SMLOUVA O ZŘÍZENÍ PŘEDKUPNÍHO PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM JAKO PRÁVA VĚCNÉHO

MMPr-SML/.../2016

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ PŘEDKUPNÍHO PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM JAKO PRÁVA VĚCNÉHO

uzavřená ve smyslu ust. § 2140 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Sportovní klub Přerov 1908 z.s.

IČ 00533963

se sídlem Petřivalského 584/1, Přerov I-Město, 750 02 Přerov

zapsaný ve spolkovém rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl L, vložka 60

zastoupený prezidentem spolku MUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „povinný z předkupního práva“)

a

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „předkupník“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

smlouvu o zřízení předkupního práva k nemovitým věcem jako práva věcného:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Povinný z předkupního práva prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků p.č. 5307/2 (ostatní plocha – sportoviště a rekreační plocha) o výměře 36265 m2 a p.č. 5307/107 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 318 m2 včetně stavby občanského vybavení bez čp/če, která je součástí pozemku p.č. 5307/107, vše v k.ú. Přerov, které jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 7517 pro obec Přerov, k.ú. Přerov.

(2) Smluvní strany prohlašují, že dne ... uzavřely veřejnosprávní smlouvu o poskytnutí dotace č. SML/.../2016, na jejímž základě předkupník jako poskytovatel dotace poskytl povinnému z předkupního práva jako příjemci dotace účelovou dotaci ve výši 6.300.000,- Kč na přístavbu, nástavbu a stavební úpravy zázemí klubu – stavby občanského vybavení bez čp/če, která je součástí pozemku p.č. 5307/107 v k.ú. Přerov.

Článek II.

Zřízení předkupního práva

(1) Povinný z předkupního práva zřizuje touto smlouvou předkupníkovi předkupní právo, které spočívá v povinnosti povinného z předkupního práva nabídnout předkupníkovi ke koupi pozemky p.č. 5307/2 (ostatní plocha – sportoviště a rekreační plocha) o výměře 36265 m2 a p.č. 5307/107 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 318 m2 včetně stavby občanského vybavení bez čp/če, která je součástí pozemku p.č. 5307/107, vše v k.ú. Přerov, nebo jejich části v případě, že povinný z předkupního práva bude chtít tyto nemovité věci nebo jejich části prodat, směnit nebo jinak i bezúplatně převést třetí osobě (koupěchtivému) a předkupník toto předkupní právo přijímá.

(2) Předkupní právo se zřizuje jako právo věcné ve smyslu ust. § 2144 odst. 1 občanského zákoníku a bude vloženo do katastru nemovitostí.

(3) Předkupní právo se zřizuje bezplatně na dobu neurčitou.

Článek III.

Výkon předkupního práva

(1) Předkupní právo bude vykonáno tak, že povinný z předkupního práva doručí předkupníkovi nabídku se všemi podmínkami převodu nemovitých věcí, které jsou uvedeny v čl. I odst. 1 smlouvy, nebo jejich částí, a to ve formě smlouvy uzavřené mezi povinným z předkupního práva jako převádějícím a třetí osobou (koupěchtivým) jako nabyvatelem.

(2) Předkupník je povinen přijmout nabídku povinného z předkupního práva dle odst. 1 tohoto článku smlouvy nejpozději do 6 měsíců ode dne jejího doručení. Nepřijme-li předkupník nabídku povinného z předkupního práva do 6 měsíců ode dne jejího doručení, předkupní právo předkupníka ve vztahu k nabídce povinného z předkupního práva dle odst. 1 tohoto článku smlouvy zanikne.

(3) Smluvní strany se dohodly, že v případě přijetí nabídky povinného z předkupního práva předkupníkem bude úplatný převod nemovitých věcí, které jsou uvedeny v čl. I odst. 1 smlouvy, nebo jejich částí z vlastnictví povinného z předkupního práva do vlastnictví předkupníka realizován na základě kupní smlouvy za následujících podmínek:

a) kupní cena za pozemek p.č. 5307/2 v k.ú. Přerov nebo jeho část bude stanovena jako cena předmětu převodu v místě a čase obvyklá, jejíž výše bude stanovena znaleckým posudkem ke dni doručení nabídky povinného z předkupního práva dle odst. 1 tohoto článku smlouvy, jehož vyhotovení zajistí předkupník,

b) kupní cena za pozemek p.č. 5307/107 v k.ú. Přerov včetně stavby občanského vybavení bez čp/če, která je jeho součástí, nebo jeho část bude stanovena jako rozdíl ceny předmětu převodu v místě a čase obvyklé, jejíž výše bude stanovena znaleckým posudkem ke dni doručení nabídky dlužníka dle odst. 1 tohoto článku smlouvy, jehož vyhotovení zajistí předkupník, a výše účelové dotace, kterou předkupník jako poskytovatel dotace poskytl povinnému z předkupního práva jako příjemci dotace na základě veřejnosprávní smlouvy o poskytnutí dotace č. SML/.../2016 ze dne ... na přístavbu, nástavbu a stavební úpravy zázemí klubu – stavby občanského vybavení bez čp/če, která je součástí pozemku p.č. 5307/107 v k.ú. Přerov,

c) v případě, že ke dni uzavření kupní smlouvy bude dodání (převod) předmětu převodu plněním, které je předmětem daně z přidané hodnoty, bude kupní cena navýšena o daň z přidané hodnoty,

d) náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ponese předkupník,

e) kupní cenu a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku uhradí předkupník na účet povinného z předkupního práva do 20 dnů ode dne účinnosti kupní smlouvy,

f) návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podán předkupníkem do 10 dnů ode dne účinnosti kupní smlouvy.

Článek IV.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Předkupník nabude předkupní právo jako právo věcné na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu předkupního práva jako práva věcného do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad předkupního práva jako práva věcného do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu předkupník, a to do 10 dnů ode dne účinnosti smlouvy.

(3) Pro případ, že Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, v řízení o návrhu na povolení vkladu předkupního práva jako práva věcného do katastru nemovitostí, který bude podán na základě této smlouvy, vyzve smluvní strany k odstranění nedostatků návrhu na vklad předkupního práva jako práva věcného, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost a odstranit nedostatky návrhu na vklad ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem.

(4) Pro případ, že Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, v řízení o návrhu na povolení vkladu předkupního práva jako práva věcného do katastru nemovitostí, který bude podán na základě této smlouvy, návrh zamítne nebo řízení zastaví, zavazují se smluvní strany odstranit nedostatky, pro které byl návrh zamítnut nebo řízení zastaveno a podat nový návrh na povolení vkladu předkupního práva jako práva věcného do katastru nemovitostí.

(5) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad předkupního práva jako práva věcného do katastru nemovitostí uhradí předkupník.

Článek V.

Závazek povinného z předkupního práva

Povinný z předkupního práva se zavazuje, že po dobu trvání předkupního práva jako práva věcného nezatíží nemovité věci, která jsou uvedeny v čl. I odst. 1 smlouvy, žádným právem třetí osoby bez souhlasu předkupníka, s tím, že v případě porušení tohoto závazku se zavazuje uhradit předkupníkovi škodu, kterou tím předkupníkovi způsobí.

Článek VI.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

(2) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden obdrží povinný z předkupního práva, dva předkupník a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad předkupního práva jako práva věcného do katastru nemovitostí.

(3) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po jejich vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

(4) Smluvní strany se dohodly, že předkupník uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

Článek VII. Doložka obce

Prodávající prohlašuje, že byla splněna podmínka platnosti právního jednání jeho schválením Zastupitelstvem města Přerova na jeho 21. zasedání konaném dne 17.10.2016 usnesením č. ....

V Přerově dne ……………. V Přerově dne ………………

....…..…………………… ...……………………….

XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx prezident spolku náměstek primátora