Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene

Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene

Město Manětín

Sídlo: Manětín čp. 89, PSČ: 331 62

IČ : 00258091

zastoupené starostou Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx

- na straně jedné jako budoucí povinný z věcného břemene - a

Xxxxx Xxxx, r.č.

Bydliště: Manětín čp. 260, 331 62 Manětín

- na straně druhé jako budoucí oprávněný z věcného břemene -

uzavírají tímto podle § 50a zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, tuto

smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene:

I.

1. Město Manětín prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p.č. 201/23 o rozloze 486 m2 – ostatní plocha, ostatní komunikace a pozemku p.č. 201/19 o rozloze 1511 m2 – ostatní plocha, ostatní komunikace, vše v obci a kat. území Manětín, zapsaném na LV č. 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Kralovice, pro obec a katastrální území Manětín (dále též jen dotčené pozemky).

2. Oprávněný prohlašuje, že jako investor hodlá v souladu s příslušnými povoleními či souhlasy vydanými ve stavebním řízení pod povrchem dotčeného pozemku p.č. 201/23 postavit čističku odpadních vod s čerpací jímkou (dále jen „ČOV“) a vést elektroinstalaci pro ČOV, rozvod stlačeného vzduchu a kanalizaci (dále jen „přípojky“) a přes oba dotčené pozemky vést tlakovou kanalizaci vyčištěné odpadní vody (dále jen „kanalizaci“) pro garáž – budovu bez čp/če na pozemku p.č. St. 236/2 o rozloze 64m2 –zastavená plocha a nádvoří, v obci a kat. území Manětín, zapsaném na LV č. 942 vedeném u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Kralovice, pro obec a katastrální území Manětín.

II.

1. Budoucí povinný a budoucí oprávněný se zavazují do 31. 12. 2013 uzavřít smlouvu o věcném břemeni v tomto rozsahu:

a. Budoucí povinný zřizuje ve smyslu § 151 n) občanského zákoníku věcné břemeno spočívající ve strpění postavení ČOV a vedení jejich přípojek pod povrchem dotčeného pozemku p.č. 201/23 o rozloze 486 m2 – ostatní plocha, ostatní komunikace v k.ú. Manětín a dále vedení kanalizace pod povrchem pozemku p.č. 201/19 o rozloze 1511 m2 – ostatní plocha,

ostatní komunikace, v k.ú. Manětín, s právem přístupu a příjezdu k těmto zařízením za účelem jejich provozování, provádění jejich oprav a údržby. Čistička odpadních vod s potřebnými přípojkami a kanalizacemi bude zakreslena v geometrickém plánu, který bude vyhotovený po provedení po reálném zhotovení předmětné čističky odpadních vod a jejich přípojek a kanalizací, a tento geometrický plán bude nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene.

b. Při výkonu práv odpovídajících tomuto věcnému břemeni se oprávněný zavazuje postupovat šetrně, zasahovat do práv vlastníka pouze v nezbytném rozsahu a v případě vzniklé škody, uvést včas pozemky do původního stavu, resp. pokud toto nebude možné, postupovat ve smyslu ustanovení §420 a §442 občanského zákoníku. Oprávněný prohlašuje, že si je vědom toho, že dotčený pozemek byl před zřízením věcného břemene, je v současnosti a bude i do budoucna využíván jako pozemní komunikace bez omezení váhy projíždějících vozidel a tuto skutečnost zvážil a zohlednil v technickém provedení ČOV a jejich přípojek a kanalizací tak, aby zabránil jejich poškození. Za případné škody způsobené v důsledku provozu po pozemní komunikaci neponese odpovědnost povinný.

c. Vlastník pozemku se zavazuje, že bude pozemky užívat s omezením vyplývajícím z ČOV a jejich přípojek a kanalizací, není však povinen nijak omezit provoz na pozemní komunikaci vedoucí po tomto pozemku.

d. Věcné břemeno se zřizuje bezplatně.

e. Věcné břemeno bude zřízeno na dobu existence výše uvedených zařízení.

f. Nedílnou součástí smlouvy bude geometrický plán.

III.

1. Budoucí povinný z věcného břemene jako vlastník dotčených pozemků prohlašuje, že souhlasí s umístěním stavby ČOV a jejich přípojek a kanalizací pod povrchem dotčených pozemků při dodržení podmínek uvedených v povoleních či souhlasech vydaných ve stavebním řízení, a to za podmínek v této smlouvě uvedených v rozsahu uvedeném v projektu, který jako příloha č. 1 tvoří nedílnou součást této Smlouvy.

2. Budoucí oprávněný z věcného břemene se zavazuje bezodkladně po dokončení stavby ČOV a jejich přípojek a kanalizací nechat provést její zaměření na dotčených pozemcích geometrickým plánem, který bude tvořit přílohu vlastní smlouvy o zřízení věcného břemene. Nepředloží-li budoucí oprávněný budoucímu povinnému geometrický plán ani v termínu do 3 měsíců od dokončení stavby ČOV a jejich přípojek a kanalizací, je oprávněn geometrický plán nechat vypracovat budoucí povinný na náklady budoucího oprávněného zvýšené o vícenáklady budoucího oprávněného za zajištění geometrického plánu.

IV.

1. Obě strany berou na vědomí závaznost této Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene ve smyslu § 50a odst. 2 obč. zák. s tím, že nedojde-li do doby uvedené v čl. II. odst. 1 této Smlouvy k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, lze se do jednoho roku domáhat u soudu, aby prohlášení vůle bylo nahrazeno soudním rozhodnutím.

2. Budoucí oprávněný jako investor prohlašuje, že při budování stavby ČOV a jejich přípojek a kanalizací na dotčených pozemcích si bude počínat způsobem, aby do vlastnického práva budoucího povinného z věcného břemene k dotčenému pozemku zasáhl minimálním způsobem a

po dokončení stavby vodovodní přípojky se zavazuje uvést dotčený pozemek do původního stavu na své náklady. Současně se zavazuje nahradit případnou škodu, které při stavební činnosti na dotčeném pozemku vznikne.

3. Budoucí oprávněný prohlašuje, že si je vědom toho, že dotčené pozemky jsou využívány jako pozemní komunikace bez omezení váhy projíždějících vozidel a tuto skutečnost zvážil a zohlednil v technickém provedení ČOV a jejich přípojek a kanalizací tak, aby zabránil jejich poškození. Za případné škody způsobené v důsledku provozu po pozemní komunikaci neponese odpovědnost budoucí povinný.

V.

1. Smluvní strany této Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene po jejím přečtení prohlašují, že skutečnosti v ní uvedené odpovídají pravdě, že její sepsání a podepsání je výrazem jejich pravé a svobodné vůle uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene v rozsahu čl. II. smlouvy v termínu v něm uvedeném a že plně souhlasí s jejím obsahem. Tato shodná konstatování stvrzují svými podpisy připojenými pod tuto Smlouvu.

2. Tato Smlouva včetně kopie Projektu tvořícího její přílohu č. 1 je vyhotovena ve čtyřech exemplářích platnosti originálu, z nichž po jejím podpisu každá smluvní strana přebírá dvě vyhotovení. Oprávněný z věcného břemene současně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla vedena v evidenci smluv města Manětín s možností přístupnosti podle zákona č. 106/ 1999 Sb. ve znění předpisů pozdějších.

3. Případné změny nebo doplňky této Smlouvy lze platně uzavřít pouze písemně se souhlasem všech smluvních stran.

4. Tato Xxxxxxx nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu všemi smluvními stranami. Přílohy: kopie Projektu …../specifikace/

V Manětíně dne …………

……………………………………………………….. …………………………………………………………………… Budoucí povinný Budoucí oprávněný

Xxxxx Xxxx Město Manětín

Zastoupené starostou Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx