kterou podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,

Obchodní podmínky – návrh Smlouvy o dílo

SMLOUVA O DÍLO č. ………………

kterou podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,

v platném znění, uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany:

čl. I

Smluvní strany.

1. Objednatel: Střední průmyslová škola a Vyšší odborná škola Brno, Sokolská,

příspěvková organizace

na adrese : Xxxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxx

zastoupena : Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx

ředitel školy

IČ : 00559415

DIČ: CZ 00559415

Zástupce ve věcech technických: Xxx. Xxxxx Xxxxxx

Bank. spojení: KB, a.s. Brno - město

Číslo účtu: 35-2271730207/0100

dále jen „objednatel“

2. Zhotovitel :

se sídlem:

zastoupen:

IČ :

DIČ:

Zástupce ve věcech technických:

Bank. spojení:

Číslo účtu:

dále jen „zhotovitel“.

čl. II

Předmět díla.

1. Za podmínek sjednaných touto smlouvou se zhotovitel zavazuje provést řádně a včas ve stanoveném termínu pod svým jménem, na své náklady a na své nebezpečí pro objednatele dílo:

SPŠ a VOŠ Brno –

Rekonstrukce sociálních zařízení – havárie

2. Předmětem díla je rekonstrukce sociálních zařízení Střední průmyslové školy a Vyšší

odborné školy Brno, Sokolská,

na adrese Xxxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxx.

Rekonstrukce sociálních zařízení je v rozsahu :

Hlavní budova :

Sociální zařízení – chlapci v 0.XX a 0.XX a 0.XX

Sociální zařízení – dívky v 1. a 0.XX

Sociální zařízení pro pedagogy a THP – 0.XX a 0.XX

Sociální zařízení pro pedagogy : 0.XX ( s úpravou WC ženy pro imobilní osoby)

Xxxxxx dílen :

WC a umývárna pro chlapce v1 a 0.XX

WC a umývárna pro dívky ve 0.XX

3. Závaznými podklady, kterými se sjednává obsah, rozsah, způsob provedení a kvalita díla je:

• Projektová dokumentace – projektant Xxx. Xxxxx Xxxx, Ríšova 9, 641 00 Brno

• Oceněný výkaz výměr (položkový rozpočet) v příloze této SoD

• Zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů

• Obecně závazné předpisy platné pro stavebnictví vztahující se k dílu,

• Platné ČSN vztahující se k dílu.

čl. III

Cena díla.

1. Smluvní cena je za zhotovené dílo bez vad a nedodělků. Smluvní cena je stanovena na

základě cenové nabídky, která byla stanovena ve výběrovém řízení, na základě kterého byla uzavřena tato smlouva. Jednotkové ceny uvedené v cenové nabídce jsou cenami pevnými po celou dobu provádění stavby. Cena za zhotovení předmětu smlouvy v rozsahu výkazu výměr poskytnutého objednatelem a položkového rozpočtu oceněného zhotovitelem, je stanovena dohodou smluvních stran a dle zák. č. 526/1990 Sb., o cenách ve znění pozdějších předpisů, a je cenou smluvní a nejvýše přípustnou pro daný rozsah prací a činí:

Celková cena díla bez DPH ………………….Kč

Sazba DPH činí 21%

Výše DPH činí Kč

Cena celkem včetně DPH Kč

2. Smluvní cena uvedená v předchozím odstavci je cenou pevnou a nejvýše přípustnou

obsahující veškeré náklady zhotovitele na řádné zhotovení díla.

V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele. Jedná se zejména o náklady na pořízení všech věcí potřebných k provedení díla, dopravu na místo plnění, skladování a přesun hmot, hygienické zázemí pro pracovníky zhotovitele, úklid průběžný a konečný úklid dotčených prostor, předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě a všech dalších dokumentů nutných k předání díla.

3. Uvedenou smluvní cenu lze změnit pouze písemným dodatkem této smlouvy uzavřeným oprávněnými zástupci smluvních stran.

Smluvní cena může být změněna pouze za níže uvedených podmínek:

- pokud po podpisu smlouvy a před termínem dokončení plnění předmětu díla dojde ke

změnám sazeb DPH

• pokud objednatel vyloučí některé práce a dodávky z plnění předmětu díla

• pokud objednatel bude požadovat jinou kvalitu nebo druh materiálů

• pokud změna bude povahy nepředvídaných prací při realizaci, které zhotovitel nezavinil ani nemohl předvídat

4. Jakékoliv změny sjednané ceny jsou možné pouze po předchozím projednání na základě

zhotovitelem zpracovaného změnového listu, který po odsouhlasení bude podkladem pro

zpracování dodatku k této smlouvě. Ocenění víceprací nebo méněprací bude s použitím

jednotkových cen a sazeb, které jsou v oceněném výkazu výměr, který je přílohou této

smlouvy. Ostatní jiné položky budou naceněny dle ceníku RTS.

5. Xxxxxxxxxx není povinen realizovat vícepráce, které nebyly písemně odsouhlaseny

objednatelem.

čl. IV

Platební podmínky.

1. Objednatel prohlašuje, že má zajištěno financování díla a zavazuje se zhotoviteli za celé řádně provedené dílo zaplatit.

2. Měsíční fakturace bude probíhat na základě oboustranně odsouhlaseného měsíčního Soupisu provedených prací a dodávek. U vystavování faktur, které plní i funkci daňových dokladů je nutné, aby tyto doklady byly v souladu s podmínkami stanovenými v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Měsíční Soupis prací a dodávek bude přílohou faktury.

3. Daňový doklad bude obsahovat pojmové náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či bude neúplný, je objednatel oprávněn daňový doklad vrátit ve lhůtě do data jeho splatnosti zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový doklad opravit, případně vystavit nový daňový doklad – lhůta splatnosti počíná v takovém případě běžet ode dne doručení opraveného či nově vystaveného dokladu objednateli.

4. Splatnost dílčích faktur je 30 dnů ode dne doručení objednateli.

5. Dílčí měsíční faktury budou vystaveny do výše max. 90% ceny díla bez DPH.

6. Závěrečná faktura bude vystavena až po konečném předání díla bez vad a nedodělků a bude obsahovat celkovou cenu bez DPH a s DPH s uvedením procentní výše DPH, označení všech předchozích faktur a zbývající částku k úhradě bez DPH a s DPH, s uvedením procentní výše DPH.

7. Objednatel je plátcem DPH, bude uplatněno přenesení daňové povinnosti podle ZDPH.

8. Objednatel nebude poskytovat zhotoviteli zálohy na dílo.

čl. V

Čas plnění.

1. Zhotovitel se zavazuje zrealizovat a předat objednateli celé řádně a bezvadně provedené dílo v termínu: do 30.června 2018

2. Staveniště bude objednatelem předáno protokolárně neprodleně od platnosti a účinnosti této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen denně odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích osob na staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy.

3. Objednatel se zavazuje celé řádně a bezvadně provedené dílo v uvedené lhůtě převzít.

čl. VI

Místo plnění.

Místem realizace je Střední průmyslová škola a Vyšší odborná škola Brno, Sokolská,

na adrese Xxxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxx

čl. VII

Předání a převzetí díla.

1. Předmětné dílo bude zhotovitelem předáváno a objednatelem přejímáno po dokončených celcích, ale vždy protokolárně a tak, aby poslední část díla byla předána nejpozději ve lhůtě uvedené v odst. 1 čl. V této smlouvy.

2. Staveniště bude objednatelem předáno protokolárně neprodleně od platnosti a účinnosti této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen denně odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích osob na staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy.

3. Objednatel se zavazuje dokončené dílo od zhotovitele převzít. Předáním dokončeného díla se rozumí jeho úplné dokončení, vyklizení stanoveného staveniště a podepsání zápisu o předání a převzetí díla včetně předání podepsaných dalších dokladů.

4. Předání a převzetí díla nastane okamžikem podpisu protokolu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami nebo jejich zmocněnci.

5. Součástí přejímacího řízení bude:

• Originál stavebního deníku

• Doklady o provedených zkouškách

• Krácený rozbor vody

• Revizní zprávy

• Certifikáty od zabudovaných výrobků

• Fotodokumentaci na CD

• Doklady o nakládání s odpady při realizaci stavebních prací

6. Xxxxxxxxxx se zavazuje vést při provádění díla stavební deník v souladu s obecně zákonnými předpisy.
   

• Xxxxxxxxxx je povinen dodržet při provádění díla veškeré platné právní předpisy, jakož i všechny podmínky určené smlouvou. Dílo bude provedeno v souladu se zákonem
  č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů

čl. VIII

Odpovědnost za vady a záruka za dílo.

1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít vlastnosti stanovené v této smlouvě a ve všech technických normách, které se vztahují k materiálům a pracím prováděným na základě smlouvy a projektové dokumentace.

2. Záruční doba je stanovena v délce 60 měsíců ode dne protokolárního předání a převzetí hotového díla.

3. Postup objednatele při oznámení vad díla, nároky objednatele z titulu vadného plnění a rozsah odpovědnosti zhotovitele se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

4. Smluvní strany se dohodly, že v případě zjištění vad díla má objednatel především právo požadovat na zhotoviteli jejich bezplatné odstranění v přiměřené lhůtě, kterou objednatel zhotoviteli za tímto účelem stanoví. Objednavatel má vůči zhotoviteli dále tato práva z odpovědnosti za vady:

1. Právo na poskytnutí přiměřené slevy z ceny odpovídající rozsahu reklamovaných vad či nedodělků

2. Právo na odstoupení od smlouvy, pokud nedostatky na díle jsou takového charakteru, že ztěžují či dokonce brání v užívání díla

3. Právo na zaplacení nákladů na odstranění vad v případě, kdy objednatel k odstranění vad použije třetí osobu.

čl. IX

Smluvní pokuty.

1. Nesplní-li zhotovitel lhůtu pro provedení díla uvedenou v odst. 1, čl. V, zavazuje se zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5% z nerealizované části díla, za každý den prodlení. Zhotovitel není povinen smluvní pokutu zaplatit, pokud neprovedení díla ve smluvené době nezavinil. Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Provádí-li se dílo postupně a lze-li jeho jednotlivé stupně odlišit, může zhotovitel požadovat, aby bylo předáno a převzato i po částech.

2. Ujednáními o smluvních pokutách v tomto článku není dotčen nárok každé smluvní strany na náhradu škody, kterou jí svým uvedeným neplněním druhá smluvní strana způsobila.

3. Xxxxxxxxxx se zavazuje nepodstoupit své pohledávky a závazky plynoucí z této smlouvy

třetím osobám bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany.

čl. X

Ostatní ujednání.

1. Provádění díla je za provozu školy s výjimkou jarních prázdnin. Zhotovitel se zavazuje, že bude respektovat podmínky realizace , a to :

- pracovní doba ve dnech školního vyučování od 7:00 hod. do 17:00 hod.

- pracovní doba v sobotu a v době školních prázdnin od 7:00 do 17:00 hod.

- hlučné stavební práce je možné ve vyučovací dny provádět pouze po 14:00 hod.

- odstavení WC studentů z provozu je možné ve hlavní budově vždy jen v jednom podlaží

- odstavení WC studentů z provozu v budově dílen bude po dohodě s vedením školy

- prostory chodeb školy musí být každý den po ukončení stavebních prací uklizeny

- v době maturitních zkoušek budou stavební práce v hlavní budově omezeny po dohodě

s vedením školy

2. Při provádění díla je zhotovitel povinen dodržovat příslušné platné ČSN a obecně závazné předpisy týkající se zejména:

- bezpečnosti práce a ochrany zdraví a životů osob,

- požární ochrany,

- ochrany životního prostředí,

- dopravy po pozemních komunikací,

- veřejného pořádku.

3. Xxxxxxxxxx se zavazuje, že při realizaci díla bude respektovat nařízení zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), příslušné nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a nařízení vlády č. 361/2007 Sb. kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci.

4. Způsobí-xx xxxxxxxxxx při provádění díla objednateli či třetí osobě škodu, zavazuje se takovou škodu na vlastní náklady bez zbytečného prodlení odstranit nebo zaplatit.

5. Zhotovitel se zavazuje uzavřít v postavení pojištěného pojistnou smlouvu s pojišťovnou na pojištění odpovědnosti za škody, způsobené při výkonu své činnosti dle této smlouvy. Pojistná smlouva bude platná a účinná do konce doby trvání této smlouvy, jakož i po celou dobu trvání závazků z této smlouvy vyplývajících. Bude uzavřena s jednorázovým pojistným plněním ve výši nejméně 3 000 000 Kč. Náklady na pojištění nese zhotovitel.

6. Originál nebo ověřenou kopii dokladu o uzavření pojistné smlouvy předloží zhotovitel objednateli při uzavření této smlouvy. V případě změny pojištění předloží zhotovitel bezodkladně objednateli nový doklad prokazující uzavření příslušné pojistné smlouvy.

7. Zhotovitel odpovídá za činnost, opomenutí či zanedbání kteréhokoli podzhotovitele, jeho zástupce či zaměstnanců v plné míře jako kdyby tato činnost, opomenutí či zanedbání byla způsobena zhotovitelem.

8. Veškeré činnosti spojené s realizací stavby je zhotovitel povinen provádět tak, aby byly dotčené pozemky těmito činnostmi zasaženy jen v nezbytně nutném rozsahu a jen na nezbytně nutnou dobu. Po dokončení stavby uvede zhotovitel dotčené pozemky bezodkladně do původního stavu. Pokud vznikne v průběhu stavby na pozemcích nebo jiném majetku činností zhotovitele škoda, zhotovitel ji uhradí vlastníkovi pozemku nebo majetku v plné výši.

čl. XI

Závěrečná ujednání.

1. Tato smlouva v sobě obsahuje celkovou dohodu obou smluvních stran. Jakékoliv změny, modifikace nebo vypuštění článků této smlouvy v celém rozsahu nebo zčásti musí být provedeny písemným dodatkem a podepsaný oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

2. Od této smlouvy lze odstoupit v případě podstatného porušení smlouvy, jestliže je toto porušení smlouvy označeno za podstatné touto smlouvou nebo zákonem. Odstoupení je účinné dnem doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.

3. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smlouvy považují zejména nedodržení dohodnutého předmětu smlouvy, doby plnění smlouvy zhotovitelem, nedodržení povinností vyplývajících z poskytnuté záruky.

4. Odstoupením od smlouvy nejsou dotčena ustanovení týkající se smluvních pokut, úroků z prodlení a ustanovení týkající se těch práv a povinností, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po odstoupení (např. povinnost poskytnout peněžitá plnění za plnění poskytnutá před účinností odstoupení).

5. Tuto smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran. Dohoda o ukončení smluvního vztahu musí být písemná, jinak je neplatná.

6. V ostatním vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

7. Zástupci smluvních stran uzavírající tuto smlouvou prohlašují, že jsou osobami oprávněnými tuto smlouvu uzavřít.

8. Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž každé je originálem a z nichž jedno vyhotovení obdrží objednatel a jedno vyhotovení zhotovitel.

9. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem uveřejněním v registru smluv dle zákona 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv a o registru smluv

( zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

10. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha : Položkový rozpočet (oceněný výkaz výměr).

11. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele zhotovitel výslovně souhlasí se zveřejněním smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v rozsahu a za podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů (zejména zákon č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů).

12. Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na celém obsahu této smlouvy, a že tuto uzavírají ze svobodné vůle prosti jakéhokoliv nátlaku a jinak jednostranně nevýhodných podmínek, na důkaz čehož připojují svoje podpisy.

13. Tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění v registru smluv dle zákona o registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí objednatel.

V Brně dne …………………… V ………….. …. dne ………………

…………………….. ………………………………

Objednatel Zhotovitel

Příloha : Položkový rozpočet (oceněný výkaz výměr)