Raiffeisen Zentralbank Österreich Aktiengesellschaft,
Dohoda
RK-9-2011-xx, př. 2
Počet stran: 5
uzavřená mezi
Raiffeisen Zentralbank Österreich Aktiengesellschaft,
Xx Xxxxxxxxx 0, 0000 Xxxxx, Xxxxxxxx, xxxxxxxx rejstřík Obchodního soudu Vídeň FN 58882 t,
dále jen „RZB“, a
Vysočina
kraj se sídlem Xxxxxxx 00, Xxxxxxx
zastoupený MUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx, hejtmanem kraje IČO: 70890749
dále jen „[Podnájemce]“.
a) Užívací právo
1. Užívací právo a poplatek za užívání
RZB poskytuje podnájemci k užívání kancelářský prostor ORV03 vybavený nábytkem, o výměře cca 15,20 m2, označený v přiloženém plánku jako ÖRV03 (dále jen „ÖRV03 “).
ÖRV03 se nachází v 6. podlaží administrativní budovy rue du Commerce/Xxxxxxxxxxxxx 00/00, 0000 Xxxxxx, Xxxxxx. ÖRV03 si RZB stejně jako sousední kanceláře najala nájemní smlouvou (Bail A Loyer ze dne 28. května 2003, změněnou dokumentem Avenant Au Bail ze dne 22. září 2008).
Podnájemce má právo užívat též toalety a kuchyň a ostatní společné prostory kancelářských prostor pronajatých společností RZB, a sice
v rozsahu užívacích práv RZB. V poplatku za užívání jsou zahrnuty dodávky vody a elektrické energie, dále úklid, provozní náklady, pojištění a alarm.
Případné užívání zasedací místnosti podléhá zvláštní předchozí domluvě se Zastoupením Dolního Rakouska.
b) Poplatek za užívání
Měsíční poplatek za užívání je stanoven paušální částkou ve výši 700 € (sedmseteuro).
2. Doba nájmu
Smluvní vztah začíná 1. dubna 2011 a končí za všech okolností 31.
července 2012, výpověÁ není nutná.
3. Platby
Poplatek za užívání je splatný měsíčně, vždy nejpozději každého 5. dne v měsíci na následující účet:
IBAN: XX000000000000000000 BIC: XXXXXXXX
vedený u Raiffeisen Zentralbank Österreich Aktiengesellschaft, majitel účtu 2-90.086.018, BLZ 30000.
Při převodu je třeba uvést „zu Gunsten [Kostenstelle 9142…]1".
4. Vybavení / klíče / připojení médií
a) Vybavení
V pronajaté kanceláři se nachází psací stůl s kancelářskou židlí a otáčecím křeslem, kontejner pod psací stůl, stojan na oblečení, jeden telefonní přístroj, dva obrazy a kancelářská skříň. Dále je v kanceláři klimatizace,
k níž je Podnájemce povinen umožňovat přístup za účelem její pravidelné údržby.
b) Klíče
Podnájemce obdrží jeden klíč od kancelářské místnosti a jeden klíč od vchodu a vlastní kód na alarm na podlaží, v němž se kancelář nachází, dále pak jeden centrální klíč od budovy a jednu magnetickou kartu k budově.
c) Připojení energií
1 ve prospěch [nákladové středisko]
Podnájemce je povinen na vlastní účet zajistit vlastní telefonní a internetovou přípojku a další případné připojení médií. Příslušné přípojky patřící RZB nebude mít Podnájemce k dispozici.
5. Ostatní práva a povinnosti
V případě ukončení této dohody z jakéhokoliv důvodu je Podnájemce povinen zajistit, aby se kancelář nacházela ve stejném stavu jako
v okamžiku, kdy ji přebíral. Všechny přístupové karty a klíče, které byly Podnájemci dány k dispozici, je tento při ukončení smluvního vztahu povinen vrátit.
Podnájemce výslovně prohlašuje, že zná obsah hlavní nájemní smlouvy, která byla dne 28. května 2003 podepsána mezi RZB a vlastníkem, i dodatek k této smlouvě ze dne 22. září 2008 a že od nich obdržel kopii.
Podnájemce výslovně prohlašuje, že během doby trvání smluvního vztahu bude přesně dodržovat jeho ustanovení tak, aby RZB z případného nadměrného užívání kancelářské místnosti nevznikly žádné škody jakéhokoliv druhu.
Zatímco údržbářské práce a opravy v prostoru přenechaném k užívání (zejména klimatizace a topení) zajistí RZB, ponese náklady případných oprav a údržbářských prací prováděných během doby nájmu v poměrné části [Podnájemce], pokud se nejedná o výjimky, které bude hradit vlastník.
6. Právo a soudní příslušnost
Tato dohoda se řídí ustanoveními belgického práva. Jakékoliv spory budou
řešeny před příslušným belgickým soudem.
7. Daně a náklady
[Podnájemce] se zavazuje nést veškeré daně a jiné odvody, jakož i poplatky a náklady, které případně v souvislosti s touto smlouvou vzniknou, a zajistit jejich včasné ohlášení a úhradu.
8. Vyhotovení
Tato dohoda je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po jednom. Třetí stejnopis je určen pro registrační úřad. Podnájemce se zavazuje provést registraci nájemní smlouvy během příštího měsíce na vlastní náklady a zaslat RZB kopii dokladu o registraci.
O uzavření této smlouvy rozhodla Rada kraje Vysočina dne ..............
usnesením č. ...............
Příloha: situační plánek
.............., dne ..............
Vysočina.
Zastoupená MUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx, hejtmanem
Brusel, dne ...................
Raiffeisen Zentralbank Österreich Aktiengesellschaft