SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI č. E618-S-4938/2023

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI č. E618-S-4938/2023

uzavřená dle ustanovení § 1257 a následující zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a dle § 5 zákona č. 266/1994 Sb., o drahách v platném znění

Čl. I.

Smluvní strany

1. Obec Svatý Xxx pod Skalou

Sídlo: č.p. 6, 266 01 Svatý Xxx pod Skalou

IČO: 00509825

DIČ: CZ00509825

zastoupená: Ing. Xxxxx Xxxxxxx, starostou

bankovní spojení: 178157718 / 0300

(dále též vlastník nebo strana povinná z věcného břemene) a

2. Správa železnic, státní organizace

se sídlem Xxxxx 0, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 0000/0, PSČ 110 00 IČO: 70994234

DIČ: CZ70994234

zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 48384

zastoupená Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, ředitelem Stavební správy západ, na základě pověření č. 2448 ze dne 2.5.2018.

Adresa na doručování písemností:

Správa železnic, státní organizace

Stavební správa západ, Ke Štvanici 656/3, 186 00 Praha 8 (dále též strana oprávněná z věcného břemene)

Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu pro potřeby realizace veřejně prospěšné stavby vedené pod názvem “Novostavba trati Praha-Smíchov – Beroun“.

Čl. II.

Předmětná nemovitost

1. Vlastník nemovité věci prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků: p.č. 942, o výměře 8016 m2, druh pozemku: ostatní plocha,

p.č. 1115, o výměře 10669 m2, druh pozemku: lesní pozemek,

které jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Svatý Xxx pod Skalou a obec Svatý Xxx pod Skalou, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Beroun (dále jen

„předmětné nemovitosti“).

2. Vlastník předmětných nemovitostí uvedených v odst. 1 tohoto článku prohlašuje, že předmětné nemovitosti nejsou zatíženy právními vadami a že mu nejsou známy ani jiné skutečnosti, které by nebyly uvedeny v evidenci katastru nemovitostí v době

uzavření této smlouvy a které by bránily řádnému užívání práv vyplývajících ze zřizovaného věcného břemene v podobě služebnosti ve smyslu § 1265 zákona č. 89/2012 Sb. (dále jen „věcné břemeno“).

Čl. III.

Zřízení věcného břemene – služebnosti

1. Vzhledem k tomu, že uložené zařízení po dobu své existence omezuje práva strany povinné z věcného břemene, smluvní strany sjednávají tuto smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti, ve prospěch strany oprávněné z věcného břemene.

2. Rozsah věcného břemene - služebnosti na služebných pozemcích p.č. 942 a p.č. 1115 v k.ú. Svatý Xxx pod Skalou a obci Svatý Xxx pod Skalou je zakreslen v geometrickém plánu pro vyznačení věcného břemene – služebnosti č. ……………...

vyhotoveném dne ---------------- Ing. ------------------- a schváleným Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Beroun dne -------------------

pod čj. .

3. Strana povinná z věcného břemene zřizuje ve prospěch strany oprávněné z věcného břemene na části dotčených služebných pozemků p.č. 942 a p.č. 1115 v k.ú. Svatý Xxx pod Skalou a obci Svatý Xxx pod Skalou vyznačené v příslušném geometrickém plánu věcné břemeno - služebnost dle § 1267 spočívající:

• ve strpění umístění uloženého zařízení v části předmětného pozemku vyznačeného příslušným geometrickým plánem,

• v právu vstupu a vjezdu na část předmětného pozemku vyznačeného v příslušném geometrickém plánu za účelem provádění kontrol, údržby, oprav či změn uloženého zařízení, a to i osobám určeným stranou oprávněnou z věcného břemene k provádění uvedených činností,

• v zákazu výstavby objektů a zařízení a výsadby trvalých porostů a stromů na části předmětného pozemku vyznačeného příslušným geometrickým plánem

4. Strana oprávněná z věcného břemene je povinna oznámit straně povinné z věcného břemene každý vstup na předmětnou nemovitost, ke kterému je oprávněn na základě této smlouvy, šetřit co nejvíce majetek povinného z věcného břemene, bez zbytečného odkladu po provedení prací na uloženém zařízení uvést předmětnou nemovitost na vlastní náklad do původního stavu nebo se s vlastníkem předmětné nemovitosti dohodnout na přiměřené náhradě.

5. V případě zániku strany oprávněné s právním nástupcem přecházejí práva a povinnosti z této smlouvy na právního nástupce strany oprávněné z věcného břemene. V případě převodu strany oprávněné nebo její části, přecházejí práva a povinnosti z této smlouvy na jejího nabyvatele.

6. Věcné břemeno – služebnost se zřizuje na dobu existence zařízení a zaniká částečně nebo zcela při přeložení zařízení a úplně při jeho zrušení.

7. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, jako strana oprávněná z věcného břemene, práva odpovídající věcnému břemeni přijímá a vlastník předmětné nemovitosti, jako strana povinná z věcného břemene, je oprávnění z věcného břemene - služebnosti dle této smlouvy povinen strpět.

Čl. IV.

Cena za zřízení věcného břemene – služebnosti

1. Věcné břemeno se zřizuje úplatně. Výše úplaty za zřízení služebnosti u jednotlivých dotčených pozemků odpovídá hodnotě za omezení užívání dotčených pozemků

stanovené zákonem č. 266/1994 Sb. o drahách § 5 odst.3 ve výši 10 000,- Kč za věcné břemeno a pozemek.

Cena věcného břemene – služebnosti je tímto stanovena ve výši 2 x 10 000,- Kč =

20 000,-Kč (slovy dvacettisíc korun českých).

2. Smluvní strany se dohodly, že celkovou cenu VB ve výši 20 000,- Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) k níž bude připočteno DPH dle zákonné výše, uhradí Strana oprávněná Straně povinné, nejpozději do šedesáti dnů ode dne doručení daňového dokladu vystaveného Stranou povinnou. Strana povinná se zavazuje vystavit daňový doklad neprodleně s datem uskutečnění zdanitelného plnění (tj. s datem doručení vyrozumění o provedení zápisu vlastnického práva do KN). Cena VB bude uhrazena bezhotovostním převodem na účet Strany povinné. (v případě plátce DPH)

3. Cena VB je stranami shledána přiměřenou, co do výše a nikoli v hrubém nepoměru k poskytnutému protiplnění a pro případ, že se dospěje k jinému závěru, se strana povinná z věcného břemene vzdává svého práva z neúměrného zkrácení.

Čl. V.

Vklad práva

1. Smluvní strany souhlasí s tím, aby příslušný katastrální úřad provedl vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí pro předmětné pozemkové parcely č. 942 a č.1115 v k.ú. Svatý Xxx pod Skalou a obci Svatý Xxx pod Skalou podle této smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě dle § 1265 takto:

v části C – LV:

• ve strpění umístění uloženého zařízení v části předmětného pozemku vyznačeného příslušným geometrickým plánem,

• v právu vstupu a vjezdu na část předmětného pozemku vyznačeného v příslušném geometrickém plánu za účelem provádění kontrol, údržby, oprav či změn uloženého zařízení, a to i osobám určeným stranou oprávněnou z věcného břemene k provádění uvedených činností,

• v zákazu výstavby objektů a zařízení a výsadby trvalých porostů a stromů na části předmětného pozemku vyznačeného příslušným geometrickým plánem.

ve prospěch Správy železnic, státní organizace, se sídlem Praha 1, Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00.

Ostatní části beze změny.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu podá strana oprávněná z věcného břemene po podpisu obou smluvních stran.

3. Náklady spojené se zřízením věcného břemene, tj. náklady na zhotovení geometrického plánu, znaleckého posudku (pokud je vypracován), správní poplatek za podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí a případné ostatní náklady hradí strana oprávněná z věcného břemene.

Čl. VI.

Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran. V případě, že smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, v platném znění, nabývá účinnosti až dnem jejího uveřejnění. V případě nutnosti uveřejnění provede toto strana oprávněná.

2. Měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné jen formou průběžně číslovaných písemných dodatků řádně potvrzených a podepsaných zástupci smluvních stran.

3. Pokud není v této smlouvě stanoveno jinak, platí pro právní vztahy z ní vyplývající příslušná ustanovení obecně závazných právních předpisů, zejména pak příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

4. Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech. Každé vyhotovení smlouvy má platnost originálu. Po zápisu vkladu věcného břemene obdrží strana povinná z věcného břemene i strana oprávněná z věcného břemene po jednom (1) vyhotovení této smlouvy. Jeden stejnopis smlouvy náleží příslušnému Katastrálnímu úřadu.

5. Uzavření této smlouvy bylo schváleno v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb.,

o obcích (obecní zřízení), v platném znění – usnesením zastupitelstva obce Svatý xxx pod Skalou č. 1211 ze dne 13.12.2023.

6. Ochrana osobních údajů u SŽDC s.o. je zajištěna v souladu s GDPR a informace o zpracování osobních údajů pro veřejnost jsou zveřejněny na xxx.xxxx.xx.

7. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Xxxxxxx před jejím podpisem přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a tato je sepsána podle jejich pravé a skutečné vůle, srozumitelně a určitě, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.

8. Nedílnou součástí této smlouvy je geometrický plán pro vyznačení věcného břemene č. ……………………..….. ze dne ………………………….

Strana povinná z věcného břemene: Strana oprávněná z věcného břemene: V …………… dne ……………… V Praze dne …………….....

…………………….…………………… ………………………..…….……………….

Xxx. Xxxx Xxxxxx Xxx. Xxxx Xxxxxxxx

starosta ředitel

Stavební správy západ