Č. J.: MCBS/2023/0180268/HANL
Č. J.: MCBS/2023/0180268/HANL
VYŘIZUJE: Xxxxx Xxxxxxx
Smlouva o nájmu
dle § 2201 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění
Pronajímatel: PROMO PLANET, s.r.o.
sídlo: Xxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxx
IČO: 277 18 409
zastoupen: Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxx, jednatelem
bank. spojení: Komerční banka, a.s.
č. ú.: 35-8068790287/0100
(dále jen „pronajímatel“) a
Nájemce: Statutární město Brno, městská část Brno-střed
sídlo: Xxxxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxx
IČO: 449 92 785
zastoupen: Ing. arch. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, starostou MČ Brno-střed
k podpisu smlouvy pověřen na základě usnesení RMČ BS č. RMČ/2023/42/30 ze dne 16.10.2023 Xxxxx Xxxxxxx, pověřen vedením Odboru obchodu a služeb ÚMČ Brno-střed
bank. spojení: Komerční banka a.s. č.ú.: 43-8043470287/0100
(dále jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce dále společně jako „smluvní strany“)
uzavírají
po vzájemné dohodě a v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tuto smlouvu o nájmu.
I.
Úvodní ustanovení
Účelem této smlouvy je pronájem movitého majetku – kulatého baru s dřevěnou konstrukcí o rozměrech cca
40 m2 ve vlastnictví PROMO PLANET, s.r.o. shora označenému nájemci za účelem provozování 4 samostatných prodejních míst v rámci akce „Advent u Jošta 2023“.
II.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci kulatý bar s dřevěnou konstrukcí o rozměrech cca 40 m2 k dočasnému užívání za účelem uvedeným v čl. I. této smlouvy, přičemž nájemce uvedený kulatý bar do nájmu přijímá.
2. Pronajímatel se zavazuje předat nájemci předmět nájmu ve stavu plně způsobilém k užívání za výše vymezeným účelem.
3. Nájemce se zavazuje platit za užívání kulatého baru specifikovaného v čl. I. této smlouvy níže sjednané nájemné.
III.
Doba nájmu
1. Nájem se sjednává na dobu určitou, a to od 18.11.2023 do 07.01.2024.
2. Nájemce si předmět nájmu od pronajímatele převezme nejpozději 18.11.2023 ve skladu Agro Tuřany na adrese Xxxxxxxxx 000, 000 00 Xxxx, xxxxxx-li mezi smluvními stranami dohodnuto jinak. O této skutečnosti bude mezi smluvními stranami sepsán předávací protokol.
3. Nájemce je povinen kulatý bar sestavit a uvést do provozu nejpozději do 23.11.2023. Pokud nájemce po sestavení kulatého baru zjistí, že předmět nájmu není plně způsobilý k užívání dle této smlouvy, je povinen na tuto skutečnost neprodleně upozornit pronajímatele.
4. Předmět nájmu vrátí nájemce pronajímateli v den skončení nájmu ve stavu, ve kterém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. V případě poškození předmětu nájmu je nájemce povinen toto poškození na svůj náklad odstranit, a to tak, aby byl předmět nájmu v okamžiku předání zpět pronajímateli bez vad. Případná poškození, která na předmětu nájmu zůstanou v době jeho předání zpět pronajímateli, nechá pronajímatel odstranit na náklady nájemce. Do těchto nákladů se započítává částka 500 Kč + DPH za každou i započatou hodinu práce a dále náklady vynaložené na dopravu a potřebný materiál. O předání předmětu nájmu zpět pronajímateli v den skončení nájmu sepíší smluvní strany předávací protokol.
IV.
Výše nájemného a platební podmínky
Smluvní strany se dohodly na nájemném v celkové výši 100.000 Kč bez DPH, přičemž úhradu nájemného provede nájemce do 1 týdne ode dne převzetí předmětu nájmu, a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy. Částka bude považována za uhrazenou připsáním na účet pronajímatele.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce se zavazuje, že bude využívat předmět nájmu výlučně za účelem specifikovaným v čl. I. této
smlouvy.
2. Pronajímatel souhlasí s tím, že nájemce může zřídit třetím osobám užívací právo k předmětu nájmu, a to za účelem provozování jednotlivých prodejních míst.
3. Nájemce se zavazuje nést náklady za dopravu kulatého baru z místa převzetí do místa konání akce „Advent u Jošta 2023“ a zpět, a dále za jeho montáž a demontáž.
4. Nájemce se zavazuje předat předmět nájmu zpět pronajímateli ve stavu, v jakém jej nájemce převzal, a to v den skončení nájmu, tj. dne 07.01.2024, v čase dle dohody smluvních stran a v místě, kde předmět nájmu převzal, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
5. Smluvní strany jsou oprávněny vzájemně započíst veškeré pohledávky, které vůči sobě mají, a to včetně těch dosud nesplatných.
VI.
Smluvní pokuty
1. V případě, že pronajímatel nejpozději do 18.11.2023 neumožní nájemci převzetí předmětu nájmu, je povinen nájemci uhradit smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč.
2. V případě, že pronajímatel předá nájemci předmět nájmu ve stavu, v němž není plně způsobilý k užívání dle této smlouvy, má pronajímatel povinnost na základě upozornění ze strany nájemce uvést předmět nájmu neprodleně a na své náklady do stavu umožňujícího jeho řádné užívání v plném rozsahu. Současně je pronajímatel povinen uhradit nájemci smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč za každý započatý den, v němž předmět nájmu není plně způsobilý k užívání dle této smlouvy, a to ode dne, kdy byl pronajímatel ze strany nájemce na závadný stav upozorněn, až do doby kdy ze strany pronajímatele dojde ke zjednání nápravy. Pokud pronajímatel nápravu nezjedná ani do 3 pracovních dnů ode dne, kdy byl na nedostatky upozorněn, je nájemce oprávněn od smlouvy odstoupit a má nárok na vrácení poměrné části nájemného za dobu