P ř í l o h a k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 8R-332/2018 ze dne 25. 4. 2018 Smlouva o právu provést stavbu (dále jen „smlouva“)
P ř í l o h a
k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 8R-332/2018 ze dne 25. 4. 2018
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Smlouva o právu provést stavbu
(dále jen „smlouva“)
kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely v souladu s ust. § 1746 odst.2
zákona
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění a ve
smyslu ust. § 110 odst. 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
a
na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č.8 R-332/2018
ze dne 25.4.2018
tyto smluvní strany:
městská část Praha 4
se sídlem Antala Xxxxxx 2059/80b, Praha 4, PSČ 140 46
IČ: 00063584
DIČ: CZ00063584
zastoupena Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, místostarostou, na základě plné moci ze dne 15. 4. 2015
na straně jedné jako MČ Praha 4
(dále jen „MČ Praha 4“)
a
Cesta domů, z.ú.
se sídlem Xxxxxxxx 000/0, Xxxxxxxxxx, 000 00
zapsaný v rejstříku ústavů, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl U, vložka 130
IČ: 26528843
DIČ: CZ26528843
zastoupený Mgr. Markem Uhlířem, ředitelem
na straně druhé jako stavebník
(dále jen „stavebník“)
(dále společně též „smluvní strany“)
Článek I.
Pozemek parc. č. 1307/25 o výměře 955 m2, zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště, památkově chráněné území a pozemek parc. č. 1320/1 o výměře 1940 m2, zahrada, památkově chráněné území, zemědělský půdní fond, oba k. x. Xxxxxx, obec Praha, zapsaný u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha na LV 1553 (dále jen také „pozemky“), jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a jsou svěřeny do správy MČ Praha 4. Pozemek parc. č. 1320/1, k. x. Xxxxxx a obec Praha, nabylo hl. m. Praha se svěřením do správy městské části Praha 4 Směnnou smlouvou č. 1573/98/OSTA/OSM/STAR ze dne 26. 10. 1998. Pozemek parc. č. 1307/25, k. x. Xxxxxx a obec Praha, byl svěřen do správy MČ Praha 4 usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 19/15 ze dne 25. 5. 2000.
MČ Praha 4 prohlašuje, že při nakládání se svěřeným majetkem vykonává všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhoduje, s výjimkou ust. § 18 vyhlášky hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, v platném znění, o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu.
Stavebník prohlašuje, že na shora popsaných pozemcích parc. č. 1307/25 a parc. č. 1320/1 hodlá provést v rámci stavby s názvem „Paliativní centrum“, na své náklady a bez nároku na jejich kompenzaci, následující dílčí stavby (dále jen „DS“):
na části pozemku parc. č. 1307/25 DS s názvem „Paliativní centrum – SO 01 Paliativní centrum - Vsakovací objekt dešťových vod“ o výměře 590 m2;
na pozemcích parc. č. 1307/25 a parc. č. 1320/1 DS s názvem „Paliativní centrum – SO 03 Komunikace a zpevněné plochy“, spočívající ve změně komunikace, přesunu parkoviště a změně tvaru chodníku, tj. ve vybudování příjezdových komunikací, parkovacích míst, chodníků a s tím souvisejícího příslušného dopravního značení.
Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva se uzavírá pro naplnění ust. § 110 odst. 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Článek II.
Předmětem této smlouvy je založení práva stavebníka provést DS na pozemcích popsaných v článku I. odst. 1. této smlouvy, v rozsahu uvedeném v článku I. odst. 2. této smlouvy a zakresleném v projektové dokumentaci vypracované společností gwe, s.r.o, obsahující výkres označený jako SO 01 Paliativní centrum – Vsakovací objekt dešťových vod“, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy; a výkres označený jako „SO 03 Komunikace a zpevněné plochy“, který je jako příloha č. 2 nedílnou součástí této smlouvy.
Článek III.
MČ Praha 4 tímto souhlasí s provedením DS na pozemcích, blíže popsaných v článku I. odst. 2. této smlouvy, a s umístěním vsakovacího objektu dešťových vod o výměře 590 m2 na části pozemku parc. č. 1307/25 a výstavbou komunikace, přesunu parkoviště a změnou tvaru chodníku tak, jak je uvedeno v příloze č. 1 a v příloze č. 2 této smlouvy.
Souhlas se vydává za podmínky, že budou splněny podmínky dané dalšími vyjadřujícími se orgány.
Článek IV.
MČ Praha 4 a stavebník se dohodli, že právo provést stavbu je podkladem pro územní a stavební řízení a nezakládá žádné majetkoprávní vztahy k částem předmětných pozemků.
Mezi stavebníkem a MČ Praha 4 je uzavřena Smlouva o nájmu pozemků č. 2015/0688/OOM/ZST ze dne 22. 9. 2015, ve znění pozdějšího Dodatku č. 1 č. 2015/0688/OOM/ZST ze dne 30. 1. 2017, a to na dobu neurčitou.
Článek V.
Stavebník prohlašuje, že se před zahájením stavebních prací seznámil se stavem dotčených nemovitých věcí a že jejich stav je mu znám.
Stavebník se zavazuje, že stavební práce v rámci stavby uvedené v Článku I. odst. 2. této smlouvy provede za těchto podmínek:
DS budou provedeny na vlastní náklady stavebníka a bez nároku na jejich kompenzaci;
budou splněny podmínky dané dalšími vyjadřujícími se orgány;
bude informovat Odbor obecního majetku MČ Praha 4 o zahájení a ukončení stavebních prací na dotčených pozemcích, a to ve lhůtě patnácti (15) pracovních dnů před zahájením a před dokončením stavebních prací;
při stavebních pracích bude chránit zájmy a práva MČ Praha 4;
projedná s MČ Praha 4 případné změny DS, které se týkají stavbami dotčených pozemků;
zajistí vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod.;
oznámí ihned správní firmě MČ Praha 4 vznik veškerých škod, které v důsledku provádění stavebních prací nebo jakékoliv další činnosti na dotčených pozemcích či jiném majetku MČ Praha 4 vzniknou, a vzniklé škody na svůj náklad odstraní;
uhradí veškeré škody, které v důsledku realizace DS nebo jeho další činnosti na nemovitých věcech či jiném majetku MČ Praha 4 vzniknou;
stavební práce budou provedeny v souladu s ustanoveními „Zásad a technických podmínek pro zásahy do povrchů komunikací a pro provádění výkopů a zásypů rýh inženýrských sítí“ schválených usnesením Rady hl. m. Prahy č. 95 ze dne 31. 1. 2012, s účinností od 1. 2. 2012, ve znění přílohy číslo 1 usnesení RHMP číslo 127 ze dne 28. 1. 2014, s účinností od 1. 2. 2014.
Článek VI.
Ve věcech touto smlouvou výslovně neupravených se právní vztahy smluvních stran řídí platnými právními předpisy, zejména pak zákonem. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
Obsah této smlouvy může být měněn nebo doplňován pouze po dohodě smluvních stran formou písemného dodatku k této smlouvě.
Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv v souladu s ustanoveními zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu občanského zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti nabývá dnem zveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí MČ Praha 4.
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech (4) stejnopisech, z nichž MČ Praha 4 obdrží po dvou (2) stejnopisech, stavebník po jednom (1) stejnopise a jeden (1) stejnopis je určen pro potřeby stavebního řízení.
Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, jejímu obsahu porozuměly, souhlasí s ním a na důkaz jejich pravé a vážné vůle prosté omylu připojují své podpisy.
Přílohy: č. 1 výkres „SO 01 Paliativní centrum – část PD: Vsakovací objekt dešťových vod“
č. 2 výkres „SO 03 Komunikace a zpevněné plochy“
č. 3 plná moc Xxx. Xxxxxx Xxxxx
V Praze dne .............................. V Praze dne ..............................
za MČ Praha 4 za stavebníka
……………………………………………… ………………………………………………
Xxx. Xxxxx Xxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxx
místostarosta ředitel
na základě plné moci
Příloha č. 1
Příloha č. 2
Příloha č. 3
Strana 1 (celkem 8)
usnesení č. 8R-332/2018