Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti

Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti

uzavřená podle ustanovení § 1785 ve spojení s § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

mezi těmito smluvními stranami:

Kraj Vysočina, se sídlem v Jihlavě, Žižkova 57, 587 33 Jihlava zastoupený hejtmanem kraje MUDr. Xxxxx Xxxxxxxxx

k podpisu smlouvy pověřen Xxx. Xxxxx Xxxxx, náměstek hejtmana pro oblast majetku, dopravy a silničního hospodářství

IČ: 708 90 749 DIČ: CZ70890749

na straně budoucího povinného ze služebnosti a

Xxxxxxxxx Xxxxx, bytem r.č.: a

Xxxxxxx Xxxxx, bytem r.č.:

na straně budoucích oprávněných ze služebnosti

takto:

Článek I. Předmět smlouvy

1. Budoucí povinný ze služebnosti je na základě zákona č. 157/2000 Sb. o přechodu některých věcí, práv a závazků z majetku České republiky do majetku krajů a Rozhodnutí Ministerstva dopravy a spojů č. 3796/01-9-KM ze dne 10. 9. 2001, výhradním vlastníkem pozemku par. č 448/1 v katastrálním území Láz u Nových Syrovic a obci Láz (dále jen „pozemek“). Předmětný pozemek je zapsán u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Moravské Budějovice v katastru nemovitostí pro uvedené k. ú. a obec na LV 268.

2. Budoucí oprávnění ze služebnosti mají v úmyslu vybudovat a provozovat na pozemku stavbu

„Novostavba RD - vodovodní přípojka“ (dále jen „stavba“). Rozsah a umístění stavby je orientačně vyznačen nákresem trasy na snímku mapy, který tvoří nedílnou součást této smlouvy.

3. Budoucí povinný ze služebnosti souhlasí se stavbou na pozemku. Při realizaci stavby jsou budoucí oprávnění ze služebnosti povinni šetřit majetek vlastníka pozemku. Dále se zavazují, že výkopové práce a uvedení pozemku do původního stavu budou realizovány v souladu s právními předpisy upravujícími ochranu přírody a krajiny.

4. Budoucí oprávnění ze služebnosti se výslovně zavazují, že do 90 dnů ode dne vydání kolaudačního souhlasu nebo předávacího protokolu od příslušné příspěvkové organizace předloží budoucímu povinnému geometrický plán, kterým bude služebnost zaměřena. Geometrický plán se nesmí významně odchýlit od snímku mapy, do kterého byl zakreslen rozsah a umístění stavby. Budoucí oprávnění i budoucí povinný se touto smlouvou zavazují, že neprodleně po předložení geometrického plánu přistoupí k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, jejíž podstatné náležitosti jsou uvedeny v článku II. této smlouvy. Nedodržení této lhůty nemá za následek zánik práva na uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.

Článek II.

Podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti

1. Smluvní strany se dohodly, že smlouvou o zřízení služebnosti bude zřízena služebnost užívání pozemku, ve prospěch oprávněných, spočívající ve zřízení a provozování stavby na pozemku.

2. Oprávnění ze služebnosti mají v souvislosti se zřízením a provozem stavby právo vstupovat a vjíždět na pozemek, uvedený v čl. I. odst. 1. této smlouvy, za účelem prohlídky a údržby stavby. Rozsah služebnosti bude stanoven geometrickým plánem, který na svůj náklad pořídí oprávnění. Uvedený geometrický plán bude nedílnou součástí smlouvy o zřízení služebnosti.

3. Oprávnění právo odpovídající služebnosti přijmou a vlastník pozemku bude povinen toto právo strpět.

4. Služebnost se sjednává úplatně.

Výše úplaty za zřízení služebnosti vyplývá ze způsobu zásahu do majetku Kraje Vysočina a její výše se bude řídit Pravidly Rady Kraje Vysočina pro zřizování služebností na majetku Kraje Vysočina. Celková částka bude určena na základě rozsahu dotčení pozemku dle geometrického plánu a sazby podle Xxxxxxxx, platných ke dni uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.

5. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávnění.

6. Služebnost bude sjednána na dobu, po kterou bude oprávněnými provozována stavba na pozemku vlastníka. V případě, že oprávnění ze služebnosti převedou tuto stavbu na jiného vlastníka, vyjma případu přeměny oprávněných jako právnických osob, jsou oprávnění povinni do 30 dnů ode dne převodu oznámit povinnému nového vlastníka stavby.

7. Oprávnění a povinný následně uzavřou dohodu o zrušení služebnosti s tím, že náklady související se zrušením služebnosti hradí oprávnění.

8. O uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, ve prospěch oprávněných spočívající ve zřízení, provozování a údržbě stavby v rozsahu zaměřeném geometrickým plánem, bude v souladu s ustanovením § 59 odst. 3 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění rozhodovat usnesením Rada Kraje Vysočina.

9. Smluvní strany berou na vědomí, že právo odpovídající služebnosti nabudou oprávnění vkladem práva s právními účinky k okamžiku podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrálního pracoviště Moravské Budějovice.

Článek III.

Povinnosti budoucích oprávněných při zřízení, provozování a údržbě stavby

1. Budoucí oprávnění se zavazují písemně, v souladu se zákonem, oznámit příslušné příspěvkové organizaci, která majetek užívá, každý zásah a účel zásahu na pozemku budoucího povinného, ke kterému jsou oprávněni z této smlouvy a šetřit co nejvíce jeho majetek. Pokud z důsledku existence služebnosti vznikne výstavbou, údržbou a opravami stavby, ze strany budoucích oprávněných, ale i nezaviněně, tj. provozní závadou, straně vlastníka zatěžované nemovitosti škoda a znehodnocení pozemku, ponesou náklady na jejich odstranění budoucí oprávnění, případně zajistí nápravu v plném rozsahu.

2. Budoucí oprávnění se zavazují, že stavba bude vybudována dle schválené projektové dokumentace.

3. V případě, že nebude budoucími oprávněnými ze služebnosti do tří let od podpisu této smlouvy započata stavba, uvedená v článku I. bod 2., na uvedeném pozemku, ruší se tato smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti od samého počátku.

Článek IV.

Závěrečná ustanovení

1. Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.

2. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž po dvou výtiscích je určeno pro budoucí oprávněné a budoucího povinného.

3. Podpisem smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami vzniká budoucím oprávněným právo realizovat uvažovanou stavbu na pozemku.

4. Xxxxxxx o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami.

5. O uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti bylo v souladu s ustanovením

§ 59 odst. 3 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto usnesením Rady Kraje Vysočina 1721/28/2015/RK dne 29. 9. 2015.

6. Smluvní strany této smlouvy prohlašují, že si smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti přečetly, že je uzavírána po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují podpisy svých zástupců.

7. Budoucí oprávněný výslovně souhlasí se zveřejněním celého textu této smlouvy na veřejně přístupných webových stránkách Kraje Vysočina.

V …………. dne ………………. V Jihlavě dne ……………….

Za budoucí oprávněné Za budoucího povinného

…………………………………….

Xxxxx Xxxxxxxxx

……………………………………… ……………………………………….

Xxxxx Xxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxx

náměstek hejtmana pro oblast majetku, dopravy a silničního hospodářství