dne na dobu 15 dnů,

• o prodeji nemovité věci rozhodlo za prodávajícího zastupitelstvo města Třebíče dne

………, na svém .. zasedání, usnesení č. …/ /ZM/2017.

XI.

Účastníci smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlásili, že tato smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nevýhodných podmínek. Smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy svým podpisem.

XII.

Podle této smlouvy, především ve smyslu znění jejího čl. II., III. a čl. VI., provede Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč, zápis na příslušném listu vlastnictví pro obec Třebíč a k. ú. Třebíč.

V Třebíči dne V Třebíči dne

Kupující a osoba ze služebnosti povinná Prodávající a osoba ze služebnosti oprávněná

Město Třebíč

…………………………………………….. ………………….………………………………….

Xxx. Xxxxx Xxxxx, místostarostka

Příloha č. 2 k podmínkám výběrového řízení obálkovou metodou na prodej nemovité věci v k. ú. a obci Třebíč

Město Třebíč se sídlem Karlovo nám. 104/55, Třebíč, IČ 00290629

Výběrové řízení obálkovou metodou na prodej pozemku p. č. st. 2488/1 – zast. plocha a nádvoří o výměře 417 m2, jehož součástí je stavba č. p. 68 na ul. Janáčkovo stromořadí v Třebíči, část obce Jejkov, pozemku p. č. 995/3 – ostatní plocha o výměře 622 m2 a pozemku p. č. 2429/1 – ostatní plocha o výměře 1277 m2, vše v k. ú. a obci Třebíč.

Dohoda o sankci za zmaření výběrového řízení

Jedná se o prodej pozemku p. č. st. 2488/1 – zast. plocha a nádvoří o výměře 417 m2, jehož součástí je stavba č. p. 68 na ul. Janáčkovo stromořadí v Třebíči, část obce Jejkov, pozemku p. č. 995/3 – ostatní plocha o výměře 622 m2 a pozemku p. č. 2429/1 – ostatní plocha o výměře 1277 m2, vše v k. ú. a obci Třebíč (dále jen „nemovitá věc“), a to ve výběrovém řízení, o jehož vypsání a Podmínkách rozhodlo zastupitelstvo města Třebíče dne ………2017, č. usnesení ………ZM/2017 (dále jen „výběrové řízení“).

V souvislosti s výběrovým řízením a jeho Podmínkami se tímto smluvní strany, t. j. město Třebíč a níže uvedený žadatel o koupi nemovité věci, dohodly, že pokud se žadatel o koupi nemovité věci stane vítězem výběrového řízení a nezaplatí ve stanovené lhůtě kupní cenu za ni (tj. kupní cenu vzešlou z výběrového řízení a jeho nabídky) nebo správní poplatek za vklad práva do katastru nemovitostí, v důsledku čehož bude toto výběrové řízení zmařeno, nebo zmaří výsledek tohoto výběrového řízení tím, že ve stanoveném termínu neuzavře kupní smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti, jejímž předmětem je prodej nemovité věci a nebo jinak zmaří toto výběrové řízení, bude tento níže uvedený žadatel o koupi nemovité věci povinen zaplatit na účet města Třebíče č. 190000329711/0100 smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč, a to do 15 dnů ode dne, kdy marně uplynula lhůta k zaplacení kupní ceny za nemovitou věc nebo k zaplacení správního poplatku nebo k uzavření kupní smlouvy, jejímž předmětem je prodej nemovité věci a nebo kdy jinak zmařil výsledek výběrového řízení.

Smluvní strany se výslovně dohodly, že město Třebíč má vůči žadateli o koupi nemovité věci právo i na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje.

Na úhradu smluvní pokuty se započte žadatelem o koupi nemovité věci složená finanční jistota, pokud dle podmínek výběrového řízení byla složena.

V Třebíči dne V ........................ dne...........................

Žadatel o koupi nemovité věci:

p. /pí /firma...........................................

Město Třebíč

zastoupené Ing. Xxxxx Xxxxxx nar./IČ...................................................

místostarostkou

bytem /sídlo..........................................

jednající osoba ........................na základě............

(plná moc ze dne v příloze)

............................................................

podpis jednající osoby