Smlouva o výkonu technického dozoru

Smlouva o výkonu technického dozoru

investora

uzavřená mezi

Organizaci Dětský domov a Školní jídelna, Kralupy nad Vltavou,

U Sociálního domu 438

Se sídlem U Sociálního domu 438, Kralupy nad Vltavou 278 01

IČO 49 52 16 41

Zastoupená: Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx – ředitelka (dále jen „stavebník“)

a

Panem Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxxx

Se sídlem

IČO 611 19 636

Číslo účtu:

Kontaktní adresa:

(dále jen „technický dozor investora – TDI“) (společně též „smluvní strany“)

Článek 1.

Úvodní ustanovení

1.1 Provedení díla spočívá v stavební úpravě, nástavbě a přístavbě objektu č.p.438 a to v rozsahu dle projektové dokumentace (dále jen „PD“) zpracované projektovým atelierem B§K s.r.o., který zastupuje Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx-autorizovaný inženýr pro pozemní stavby.

1.2 Stavebník prohlašuje, že má zájem pověřit technického dozoru investora výkonem odborného dozoru (dále jen „činnost“) nad provedením stavby.

1.3 Stavební dozor prohlašuje, že je právně a odborně způsobilý k uzavření této smlouvy

a k výkonu činnosti podle této smlouvy.

Článek 2. Předmět smlouvy

1.2. Technický dozor investora se zavazuje vykonávat činnost spočívající v kontrole řádného provádění stavebních prací při stavebních úpravách a přístavbě objektu č. p. 438 dle čl.1. v souladu s touto smlouvou, stavebním povolení, PD a právními předpisy.

1.3. Technický dozor investora se tuto činnost zavazuje vykovávat osobně, s odbornou péčí a dle podmínek v této smlouvě, zejména v čl.IV., uvedených nebo stranami dohodnutých.

1.4. Stavebník se zavazuje zaplatit „TDI“ za výkon činnosti úplatu a náhradu nákladů dle čl. 5.této smlouvy.

Článek 3. Místo plnění

3.1 Místem výkonu činnosti SD je budova Dětského domov a Školní jídelny Kralupy nad Vltavou

na adrese: U Sociálního domu 438, Kralupy nad Vltavou 278 01.

Článek 4. Doba plnění

4.1 Doba plnění TDI – 1.04.2021 do 31.08.2021.

4.2 V případech, že by došlo k prodloužení lhůty provedení stavby mezi zhotovitelem a

zadavatelem, dojde i k prodloužení lhůty potřebné pro výkon činnosti TDI.

4.3 Vyvstanou-li v průběhu výkonu činnosti TDI skryté překážky, které nemohl stavebník ani technický dozor předjímat, zavazují se obě smluvní strany, že dohodnou prostřednictvím dodatku ke smlouvě odpovídající řešení a učiní kroky k odstranění překážek.

Článek 5.

Úplata

5.1 Úplata za výkon činnosti TDI dle této Smlouvy je sjednána na celkovou cenu ve výši

75 000,-Kč (slovy sedmdesát pět tisíc korun českých). Technický dozor investora(TDI) není plátcem DPH.

5.2 Úplata za poskytnutí plnění dle této Smlouvy je stanovena jako nejvýše přípustná, zahrnující veškeré náklady související s činností SD dle této smlouvy, zejména náklady na dopravu (cestovní výlohy).

5.3 Úplata dle této Smlouvy bude hrazena v korunách českých, a to bezhotovostním příkazem na účet technického dozoru.

5.4. Podkladem pro úhradu úplaty za plnění TDI je daňový doklad – faktura, kterou je technický

dozor oprávněn vystavit stavebníkovi nejpozději do 15 dnů od předávání stavby.

5.5 Splatnost faktury se sjednává v délce 30 dnů od jejího doručení stavebníkem.

5.6 Daňový doklad musí obsahovat veškeré náležitosti stanovené zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, náležitosti daňového dokladu ve smyslu ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.

5.7 Stavebník neposkytuje zálohy.

5.8 Místem pro doručení daňového dokladu je kancelář stavebníka na adrese: Dětský domov a Školní jídelna

U Sociálního domu 438

278 01 Kralupy nad Vltavou

Článek 6.

Práva a povinnosti smluvních stran

6.1 Technický dozor investora se zavazuje zejména:

- uskutečňovat činnost podle pokynů stavebníka a v souladu s jeho zájmy, které TDI zná nebo musí znát,

- kontrolovat řádné provádění prací, zjisti-li, že zhotovitel provádí stavbu v rozporu se svými povinnostmi vyplývajícími ze smlouvy o dílo nebo v rozporu s PD, je povinen dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a stavbu prováděl řádným způsobem. O tom je povinen provést zápis do stavebního deníku. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by nepochybně vedl k porušení smlouvy o dílo, je stavební dozor povinen o tom neprodleně vyrozumět stavebníka a upozornit jej na možnost odstoupení od smlouvy.

- dostavit se na výzvu zhotovitele, učiněnou alespoň čtyři pracovní dny předem k převzetí a kontrole prací, které budou zakryty. Jestliže zhotovitel nezajistí možnost kontroly a převzetí prací určených k zakrytí a tyto práce zakryje, má se za to, že tyto práce nebyly provedeny.

Pokud se TDI nedostaví do 3 dnů od původního termínu, má se za to, že práce převzal bez připomínek nebo souhlasí se stanoviskem zhotovitele. V takovém případě odpovídá stavebníkovi za případnou škodu, která nezkontrolováním prací, které budou zakryty vznikne.

- dohlížet na kvalitu a druh používaného materiálu a technických postupů, zejména

odpovídají-li PD a stavebnímu povolení

- zapisovat své stanovisko k odchylkám od PD nebo od povinností stanovených ve smlouvě o dílo do stavebního deníku a o těchto odchylkách vyrozumět stavebníka

- zajistit součinnost zhotovitele a stavebníka při změně PD či uzavírání dodatků ke smlouvě

o dílo,

- kontrolovat zápisy učiněné zhotovitelem ve stavebním deníku o provedené práci, zda jsou

v souladu se skutečně provedenou prací, a tyto zápisy po provedení kontroly podepisovat,

- zapisovat zjištěný nesoulad zapsaných provedených prací se skutečným stavem do

stavebního deníku,

- kontrolovat odstraňování vad a nedodělků v průběhu stavby,

6.2 Stavebník je povinen:

- poskytnout potřebnou součinnost „TDI“ při výkonu sjednané činnosti,

- předat „TDI“ jednu kopii projektové dokumentace a stavebního povolení,

- zajistit „TDI“ volný přístup na staveniště,

- vyrozumět zhotovitele o uzavření této smlouvy a o oprávněních a povinnostech „TDI“.

Článek 7.

Sankce

7.1 „TDI“ odpovídá za řádné plnění svých povinností stanovených touto Smlouvou. V případě porušení povinností „TDI“ stanovených touto Smlouvou, je stavebník oprávněn požadovat na

„TDI“ zaplacení smluvní pokuty ve výši 1 000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení

povinností a „TDI“ se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu objednateli zaplatit.

7.2 Stavebník je povinen zaplatit „TDI“ za prodlení s placením faktury po lhůtě splatnosti, úrok z prodlení ve výši 0,03 % z dlužné částky za každý den prodlení. Smluvní strany tímto vyloučily nárok „TDI“ na zákonný úrok z prodlení.

Článek 8.

Doba trvání smlouvy

8.1 Technický dozor investora se zavazuje provádět výkon činnosti dle čl.4 této smlouvy po celou dobu realizace stavby, a to počínaje dnem podpisu této smlouvy, do doby provedení kolaudace stavby maximálně však do 30.09.2021. V případě prodloužení realizace stavby bude proveden dodatek k této smlouvě. Toto se netýká kolaudačního řízení.

Článek 9.

Ukončení smluvního vztahu

9.1 Tuto Smlouvu je možné ukončit ze strany objednatele nebo „TDI“, a to buď dohodou smluvních stran, odstoupením některé ze smluvních stran z důvodů předpokládaných touto Smlouvou nebo ze zákonných důvodů, nebo výpovědí bez uvedení důvodu.

9.2 Odstoupení od smlouvy musí být písemně, musí v něm být uveden důvod odstoupení a musí být doručeno druhé smluvní straně, jinak je neplatné. Právní účinky odstoupení od smlouvy nastávají okamžikem doručení oznámení o odstoupení od smlouvy.

9.3 Výpověď musí být písemná a musí být doručena druhé straně jinak je neplatná.

9.4 Stavebník může smlouvu kdykoli částečně nebo v celém rozsahu vypovědět bez udání

důvodu. Výpověď nabývá účinnosti dnem, kdy se o ní „TDI“ dověděl nebo mohl dovědět.

9.5 TDI může smlouvu vypovědět s účinností ke konci kalendářního měsíce následujícího po měsíci v němž byla výpověď doručena stavebníkovi nebo i v době kratší, ale jen se souhlasem stavebníka.

9.6 Od účinnosti výpovědi je TDI povinen nepokračovat ve výkonu činnosti. Je však povinen stavebníka upozornit na opatření potřebná k tomu, aby se zabránilo vzniku škodám bezprostředně hrozícím nedokončením činnosti.

Článek 10.

Ostatní ujednání

10.1 Není-li ve Smlouvě stanoveno jinak, platí pro právní vztahy plynoucí ze smlouvy ustanovení

Občanského zákoníku.

10.2 Spory vzniklé z této Smlouvy nebo v souvislosti s ní se budou smluvní strany snažit řešit

dohodou. V případě, že k dohodě nedojde, pak prostřednictvím obecných soudů.

10.3 TDI souhlasí s uveřejněním Smlouvy a jejich dodatků do registru smluv.

10.4 TDI není oprávněn převést práva a povinnosti plynoucí z této Smlouvy třetí osobě bez

písemného souhlasu stavebníka. Porušení této povinnosti je pod sankcí odstoupení od smlouvy.

10.5 TDI je povinen spolupracovat při eventuální finanční kontrole dle § 2 písm. e zákona

č.320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů.

Článek 11.

Závěrečná ustanovení

11.1 TDI prohlašuje, že se dostatečně seznámil se všemi podklady vyplývajícími ze Smlouvy a

s podmínkami staveniště, že je považuje za dostatečné ke stanovení reálných termínů dokončení.

11.2 Změny této Smlouvy jsou platné pouze písemných dodatků ke Smlouvě, řádně očíslovaných a datovaných, podepsaných oběma smluvními stranami.

11.3 Smluvní strany se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, které se dozví v souvislosti s předmětem Smlouvy, včetně veškerých skutečností, které se v téže souvislosti dozvěděly o druhé smluvní straně. Tímto není dotčena povinnost uveřejňování informací ve

smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a povinnost uveřejňování ve smyslu ustanovení § 146 a násl. Zákona č. 137/2006 Sb., i veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.

11.4 Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech s platností originálu a každá strana obdrží po

jednom vyhotovení.

11.5 Změny a doplňky této smlouvy mohou být učiněny pouze po dohodě stran, formou písemného vzestupně číslovaného dodatku ke smlouvě.

Článek 12

Platnost a účinnost smlouvy

12.1 Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu Smlouvy oběma smluvními stranami.

12.2 Veškerá ujednání mimo text Smlouvy jsou irelevantní.

12.3 Smluvní stravy prohlašují, že se seznámily s celým obsahem Smlouvy, nemají pochybnosti o

výkladu znění Xxxxxxx, uzavírají ji svobodně a vážně, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Kralupech nad Vltavou, dne: 31.3.2021

Za technický dozor stavby (TDI) za Dětský domov a Školní jídelny Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx

ředitelka