SMLOUVA O KRÁTKODOBÉM PODNÁJMU
SMLOUVA O KRÁTKODOBÉM PODNÁJMU
Tato smlouva (dále jen „Podnájemní smlouva“ nebo „smlouva“) se uzavírá mezi:
1. EMPIRE HALL s.r.o.
se sídlem Xx Xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0,
IČO 05676 215, DIČ CZ05676215
zastoupená: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 268773 bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (dále jen „Pronajímatel“)
a
2. Český rozhlas
se sídlem Xxxxxxxxxxx 0000/00, 000 00 Xxxxx Xxxxxxxxx IČO 45245053, DIČ CZ45245053
zastoupený: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx zřízený zákonem č. 484/1991 Sb., o Českém rozhlasu bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „Nájemce“) S
(dále společně též „smluvní strany“ nebo jednotlivě „smluvní strana“)
Článek 1 Předmět a účel smlouvy
1.1 Pražské komunikační a společenské centrum, v.o.s., IČO 61054062, se sídlem Xx Xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 48284 a HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, se sídlem 00000 Xxxxx-Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 2/2, IČO: 00064581, jako vlastník budovy čp. 859, která je součástí pozemku parc. č. 539, a budovy čp. 869, která je součástí pozemku parc. č. 540/1, a pozemků parc. č. 539, 541 a 540/1 (dále jen „Budova“), vše v katastrálním území Nové Město, Praha, vše zapsané u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, na LV č. 1143 pro k.ú. Nové Město (veškeré nemovitosti uvedené v tomto odstavci společně dále jen jako "Projekt"), uzavřeli dne 18. prosince 1997 nájemní smlouvu o pronájmu Projektu. Projekt je rovněž znám jako Slovanský dům na adrese Xx Xxxxxxx 00, Xxxxx 0.
1.2 Pronajímatel a Pražské komunikační a společenské centrum, v.o.s., IČO 61054062, se sídlem Xx Xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 48284, uzavřeli dne 7.11.2017 podnájemní smlouvu na prostory ve 2. a 3. nadzemním podlaží budovy P v Projektu.
1.3 V souladu s podmínkami a ustanoveními této Podnájemní smlouvy Pronajímatel tímto Nájemci dále pronajímá a Nájemce tímto od Pronajímatele přebírá do podnájmu prostory sloužící podnikání nacházející se 2NP a 3NP o celkové rozloze 1 446 m2, tj. Velký sál, Galerie Velkého sálu, foyer, sociální zařízení a zázemí, přesně vyznačené v Příloze 1 této Podnájemní smlouvy (dále také jako „Prostory“ nebo „Nebytové prostory“ nebo „Sál“). Pronajímatel tímto prohlašuje, že má právo dát Prostory Nájemci do podnájmu.
1.4 Pronajímatel dává Prostory do podnájmu pouze a jedině za účelem pořádání akce
Nájemce: koncert (dále také „Akce“).
Termín konání Akce Nájemce je dne 7.6.2018 až 8.6.2018, které se zúčastní cca 600 osob, doba trvání Akce od 07:00 hod. do 05:00 hod. (včetně příprav a úklidu).
1.5 Smluvní strany se dále dohodly, že Pronajímatel poskytne Nájemci další služby, spočívající v nájmu 6 koktejlových stolků, 500 židlí, 2 šaten, podia o rozměrech 6x4 m a zajištění 5 osob coby obsluhy (2 šatnářky a 3 číšníci). Dále se Pronajímatel zavazuje zajistit pro nájemce, přípravu a demontáž podia a obsluhu osvětlení (dále jen „Další služby“). Bližší specifikace těchto Doplňkových služeb je uvedena v příloze č. 2 této smlouvy.
Článek 2 Doba podnájmu
2.1 Tato Podnájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou ode dne 7.6.2018 od 07:00 hod. do 8.6.2018 do 05:00 hod.
Článek 3
Nájemné a poplatek za služby
3.1 Za užívání Nebytových prostorů uhradí Nájemce Pronajímateli nájemné ve výši 127 170 Kč bez DPH za dobu podnájmu specifikovanou v článku 2 této Podnájemní smlouvy plus příslušnou DPH v zákonné výši (dále jen „Nájemné“). Nájemce a Pronajímatel se dohodli, že Xxxxxxx bude uhrazeno následovně:
A) První část ve výši 63 585 Kč plus DPH uhradí Nájemce do 10 pracovních dnů po podpisu této Podnájemní smlouvy na základě Pronajímatelem vystavené zálohové faktury;
B) Doplatek ve výši 63 585 Kč plus DPH uhradí Nájemce nejpozději 14 dní před zahájením Akce na základě Pronajímatelem vystaveného daňového dokladu se splatností 21 dnů od jeho doručení Nájemci.
V Nájemném jsou zahrnuty také náklady na spotřebu médií (zejména energie, vody a tepla) a další služby v rozsahu uvedeném v Příloze č. 2, označené jako „Služby zahrnuté v Nájemném“ (dále jen „Služby zahrnuté v Nájemném“). U Služeb zahrnutých v Nájemném se Nájemce zavazuje uhradit Pronajímateli úhradu za služby poskytnuté nad rámec rozsahu stanoveného v Příloze č. 2 v závislosti na skutečně poskytnutém objemu služeb. Smluvní strany prohlašují, že aplikace ustanovení § 2303 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „občanský zákoník“), je pro účely této Podnájemní smlouvy vyloučena.
Smluvní strany se dále dohodly, že Nájemce zaplatí za užívání Prostor jednorázový poplatek za služby spojené s provozem, přípravou a likvidací Akce, náhradu administrativních výloh, jakož i další částky v závislosti na charakteru Akce, jak jsou tyto uvedené v Příloze č. 2, označené jako „Služby zahrnuté v Poplatku za služby“ (dále jen
„Poplatek za služby“). Poplatek za služby bude stanoven dle dohody smluvních stran.
3.2 Za Doplňkové služby dle článku 1.5 této Smlouvy zaplatí Nájemce částku ve výši 37 170,- Kč bez DPH.
3.3 Nájemce uhradí Nájemné, Poplatek za služby a cenu Doplňkových služeb bezhotovostně na účet Pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy.
3.4 Ohledně Poplatku za služby Pronajímatel vystaví Nájemci daňový doklad (fakturu) bezprostředně po ukončení Akce, se splatností 21 dní od doručení faktury.
3.5 Daňové doklady musí mít veškeré náležitosti dle platných právních předpisů.
3.6 Poskytovatel zdanitelného plnění prohlašuje, že není v souladu s § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o DPH v platném znění (ZoDPH) tzv. nespolehlivým plátcem. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že Český rozhlas jako příjemce zdanitelného plnění bude ručit v
souladu s § 109 ZoDPH za nezaplacenou DPH (zejména v případě, že bude poskytovatel zdanitelného plnění prohlášen za nespolehlivého plátce), je Český rozhlas oprávněn odvést DPH přímo na účet příslušného správce daně. Odvedením DPH na účet příslušného správce daně v případech dle předchozí věty se považuje tato část ceny zdanitelného plnění za řádně uhrazenou. Český rozhlas je povinen o provedení úhrady DPH dle tohoto odstavce vydat poskytovateli zdanitelného plnění písemný doklad. Český rozhlas má právo odstoupit od této smlouvy v případě, že poskytovatel zdanitelného plnění bude v průběhu trvání této smlouvy prohlášen za nespolehlivého plátce.
Článek 4 Podmínky podnájmu
4.1 Nájemce kromě povinností uvedených v článku 3:
i. je povinen převzít Sál nejpozději v termínu zahájení podnájmu a předat Sál nazpět nejpozději v termínu ukončení podnájmu. O převzetí Sálu a o jeho odevzdání zpět jsou obě smluvní strany povinny sepsat předávací protokol (viz. Příloha č. 4 smlouvy);
ii. je oprávněn užívat Sál pouze k účelu ujednanému touto smlouvou, a to obvyklým způsobem, neodporujícím dobrým mravům a v čase dohodnutém touto smlouvou. Nájemce plně odpovídá za škodu způsobenou porušením povinností daných touto smlouvou a příslušnými obecně závaznými právními předpisy. Nájemce dále plně odpovídá za škodu vzniklou nepřiměřeným opotřebením, poškozením nebo zničením Sálu, jeho vybavení a ostatního majetku, zejména movitých věcí. Nájemce rovněž odpovídá za poškození majetku třetích osob nebo za škodu na zdraví osob, k nimž dojde v důsledku zanedbání jeho povinností v průběhu podnájmu. Případné ztráty nebo jiné škody řeší Nájemce s poškozenými účastníky Akce samostatně.
iii. se zavazuje od okamžiku převzetí Sálu do jeho předání nazpět dodržovat bezpečnostní, protipožární a pořádkové předpisy a řídit se pokyny odpovědných pracovníků Pronajímatele nebo Pronajímatele samého či jeho odpovědného zástupce, jakož i dodržovat provozní a protipožární řád, který představuje Přílohu č. 3 smlouvy;
iv. se zavazuje zajistit, aby hlučnost produkce, kterou bude v Sále provozovat, nepřesáhla povolenou výši stanovenou zákonem č. 258/2000 Sb.;
v. se zavazuje zajistit zákaz (i) kouření v Sále, (ii) donášky a konzumace vlastních potravin a nápojů, (iii) vstupu jakýchkoliv zvířat nebude-li dohodnuto jinak mezi smluvními stranami;
vi. se zavazuje nést ke své tíži a na svůj účet náklady na uvedení v předešlý stav pro případ, že by došlo v souvislosti s provozovaným způsobem užívání k poškození Sálu. Nájemce tedy přebírá odpovědnost za jakékoliv poškození nebo zničení věcí movitých umístěných v Sále a dále za poškození Sálu, Projektu, vyjma případu, kdy prokáže, že škoda byla zaviněna Pronajímatelem nebo jeho pracovníky;
vii. je srozuměn s tím, že bez souhlasu Pronajímatele není oprávněn pořizovat video nebo audio záznamy, přenosy jakýchkoliv, i soukromých televizních společností a je povinen Pronajímateli vždy předkládat k předchozímu písemnému schválení záměr pořizovat výše uvedené záznamy;
viii. nemůže bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele Sál dále podnajmout třetí osobě;
ix. je oprávněn v průběhu Akce podle čl. 1 odst. 1.3 této Podnájemní smlouvy použít v Prostorách svůj obchodní název a logo, ustanovení § 2305 občanského zákoníku se nepoužije;
x. je oprávněn provádět během Akce podle čl. 1 odst. 1.3 této Podnájemní smlouvy reklamu a propagaci jiných subjektů, a to vhodným způsobem po předchozím souhlasu Pronajímatele;
xi. může ke své tíži a na svůj účet sjednat přiměřené pojištění;
xii. mimo služby sjednané smlouvou podle čl. 3 této Podnájemní smlouvy je oprávněn zajistit další vlastní pořadatelskou a bezpečnostní službu, a to výhradně na své náklady;
xiii. v případě, že Nájemce bude v Sále provozovat veřejnou produkci ve smyslu autorského zákona, je povinen na své náklady a odpovědnost uhradit veškeré licenční či jiné poplatky příslušnému kolektivnímu správci, jakož i splnit všechny povinnosti pro něj z autorského zákona vyplývající. V případě, že Nájemce tuto povinnost poruší, je povinen Pronajímateli uhradit smluvní pokutu ve výši 40 000 Kč. To nezbavuje Pronajímatele práva po Nájemci požadovat náhradu škody tím způsobenou v plné výši.
xiv. je povinen na vlastní náklady odstranit ze Sálu veškerý vzniklý odpad, a to i odpad související s poskytováním cateringových služeb (včetně reklamních letáků, kartonů, tiskopisů, papírů apod.);
xv. je zodpovědný za udržení pořádku v Sále, tím smluvní strany rozumějí též prostory před Sálem, aby nedošlo k ohrožení oprávněných zájmů ostatních nájemců nebytových prostor v Projektu; Nájemce je srozuměn s tím, že pro případ nedodržení této povinnosti nese ke své tíži a na svůj účet případné škody, vzniklé z tohoto titulu v Projektu či jiným nájemcům, zde realizujícím své podnájemní právo;
xvi. je povinen zajistit, aby návštěvníci Akce podle čl. 1 odst. 1.3 této Podnájemní smlouvy v souladu s bezpečnostními předpisy odkládali svrchní oblečení, tašky, batohy, jim podobná zavazadla a předměty, nemající přímou souvislost s obsahem pořádané Akce na místě k tomu určeném, pro účely této smlouvy její smluvní strany takovým místem rozumějí šatny, které jsou jako takové viditelně označeny;
xvii. může při Akci podle čl. 1 odst. 1.3 této Podnájemní smlouvy provozovat tombolu, v takovém případě je však Nájemce povinen předložit Pronajímateli veškerá potřebná povolení k provozování takové tomboly a doložit, že uhradil správní poplatek za pořádání tomboly;
xviii. je povinen, pokud používá vlastní světelnou a zvukovou aparaturu, předložit atest o povolení k provozu, ne starší dvanácti měsíců a revizní zprávu o způsobilosti provozu zařízení dle ČSN 331600;
xix. je povinen dodat technický plánek postavení podia a rozmístění techniky včetně rozměrů;
xx. vzhledem k zákazu používání pyrotechnických prostředků, ohňostrojových a paličských prací, otevřeného plamene a hořlavých plynů, kapalin a par, je povinen, pokud bude při produkci používat některý z výše uvedených efektů, předat 14 dní před produkcí seznam těchto produktů a prostředků, průkaz odpalovače ohňostrojů, jeho platnost a skupiny oprávnění a oprávnění k používání laserových prostředků a veškerá další nutná povolení a oprávnění k užívání takových produktů a prostředků;
xxi. Nájemce je povinen uhradit veškeré náklady spojené s výjezdem specializovaných techniků při nedodržení či nerespektování bezpečnostních předpisů;
xxii. je povinen písemně předem a včas oznámit zástupci Xxxxxxxxxxxxx jméno dodavatelské firmy a kontakt na jejího zástupce, která bude na Akci poskytovat občerstvení, technické a jiné služby;
xxiii. Jakoukoliv další činnost, zejména podnikatelské nebo propagační aktivity je Nájemce povinen dohodnout s Pronajímatelem před začátkem Akce. Těmito činnostmi se pro účely této smlouvy rozumí zejména činnosti zajišťované Nájemcem v souvislosti s účelem podnájmu, jako např. vlastní výzdoba, propagační a reklamní aktivity v Sále a společných prostorech budovy, pořizování zvukových a obrazových záznamů, příprava a realizace zvukových a obrazových přenosů, osvětlení a ozvučení prostor, prodej zboží apod.
xxiv. je povinen před samotným zahájením příprav podepsat Přílohu 4 této smlouvy
„Předávací protokol“ s ostrahou Budovy nebo jiným oprávněným zástupcem
Pronajímatele, který s ním před začátkem a po konání Akce projde pronajaté Prostory.
4.2 Pronajímatel:
i. prohlašuje, že Sál odpovídá protipožárním a veškerým jiným předpisům, které se vztahují ke konání Akce podle čl. 1 odst. 1.3 této Podnájemní smlouvy;
ii. si vyhrazuje právo rozhodnout o přijetí odůvodněných opatření před započetím v průběhu i po skončení Akce podle čl. 1 odst. 1.3 této Podnájemní smlouvy v zájmu zachování života, zdraví a bezpečnosti osob přítomných v Sále nebo v zájmu ochrany majetku Pronajímatele;
iii. neodpovídá za žádné škody vzniklé Nájemci nebo účastníkům Akce v souvislosti s Akcí podle čl. 1 odst. 1.3 této Podnájemní smlouvy;
iv. neodpovídá za úraz způsobený v průběhu přípravy, Akce samotné ani následné likvidace Akce;
v. neodpovídá za provozně-technické problémy, které by mohly vzniknout v termínu konání Akce zapříčiněné nepředvídatelnými výjimečnými situacemi, kterými jsou zejména, nikoliv však výlučně stávky, výluky nebo jiná narušení průmyslu, činy veřejného nepřítele, války, ať již vyhlášené nebo nikoli, blokády, vzpoury, demonstrace, politické, vládní nebo právní zásahy, epidemie, sesuvy půdy, zemětřesení, bouře, úder blesku, záplavy, živelné pohromy, občanské nepokoje, exploze, teroristické úkony nebo jejich hrozby, obecné výpadky medií v Prostorách (např. výpad elektrického proudu) a jakékoli jiné nepředvídatelné události, které smluvní strany nemohou ovlivnit a které jsou i přes veškerou péči nepřekonatelné (dále jen „Případy Vyšší moci“). Z důvodu Případů Vyšší moci v termínu konání Akce je Nájemce oprávněn zrušit konání Akce.
vi. je oprávněn zrušit konání Akce v jejím průběhu a nařídit okamžité vyklizení Sálu v případě, že chováním nájemce či návštěvníků Akce je vážně ohroženo zdraví lidí či zařízení Sálu. V takovém případě vzniká Nájemci za závažné porušení smlouvy povinnost uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši Nájemného.
vii. je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě vzniku závažných, neočekávaných okolností, které brání konání Akce a které nebyly zapříčiněny jednáním Pronajímatele. V takovém případě má Nájemce nárok na vrácení Nájemného nebo jeho části již zaplaceného Nájemcem k datu účinnosti oznámení o odstoupení od smlouvy. Pronajímatel v takovém případě nabídne Nájemci náhradní termín konání Akce.
4.3 Pronajímatel neodpovídá po dobu platnosti této Podnájemní smlouvy i po jejím skončení za případné poškození majetku Nájemce umístěného v Projektu či v Prostorách.
4.4 Pokud není v této smlouvě uvedeno jinak, nevzniká v případě předčasného ukončení či přerušení Akce Pronajímateli povinnost vrátit zaplacené Nájemné, ani jeho poměrnou část.
4.5 Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení Nájemce s vrácením Sálu, se Nájemce zavazuje uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky trojnásobného Nájemného za každý započatý den prodlení se splněním této povinnosti.
4.6 V případě, že Pronajímatel doručí nájemci včas fakturu a Nájemce neuhradí Nájemné v plné výši nejpozději 14 dnů před zahájením Akce ve smyslu čl. 3.1 Podnájemní smlouvy, má Pronajímatel právo (i) odstoupit z tohoto důvodu od Podnájemní smlouvy a (ii) žádat po Nájemci uhrazení smluvní pokuty a Nájemce je v takovém případě povinen smluvní pokutu uhradit, a to ve výši dohodnutého Nájemného. Nárok na náhradu škody tím není dotčen. Smluvní strany tímto výslovně souhlasí, že Pronajímatel je oprávněn započíst částku
doposud přijatých plnění (např. první část Nájemného podle čl. 3.1 smlouvy) na smluvní pokutu podle této smlouvy, kterou po Nájemci požaduje zaplatit.
4.7 V případě prodlení Nájemce s úhradou faktur vystavených Pronajímatelem dle článku 3 smlouvy je Nájemce povinen Pronajímateli zaplatit úrok z prodlení v částce 0,05 % z dlužné částky denně a to za každý, byť započatý den prodlení.
4.8 V případě, že Nájemce zruší Akci v době do 14 dnů před jejím konáním, je povinen Pronajímateli zaplatit smluvní pokutu ve výši první části Nájemného podle čl. 3.1, písm. A této smlouvy. Smluvní strany tímto výslovně souhlasí, že Pronajímatel je oprávněn započíst částku doposud přijatých plnění (např. první část Nájemného podle čl. 3.1 smlouvy) na smluvní pokutu podle této smlouvy, kterou je Xxxxxxx povinen Pronajímateli zaplatit.
4.9 V případě, že Nájemce zruší Akci v době od 13 dnů před jejím konáním, je povinen Pronajímateli zaplatit smluvní pokutu ve výši Nájemného podle čl. 3.1 této smlouvy. Smluvní strany tímto výslovně souhlasí, že Xxxxxxxxxxxx je oprávněn započíst částku doposud přijatých plnění na smluvní pokutu podle této smlouvy, kterou je Xxxxxxx povinen Pronajímateli zaplatit.
4.10 Odstoupení od této smlouvy nabývá účinnosti doručením písemného oznámení o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně. Doručením se pro účely této smlouvy rozumí vyrozumění druhé strany doporučeným dopisem nebo e-mailem.
Článek 5 Závěrečná ustanovení
5.1 Smluvní strany sjednávají odkládací podmínku účinnosti této smlouvy, kterou je zaplacení první části Nájemného podle čl. 3.1, písm. A této smlouvy.
5.2 Záležitosti touto Podnájemní smlouvou výslovně neupravené se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem.
5.3 Smluvní strany tímto prohlašují, že na sebe podpisem této Podnájemní smlouvy berou nebezpečí změny okolností a žádná ze Smluvních stran tedy není oprávněna domáhat se po druhé smluvní straně a/nebo soudně obnovení jednání o této Podnájemní smlouvě z důvodu podstatné změny okolností zakládající hrubý nepoměr v právech a povinnostech Smluvních stran.
5.4 Smluvní strany výslovně prohlašují, že užití ustanovení § 1765 - 1766, § 1793, § 1899,
§ 1977 až 1979, § 2002 až 2004, § 2208, § 2209, § 2210 odst. 3, § 2212 odst. 2, § 2219
odst. 2, § 2221 odst. 2, § 2223, § 2226, § 2230, § 2253, § 2287, § 2303, § 2305, § 2314,
§ 2308 až 2311, § 2315 občanského zákoníku se pro účely této Podnájemní smlouvy dohodou smluvních stran vylučuje.
5.5 Tato Podnájemní smlouva může být měněna pouze písemnými dodatky se souhlasem obou smluvních stran. Nedílnou součástí této Podnájemní smlouvy jsou její Přílohy 1, 2, 3, 4, 5 a 6.
5.6 Tato Podnájemní smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž Pronajímatel i Nájemce obdrží po jednom.
5.7 Přílohy:
1. Specifikace Prostor
2. Ceník služeb
3. Provozní a protipožární řád
4. Předávací protokol
5. Výpis z obchodního rejstříku Nájemce
V Praze, dne V Praze, dne
Za EMPIRE HALL s.r.o. Za Český rozhlas
Podpis: |
| Podpis: |
|
Jméno: | xxxxxxxxxxxxxxxx | Jméno: | xxxxxxxxxxxxxxxx |
Funkce: | xxxxxxxxxxxxxxxx | Funkce: | xxxxxxxxxxxxxxxx |
Příloha 1 Specifikace prostor
zde je ke smlouvě připojen nákres 1. patra Slovanského domu
zde je ke smlouvě připojen nákres 2. patra Slovanského domu
Příloha 2 Ceník služeb
Služby zahrnuté v Nájemném:
Běžný úklid 45 hodin (maximální rozsah služby zahrnutý v Nájemném) Požární hlídka 10 hodin (maximální rozsah služby zahrnutý v Nájemném) Spotřeba médií neomezeno
Služby zahrnuté v Poplatku za služby:
Další služby a jejich ceny budou specifikovány na základě zvláštní písemné objednávky dohodou smluvních stran, přičemž u níže uvedených Služeb zahrnutých v Poplatku za služby se smluvní strany dohodly na následujících cenách:
Běžný úklid 160 Kč / 1 hod. bez DPH (v rozsahu přesahujícím rozsah Služby zahrnuté v Nájemném, tj. nad 45 hodin)
Požární hlídka 140 Kč / 1 hod. bez DPH (v rozsahu přesahujícím rozsah Služby zahrnuté v Nájemném, tj. nad 10 hodin)
Ceník doplňkových služeb
Doplňkové služby | Cena v Kč bez DPH za 1 ks | Počet ks | Cena celkem v Kč bez DPH | Cena celkem v Kč vč. DPH 21% |
KOKTEJLOVÉ STOLKY | 295,00 | 6 | 1 770,00 | 2 141,70 |
OBSLUHA | 1 500,00 | 5 | 7 500,00 | 9 075,00 |
ŽIDLE WENDY | 30,00 | 500 | 15 000,00 | 18 150,00 |
ŠATNA | 200,00 | 2 | 400,00 | 484,00 |
DOPRAVA A STĚHOVÁNÍ | 2 500,00 | 1 | 2 500,00 | 3 025,00 |
PÓDIUM 6X4M, PŘÍPRAVA A DEMONTÁŽ, OBSLUHA OSVĚTLENÍ | 10 000,00 | 1 | 10 000,00 | 12 100,00 |
Cena celkem v Kč bez DPH | 37 170,00 | Cena celkem v Kč vč. DPH 21% | 44 975,70 | |
Obsluha bude zahrnovat:
• 3 číšníci na raut 21:00 – 23:00
• 2 hostesky
18:00 – 19:00 kontrola vstupenek
19:00 – 21:00 hlídání šatny
21:00 – 21:30 jedna výdej věcí ze šatny, druhá kontrola rautěnek
Příloha 3 Provozní a protipožární řád
Obecná ustanovení
1. V pronajatých prostorách (mimo prostory k tomu vyhrazené) je zákaz kouření. Nájemce je povinen na tuto skutečnost upozornit všechny návštěvníky a další osoby, které se spolu s ním v pronajatých prostorách nacházejí.
2. V pronajatých prostorách není nájemci dovoleno:
• Provádění jakýchkoli úprav, které by mohly znamenat újmu na jejich architektonickém či provozním vzhledu nebo způsobit škody na jejich vybavení nebo zařízení. To se týká zejména upevňování transparentů, polepování skel, stěn, obkladů apod.
• Provozovat činnosti se zvýšeným požárním nebezpečím ve smyslu zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, provozovat jakékoliv pyrotechnické, kouřové či světelné efekty bez výslovného souhlasu pronajímatele.
• Umisťovat reklamní či informační materiály, a to v jakékoliv jejich formě na chodníku před objektem či objektu, kde se pronajaté prostory nacházejí bez svolení pronajímatele.
• Provádět příliš hlasité zkoušky ozvučení sálů před 17:00 hod.
• Používat na návoz mobiliáře a techniky paletové vozíky ve 0.XX Pravidla pro cateringové společnosti
1. Je nutno dodržovat pravidla pro navážení (objemné předměty, mobiliář, osvětlení a ozvučení) nejpozději do 10:00 hodin.
2. Je nutné dodržovat pokyny pověřeného zástupce pronajímatele.
3. Při likvidaci catering zajišťuje základní úklid, likvidaci zbytků jídel, květin, nedopalků aj. odvoz odpadků (prázdných lahví, krabic atd.).
4. Případný odpad a další předměty, které zůstanou po akci v pronajatých prostorech, je pronajímatel oprávněn zlikvidovat a naúčtovat nájemci náklady s tím spojené.
5. Těžké předměty a konstrukce je zakázáno pokládat přímo na parkety /zábradlí.
6. Bez souhlasu pronajímatele jsou zakázány jakékoliv instalace na zábradlí-ochozy.
7. Za cateringové firmy zodpovídá nájemce, s nímž byla tato smlouva sepsána.
Podmínky z hlediska požární ochrany pro provozovatele akcí
Při konání společenských, kulturních a jiných akcí ve Velkém a Malém sálu Slovanského domu je provozovatel akce povinen svoje zaměstnance seznámit zejména s:
1. dodržováním volnosti únikových cest,
2. dodržováním volných přístupů k přenosným hasicím přístrojům a nástěnným hydrantům,
3. způsobem vyhlášení požárního poplachu = stisknutím tlačítkového hlásiče elektrické požární signalizace, případně voláním hoří a vyrozuměním preventivní požární hlídky, která je při konání akce přítomna, nebo vyrozuměním ostrahy Slovanského domu na velínu v budově C,
4. organizací a zajištěním požární ochrany Slovanského domu ve Velkém a Malém sálu,
• trvalá přítomnost ostrahy Slovanského domu na velínu v budově C,
• přítomnost preventivní požární hlídky při konání akce – znát její dislokaci,
5. dokumentací požární ochrany (vyvěšena viditelně u východů),
• požární evakuační plány (vyznačeny únikové cesty),
• požární poplachové směrnice (uvedeny čísla tísňového volání a způsob vyhlášení požárního poplachu),
6. v případě vyhlášení požárního poplachu ukončit svoji činnost a zabezpečit evakuaci osob z dotčených prostorů a soustředit se s ostatními mimo budovu. Každý je povinen v souvislosti se zdoláváním požárů poskytnout osobní a věcnou pomoc,
7. počet osob, které nebyly z prostorů užívaných společností evakuovány, musí být s předpokládaným místem jejich výskytu nahlášen veliteli zásahu při příjezdu jednotky požární ochrany.
Příloha 4 Předávací protokol
Nebytového prostoru umístěného v multifunkčním centru Slovanský dům
Nájemce: ČESKÝ ROZHLAS
Zodpovědná osoba za nájemce: xxxxxxxxxxxxxxxx
Telefonický kontakt: 000 000 000
Doba pronájmu: 7. – 8.6.2018
Pronajaté prostory: Velký sál, Galerie Velkého sálu, Malý sál, foyer, sociální zařízení a zázemí
Předání Prostoru Nájemci: 07:00 hod. dne 7.6.2018
Zahájení akce: 19:00 hod. dne 7.6.2018
Ukončení akce: 23:00 hod. dne 7.6.2018
Předání Prostoru zpět Pronajímateli: 05:00 hod. dne 8.6.2018
Závady:
Převzetí sálu/ů
přebírající | předávající klíčů | předávající prostor | ||
Nájemce | ostraha | Pronajímatel |
Předání sálu/ů - SÁLY SE PŘEDÁVAJÍ VYKLIZENÉ
předávající | přebírající klíčů | přebírající prostor | ||
Nájemce | ostraha | Pronajímatel |
Protokol o případných vzniklých škodách během akce bude přílohou předávacího protokolu. Škody se zjišťují po velkém úklidu po skončení akce.
Příloha 5
Výpis z obchodního rejstříku Nájemce
zde je ke smlouvě připojen Výpis z veřejné části živnostenského rejstříku Českého rozhlasu