Dohoda o odškodnění
uzavřená v souladu s ustanovením § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2010 Sb., občanského zákoníku (dále jen „Občanský zákoník“), v návaznosti na ustanovení § 37 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„Horní zákon“), mezi těmito smluvními stranami (dále jen „Dohoda o odškodnění“):
strana: | Společnost | Dotčený subjekt | |||||||
firma: | Vršanská uhelná a.s. | Palivový kombinát Ústí, státní podnik. | |||||||
sídlo: | Most, V. Řezáče 315, PSČ 434 67 | Hrbovická 2, Hrbovice, 403 39 Chlumec | |||||||
IČ / DIČ: | 286 78 010/CZ699001510 | 000 07 536 / CZ00007536 | |||||||
registrace: | rejstříkový soud v Ústí nad Labem, sp. zn. B/1987 | rejstříkový soud v Ústí nad Labem, sp. zn. AXVIII/433 | |||||||
statutární orgán: | Xxx. Xxxxx Xxxx, předseda představenstva | Xxx. Xxxx Xxxx, ředitel | |||||||
oprávnění zástupci ve věcech | smluvních: | Xxx. Xxxx Xxxx, ředitel | |||||||
technických (realizačních): | |||||||||
bankovní spojení: | Československá obchodní banka, a. s. | Komerční banka, a. s., pobočka Most, číslo účtu: | |||||||
tel./fax/e-mail: | |||||||||
číslo smlouvy (dohody): | VUAS/2016/216 | DÚK/Sou/037/17 | |||||||
A. Preambule
1. Společnost je držitelem oprávnění k dobývání výhradního ložiska v dobývacích prostorech Okořín, Holešice, Vršany a Slatinice.
2. V rámci své činnosti Společnost provádí mimo jiné hornickou činnost na lomu Vršany se vstupem do dobývacího prostoru Slatinice (dále jen „Hornická činnost“). Ke dni uzavření této Dohody o odškodnění je Xxxxxxxx činnost realizovaná na základě rozhodnutí Obvodního báňského úřadu v Mostě ze dne 27.12.2010, zn. 4502/10/II, ve spojení s rozhodnutím Českého báňského úřadu ze dne 2.5.2011, č.j. SBS 08437/2011.
3. Pro to, aby bylo možné realizovat Hornickou činnost, je třeba provést přeložku Hornickou činností ohrožených částí produktovodů a jiných obdobných zařízení nacházejících se v tzv. Hořanském koridoru (dále jen „Ohrožené objekty“).
4. Společnost uzavřela se subjekty provozujícími zařízení, jejichž část tvoří Ohrožené objekty, dohody o odškodnění (seznam těchto subjektů a jimi provozovaných zařízení dotčených Hornickou činností je uveden v příloze č. 1 této Dohody o odškodnění), v nichž se zavázala, popř. zaváže realizovat přeložku Ohrožených objektů (dále jen „Přeložky“) na své náklady, popř. nahradit těmto subjektům náklady jimi realizovaných Přeložek, a na své náklady zajistit zřízení veškerých nezbytných služebností (dále jen „Služebnosti“).
5. Vlastníkem některých pozemků, na nichž budou umístěny Přeložky, je Česká republika, přičemž Dotčený subjekt má právo s těmito pozemky (dále jen „Dotčené pozemky“) hospodařit. Seznam Dotčených pozemků tvoří přílohu č. 2 této Dohody o odškodnění.
6. Na základě rozhodnutí odboru stavebního úřadu Magistrátu města Mostu ze dne 6. 3. 2014, sp. zn. OSÚ/134904/2012/JŠ a č.x. XxX/028410/2014/OSÚ/JŠ, o umístění stavby
„Výstavba inženýrských sítí v prostoru Slatinice – produktovody a trubní sítě“ vznikla
ochranná pásma k některým Přeložkám. Rozhodnutím odboru stavebního úřadu Magistrátu města Mostu ze dne 13. 10. 2014, sp. zn. OSÚ/074766/2014/JŠ a č.x. XxX/125578/2014/OSÚ/JŠ (dále jen „Rozhodnutí o ochranném pásmu“), bylo zřízeno ochranné pásmo pro některé další Přeložky. Veškerá výše v tomto čl. A. odst. 6. této Dohody o odškodnění specifikovaná ochranná pásma, jakož i další ochranná pásma, která vznikla či případně v budoucnu vzniknou v souvislosti s Hornickou činností v ploše vymezené Rozhodnutím o ochranném pásmu, považují smluvní strany společně pro účely této smlouvy za „Ochranná pásma“.
7. Účelem této Dohody o odškodnění je vypořádání důlních škod spočívajících v omezení výkonu vlastnických práv k Dotčeným pozemkům vznikem Ochranných pásem.
B. Předmět Dohody o odškodnění
1. Předmětem této Dohody o odškodnění je stanovení způsobu vypořádání důlních škod spočívajících v omezení výkonu vlastnických práv k Dotčeným pozemkům v důsledku zřízení Ochranných pásem, a to v rozsahu, v němž se plocha Dotčených pozemků zatížená Ochrannými pásmy nekryje s plochou Dotčených pozemků, která bude zatížena Služebnostmi, s výjimkou plochy Služebností, které budou zřizovány k Přeložkám, pro něž bude vydáno územní rozhodnutí po uzavření této Dohody o odškodnění (a jejichž ochranné pásmo tedy vznikne v budoucnu) – dále jen „Nezohledněné Služebnosti“. V rozsahu, v němž se tyto plochy kryjí, bude snížení hodnoty Dotčených pozemků vypořádáno v rámci úplat za zřízení Služebností. Plocha Dotčených pozemků zatížená Ochrannými pásmy, avšak nezatížená Služebnostmi s výjimkou Nezohledněných Služebností (dále jen „Čistá plocha Ochranného pásma“) činí 2.344.751 m2 a je graficky vyznačena v příloze č. 3 k této Dohodě o odškodnění.
2. Smluvní strany se dohodly, že Společnost poskytne Dotčenému subjektu náhradu za zatížení Dotčených pozemků Ochrannými pásmy, jakož i náhradu veškerých výdajů Dotčeného subjektu, resp. České republiky spojených se zřízením Ochranných pásem a s uzavřením této Dohody o odškodnění – dále jen „Odškodnění“, ve výši 24.529.560,-- Kč (slovy: dvacet čtyři miliony pět set dvacet devět tisíc pět set šedesát korun českých). Náhrada škody není předmětem DPH.
Výše Odškodnění dle odst. 2 tohoto článku je konečná s níže uvedenou výjimkou. Případné budoucí změny rozsahu Služebností nezaloží žádné ze smluvních stran právo na jakoukoli úpravu výše Odškodnění, s výjimkou případu budoucí změny rozsahu Služebností, která povede ke zvýšení rozsahu Čisté plochy Ochranného pásma. Pro tento případ smluvní strany ujednaly, že se Společnost zavazuje poskytnout Dotčenému subjektu doplatek k Odškodnění (dále také „Doplatek“) ve výši určené na základě znaleckého posudku vyhotoveného k žádosti Dotčeného subjektu podle právní úpravy účinné v době provedení změny rozsahu Čisté plochy ochranného pásma, minimálně však ve výši odpovídající jednotkové ceně 10,50 Kč za každý m2, o který bude skutečná výměra Čisté plochy Ochranného pásma převyšovat výměru Čisté plochy Ochranného pásma uvedenou v čl. B. odst. 1. této Dohody o odškodnění. Dotčenému subjektu však nevzniká právo na navýšení Odškodnění v případě, že by v budoucnu vznikla v ploše Ochranných pásem jakákoli další ochranná pásma vztahující se k Přeložkám či jakýmkoliv jejich částem.
3. Dotčený subjekt vystaví bez zbytečného odkladu po uzavření této Dohody fakturu, kterou Společnosti vyúčtuje Odškodnění. Lhůta splatnosti faktury bude 60 (šedesát) dnů ode dne jejího doručení Společnosti. Obdobně bude postupováno při vyúčtování Doplatku.
4. Dotčený subjekt bere na vědomí, že Společnost poskytne Dotčenému subjektu Odškodnění z rezervy finančních prostředků vytvořené v souladu s § 37a Horního zákona k zajištění vypořádání důlních škod (dále jen „Rezerva“).
C. Závěrečná ustanovení
1. Uzavření této Dohody o odškodnění bylo schváleno dozorčí radou Dotčeného subjektu dne
27. 1. 2017. Ministerstvo průmyslu a obchodu udělilo souhlas s uzavřením této Dohody o odškodnění svým dopisem č. j. MPO 15866/17/10300/01000 ze dne 28. 2. 2017.
2. Tato Dohoda o odškodnění je uzavřena okamžikem jejího podpisu oběma stranami a nabývá
účinnosti uzavřením.
3. Tato Xxxxxx o odškodnění a veškeré vztahy s ní související, včetně otázek její platnosti a pří- padných následků její neplatnosti, se řídí právem České republiky bez přihlédnutí k jeho kolizním ustanovením.
4. V případě, že některé ustanovení této Dohody o odškodnění je nebo se stane neplatné/neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení této Dohody o odškodnění platná/účinná. Smluvní strany se zavazují nahradit neplatné/neúčinné ustanovení této Dohody o od- škodnění ustanovením jiným, platným/účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neplatného/neúčinného.
5. Práva vzniklá z této Dohody o odškodnění nesmí být postoupena bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany. Započtení pohledávek vzniklých z této Dohody o odškodnění se nepřipouští. Společnost přebírá podle ustanovení § 1765 Občanského zákoníku riziko změny okolností, zejména v souvislosti se změnou rozsahu Přeložek. Smluvní strany vylučují použití ustanovení § 557, § 1799 a § 1800 Občanského zákoníku.
6. Pokud má být podle této Dohody o odškodnění některé straně doručována jakákoli písemnost, dokument či zpráva, je třeba je doručit na adresy uvedené v záhlaví této Dohody o odškodnění. Kterákoli strana této Dohody o odškodnění je oprávněna své doručovací údaje kdykoli změnit písemným oznámením doručeným druhé straně v souladu s tímto ujednáním. Tím není dotčeno doručování na adresu sídla stran, jak bude aktuálně uvedena v obchodním rejstříku.
7. Obě strany této Dohody o odškodnění se zavazují zachovávat mlčenlivost o veškerých skutečnostech týkajících se druhé strany, jejích zaměstnanců, statutárních orgánů či osob s ní jakkoli spojených, které se dovědí při plnění této Dohody o odškodnění a jejichž zveřejnění nebo sdělení třetím osobám by bylo způsobilé jmenované subjekty jakkoli poškodit. Tato povinnost přetrvává i po skončení vztahu založeného touto Dohodou o odškodnění, dokud příslušná strana této povinnosti druhou stranu výslovně (písemným sdělením) nezbaví. Tato povinnost mlčenlivosti se netýká informací dostupných z veřejných zdrojů nebo běžně známých v příslušných podnikatelských kruzích a informací, které je příslušná smluvní strana povinna poskytnout na základě zákona či v souladu s ním (zejména pak orgánům státní správy).
8. Tato Dohoda o odškodnění je vyhotovena ve čtyřech identických vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží dvě vyhotovení.
9. Tato Dohoda o odškodnění může být měněna, doplňována nebo zrušena pouze písemnou formou.
10. Strany berou na vědomí, že nedílnou součástí této Dohody o odškodnění jsou tyto přílohy:
• Příloha č. 1 – Seznam zařízení dotčených Hornickou činností a subjektů tato zařízení provozujících,
• Příloha č. 2 – Seznam Dotčených pozemků,
• Příloha č. 3 – Grafické vyznačení Čisté plochy Ochranného pásma.
11. Strany prohlašují, že si tuto Dohodu o odškodnění před jejím podepsáním přečetly a že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni a ni- koli za jednostranně nevýhodných podmínek.
V Mostě, dne 22. 6. 2017 V Chlumci, dne 6. 3. 2017
Vršanská uhelná a.s. Palivový kombinát Ústí, státní podnik
Xxx. Xxxxx Xxxx, předseda představenstva Xxx. Xxxx Xxxx, ředitel
Příloha č. 2
PŘELOŽKY ISHK
VÝMĚRY V OP ISHK MIMO VB
k.ú. Bylany u Mostu
číslo parcely | LV | výměra | v oblasti | druh | využití | LV budovy |
(KN 2) 141/1 | 39 | 25 682 | 721 | - | ||
(KN 2) 248/13 | 39 | 346 | 288 | 13 | 0 | 43 |
(KN 2) 248/15 | 39 | 1 007 | 639 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 248/16 | 39 | 228 | 228 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 248/17 | 39 | 349 | 321 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 248/18 | 39 | 4 769 | 4 244 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 248/19 | 39 | 325 | 73 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 248/5 | 39 | 6 913 | 5 932 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 248/7 | 39 | 4 263 | 977 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 259/2 | 39 | 26 435 | 162 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 263/1 | 39 | 110 068 | 63 256 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 263/14 | 39 | 4 829 | 586 | 11 | 10 | - |
(KN 2) 263/15 | 39 | 4 819 | 4 350 | 11 | 10 | - |
(KN 2) 263/16 | 39 | 16 283 | 7 354 | 14 | 26 | - |
(KN 2) 263/4 | 39 | 526 | 475 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 263/9 | 39 | 63 107 | 2 887 | 14 | 26 | - |
(KN 2) 265/2 | 39 | 1 262 | 27 | 11 | 7 | - |
(KN 2) 265/4 | 39 | 7 234 | 7 234 | 11 | 10 | - |
(KN 2) 434/5 | 39 | 186 | 186 | 11 | 8 | - |
99 940 |
Seznam vlastníků parcel: LV Vlastník
39 Česká republika
Jiné právní vztahy:
LV JPV Oprávněný subjekt
39 Palivový kombinát Ústí, státní podnik,Hrbovická 2, Chlumec, Hrbovice, 40339
k.ú. Čepirohy
číslo parcely | LV | výměra | v oblasti | druh | využití | LV budovy |
(KN 2) 550/1 | 3730 | 10 618 | 3 386 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 550/2 | 3730 | 12 038 | 2 307 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 550/5 | 3730 | 24 340 | 6 893 | 14 | 16 | - |
(KN 2) 550/24 | 3730 | 13 034 | 2 841 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 550/26 | 3730 | 2 126 | 1 100 | 14 | 23 | - |
16 527 |
Seznam vlastníků parcel: LV Vlastník
3730 Česká republika
Jiné právní vztahy:
LV JPV Oprávněný subjekt
3730 Palivový kombinát Ústí, státní podnik,Hrbovická 2, Chlumec, Hrbovice, 40339
k.x. Xxxxxx | |||||||
číslo parcely | LV | výměra | v oblasti | druh | využití | LV budovy | |
(KN 1) 175 | 94 | 412 | 411 | 13 | 13 | - | |
(KN 1) 176 | 94 | 269 | 230 | 13 | 13 | - | |
(KN 1) 180 | 94 | 56 | 56 | 13 | 0 | 152 | |
(KN 2) 103/1 | 94 | 1 102 618 | 625 885 | 14 | 24 | - | |
(KN 2) 103/11 | 94 | 19 002 | 8 848 | 14 | 24 | - | |
(KN 2) 103/9 | 94 | 390 | 390 | 14 | 24 | - | |
(KN 2) 325/1 | 94 | 24 093 | 6 134 | 14 | 23 | - | |
(KN 2) 43/6 | 94 | 15 055 | 9 157 | 14 | 23 | - | |
(KN 2) 430/11 | 94 | 4 118 | 4 105 | 14 | 26 | - | |
(KN 2) 430/16 | 94 | 8 700 | 8 320 | 14 | 26 | - | |
(KN 2) 430/22 | 94 | 1 039 | 906 | 14 | 17 | - | |
(KN 2) 430/23 | 94 | 1 407 | 1 407 | 14 | 17 | - | |
(KN 2) 430/25 | 94 | 3 191 | 2 982 | 14 | 16 | - | |
(KN 2) 430/9 | 94 | 543 828 | 360 828 | 14 | 24 | - | |
(KN 2) 476/3 | 94 | 1 518 | 1 518 | 14 | 24 | - | |
(KN 2) 478/2 | 94 | 659 | 659 | 14 | 24 | - | |
(KN 2) 509/2 | 94 | 3 827 | 2 330 | 14 | 24 | - | |
(KN 2) 509/3 | 94 | 991 | 803 | 14 | 17 | - | |
(KN 2) 573/1 | 94 | 629 | 629 | 14 | 17 | - | |
(KN 2) 573/2 | 94 | 5 720 | 5 165 | 14 | 26 | - | |
(KN 2) 573/3 | 94 | 2 420 | 2 035 | 14 | 17 | - | |
1 042 798 | |||||||
Seznam vlastníků parcel: LV Vlastník
94 Česká republika
Jiné právní vztahy:
LV JPV Oprávněný subjekt
94 Palivový kombinát Ústí, státní podnik,Hrbovická 2, Chlumec, Hrbovice, 40339
k.ú. Slatinice u Mostu
číslo parcely | LV | výměra | v oblasti | druh | využití | LV budovy |
(KN 2) 201/1 | 39 | 2 432 730 | 1 128 973 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 201/2 | 39 | 4 475 | 3 797 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 201/32 | 39 | 7 316 | 5 823 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 201/34 | 39 | 10 547 | 7 853 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 201/35 | 39 | 19 287 | 14 390 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 201/36 | 39 | 4 672 | 3 910 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 201/37 | 39 | 1 977 | 1 977 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 201/38 | 39 | 15 203 | 8 812 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 201/46 | 39 | 852 | 852 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 201/54 | 39 | 3 169 | 3 033 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 201/56 | 39 | 1 657 | 1 657 | 14 | 23 | - |
(KN 2) 427/1 | 39 | 625 | 625 | 14 | 24 | - |
(KN 2) 427/3 | 39 | 4 770 | 3 784 | 14 | 23 | - |
1 185 486 |
Seznam vlastníků parcel: LV Vlastník
39 Česká republika
Jiné právní vztahy:
LV JPV Oprávněný subjekt
39 Palivový kombinát Ústí, státní podnik,Hrbovická 2, Chlumec, Hrbovice, 40339
Čistá plocha ochr. pásma celkem 2 344 751 m2